Quelle:
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4.053,00 €
150
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SALESIANERGASSE | TERRASSENTRAUM MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK ÜBER WIEN | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 150 m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage
...
Wiens.
Einerseits die großzügige Terrasse mit Blick über die Dächer Wiens, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumseparate KücheWohnzimmer
Wintergarten mit ca. 16 m²Terrasse mit Sonnendeck und Gründach ca. 40 m²zwei getrennt begehbare SchlafzimmerBadewanne mit Dusche und WCBadezimmer mit BadewanneSchrankraum2tes WC extraAbstellraumHauswirtschaftsraum
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenboden im Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenKlimaanlage in allen Wohnräumentw. elektrisch bedienbare AußenbeschattungGas-Etagenheizung
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Salesianergasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten
Quelle:
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1.993,00 €
85
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER GRÜNLAGE
In bester Grünlage des Gersthofer Cottagegebietes liegt diese Wohnung im 2.Liftstock einer neu errichteten Wohnanlage (BJ 2015) und bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Vorraum,
...
Wohnzimmer (ca. 26m²) mit Ausgang auf eine 7,50m² große, weststseitig orientierte Loggia, anschließend eine offen gestaltete, Wohnküche (ca.10m²), ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern (ca.12m² & 13m²), Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, separates WC.
Ein großer Gemeinschaftsgarten in der Wohnhausanlage, mit Spielplatz für Kinder kann mitbenützt werden.
Ausstattung:
- Zweitbezug
- in den Wohnräumen Parkettboden (Eiche massiv)
- sandfarbene Feinsteinzeugverfliesung im Sanitärbereich, mit Glas-Duschwand und Spiegel ausgestattet
- neue Einbauküchenausstattung mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten
- Lift im Haus in behindertengerechter Ausführung
- automatisches Frischluft-Belüftungssystem
- außendliegende, elektrische Beschattungsr
Quelle:
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2.136,05 €
81,3
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
es ist ein Nest -
ganz oben - in einem wunderschönen Altbau -
im Zentrum - wo es einfach am schönsten ist .
mittendrin - ganz oben - super angenehm wohnen
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten
:-) Vorraum - herzlich willkommen
...
:-) Toilette - extra behbar
:-) Bad mit Wanne und Dusche - sehr freundlich und schön
:-) gut ausgestattete Küche mit Sitzplatz und Speis - kommt neu
:-) Wohnzimmer - mit Riesen Fenster - weihnachtlich das ganze Jahr
:-) ein nettes Schlafzimmer - perfekt um auszuruhen
Die Wohnung liegt im fünften Liftstock und sie quellt vor Ruhe und Harmonie . Geht man vor die Haustür - ist man mitten im besten Leben - Einkaufen, Essen, Unterhaltung, Museumsbesuche hier ist das alles in seiner schönsten Form verfügbar.
Kohlmarkt , Goldenes Quartier, Graben, Stephansplatz, Michaeler Platz, Hofburg, Palais Ferstl - es ist einfach ein Traum - hier zu wohnen - hier zu LEBEN.
Wer Fragen hat oder eine Besichtigung wünscht - wählt die Nummer von Kathi Wilde - s
Quelle:
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989,00 €
50,86
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wurde 2017 diese Wohnhausanlage errichtet. Im ersten Bauteil gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption). Die Wohnung erstreckt sich
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insgesamt auf ca. 51 m² mit ca. 7 m² Balkon und ist nordostseitig sowie im 3. OG gelegen.
Das Objekt teilt sich wie folgt:
zentraler Vorraum/Eingangsbereich mit Flur zur hellen Wohnküche (ca. 26 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7 m²), separates WC mit Handwaschbecken, geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Schranknische und Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ebenso vom Schlafzimmer gibt es Zugang zum Außenbereich.
750,00 €
40
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Dachgeschoß mit großer Terrasse"
Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang
Die gepflegte Mietwohnung liegt in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Durch die Lage im Dachgeschoß ist sie ausgesprochen freundlich
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und hell.
Durch die modernen 3-fach verglasten Fenster kann man die Wohnung durchaus als ruhig bezeichnen, dennoch genießen Sie hier alle Vorteile der ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche mit allen Geräten, einem geräumigen Wohn/Schlafzimmer und allen Nebenräumen.
Die geräumige, etwa 17m² große Eck-Terrasse mit Ausrichtung Süden und Westen, bietet einen unverbaubaren Fernblick und genug Platz für Sitzgelegenheiten und viele Pflanzen.
Geheizt wird mittels einer Gas-Konvektorheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gesamtmiete: € 750
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
1.388,80 €
80
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
“Im 9 Himmel“
Diese 3 Zimmermietwohnung befindet sich in der Nähe U1 Zentrum Kagran. Sie befindet sich im 9. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Der neue Mieter bekommt einen Erstbezug da die Wohnung komplett neu saniert wurde.
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Auch die Küche inkl. Geräte sind sowie die Fenster und der Parkett neu. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 WCs, Bad mit Dusche und Wanne, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 2 Abstellräume sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Die Kaution beträgt € 5.000.--
Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Warmwasser: € 1.388,80
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1388,8
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1388,8
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Heizwärmebedarf: 65
1.299,00 €
70
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Koloniestraße beim FAC-Platz: 3-Zimmer Neubauwohnung (67,07m²)! Große Außenfläche (8,33m² Terrasse + 4,51m² Kiesstreifen) + (4,04m² Terrasse)! Top-Ausstattung! Optimale Infrastruktur!!
Bitte beachten Sie das beiliegende pdf-Dokument mit
...
Informationen über eine mögliche Ablöse - bei Bedarf!
In weniger als 5min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof Jedlersdorf, von wo die S-Bahn Sie in nur 17min gemütlich nach WIEN MITTE bringt.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause finden!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• 2 Terrassen
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung (Gaszentralheizung, keine Therme!)
• jeder Raum verfügt über ein Raumthermostat
• Außenrollläden
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• hochwertiger Parkettboden (Eiche)
• EWE-Küche mit hochwertigen Elektrogerä
1.745,00 €
76,02
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 6. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 76 m² inkl. ca. 8 m² Loggia und teilt sich
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wie folgt auf:
Vorraum mit Zugang zum Herz der Wohnung - der hellen Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia- des Weiteren erreichen Sie über die Wohnküche das Schlafzimmer. Vom Vorraum erreichen Sie das separate WC inklusive Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist hofseitig gelegen und daher sehr ruhig, zudem verfügt das Haus über einen wunderschönen begrünten Innenhof.
940,17 €
40
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZUR VERMIETUNG
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
•
...
großes Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modernes Design
• WOW-Faktor
• Parkettboden
• ARCHITEKTENHAUS
• tolle Infrastruktur
• Gemeinschaftsterrasse im Haus
• Kellerabteil
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
• Autobuslinie 48A
• U6 in 5 Gehminuten
Erstzahlung
• Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
• erste Monatsmiete
• Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig)
Zusätzliche monatliche Kosten:
• Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
• Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
• Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
• GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heiz
3.228,00 €
90
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab 3. Januar 2025 (mind. 2 Monate)
2 Schlafzimmer mit Doppelbetten + Doppelbett im Wohnbereich, bei der Donau gelegen: 15 Min. zum Stephansdom, Altstadt; WLAN, Smart-TV, AC, 90m², 5. Etage, mit Lift, 1 Terrasse 15m², Autobahneinfahrt in
...
der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12087/
English: tempoflat.at/offer-detail/12087/
3.468,00 €
100
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab 3. Januar 2025 (mind. 2 Monate)
• 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten • Nähe Donau gelegen: 15 Min. zum Stephansdom, Altstadt • WLAN, Smart-TV • Voll ausgestattet: Klimaanlage, Waschmaschine etc, 100m², 5. Etage, mit Lift, 1
...
Terrasse 20m², Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12086/
English: tempoflat.at/offer-detail/12086/
Quelle:
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1.375,00 €
53
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine top-moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2015) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG. Ein großzügiger Aufzug ist
...
selbstverständlich vorhanden.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie eine "Waschküche" mit Waschmaschine und Trockner. Weiters verfügt der moderne Neubau über eine hauseigene Tiefgarage.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile in der Mariahilfer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ebenso wie die U-Bahn fußläufig erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum und Gang
• Wohnküche
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS
• hohes Stockwerk (4. OG)
• top modern und schick
• sehr gute Raumaufteilung
• Fußbod
Quelle:
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1.491,53 €
83,36
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese schicke -Zimmer Neubauwohnung mit großem WEST-Balkon in der Simmeringer Hauptstraße.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden.
Die Straßenbahn-Stationen "Fickeystraße" und "Weißenböckstraße" befindet
...
sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein Supermarkt.
Das Simmeringer Bad kann ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Jede Wohnung ist mit einer Deckenkühlung ausgestattet, die vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Vorraum
• WC mit Waschbecken
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• großer West-Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Deckenkühlung
• perfekte Infrastruktur
• großer Balkon
• Fußbodenheizung
• Außenjalousien
• top moderne, schöne Ausstattung
• effiziente Raumaufteilung
• sehr niedriger Energieklasse
• Supermarkt fußläufig erreichbar
• Waschküche
• Fahrradraum
SEHR GUTE
Quelle:
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1.050,00 €
70
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Rekreationsareal Roter Berg liegt vis a vis.
Energiesparende Brennwert-Therme und Niedertemperatur-Radiatoren.
Hobbyraum, Fahradabstellraum und trockenes Kellerabteil sind vorhanden.
Von der Terrasse wunderschöner Weitblick. Grünblick von allen
...
Fenstern.
Altbau, 30er Jahre Stil mit original Türen und Holzkastenfenstern.
Hell und sehr ruhig.
Holzparkettboden, neue Einbauküche, Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine).
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption.
Schnellbahn Speising 1,1 km entfernt. Straßenbahn 60, Busse 54 A, 54 B, Radwege. Infrastruktur zum Einkaufen sind in der Nähe.
Quelle:
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1.970,00 €
114
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LOGGIATRAUM IN GRINZING | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 4 ZIMMER | GRÜN-RÜHELAGE
Diese ca. 114 m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
...
Einerseits die eigene Loggia mit Blick ins Grüne, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumseparate Küche mit Fenstergroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die eigene Loggia
drei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extraAbstellraum
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenboden im Badezimmermoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-Zentralheizung
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Langackergasse 12, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 38A, 39AStraßenbahnlinie 3
1.197,09 €
49,19
m2
1100 Wien / Wien 10., Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Wohnkomfort für Menschen ab 60+ – Ihre neue barrierefreie Wohnung in Oberlaa!
Genießen Sie das Leben in einer modernen, ebenerdigen Wohnung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Diese helle und geräumige
...
Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit, um Ihr Leben unbeschwert zu genießen.
Highlights der Wohnung:
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist ideal für Menschen ab 60+, ohne Schwellen oder Stufen.
Komplett ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten ausgestattet – kochen Sie bequem und unkompliziert.
Ebenerdig mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private Terrasse und die frische Luft.
Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschöner Garten zum Entspannen und Verweilen mit anderen Bewohnern.
Fahrradabstellraum: Praktisch und sicher – hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Waschküche und Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
Garagenstellplatz: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Tolle Lag
Quelle:
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1.195,00 €
53
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese schöne, klimatisierte 2-Zimmer DG-Wohnung (53m² Wohnfläche und 29m² Terrasse) im 13. Bezirk in sensationeller Lage in der Dommayergasse.
Absolutes Highlight ist die große, ostseitige Terrasse mit elektrischer
...
Markise. Die Hälfte der Terrassenfläche wird von der Baumkrone einer über 300 Jahre alten Platane aus Maria Theresias Zeiten beschattet (Naturdenkmal).
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 1965 erbauten Hauses und hat keine Dachschrägen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• 29m² Terrasse
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AU
856,11 €
40
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Verkehrsknotenpunkt „Gersthof“, der Ihnen perfekte Anbindungen in
...
alle Richtungen bietet. Die Wohnung ist zur ruhigen Seitengasse hin ausgerichtet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in alle zentralen Bereiche: Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, die neuwertige, voll ausgestattete Küche sowie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein weiteres, charmantes Zimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot dieser stilvollen Wohnung ideal.
Gesamtmiete: EUR 856,11 (Miete netto EUR 640,-- + BK netto EUR 138,27 + USt EUR 77,84)
Derzeit beträgt das Heiz-/Warmwasserakonto 129,92 EUR (inkl. USt.). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf
799,00 €
32
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Single-Apartment mit Balkon in 1230 Wien
Diese vollmöblierte 32 m² Wohnung bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
• Helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
• Offene Wohnküche mit Essbereich
• Klimaanlage für
...
angenehme Temperaturen
• Balkon zum Entspannen
• Flachbild-TV und moderne Einrichtung
Ruhige Lage, gute Anbindung, ideal für Singles oder Pendler. Einziehen und wohlfühlen!
Diese vollmöblierte 32 m² Wohnung in 1230 Wien bietet höchsten Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne Einrichtung, einen Flachbild-TV und eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 23. Bezirk (Liesing).
Die U-Bahn-Station "
830,00 €
30
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist vollständig eingerichtet und die Küche ist mit allen Utensilien ausgestattet.
Ein modernes Badezimmer mit Rainshower Dusche lädt zum Erholen ein.
Waschmaschine befindet sich im Keller zur freien Benutzung.
Nutzen Sie das nahe
...
gelegene Erholungsgebiet Kellerberg für Spaziergänge, Joggen oder Rad fahren.
Restaurants, Café, Einkaufszentrum SCS, Apotheke etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Badner Bahn Station ist in 3 Min. bzw. die U6, in 7 Min. zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto kommen Sie von der A1, A2, A21, S1 in nur ca. 5 Min. zum Apartment. Der Flughafen
Wien-Schwechat ist nur 18 Min. entfernt.