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2.923,00 €
50
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 50qm vollmöblierten Apartment mit einem getrennt begehbaren Schlafzimmer im Herzen Wiens entdecken Sie das Stadtzentrum in all seiner Schönheit und Vielfalt und leben dabei wie ein Einheimischer. Diese volleingerichtete Wohnung verfügt
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über alles, was Sie brauchen, um den authentischen Wiener Lifestyle zu leben und einen unvergesslichen Urlaub hier zu verbringen.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Lift. Es erwarten Sie große, helle und freundliche Zimmer und es finden vier Personen bequem Platz. Die Schlafzimmer sind mit hervorragenden Doppelbetten ausgestattet und sind somit der perfekte Ort, um auszuspannen. Im Wohnzimmer können Sie ebenfalls entspannen und einen Film auf dem Samsung TV mit Kabelanschluss oder NETFLIX schauen. Die voll ausgestattete Küche lädt ein, köstliche Speisen zuzubereiten. Kochtöpfe, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine sind vorhanden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und weichen Handtüchern in drei v
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.253,45 €
65,64
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermarktung gelangt eine neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Freifläche im 4.Bezirk
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Haus in der Wohllebengasse im 4. Bezirk. Umgeben von Botschaften, schönen Wohnhäusern
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und Bürokomplexen ist die Wohnung perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz sowie auch bestens bezüglich Infrastruktur, von Supermärkten, Apotheken und Restaurants umgeben. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung! Raumaufteilung:Eingangsbereich Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie einem Einbauschrank und Zugang zur AußenflächeWohnzimmerKabinett/Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraumGarten Lage:Die Wohnung befindet sich in der Wohllebengasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Karlskirche und dem Schloss Belvedere. Das Schloss Belvedere mit seinem Belvederegarten ist nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Stadtpark sowie Volksgarten lädt ebenfalls für gemütli
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2.186,00 €
140,85
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe
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zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute EinkaufsmöglichkeitenRAUMAUFTEILUNG:• zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,• großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,• großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,• zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),• zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),• zwei extra WCs,• AbstellraumAUSSTATTUNG:• neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)• komplett ausgestattete Küche• Zentralheizung (Fernwärme)• zwei Warmwasserboiler (Strom)• Waschmaschine im Duschbad• zwei Kellerabteile• überdachter Fahrradabstellplatz im Hof• GaragenstellplatzGesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:• Heizung (Fernwär
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2.199,20 €
136,5
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung Im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit vom Karlsplatz wird eine bezaubernde Altbauwohnung wieder vermietet. Die Wohnung setzt sich aus 3 hellen Zimmern zusammen. Aus allen Zimmern hat man direkten Blick auf die
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Paulanerkirche. Eines dieser großzügigen Zimmer besticht durch einen charmanten Erker. Die separate Küche ist ein weiteres Highlight.Das Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, und ist vom WC getrennt.Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil und einen Abstellraum am Gang. Für die Küche inkl. Geschirrspüler der Marke Miele, einen Side-by-Side Doppeltür-Kühlschrank der Marke Samsung sowie weitere hochwertige Geräte sind 3000€ Ablöse zu entrichten.Die Altbauwohnung wurde frisch ausgemalt und ist ab sofort verfügbar.Raumaufteilung: VorzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad mit Badewanne und WCKüche Abstellraum KücheAbstellraum am GangLagebeschreibung: Die wunderschöne Altbau-3-Zimmer Wohnung liegt in ideal
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1.798,00 €
108,47
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zweitbezug nach Sanierung: Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung (Bj 1835) befindet sich in einem Biedermeiergebäude nahe dem Freihausviertel.
LAGE
Der Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Hescäfte, Oper etc sind zu Fuß erreichbar und an
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der nahen Wiedner Hauptstraße angesiedelt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, U4, 1, 62, 59A, Badner Bahn als sehr gut zu bezeichnen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 3.Stock und verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Esszimmer/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer!)
.Badezimmer (Wanne, WC)
.Schrankraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren. Ein Auto-Stellplatz kann separat angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 5500.00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.155,70 €
84,91
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht nun neue Bewohner/innen!Die Wohnung befindet sich im Ersten Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Im Haus gibt es einen kleinen
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Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt!Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum führt in die knapp 85 m² große Unterkunft welche eine Menge Platz mit insgesamt 2 separaten (Schlaf-)Zimmern und einem gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer Wohnküche inkl. Geräte des täglichen Bedarfs bietet. Im Badezimmer befindet sich auf modernen, grauen Fliesen eine Badewanne und ein Waschbecken. Das WC liegt separat und verfügt ebenfalls über ein kleines Handwaschbecken. Zudem befindet sich ein extra Abstellraum in der Wohnung, welcher ebenfalls als kleiner begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann!Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme).Die
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708,44 €
45
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Servus!
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine helle 1.5-Zimmer Wohnung im 4. Bezirk Wiens. Ich bin der aktuelle Mieter und ziehe voraussichtlich in der ersten Juni Woche aus. Die aktuelle Miete ist 708,44 Euro inkl. Betriebskosten. Die Kosten
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für Miete und inklusive Warmwasser und Heizung betragen 788 Euro .
Die Kosten für Energie könnten 40 Euro betragen (1 Person).
Die Ablöse betragen 700 Euro (Sofa das sich zu einem Doppelbett ausklappen lässt, schwarzer Tisch, Bürostuhl, masgeschnittene Fensterrollos mit THERMO - Verdunkelungsstoff und neue Waschmaschine ELEKTRA BREGENZ WAM 71425 mit 5 Jahre Garantie. Originalpreis war über 1400 Euro. Die Rechnung kann ich auch übergeben.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem großen Bett, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist zentral gelegen auf der Wiedner Hauptstraße 71 (Straßenbahnhaltestelle Johann-Strauss Gasse 1 Minute zu Fuß, Bus Haltestelle 13A 2 Minuten zu Fuß und U-Bahn Haltestelle Taubs
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2.657,10 €
118,97
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit! Hochwertige 3-Zimmer Dachgeschoss in exklusivem Gründerzeithaus.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschoss Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 119m² und 20m² Balkon befindet sich im Herzen der
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Stadt und ist Teil eines prachtvollen Gründerzeithauses, das umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit ihrer erstklassigen Lage im 4. Liftstock bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort.Höhepunkte dieser Traumwohnung:Grosszügige Wohnküche: Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu zaubern.Zwei Schlafzimmer: Der Grundriss ermöglicht es alle Bereiche Zentral zu begehen.Zwei separate WC´s und Bäder: Komfort und Privatsphäre sind in dieser Wohnung oberstes Gebot. Mit einem 2 separaten WC´s und zwei Badezimmern haben Sie alles, was Sie benötigen.Teilweise zentralbegehbar: Dieser intelligente Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und sorgt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300,00 €
58,28
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden, befindet sich diese ca. 58 m² große 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen (verkehrsberuhigte Zone) und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.Die
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WOHNUNG liegt im 5. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorzimmer / Garderobe: Alle Räume sind durch das Vorzimmer begehbar• Toilette• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Siemens-Geräten (Single-Geschirrspüler, Backrohr, Herdplatte, Kühlschrank, Tiefkühler)Die Wohnung wird möbliert übergeben (nicht inkludiert: Fernseher)Das Schlafzimmer- und das Wohnzimmerfenster sind in den nach Westen ausgerichten Innenhof.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner._______________________________KOSTEN:
Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und Heizungskostenakonto: € 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.949,00 €
157
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 16.12.2024 bis einschließlich 19.12.2024 telefonisch nicht erreichbar sind.Ihre Anfrage wird sofort am 20.12.2024 von uns bearbeitet. 1040
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WienHauslabgasse,repräsentative 5 Zimmer Altbauwohnung mit 3 Balkonen und Blick auf den Alois-Drasche-Park,die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock,ca. 157,00m2 Wohnfläche,Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (die beiden Zimmer sind mit einem Durchgang verbunden), Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer mit Balkon, separate Einbauküche , geräumiges Vorzimmer mit Balkon,Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss,separates WC,Gasetagenheizung,Mietdauer: 5 Jahre,Mietbeginn: ab sofort möglich,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil steht zur Verfügung,BMM: € 2.949,00 ( inkl. BK und 10% UST. )Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäfts
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1.822,00 €
76
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige "Altbau"-Wohnung in zentraler Lage in Wien. Hohe Räume (3,75m), große Fenster und originale Flügeltüren schaffen ein typisches "Altwiener Flair" einerseits, und andererseits setzt die hochwertige, moderne Designeinrichtung einen
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stilvollen Kontrapunkt.Das gesamte Haus, wie nauch die Wohniung selbst, wurden soeben renoviert und sind daher in bestem ZustandHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1.698,13 €
83
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Hausanlage mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe des ORF-Funkhauses, des Theresianums und dem Schloß Belvedere. U-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß schnell erreichbar.Die schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von
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ca. 83 m² hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, separate moderne Küche, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche, 3 Abstellräume und 2 Toiletten. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot.Die ruhige Wohnung reicht in einen Innenhof.Heizung und Warmwasser werden per Fernwärme geliefert.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.Die Gesamtmiete beträgt € 1.698,13Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Eigentümer
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.510,00 €
92,96
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, OHNE Lift.Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Küche - Küchenanschlüsse sind vorbereitet
// Schlafzimmer
// Wohnzimmer
// Badezimmer
// separate Toilette
// AbstellraumAusstattung
// Parkettboden
// geschmackvolle
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Verfliesung in den Nassräumen
// Badewanne
// WC mit HandwaschbeckenHeizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Gastherme.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.450,00 €
40
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruheoase im Zentrum der Stadt, und grandioses Beispiel von optimaler Raumgestaltung. Trotz limitierter Fläche hat man hier ein angenehmes, gemütliches Wohngefühl in einem komplett ausgestatteten Studio. Der sonnige und ruhige Balkon tut sein
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übriges dazu, und lädt zu Frühstück, Lunch, Abendessen, Drinks... ein.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Preis auf Anfrage
75
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.317,93 €
105,11
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 01.Jänner 2025. Vermietet wird diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 4. Bezirk.Die ca. 105,11m² große, moderne Wohnung im 2. Liftstock, befindet sich im generalsanierten "Toscanahof" in zentrumsnaher Lage, einige
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Gehminuten vom Karlsplatz entfernt.Die 105,11 m²-Nutzfläche (ca. 88m² Wohnfläche) bietet wie folgt:Eingangsbereich mit EinbaugarderobeWohnzimmer mit Küche: ca. 32,92 m²Gang: ca. 10,25 m²Schlafzimmer 1: ca. 16,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,63 m²Badezimmer: 8,38 m²WC: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,5 m² Westseitige Loggia: ca. 15,00m²Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im hellen Wohnbereich befindet sich eine Küche (Miele Geräte) mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank.Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschine ausgestattet.Die westlich ausgerichtete, Loggia (ca. 15m²) i
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.745,74 €
101
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlwohnung.Betritt man das wunderschön sanierte Otto-Wagner-Haus ist man auf den ersten Blick vom sanften Blau im Vorhaus fasziniert, welches im gesamten Haus auf Fliesen oder Wohnungstüren zu finden ist. Über das gepflegte Stiegenhaus oder
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über den Lift erreicht man die geschmackvoll renovierte, Licht durchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß. Hier betritt man das Vorzimmer mit praktischem Platz für Garderobe, die Toilette und den Abstellraum. Zur rechten geht es weiter in die gut ausgestattete Wohnküche mit kleinem Frühstücksplatz. Über einen kleinen Gang entlang dem Innenhof eröffnet sich ein schönes Zimmer, welches sich als Kinder- bzw. Schlafzimmer eignet. Im Anschluss daran befindet sich das Herzstück der Wohnung - der Salon mit Ausblicken auf die Wieden. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gemütliche Sofas. Der Salon ist auch von einem 2. Vorzimmer-Bereich aus zu betreten, welcher sich perfekt für ein Home-Office eignet. Ein weiteres Zimmer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.757,65 €
146
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte Maisonette in zentraler, ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Naschmarkt.
VIDEO: https://youtu.be/h_yBGdR0aSs
LAGE
Die Lage ist einerseits sehr ruhig und dennoch perfekt öffentlich angebunden. Geschäfte, Restaurants,
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Supermärkte, etc. sind leicht zu erreichen. Ebenso Oper, Musikverein, Naschmarkt, TU.
ÖFFIS
U1, 1, 62, D, 71
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räumen:
>1.Ebene:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.großes Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC
>2.Ebene:
.Galerie mit Leseecke und Terrasse
.kleines Schlafzimmer
Ausstattung:
.Parkett-und Fliesenböden
.ca 9m² Terrasse
.Klimaanlage ab 2025
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: € 10.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtsc
Top
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4.510,00 €
180
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in Toplage des 4. Bezirks – Wohntraum auf 180 m²In dieser einzigartigen 180 m² großen Wohnung auf einer Ebene erwarten Sie purer Komfort und stilvolles Design.Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier separate
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Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnsalon mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Sanitäranlagen sowie drei WCs und einen praktischen Abstellraum. Highlight ist die traumhafte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Ausstattung der Extraklasse:Automatische Jalousien in allen RäumenFußbodenheizung und hochwertige HolzdielenbödenEinladender Kamin im WohnzimmerZahlreiche Einbauschränke und viel StauraumMöbliertinklusive Waschmaschine und Trockner in der LaundryKlimaanlage in allen BereichenBidetbezaubernde Terrasse in den InnenhofZusätzlich steht ein Parkplatz nur 150 m entfernt zur Verfügung (Kosten 190 EUR monatlich). Diese Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz, eine hochwertige Ausstattung und einen offenen Kamin, der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.615,00 €
48
m2
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.
Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1340 ab.
• Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt.
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser anspruchsvoll 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Wieden Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE111)
Für dich entworfen
Mit maßgeschneiderten De