Mietwohnungen in Metropolregion Hamburg

Top Premium 3,5 ZKB-Wohnung (1. OG) zum Park für max. 3 Pers.
1/17
792,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung befindet sich in der 1. Etage des Landhauses im Fachwerkstil auf dem Strampenhof. Bad Bevensen ist eine idyllische Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur. Sie haben viele Einkaufsmöglichkeiten
...
und alle Fachärzte und Kliniken in unmittelbarer Umgebung. Sehr beliebt ist auch die Jod-Sole-Therme mit ihren großen Außenbecken im Kurpark. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt und bietet gute Regionalverbindungen nach Lüneburg (15 Min.) und Hamburg (1 Std.) sowie Uelzen (10 Min.) und Hannover (1:15 Std.).
Top Premium 2 Zi.-Neubauwohnung in Lütjensee ++ energieeffizient++Fahrstuhl++ barrierearm++EBK
1/11
1.014,00 €
2 Zi.
68,86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Wohnung
In Lütjensee ist ein in massiver Bauweise hergestelltes Mehrfamilienhaus mit 16 exklusiven, barrierearmen und modern geschnittenen Wohnungen entstanden. Die bezugsfertige Neubauwohnung bietet Ihnen einen nach Süden gelegenen Balkon zum Genießen
...
und Entspannen. Die Wohneinheit ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Klingelanlage mit Gegensprechfunktion bietet Ihnen Sicherheit und Komfort. In der Wohnung wurden 3-fach-verglaste Fenster eingebaut, die auf der Südseite zusätzlich mit einer Sonnenschutzverglasung vor Wärme schützen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Unseren Mietern stehen zwei Ladestationen für Elektromobilität auf dem Grundstück exklusiv zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk, durch das zusätzlich zusammen mit einer Photovoltaikanlage Strom erzeugt wird. Schnelle Internet-,TV- und Telefonversorgung ist durch einen Glasfaseranschlussanschluss gewährleistet.
Top Premium 🏡 Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis 🏡
1/20
1.567,00 €
2 Zi.
72,9 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit Fußbodenheizung Balkon Moderne Bäder Neue Einbauküche Vinyl- und Fliesenböden Glasfaseranschluss Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl.
...
E-Ladestation) Moderne Grundrisse Loxone Smart-Home-Technik Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort. 🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Packet! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Kalt- & Warmwasser Heizung beträgt monatlich nur 1758.- Euro zuzüglich 146,- Euro Flatrate für Strom und Internet.
Top Premium 2+1-Zi.-Whg. + Wohnküche Ideal für Paare – vollständig modernisiert, erneuerbar beheizt
1/25
770,00 €
2 Zi.
94 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
23795 Traventhal
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig modernisierte Wohnung eignet sich besonders für Paare. Riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und ein zusätzliches innenliegendes Zimmer bieten viel Platz, nebst Badezimmer, Speisekammer und großzügigem Flur. Mit
...
ultra-schnellem Glasfaser-Anschluss bietet sich eine Möglichkeit für Homeoffice und Freiberufler. Keine Abhängigkeit von Gas. Das Haus wurde mit einer hochmodernen Holzpellet-Zentralheizung ausgestattet. Das senkt Ihre Kosten für Wärme und Warmwasser, sowie Ihren CO2-Abdruck, auf KfW40-Standard. Das Haus hat keinen Garten. Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit lassen sich hier mit einem modernen Wohnstil verbinden. Die nach Norden ausgerichtete Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang mit einer kleinen Frühstücksterrasse und Kfz-Stellplatz direkt vor der Tür. Niemand wohnt über Ihnen. Zu den Nachbarn gibt es nur wenige Wände, weshalb man sich gegenseitig nicht stört. Sie betreten die Wohnung über den großen Flur von dem aus alle
Top Premium Traumhafte 2-Zi.-Penthousewohnung in Lütjensee ++große Dachterrasse++Stellplatz am Haus
1/13
1.200,00 €
2 Zi.
82,79 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Wohnhaus wurde 2017 nach neuester Technik fertiggestellt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Top Premium Modernes City-Apartment ALL-INKL. in Hamburg-Fuhlsbüttel, Flughafennähe, sehr gute Anbindung
1/16
939,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Hummelsbüttler Landstraße 72, 22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE FOTOS SIND KURZ VOR FERTIGSTELLUNG DER FINALEN MÖBLIERUNG ENTSTANDEN (Fotos sind auf den Bildern noch nicht an der Wand, eine Deckenlampe fehlt, Bilder noch nicht aufgehängt, etc.) Die Wohnung: Sehr gut geschnittene, frisch kernsanierte,
...
modern eingerichtetes 1-Zimmerapartment (35 qm)
 mit einem großen Balkon mit sehr großer Fensterfront zu ruhigen Gemeinschaftsgarten mit vielen Bäumen.
 Die helle Wohnung verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchennische sowie einer räumlich abtrennbaren Schlafzimmernische mit einem Queen Size-Bett. Die Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen: Von einem gemütlichen Sofa, einem modernen und netzwerkfähigen 43“ Smart-TV, einem Ess- und Arbeitstisch bis hin zu einem modernen Duschbad, das viele Entspannungsmomente bieten kann, ist alles vorhanden. Ein schnelles Wlan-Internet rundet die Ausstattung ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Wohnen auf Zeit: 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf
1/13
1.050,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Nydamer Ring 9, 22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hamburg Meiendorf ist durch ihre Modernisierung ein echter Hingucker. Sie wurde vor kurzem von Fachfirmen professionell kernsaniert und bietet damit auf rund 61 m² Wohnfläche einen maximalen
...
Wohnkomfort direkt beim Einzug. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 40 Einheiten auf 8 Stockwerken. Bei den umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem die Bodenbeläge mit Echtholzeichenparkett und modernen Fliesen sowie alle innenliegenden Türen erneuert. In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbaut und das Duschbad wurde einer kompletten Modernisierung unterzogen.
Top Premium Neu Neubau im Zentrum Schneverdingens - 44 m², 2 Zimmer, Erdgeschoss, Carport, ab 2025
1/12
610,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
Das 7-Familienhaus in der Schlüterstr. 7 wird zu Jahresbeginn 2025 als KFW-40 Erneuerbare-Energien-Haus in Massivbauweise fertiggestellt. Die Stahlbetondecken und Kalksandsteinwände sorgen für ein ruhiges Wohnklima. Die besonders erhöhte Dämmung
...
der Außenwände, die 3-fach verglasten Fenster und Terrassentüren reduzieren den Heizungsverbrauch auf ein A+ Level (23,76 kWh/(m²*a)). Alle Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden und erhöhter Grundsicherheitsstufe ausgestattet. Die zentrale Luft-/Wärmepumpe von Vaillant wird durch eine Photovoltaikanlage und einem Pufferspeicher unterstützt. Die Belüftung der Wohnungen erfolgt über eine zentrale und geräuscharme Lüftungsanlage von Vallox mit Gegenstrom-Wärmeaustauscher zur Wärmerückgewinnung. In jeder Wohnung ist ein eigenes Lüftungsgerät verbaut, so dass die Lüftung wohnungsweise individuell geregelt wird. Alle Wohnräume sind mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Vinyl
Top Premium Neu Terrassenparadies in Eißendorf
1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage von Eißendorf bietet Ihnen diesen Wohnung 4 Räume auf etwa 118 m². Eine sehr gepflegte Wohnanlage mit einem eigenen Parkdeck, wo Sie zu Ihrer Doppelgarage finden, gehört ebenfalls dazu.
...
Ein Blick ins Grüne, die Sonne scheint und Sie genießen die Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Zwei Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse bieten sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro für das Home-Office an. Sie sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fensterfronten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem verspiegelten Einbauschrank ausgestattet und bietet Ihnen ein Bad en Suite. Klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zu dem gibt es noch ein weiteres Duschbad. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Raumgestaltung und ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse. Die separate Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Raum für eine Waschmaschine. Lichtdurchflutet u
Top Premium Neu WG geeignet, 3 Zi Endetage in ruhiger Anliegerstraße, sehr grün und nahe Einkaufzentrum Jenfeld
1/11
833,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes nahe des EKZ Jenfeld. Sie ist in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Zimmeraufteilung ist perfekt und durch den kleinen Flur schön
...
aufgeteilt. Der Blick aus dem Wohn- und Schlafzimmer geht in Richtung des ehemaligen kleinen Dorfplatzes. Sehr idyllisch, ruhig und grün. In dieser Wohnstrasse gibt es immer genügend Parkplätze direkt vor der Haustür.
Top Premium Neu Bad Bramstedt 1,5 Zimmer, Pantry, Vollbad m. Dusche, grosser Balkon, 48 qm
1/10
495,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Masionettwohnung (über 2 Etagen) 10/2020 renoviert 1,5 Zimmer, EBK, Vollbad plus Dusche, grosser Balkon, Kellerraum zum 1.10.2024 oder später zu vermieten. Ruhige Wohnlage, Zum Schlafraum geht eine Spartreppe vom Wohnzimmer aus.. Maximal 2
...
Personen - Sorry, keine Hundehaltung direkt vom Eigentümer Gerd Goerke 01724568082 zu vermieten. Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt neue Buderus-Brennwerttherm 2020
Top Premium Provisionsfrei! Traumwohnung mit umlaufender Dachterrasse in Mega-Lage mitten in der Hafencity!
1/13
3.690,00 €
3 Zi.
142 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser Traumwohnung mit umlaufender Dachterrasse im Zentrum der Hafencity!!! In dieser, der Sonne nach ausgerichteten, Penthouse-Wohnung reiht sich ein Highlight an das andere. Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine
...
unglaubliche Wohnatmosphäre und wird umsäumt von einer umlaufenden Dachterrasse mit faszinierendem Blick über die Hafencity. Jeder Raum der Wohnung besitzt eine Vielzahl bodentiefe Fenster und Panoramafenster, welche die Räume in hellem Licht erstrahlen lassen. Nach Sonnenuntergang tauchen viele Spotlightlampen die Wohnung in ein besonderes Licht. Wandeln Sie über das Eichenholzparkett durch diese 142 qm große Wohlfühloase und erleben Sie das Lebensgefühl der Hafencity in diesem Wohnerlebnis, in dem sich Work und Life perfekt ausbalancieren lassen. Die umlaufende Dachterrasse mit diversen Zugängen aus allen Räumen der Wohnung bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie einen unverwechselbaren Blick übe
Top Premium 108qm 4-Zimmerwohnung, Erdgeschoss, Garage, Garten, EBK
1/17
989,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung
Bitte nur melden, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben und die Miete und die Kaution auch zahlen können. Auf Besichtigungsanfragen wird nur reagiert, wenn Sie Informationen zu sich preisgeben. Wer sind Sie? Was machen Sie beruflich? Und wer möchte
...
mit Ihnen einziehen? Die 4-Zimmerwohnung mit 108qm befindet sich im Erdgeschoss. Vor und hinter dem Haus ist ein eigener kleiner Garten. Außerdem gibt es eine Einbauküche. Zudem gibt es ein Duschbad, einen kleinen Wintergarten, einen Kaminofen im Wohnbereich sowie einen Abstellraum. Hier gibt es auch den Zugang zu einem eigenen Kellerraum. Außerdem gibt es eine kleine Garage und dahinter eine kleine Werkstatt. Vor der Garage ist viel Platz um mehrere PKW abzustellen. Das Haus ist bereits etwas in die Jahre gekommen und soll daher in einigen Jahren durch einen Neubau ersetzt werden. Aktuell ist dies aber eher mittel- bis langfristig geplant. Die Grundstruktur des Hauses wird daher nur noch instand gehalten und größere Modernisierungen sind n
Top Premium Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
1/10
1.350,00 €
2 Zi.
91 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
21039 Börnsen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage von Börnsen. Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten und besticht durch den modernen Grundriss und die vielen bodentiefen
...
Fenster. Alle Räume sind mit hellem Boden ausgelegt oder gefliest. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die moderne Einbauküche beinhaltet alle Elektrogeräte. Die eigene Terrasse mit kleinem angrenzenden Garten betreten Sie durch die großen bodentiefen Fensterelemente aus dem Wohnzimmer. Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz, Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller und Wäscheraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Baujahr 2007, im Jahr 2014 wurde das Bad neu gefliest und sämtliche Bodenbeläge erneuert.
Top Premium 4-Zimmerwohnung, EBK, PKW-Stellplatz
1/17
Quelle: www.immobilien.de
999,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
23743 Grömitz
Immobilientyp: Wohnung
Bitte nur melden, wenn Sie wirklich Interesse haben. Antwort auf Anfragen erfolgt nur, wenn Sie etwas zu sich mitteilen. Wer sind Sie? Was machen Sie beruflich? Wer zieht mit Ihnen ein? Vermietet wird eine schöne ca. 102 qm große 4-Zimmerwohnung
...
in einem Kulturdenkmal in der Ortschaft Cismar in der Gemeinde Grömitz. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Im Wohn- und im Esszimmer liegt Laminatboden. Die Schlafzimmer haben ein Maß von ca. 2,80m x ca. 5,0m. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus wurde in den letzten Jahren intensiv saniert. Das neue Dach und eine Fassadendämmung sorgen für einen relativ geringen Energieverbrauch. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im 2. OG - Fahrstuhl vorhanden!
1/14
1.350,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) überzeugt mit ihrem charmanten Altbauflair und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 54 m² verteilen sich zwei helle und freundliche Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein modernes neues Badezimmer und
...
ein praktischer Dielenbereich. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Top Premium Ruhige, helle, gemütliche 2-Zimmer Wohnung in HH-Schiffbek
1/14
1.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 70 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon-Terrasse und einem Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentumswohnanlage (5 Wohnungen, Baujahr 1988) im beliebten und zentralen Hamburg-Schiffbek. Die
...
Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2021 wurde einer neuer, moderner Laminat-Boden verlegt, der einen warmen, wohnlichen Charakter verbreitet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Blick und Zugang auf die Balkon-Terrasse und einem zusätzlichen Fenster sehr hell. Der Balkon (südwestliche Ausrichtung) mit Blick auf grüne Bäume verfügt über ein elektrische Markise. Hier kann der Sommer auch an heißen Tagen draußen genossen werden. Das geflieste Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Spiegelschrank. Hier kann eine zudem eine Waschmaschine platziert werden. In der Küche haben 2 Personen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Küche verfügt über Kühl- und Eisschrank sowie Herd mit Backofen und einem Geschirrspüler.
Top Premium Perfekt Möblierte 4 Zimmer Wohnung - Ideal als WG - 4 voll ausgestattete Zimmer - 100m von der Sbahn
1/10
2.400,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung, die mit allem ausgestattet ist, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Jedes Zimmer verfügt über brandneue Möbel, darunter Betten mit hochwertigen Matratzen, geräumige
...
Schränke, ergonomische Schreibtische sowie bequeme Stühle. Zusätzlich zu den Schlafzimmern sind auch die Gemeinschaftsbereiche komplett eingerichtet. Die Küche wurde umfassend renoviert und ist mit modernen Geräten wie einem neuen Kühlschrank, einem Herd, einer Waschmaschine und einer Spülmaschine ausgestattet. Des Weiteren ist reichlich Geschirr, Besteck, Pfannen und weitere Küchenutensilien vorhanden, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Diese großzügige Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen, die hier in einer gemütlichen und komfortablen Umgebung leben können. Sowohl Internet als auch Strom sind im Mietpreis enthalten und werden für Sie bereitgestellt, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Insgesamt bietet diese Wohnu
Top Premium Schöne 2 Zi Whg mit Balkon , 1 OG, In HH Rahlstedt/Oldenfelde zu vermieten
1/10
1.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Hier wird Ihnen eine Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus geboten! Dieses Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus ist Ende Oktober 2015 fertiggestellt worden und verspricht Ihnen ein angenehmes Wohnen! Durch KfW-70 in Verbindung mit
...
der dreifach-verglasten Fenster, bewegt sich der Energiebedarf im angenehmen Rahmen. Da hier nur 8 Wohneinheiten sind, wird Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen geboten. Einzugstermin: Nach Vereinbarung Die Wohnung kann unter der nachfolgenden Internetanschrift per Video angesehen werden: https://drive.google.com/file/d/1t8f5DeOhjfZGvSMOboKwy-65g1a5X9v3/view?invite=CMWwpjM&ts=60eeb6ba
Top Premium **3 Zimmer + riesige Dachterrasse** Erstbezug im wunderschön sanierten Altbau - Hansestadt Wismar
1/14
1.500,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
23966 Wismar
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Mietinteressenten, wir bieten Ihnen ab Oktober 2024 im Herzen der Hansestadt Wismar liebevoll gestaltete und individuellen Wohnungen in einem hochwertig und energetisch sanierten Altbau (§100 EEG/ KfW40). Wir haben denkmalgeschützte
...
Ansichten mit höchstem Wohnkomfort kombiniert. Zur hier beschriebenen 3 Zimmer Wohnung gehört eine beeindruckender Dachterrasse. Diese bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick zur Ostsee und über die Altstadt und dabei eine individuelle Nutzung ohne fremde Einblicke. Die Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Um einen realistischen Eindruck der großzügigen Räume und vom Blick von der Dachterrasse zu erhalten, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Den Grundriss können Sie vorab gern der beigefügten Datei entnehmen. Für Rückfragen zum Objekt bzw. zur Terminvereinbarung, nutzen Sie bitte für den Erstkontakt das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre