Mietwohnungen mit Balkon in Metropolregion Hamburg

Top Premium Komplett ausgestattetes Single-Apartment mit Loggia in Hamburg-Hoheluft
1/10
990,00 €
1 Zi.
28 m2
Warmmiete
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Hoheluft. Die Wohnung hat ca. 28 qm und liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971). In der Wohnung liegt Fliesen-, Laminat und PVC-Boden und es wird geheizt mit einer
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Zentralheizung. Den Mieter:innen des Hauses steht ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradstellplatz im Keller zur Verfügung. Das Wohn-/Schlafzimmer ist gemütlich möbliert. Eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia bietet Ausblick in den Garten. Zur Verfügung stehen ein Flat-TV, 32 Zoll, ein Arbeitstisch, diverse Regale, eine Kommode sowie ein kleiner Esstisch für 2 Personen. Im Schlafbereich gibt es ein Doppelbett (140x200 cm). Für Gäste kann zusätzlich ein Sessel als Bett ausgezogen werden. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden. Die ca. 35 qm große, offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist mit allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet. Es gibt ein Cerankochfeld (2 Kochfelder), einen Kühlschrank mit Gefrierfach un
Top Premium Nimm mich! Günstig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung
1/9
1.039,00 €
2,5 Zi.
65,46 m2
Warmmiete
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Fühlen Sie sich wohl in dieser frisch sanierten Wohnung. In der Wohnung wurde die Elektrik überarbeitet, das Badezimmer und die Küchenfliesen wurden erneuert und in sämtlichen Räumen wurden die Wände und Decken, sowie Türen und Zargen weiß
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gestrichen. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Badezimmer wurde gefliest. Schaffen Sie sich in dieser gemütlichen Wohnung Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Top Premium Möblierte 4 Zimmer-Wohnung mit Sauna und Loggia in Hamburg-Barmbek.
1/10
2.500,00 €
4 Zi.
115 m2
Warmmiete
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne große, helle 4-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert mit großer Süd Loggia (ca. 9 qm) in Hamburg-Barmbek. Die Wohnung hat ca. 115 qm, einen Parkettboden und liegt in der 1. Etage. Das Objekt wurde in den Jahren vor 1910 gebaut und wird
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beheizt mit einer Fußbodenheizung. Ein Highlight u. a. ist die eigene Sauna im Bad. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist vollständig eingerichtet mit einem Sofa, Sesselstuhl, Couchtisch und einem Relaxsessel. Eine Sitzbank mit Tisch und Stühlen sind ebenfalls vorhanden. Durch die bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Die Küche ist offen zum Wohn-/ Esszimmer und ausgestattet mit einem Ceranherd (4 Kochfelder), Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und diversen Küchenutensilien wie u. a. Ess-/ Kochgeschirr, Toaster, Wasserkocher und Pürierstab. Ein kleiner Tisch mit Stuhl bietet Platz zum Frühstücken. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (140x200) und in den kleinen Schlafzimmern (nur eines auf den Fotos zu sehen) ein Einzelbet
Top Premium Rundum wohlfühlen: gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/9
568,00 €
1,5 Zi.
30,8 m2
Warmmiete
21509 Glinde
Immobilientyp: Wohnung
Fühlen Sie sich wohl in dieser frisch sanierten Wohnung. In der Wohnung wurde die Elektrik überarbeitet, und die Küchenfliesen wurden erneuert und in sämtlichen Räumen wurden die Wände und Decken, sowie Türen und Zargen weiß gestrichen. Als
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Bodenbelag wurde ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Schaffen Sie sich in dieser gemütlichen Wohnung Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Top Premium große, helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon an der Elbe demnächst frei
1/8
1.552,00 €
4 Zi.
105 m2
Warmmiete
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine gemütliche 4-Zimmerwohnung in einem modernen Neubaugebiet mit Blick auf die Elbe. Beim Eintreten in diese schöne Wohnung werden Sie von einem praktisch geschnittenen Flur begrüßt. Viel Platz für die eigene Gestaltung bietet
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Ihnen der offene Wohn-und Essbereich mit integrierter moderner Küche. Diese ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Umlufthaube, sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein Stellplatz für den Geschirrspüler wurde schon vorbereitet. Über eine große bodentiefe Balkontür erhalten Sie Zutritt auf den Balkon. Über den langen Flur kommen Sie in den weiteren Wohnbereich. Hier finden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie die beiden Bäder und der Haustechnikraum. Ein Badezimmer ist mit bodenflacher Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie nach einem anstrengenden Tag zur Erholung benötigen. Selbstverständlich ver
Top Premium Stylische 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer Stadtvilla in Hamburg-Bergedorf
1/10
1.980,00 €
3 Zi.
86 m2
Warmmiete
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Hamburg-Bergedorf in der Nähe des Bergedorfer Schlossparks. Die ca. 86 qm große, individuelle und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer in den 1920er Jahren
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erbauten und in 2020 komplett sanierten Stadtvilla. Weitere Besonderheiten der Wohnung sind die Wandgestaltung, die hohen Stuckdecken und die original geschliffenen Pitchpine-Dielen. Das Objekt wird mit einer Zentralheizung, Fußbodenheizung und einem dampfbetriebenen Kamin beheizt. Ein PKW-Stellplatz steht im Innenhof zur Verfügung und kann bei Bedarf angemietet werden (Kosten zzgl.). Es gibt einen großen Wohn-Essbereich, bestehend aus zwei miteinander verbundene Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa (für Gäste, Liegefläche 140 x 200 cm), Kamin, 46" Smart-TV und Hi-Fi-Anlage ausgestattet. Der Esstisch bietet Platz zum Essen, Gästeempfang oder Arbeiten. Die ca. 11 qm große Küche verfügt über eine Einbauzeile mit Ceranherd (4 Kochfelder), Ba
Top Premium Eimsbütteler Prachtstück: 5 Zimmer-Altbau, ideal als Wohnbüro / Praxis / Atelier/ WG
1/10
3.200,00 €
5 Zi.
145 m2
Warmmiete
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines schmucken Altbauhauses mit klassischer Stuckfassade, hohen Decken, Holzdielen und Kassettentüren und eignen sich hervorragend als Kombination für Beruf und wohnen. Sie finden hier
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demnach Ihre ideale Atelierwohnung bzw. Praxis oder Wohnbüro.
Top Premium Citynahe, modern ausgestattete 2 Zimmer Neubauwohnung mit großer Terasse in Hamburg Lokstedt
1/10
2.200,00 €
2 Zi.
58 m2
Warmmiete
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Terrasse (ca. 8qm) in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung hat ca. 58qm, einen schönen Vinyl-Designboden in Holzoptik und liegt im Gartengeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Das Objekt wird
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beheizt mit einer Fußbodenheizung (Zentralheizung). Ein Fahrradstellplatz im Garten (abschließbar, überdacht) kann genutzt werden. Das Wohn-/Esszimmer hat bodentiefe Fenster und ist mit einem Sofa mit Schlaffunktion und einem Essplatz für mind. 4 Personen einladend und hochwertig ausgestattet. Außerdem gibt es ein Smart-TV, 55" mit Internet TV/ IP und eine Sonos Anlage. In der zum Wohnbereich offenen Küche (ca. 9 qm) wurde eine moderne Einbauzeile angelegt, die mit allen notwendigen technischen Geräten, wie einem Herd mit Induktionskochfeld (4 Kochfelder) und Dunstabzug, einem Dampfgarer, einer Spülmaschine und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet ist. Koch- und Essgeschirr sind ebenso vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett
Top Premium Helle Dachgeschosswohnung über 2 Etagen im Neubau - Erstbezug!
1/9
1.817,00 €
3 Zi.
93,8 m2
Warmmiete
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese und viele weitere Interessante Wohnungen in diesem Neubau finden sie auf unserer Projekthomepage: https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/mien-stuuv-rahlstedt/
Top Premium Schöne, großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Duplexstellplatz in Hamburg-Ottensen
1/10
2.450,00 €
3 Zi.
100 m2
Warmmiete
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 25 qm) mit 360° Blick in Hamburg-Ottensen. Die Wohnung ist ca. 100 qm groß, hat Parkettboden und befindet sich in der 5. Etage (Dachgeschoss mit Dachschrägen). Die Wohnung wird
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mit einem Kamin und einer Zentralheizung beheizt. Ein Duplex-Stellplatz ist vorhanden. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Die Wohnung wurde in den 2010er Jahren auf ein Haus von 1902 aufgestockt. Das großzügige, modern eingerichtete Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet. Neben einem bequemen Ecksofa, Esstisch und Kamin, stehen ein Smart-TV (55" mit Internet TV/IP) sowie ein Heimkino Dolby-Surround zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe auf die umlaufende Dachterrasse, mit Blick über die Dächer Hamburgs. Die ca. 10 qm große offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist mit Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Diverse Küchengeräte sowie Es
Top Premium Erstbezug! Modernisierte, neu ausgestattete 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hamburg Neugraben
1/10
1.250,00 €
1 Zi.
35 m2
Warmmiete
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett neu ausgestatte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 7 qm) in Hamburg-Neugraben-Fischbek. Die Wohnung hat ca. 35 qm, einen Vinyl-Designboden und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Baujahr 1973 gebaut und wird
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beheizt mit einer Zentralheizung. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem großen Sofa mit Couchtisch und diversen Regalen vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen: 1 Smart-TV, 50" mit Kabelanschluss und ein ausklappbarer Schreibtisch für Ihre Arbeit im Homeoffice. Das Bett (140x200cm, durchgehende Matratze) wurde in einer Nische etwas separiert angelegt. Ein Kleiderschrank, Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher stehen ebenso zur Verfügung. Die kleine Küche (ca. 3 qm , separater Raum) wurde mit einigen Einbauschränken neu ausgestattet. Es steht eine E-Herd (4 Kochfelder) mit Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Kaffeevollautomat, diverse Geräte des täglichen Bedarfs, sowie Ess- und Kochgeschirr für Sie bereit. Das ca. 2 qm
Top Premium Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung
1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90,95 m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fliesen und Laminatboden.
Top Premium Hier macht wohnen Spaß: ideale 3-Zi.-Wohnung mit Ausblick frisch saniert
1/9
1.004,00 €
3 Zi.
68,41 m2
Warmmiete
21493 Schwarzenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Mietobjekt wird vor Bezug des neuen Mieters umfangreich renoviert und saniert. Das Badezimmer und die Elektrik werden komplett erneuert und in den Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Wände, Decken,
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Türen und Zargen werden frisch weiß gestrichen, damit Sie sich voll und ganz wohlfühlen können. In der Gestaltung der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sie Herzenslust nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Innenbildern lediglich um Musterbilder bzgl. der Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten handelt. Sie bilden nicht das tatsächliche Mietobjekt ab. Ein Kellerraum steht den meisten Objekten zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser 3-Zimmer Wohnung begeistern. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen.
Top Premium Moderne Obergeschosswohnung in zentraler Lage
1/9
1.355,00 €
3 Zi.
87,56 m2
Warmmiete
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Altkloster, einer beliebten Wohngegend von Buxtehude. Der Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle
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befindet sich direkt vor Ihrer neuen Haustür. Das Gebäude zeichnet sich durch ein absolut zukunftsorientiertes Heizsystem aus. Eine eigene Photovoltaikanlage liefert die benötigte Energie für die Elektro-Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung. Betrieben wird die Anlage durch die Stadtwerke Buxtehude, die Ihnen für Ihren Strombedarf im Zuge des Mieterstrommodells ein objektbezogenes Angebot macht. Jedem Mieter steht im Objekt ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit zur Verfügung sowie eine Schnellladestation. Über einen Aufzug gelangen Sie in die jeweiligen Geschosse. Die Wohnungen bestechen durch moderne und individuelle Grundrisse und einer hochwertigen Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Dachterrasse und ausreiche
Top Premium Erstbezug nach Modernisierung und Neuausstattung! Möblierte 3 Zimmerwohnung mit Garten in Hamburg-Eimsbüttel
1/10
2.500,00 €
3 Zi.
74 m2
Warmmiete
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung und Neuausstattung! Im Jahr 2024 modernisierte und komplett neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Hamburg-Eimsbüttel. Die ca. 74 qm große Wohnung hat einen Holzdielenboden und liegt im
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Hochparterre. Das Objekt wurde 1949 erbaut und wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Fahrradschuppen im Garten kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet, u.a. mit einer großen Eckcouch. Zur technischen Ausstattung gehören 3 Smart-TVs mit Internet IP, je einer im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, sowie eine Sonos-Anlage. Die Wohnküche (separater Raum) mit Esstisch ist mit Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Geschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Mixer, Toaster und Wasserkocher sind ebefalls vorhanden. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Gartenmöbeln und in den Garten. Es gibt ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 20
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Singles und Pärchen
1/9
536,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Warmmiete
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Das 2-stöckige Wohnhaus wurde 1970 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der
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Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung.
Top Premium 2023 komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Lokstedt
1/10
1.950,00 €
2 Zi.
62 m2
Warmmiete
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
2023 modernisierte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd Balkon (ca. 9qm) in Hamburg-Lokstedt. Die Wohnung hat ca. 62qm, einen Parkettboden und liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Baujahr 1973 gebaut, und
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wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Hof und im Keller kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist stilvoll ausgestattet, es hat große Fenster, die viel Licht hereinlassen, ein bequemes Sofa und ein Smart-TV, 50 Zoll mit Kabelanschluss (Digital HD TV, Telekom-Entertain). Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Die ca. 15qm große, zum Flur offene Küche mit kleinem Essplatz, ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Es gibt u.a. ein Induktionskochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzug, einen Backofen, eine Kühl- / Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Ausserdem steht Ihnen ein Kaffeevollautomat, eine Mikrowelle, sowie Koch- und Essgeschirr zur Verfügung.
Top Premium Klassische Altbauwohnung, komplett ausgestattet, mit 2 Balkonen, in Hamburg-Eppendorf
1/10
3.800,00 €
4 Zi.
107 m2
Warmmiete
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Jugendstil-Altbaus (Baujahr 1912) in Hamburg-Eppendorf. Die Wohnung ist ca. 107 qm groß, verfügt über zweierlei Holzdielenböden und wird beheizt mit einer
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Zentralheizung. Ein überdachter Fahrradstellplatz steht im Garten zur Verfügung. Die Wohnräume sind in hellen Farben gehalten, ansprechend möbliert und mit Fischgrätparkett und Stuckdecken ausgestattet. Der große Wohnbereich ist durch eine innenlaufende Schiebetür trennbar. Die dadurch separierten Bereiche sind mit je einem gemütlichen Sofa mit Couchtisch und einem Flat-TV mit Kabel-Anschluss sowie Digital-HD-TV eingerichtet. Ein Bereich bietet zudem eine kleine Arbeitsecke für Homeoffice-Tätigkeiten, vom anderen gelangt man zur Küche und auf den Balkon (Süd-Ausrichtung), der über Jalousie mit Elektromotor verfügt. Die Küche mit Essbereich ist zum Flur und Wohnzimmer hin offen und mit allen wichtigen technischen Geräten, wie etwa Geschirrspüler,
Top Premium Großzügig geschnittene Einliegerwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Lokstedt
1/10
1.800,00 €
2 Zi.
69 m2
Warmmiete
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett ausgestattete, in 2018 ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die grüne Wohngegend Hamburg-Lokstedt liegt zentral zwischen UKE und NDR. Die Maisonette befindet sich in einem modernisierten Einfamilienhaus, hat
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ca. 69 qm und liegt in der 1. und 2. Etage (Dachgeschoss). Sie verfügt über einen separaten Eingang, wird beheizt mit einer Zentralheizung und hat eine ca. 18 qm große Dachterrasse, nach Ost-West ausgerichtet. In den Wohnräumen wurde hellgrauer Teppichboden aus Wolle verlegt. In der 1. Etage befindet sich der Wohnbereich, die Küche, das Badezimmer und das WC. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Zur Verfügung steht: 1 Flat-TV, 32 Zoll, mit Internet TV/ IP. In der Küche gibt es einen Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzug, sowie einen Kühl-/Gefrierkombination. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Rainshowerdusche. Neben dem Bad liegt das separate Gäste WC. Im Flur g
Top Premium Penthousewohnung mitten in Horneburg
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.700,00 €
4 Zi.
130 m2
Warmmiete
21640 Horneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung über 2 Etagen liegt im Zentrum von Horneburg, der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihre große Dachterrasse, Nobilia EBK
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mit Induktionsherd, schönes Duschbad mit Fenster und Gäste-WC. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung 4 Zimmer auf 2 Ebenen verteilt. Im 1. OG befindet sich der großzügige offene Küchenbereich mit Esszimmer sowie 2 große Schlafzimmer, ein Duschbad und Abstellraum. Im 2. OG befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer ist die Dachterrasse erreichbar. Es ist ein kleiner Dachboden vorhanden.