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1.299,00 €
67,13
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE
• Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg
Im neu errichteten modernen Projekt entstanden 22 Erstbezüge aufgeteilt auf 2 Häuser von 40m2 bis 80m2 Wohnfläche
sowie schönen Freiflächen in Form von
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Eigengärten/ Terrassen/ Loggien/ Balkonen oder Dachterrassen.
Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet.
In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage.
Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd).
RAUMAUFTEILUNG Dachwohnung mit Terrasse Top 22:zentraler Vorraumoffene, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse)Badezimmer mit Dusche / Waschtisch /WC
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1.762,00 €
107,7
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese sehr ruhige, helle und geschmackvoll (zum Teil) möblierte Maisonette im 1. und 2. Stock einer sehr schönen Wohnhausanlage (BJ 1992) mit Sauna, Kamin- Jugend- und Kinderspielhaus.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen
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Küche (mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination uws.) ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist (auf Wunsch) mit Echtholzmöbel im Landhausstil und einer Ledercouch möbliert.
Die Wohnung wird (vorerst) auf fünf Jahre befristet vermietet – mit Verlängerungsoption.
Raumaufteilung:
1.OG:
– Vorraum
– Abstellraum
– WC
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m2 großen Terrasse
– Küche
2.OG:
– Badezimmer mit WC
– 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon)
Ausstattung:
– Fernwärme
– Fahradabstellraum
– Kellerabteil
– Kaminhaus
– Kinderspielhaus
– Kinderspielplatz
– Saunahaus
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, von viel Grün umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
– Buslinie 67A (ca
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1.156,67 €
71
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
unbefristete Moderne 2 Zimmer Dachgeschoss mit Terrasse und Allgemeingartenim 3. Stock mit LiftWohnzimmer mit ParkettbodenSchlafzimmer mit EinbauschrankKüche mit Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse westseitig ruhig zum GartenBad mit Wanne,
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Handtuchhalter, WM-Anschluss, Waschbecken, SpiegelschrankWC separatVorzimmerAusstattung:Im Garten ein AbstellraumHauszentralheizung Gas: € 111,65Parkettboden,Infrastruktur: Billa, Apotheke, im UmkreisVerkehrsanbindung : Bus Ketzergasse U-Bahn SiebenhirtenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
542,00 €
53
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche einen Nachmieter für meine großzügig angelegte 2 Zimmer Gemeindewohnung.
Das Haus ist komplett saniert.
Es wurden neue Fenster sowie Außenrolläden in allen Zimmern verbaut.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Alle Wände wurden vor
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einem Monat weiß ausgemalt.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Daher eher als 2,5 Zimmer Wohnung zu bezeichnen. Badezimmer und Toilette sind getrennt.
VB für Einbauküche und Möbel liegt bei € 5000,--
Wohnung ist sofort beziehbar.
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890,00 €
47,53
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/yE8DlRCD3k4Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Die ca. 47,53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus.Wohnung:
• 1. Stock mit Lift
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• Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr
• Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
• Parkett/Fliesen
• Elektrische Außenjalousien
• Die Beheizung erfolgt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdwärme
• Ausrichtung: NordenWohnhaus:
• Neubau (2018)
• Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 34,99 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,95 (Energieklasse B). Gültig bis: 21.01.2027
• Fahrrad-, und KinderwagenabstellraumInfrastruktur:
Lidl - 3 Gehminuten entfernt
Billa - 3 Gehminuten entfernt
Hofer - 11 Gehminuten entfernt
Bäckerei - 8 Gehminuten entfernt
Apotheke - 3 Gehminuten entfernt
Hausarzt - 6 Gehminuten entfernt
Gym (AIO Gym) - 2 Gehminuten entfernt
Einkaufs
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995,00 €
72
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia wartet auf seine neuen glücklichen Mieter!
Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Kinderwagenabstellraum, einen großen Fahrradabstellraum sowie einem trockenen,
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ebenerdig erreichbaren Kellerabteil.
Bei Interesse dürfen wir Sie höflich darum bitte uns das von "Willhaben" zur Verfügung gestellte "Mietprofil" vollständig ausgefüllt zur Verfügung zu stellen !!
Wir bearbeiten ihre Bewerbungen NUR nach Erhalt dieses Formulars um Missverständnisse im Vorfeld zu vermeiden machen wir sie ausdrücklich darauf Aufmerksam, dass wir NUR in deutscher Sprache mit unseren Interessenten korrespondieren !
Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgender Unterlagen:
.) die letzten 3 Einkommensnachweise (Lohnzettel)
.) eine Ausweiskopie aller einziehenden Personen
Die zu vermietende Wohnung hat eine Gesamtgröße von 72,91 m² und besteht aus:
1 Vorraum,
1 Wohnküche,
1 Zimmer,
1 geräumigen Nische,
1 Bad
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1.589,31 €
92,53
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Besondere Menschen verdienen ein außergewöhnliches Zuhause!Im grünen Mauer liegt die Dachgeschoßwohnung in einem 2007-2008 erbauten Haus. In einer parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 3 kleine Objekte errichtet.In dieser ruhigen, kleinen
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Wohnhausanlage liegt die moderne Terrassenwohnung im 2. und damit letzten Stock. Die Dachgeschosswohnung ist selbstverständlich mit einem Lift erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde neu ausgemalt. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Raumaufteilung ist gut angelegt, die Räume hell und getrennt vom Vorzimmer aus zentral begehbar.Die Küche ist in einem separaten Raum mit Fenster untergebracht, komplett möbliert, mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die ebenfalls modern und gepflegt sind.Badezimmer und WC sind getrennt, mit mechanischer Lüftung ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr komfortabel mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Einrichtung ist zeitgemäß und in einem sehr guten Zustand.3 Zimmer stehen zur
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.785,00 €
150
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 23. Bezirk von Wien! Diese traumhafte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 140m²
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bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Aber das ist noch nicht alles - diese Wohnung ist ein Erstbezug und damit die perfekte Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der eigene Garten, der sich direkt vor Ihrer Terrasse ausbreitet und beheizbarer Pool. Genießen Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie oder entspannen Sie einfach in Ihrem grünen Paradies. Die Terrasse selbst bietet Platz für gemütliche Lounge-Möbel und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Sie werden den Garten und die Terrasse lieben!Die weiteren Highlight der Wohnung sind: Videokameraüberwachung, st
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1.231,73 €
49
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der begehrten Gegend von 1230 Wien. Mit einer Größe von 49m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um sich
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vollkommen wohl und zuhause zu fühlen.Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche mit einer offenen Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Freunden und Familie in Kontakt bleiben, während Sie köstliche Gerichte zubereiten.Das Badezimmer ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Es ist nicht nur mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannende Bäder genießen können, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist der Zugang zu Ihrem eigenen Garten und einer Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie Ihre Lieblingsblumen pflanzen, frische Kräut
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1.299,00 €
68,06
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE
• Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg
Im neu errichteten modernen Projekt entstanden 22 Erstbezüge aufgeteilt auf 2 Häuser von 40m2 bis 80m2 Wohnfläche
sowie schönen Freiflächen in Form von
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Eigengärten/ Terrassen/ Loggien/ Balkonen oder Dachterrassen.
In der hauseigenen Tiefgarage wurden 12 Stellplätze geschaffen.
Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet.
In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage.
Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6,
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd).
RAUMAUFTEILUNG Dachwohnung mit Terrasse TOP 21:zentraler Vorraumoffene, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse 2 Schlafzimmer B
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.823,18 €
83,29
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Dachgeschosswohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet. Besonders hervorzuheben ist die
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wunderschöne sehr helle Wohnküche die das Zentrum der Wohnung bildet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die grossen Terrasse, welche einen sehr schönen Fernblick ins Grüne bietet. Die Wohnküche besticht durch die hohen Räume, den Kamin, welcher gerade errichtet wird, sowie die Helligkeit.
Vom Wohnzimmer ist das Badezimmer sowie der Abstellraum, das (Gäste)WC sowie der abgetrennte Schlafbereich zentral begehbar.
Der Schlaf/Arbeitsbereich wird durch eine Türe vom Wohnbereich abgetrennt. Zwei Schlaf-Arbeitszimmer sind über einen Gang separat begehbar.
Aussenbeschattung ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie die Verarbeitung hochqualitativer Materialien . Ein Kamin wird soeben im Wohnzimmer errichtet.Wohnungsaufteilung:
• Vorzimmer
• Abstellraum
• WC• Wohn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.785,00 €
153
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
helle 4 Zimmer Gartenwohgnung mit eigenem Pool zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet und zudem noch barrierefrei ist. Besonders hervorzuheben
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ist der wunderschöne, großteils uneinsichtige 124m2 große Garten mit Pool inklusive Poolhaus und Sauna.
Das großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die offene moderne Küche welche sehr exklusiv ausgestattet ist. Dampfgarer, Backrohr und vor allem die eingebaute Kaffeemaschine sind nur einige Highlights der Ausstattung. Der Boden ist ein schöner Parkett, ein Kamin wird gerade noch errichtet.Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen durch die man in den Garten und zum Pool gelangt. Der Garten verfügt über ein kleines Poolhäuschen, welches neben WC und Dusche auch eine kleine Gartenküche beinhaltet. Der Soutterainbereich ist sowohl durch die Wohnung als auch vom Garten aus begehbar.Die Schlaf-Arbeitsräume sind vom Wohnbere
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.922,70 €
111,52
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung im 1.Stock mit Eigengartennutzung zu Mieten!Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne sehr
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helle Wohnküche die das Zentrum der Wohnung bildet.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grossen Balkon, welcher durch die Überdachung über die warme Jahreszeiten hinaus gut genutzt werden kann. Der Gartenanteil, welcher nur von dieser Wohnung genutzt werden kann ist vom Balkon gut ersichtlich, sodass man zb die Kinder beim Spielen beobachten kann.Die Küche ist mit Top Geräten ausgestattet und bietet neben einem Backrohr sowie Dampfgarer auch eine eingebaute Kaffeemaschine. Der Abzug erfolgt hochmodern über einen Unterbodenabzug, welcher im Herd integriert ist.
Der Schlaf/Arbeitsbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt. In Summe 3 Schlaf-Arbeitszimmer sind über einen Gang separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und hochwertige
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990,00 €
56
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das großzügige Kellerabteil bietet perfekten Stauraum, darüber hinaus steht ein
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absperrbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und kann auch teilmöbliert (Schlafzimmer) gemietet werden. Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.
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1.977,52 €
104,52
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
...
insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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1.595,79 €
90,67
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
...
insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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1.899,59 €
98,68
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
...
insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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1.838,87 €
97,76
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
...
insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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1.838,87 €
97,76
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG DES WOHNOBJEKTES - SEITENTRAKT
Der Hoftrakt wurde komplett abgebrochen und neu errichtet. Teile des Verbindungstraktes werden adaptiert und für die Errichtung des neuen Stiegenhauses genutzt. Das Projekt umfasst nach der Adaptierung
...
insgesamt 6 Wohnungen. Davon sind 2 Geschoßwohnungen (Top 13 + 14) im straßenseitigen Teil und 4 Maisonetten (Top 15-18) im gartenseitigen Teil. Die Geschoßwohnungen weisen Wohnnutzflächen von ca. 90 bis 95 m² auf, die Maisonetten ca. 88 bis 101 m². Alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschoßwohnung verfügen über eine Terrasse und einen Mietergarten. Die Dachgeschoßwohnung (Top 14) ist mit einem Wintergarten gemäß Vergabeplan ausgestattet.Des Weiteren wurde alle Wohneinheiten mittels Warmwasserzentralheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung mittels Wohnungsstation (Durchlaufsystem), Verbrauchsmessung wohnungsweise mittels Wärmemengenzähler mit Fernabfrage.Kaltwasserversorgung, der Verbrauch des Kaltwassers w
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2.300,00 €
60
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung im 23. Bezirk in Wien eignet sich perfekt für Kurzzeitmk