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868,14 €
86,27
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im unteren Geschoss der Maisonette befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, und ein Wohn-Essbereich mit möblierter Küche. Im oberen Bereich befindet sich eine schöne Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer mit je
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einem Schrankraum.
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765,00 €
69
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zwischen Dietrichsteinplatz und Campus Neue Technik
Ideal geeignet für eine 2er- oder 3er-WG (ohne separates Wohnzimmer).
Im 3. Stock mit Aufzug
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
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Abstellkammer
Besonderheiten:
Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Perfekte Lage mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem Campus.
Waschmaschinen und Trockner in Haus (~1€ pro Waschgang)
Lage:
100 m zur Straßenbahnstation Dietrichsteinplatz (Linien 6 und 3) sowie zu einer Spar-Filiale
5 Minuten Fußweg zum Campus Neue Technik
5–10 Minuten Fußweg zum Jakominiplatz, dem Verkehrsknotenpunkt in Graz
Heizkosten ~110€
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
546,00 €
56
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Lend, Sonniger 2 Zimmer-Neubau + neuwertige Einbauküche + Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC + Lift + vorletzter Stock + nähe Hauptbahnhof!
Auf einer Wohnfläche von ca. 56m² verteilen sich in der Austeingasse nähe
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Hauptbahnhof im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift erreichbar wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 sonniges Wohnbereich ca. 20,3m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 20,8m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, neuwertiges Bad ca. 3,5m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurd
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
499,99 €
61,5
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre zentrale Lage – perfekt geeignet für Paare oder Singles, die sich ein großzügiges und gemütliches Zuhause
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wünschen.Highlights der Wohnung:3 helle Zimmer auf ca. 61,5 m² Wohnfläche, die durch offene Übergänge ein besonders wohnliches Ambiente schaffen (nicht WG-tauglich).Moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum – ideal für Kochliebhaber.Helles Badezimmer mit Badewanne, ausgestattet mit stilvollen Holzdetails.Dachgauben und Dachfenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.Beheizung mittels Fernwärme, wodurch Sie von einem angenehmen Raumklima profitieren.Besonderheiten:Sofortige Verfügbarkeit – ziehen Sie direkt ein und genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung!Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom beliebten Landeplatz entfernt – ideal für junge Menschen, die gerne mitten im Geschehen wohnen.Ruhige Wohngegend mit allen wichtigen Einrich
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2.090,00 €
50
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue, moderne Appartement hat eine großzügige und komfortable Wohnküche – inkl. ausziehbarer Couch – mit Zugang zur Terrasse, WLAN, ein eigenes Schlafzimmer mit komfortablen Betten sowie ein getrennt begehbares Badezimmer und
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WC.Parkmöglichkeiten stehen unseren Gästen bei Bedarf zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
898,00 €
63
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar) + sonniger Süd-Balkon 4,7m² + extra Küche neu möbliert + Vorraum + neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC) + Lift + vorletzter Stock + TG-Platz + nähe Campus TU-Inffeld!
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Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich in der Plüddemanngasse zurückversetzt bzw. weit abseits der Straße ruhig gelegen nach Süden in den Innenhof ausgerichtet nähe Campus TU-Inffeld im 5. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 25m² - Innenhof (getr. begehbar), 1 sonniges und ruhiges Schlafzimmer ca. 13,7m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 9,8m² mit sonnigem Süd-Balkon ca. 4,7m² - Innenhof (neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, Fernwärme, UPC- bzw. Telekom-Anschl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
495,00 €
34,07
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DELTA Immobilien bietet eine nette Garconniere mit Terrasse im Innenhof nahe Dietrichsteinplatz- Jakominiplatz
Alle Vorteile im Überblick:
• gelungener Grundriss
• Wohn-Schlafzimmer mit offener, neuwertiger Küche
und Zugang auf die
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Terrasse- eingezäunt
• Bad mit Dusche,WC getrennt
• Vorraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz-Anmietung optional
Lage: Schießstattgasse 10b /Münzgrabenstraße-Straßenbahn
Technische Uni und KF UNI nahe, Zentrum in 10 Minuten zu Fuß,ein paar Minuten zum Dietrichsteinplatz und 5-10 Min.
zum Jakominiplatz
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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950,00 €
91
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Derzeit bin auf der Suche nach einem Nachmieter für eine wirklich schöne 3 Zimmer Wohnung mit Südausrichtung in der Nähe des Schillerplatzes (Bim-, und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe) im Herz-Jesu-Viertel. Die Wohnung ist sehr gut
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geschnitten (großer Flur, Abstellkammer, separates WC, Bad mit Badewanne, große Küche / Esszimmer, Wohnzimmer, zwei separat begehbare Zimmer) und mit über 90 Quadratmetern sehr groß. Sie befindet sich im dritten Stock ohne Lift. Im Innenhof befinden sich überdachte Fahrradständer, ein großer Gemeinschaftsgarten und es gibt immer mal wieder die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten.
Die Besichtigung der Wohnung ist nach Terminvereinbarung natürlich möglich.
Gerne beantworte ich auch alle Fragen schriftlich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
839,50 €
57,46
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Mietwohnung in sehr ruhiger, sonniger Grünlage mit Altbaumbestand. Die Wohnung bietet 57m² sowie einen ostseitig angebauten Balkon und befindet sich im 1.OG eines quadratisch angeordneten Wohnblockes mit Mansardendach.Die Einteilung der
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Wohnung ist am beiliegenden Plan ersichtlich. Die Beheizung der Einheit erfolgt durch die Fernwärme. Die angegebenen Betriebskosten / Heizkosten wurden anhand der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung angegeben.Weiters gibt es eine Tiefgaragenanlage. Ein Garagenparkplatz gehört zur mietenden Wohnung und ist auch sowie die Küche, im angegebenen Mietzins enthalten.Der Wohnung ist auch ein größeres Kellerabteil zugeteilt. Ein Trocken- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung.Kaution 2.000.- Euro.Besichtigungen sind nur gegen 2 - 3 tägiger, telefonischer Voranmeldung unter [Telefonnummer entfernt] möglich.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelma
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1.397,41 €
89,57
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse GrazEin Zuhause, ein Leben lang. Finden Sie Ihre neue Wohnung schnell und einfach mit dem 3D-Wohnungsfinder: 3D WohnungsfinderIm Herzen von Graz, genau gegenüber der Grazer Messe, entsteht der größte
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geschlossene bebaute Lebensraum der Landeshauptstadt. Das für Graz in dieser Größe neuartige Konzept erfüllt nicht nur alle notwendigen Attribute eines modernen, urbanen Lebensraumes mit ausreichend Büro-, Retail- und Gastronomieflächen, sondern soll für 571 Mietwohnungen ein „Community-Feeling“ ermöglichen.Das Gebäude MQG – als sieben- bis zehngeschossige Hofbebauung konzipiert – zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität und einer für Graz neuartigen Erschließung der vier zweihüftigen Bauteile aus. Die beiden Hüften sind jeweils durch ein bis zu acht Meter breites, kommunikatives Längsatrium erschlossen. Die Überdeckung dieser Atrien mit Glasdächern sorgt einerseits für Witterungsschutz und schafft andererseits großzügige, lichtdurchflutete Räume
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695,00 €
47
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Wohnung für Single oder Pärchen:
+ bester Zustand, wie neu!
+ Wohnküche plus Schlafzimmer
+ großer Sonnenbalkon
+ gute Raumaufteilung
+ Bad mit Badewanne
+ gut ausgestattete Küche
+ Lage im Hof
+ Kellerabteil
+ überdachter
...
Abstellplatz für Fahrräder
+ Tiefgarage optional
+ Heizung: € 70 inkl. USt.
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage
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429,94 €
33,08
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem großzügigen Vorraum.
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735,00 €
53,6
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen
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ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die gef
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
570,00 €
35
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in der Theodor-Körner-Straße 136 hat 35m², liegt im 1. Obergeschoss mit neu saniertem Aufzug und besteht aus Vorraum/Diele, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnraum und einer Loggia. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Möbel,
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großflächigen Fliesen sowie einer Badewanne mit Duschwand. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Designboden verlegt. Die zur Wohnung gehörende Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 und 2023 vollständig renoviert und weist eine sehr energiegünstige Lage auf. Sie ist nach Osten ausgerichtet, und hat einen sehr schönen, hellen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ausreichend hauseigene Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude.
Lage:
Durch die zentrale Lage in Geidorf sind die WIFI, die WKO sowie der Campus02 in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die pädagogischen Hochschulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Karl-Franzens-Universitä
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674,57 €
56,37
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Quartier Sieben, dem südlichsten Bereich der Reininghausgründe befindet sich diese westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Loggia.
Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in
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wenigen Minuten in die Innenstadt.
Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich.
Eine Einfahrtsgenehmigung für die Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit um ca. € 75/Monat angefordert werden.
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche
Anzahlung: EUR 33094.07 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Für den Restbetrag stehen mehrere Finanzierungsvarianten zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
499,75 €
32
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in der Klosterwiesgasse. Sie bietet ca. 32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wc.Raumaufteilung:VorraumBadezimmer mit
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WCKücheWohnzimmerBalkonSchlafzimmerDer Mietpreis von € 499,75 versteht sich inkl. Betriebskosten und anteiliger MwSt.Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.Lage:Die Wohnung befindet sich im Bezirk Jakomini und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Den Jakominiplatz und die Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen G
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520,00 €
44,8
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Befristung auf 3 Jahre
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Schlafbereich, Küche, Badezimmer, WC. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum
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bietet.
Beschreibung der monatlichen Kosten
520,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
10 % Rabatt auf Ihren EinkaufGratis Einkaufs- und LieferserviceRestaurant-Gutscheine
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
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900,00 €
85
m2
8045 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 85m2 Wohnung mit sehr privaten Balkon ab 01.03.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in Andritz ca 5 min zu Fuß von der Bim Haltestelle Maut Andritz entfernt. Bus fährt direkt vor der Haustür. Mur ca. 3 min zu Fuß entfernt.
Die
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Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer unterer Stock, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon und Badezimmer oberer Stock.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Akonto derzeit 896,23€.
Grüne Zone direkt vor der Wohnung. Es stehen aber auch überdachte Parkplätze zur Verfügung muss mit den anderen Mietern abgesprochen werden. Insgesamt besteht das Wohnhaus aus 4 Wohnungen. Keller darf gemeinsam genutzt werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
442,44 €
42,25
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Singles oder Paare.Dieses Objekt hat eine ideale Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche mit einem hellen geräumigen Wohn-Essbereich sowie ein extra
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begehbares Zimmer. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen und gemütliche Abende zu verbringen. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnung. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ebenso gibt es im Objekt keinen Lift.Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell in der Innenstadt oder an anderen wichtigen Orten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
847,11 €
60,07
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 60,07 m² ein ideales Zuhause für Singles