Quelle:
www.thehomelike.com
2.108,00 €
1 Zi.
45
m2
Annenstraße, 8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Studio verfügt über eine Waschmaschine, einen eigenen Eingang sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Haartrockner. In der Küche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Küchenutensilien können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten. Das
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Studio bietet Parkettböden, einen Sitzbereich mit Flachbildfernseher, Kaffeemaschine, Essbereich und Kleiderschrank. Die Unterkunft verfügt über 2 Betten.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
1.375,00 €
1 Zi.
33
m2
Fischergasse, 8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
November 2019 wurde das Apartment komplett saniert.Unser wunderschönes Apartment Sunlight in Graz Gaidorf mit beeindruckenden Stadtblick in der wohl beliebtesten Gegend von Graz direkt neben der Mur. Das Apartment befindet sich im 8. Liftstock eines
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neu renovierten Hauses. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Am Haus stehen für die Bewohner kostenlose Parkplätze je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in ca. 2min. Fußweg erreicht.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
900,00 €
66
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Vorraum (ca. 11 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Der Wohnraum (ca. 22 m²)
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ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche sowie einen Ess- und Wohnbereich. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Loggia (ca. 4 m²), die einen gemütlichen Außenbereich schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: Ein kleineres (ca. 11 m²), das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein größeres Schlafzimmer (ca. 16 m²), das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
Das Badezimmer (ca. 3 m²) ist funktional ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC (ca. 2 m²). Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum (ca. 2 m²), der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Dank der cleveren Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine mode
370,00 €
25
m2
8041 Graz, Liebenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zentral aber ruhig gelegen befindet sich die Wohnung Liebenauer Hauptstraße 30, 8041 Graz . Kompakte und gut durchdachte Grundrisse schaffen hier Wohnkomfort zu leistbaren Preisen. Ideal für Singles und Paare.
Zur Vermietung gelangt eine
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großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau mit ca. 25m2 Wohnfläche.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohn/Schlafraum/ Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
Rufen Sie noch heute an [Telefonnummer entfernt] !!!!!
Miete 370?
Kaution 1110?
Energieausweiis Folgt
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Sahinovic unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 78 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizie
Quelle:
www.immobilienscout24.at
599,00 €
50
m2
8044 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Ververmiten steht eine sehr ruhig, gelegene 50m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse und Panoramablick. Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung. Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für Auto und Fahrrad.
Die helle
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Wohnung besteht aus:
einem geräumigen Vorraum,
einem Duschbad mit WC,
einer Einbauküche,
einem Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² großen Terrasse
und einem Schlafzimmer mit Fensterfront.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, Kunststofffenster mit Jalousien, Parkettböden.
Es bietet sich ein zentrales Wohn-Esszimmer mit separat begehbarer Küche, getrenntes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC.
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und einen Grundriss.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
599,08 €
50
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, ruhigem Balkon und einem Kellerabteil.
Die 2 Zimmer sind getrennt von einander begehbar, die Wohnung eignet sich daher sowohl für eine Familie als
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auch perfekt für 2er WG.
Die Umgebung bietet ausreichend Parkplätze in der grünen Zone. Die Innenstadt, der Grazer Hauptbahnhof und auch die KF-Universität Graz sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Nicht außer Acht zu lassen ist die Mur als Naherholungsgebiet. Auch sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens (Schule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, etc.) sind fußläufig zu erreichen..
Durch die Nähe zum Bahnhof sind sie ausgezeichnet an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
908,40 €
56,86
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - sofort verfügbar!
Diese 3-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss besticht durch höchste Wohnqualität. Erbaut im Jahr 2014, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude und ist unterkellert. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 56,86 m² verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet durch ihre Lage in Graz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nahversorgung.
Miete netto: € 593,73
BK netto: € 176,27
Heizkosten-Akonto netto: € 51,17
Gesamt brutto: € 908,41 (HMZ + BK + HK +USt.)
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300,00 €
90
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 ( Bad mit Küche Badewanne)
Küche: voll ausgestattete, moderne Einbauküche
Balkon: großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum
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Tiefgaragenplatz: eigener Parkplatz in der Tiefgarage
Ausstattung:
Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz zum Kochen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten eine erholsame Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und biete eine Badewanne für entspannende Stunden.
Besonderheiten:
Möblierung (Schlafzimmermöbel, Sofa, Esstisch, Küche)
Balkon mit Platz für Gartenmöbel
Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
Internet- und Kabelanschluss vorhanden
Mietkonditionen:
Miete: 1.300€ (inkl. BK
Quelle:
www.immobilienscout24.at
536,91 €
47,7
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitig nutzbare Gartenwohnung im Souterrain eines sanierten Altbauhauses bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlegerwohnung, Büro oder Praxis. In unmittelbarer Nähe zum Lendplatz gelegen, punktet diese
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Immobilie durch ihre zentrale Lage und den eigenen Garten.
Raumaufteilung:VorraumAbstellraumSeparates WCgeräumige Küche (unmöbliert)Bad mit Fenster und Dusche1 ZimmerHighlights:Mietpreis: € 536,91 inkl. BK, ohne HKKaufpreis: € 179.900,- zzgl. anteilige USt.Verfügbar ab: nach AbspracheAllgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Fenster, sanierte Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und ein neu errichteter Lift. Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Videorundgang zur Verfügung.
Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen au
1.440,00 €
75
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MIETDAUER ab 18. August 2025 bis 18. August 2026 (mind. 2 Monate, nach Absprache)
Es sind bis zu 2 Carports möglich zu benutzen gegen Aufpreis, 75m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Pergola, 2 eigene Garagen, Öffentliche Parkplätze in der
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Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Kurzzeitvermietung beinhaltet fast alles. Langzeitvermietung ist der Strom noch Extra.. Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 78.60 kWh/m²a, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12096/
English: tempoflat.at/offer-detail/12096/
775,00 €
50
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten OG liegt diese freundliche Wohnung, die zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Vorzimmer ist mit Tischlermöbeln ausgestattet und hat auch einen praktischen Abstellraum..
Die Wohnung befindet sich unweit von der Burgruine Gösting in einer sehr ruhigen Anlage. Das Einkaufszentrum Shopping Nord und der Interspsr in der Wienerstraße sind gute Einkaufsmöglichkeite. Ein Bäcker und eine Bank sind fußläufig erreichbar.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
698,54 €
55
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der guten Aufteilung und der erstklassigen Infrastruktur, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den günstige Preis.
Sie besteht aus Diele, Duschbad mit WC, Wohnraum, möblierter Ess-Küche und
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Schlafzimmer.
Der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkon genutzt werden.
Das Objekt ist ab 01.02.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
580,00 €
42
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im lebendigen 4. Bezirk Lend in Graz! Diese gepflegte Wohnung präsentiert sich mit einer gut durchdachten Wohnfläche von 42 m², die Ihnen Komfort auf allen Ebenen bietet.
Die in massiver Bauweise errichtete
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Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, passend zu Ihren täglichen Bedürfnissen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Ihnen die Möglichkeit bietet, Kochkünste zu entfalten und gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Der fertige Parkettboden in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fliesen im Badezimmer Beständigkeit und einfache Pflege gewährleisten.
Dieser Wohntraum ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben im trendigen Bezirk Lend aus nächster Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht
907,71 €
83,2
m2
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung finden Sie in Graz-Eggenberg.
Die Wohnung ist gerade frisch saniert worden.
Die Wohnung liegt in der Nähe des FH Joanneum.
Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt
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über:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit WC und Badewanne
1 Küche (Küchenzeile folgt)
3 Zimmer
1 Balkon
1 Kellerabteil
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 673,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 138,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 95,12
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Gesamtbetrag € 907,71
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.641,50 €
82,43
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LUXUSWOHNUNG am Rosenberg in exklusiver Lage mit vielen Annehmlichkeiten.
Zur Vermietung steht eine charmante Erdgeschosswohnung in Graz. Die Immobilie befindet sich in einer massiven Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Der
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Boden ist mit hochwertigem geölten Holzdielen ausgelegt, was dem Wohnraum einen gemütlichen Charakter verleiht.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem lädt die Terrasse zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in Graz befindet und somit alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungste
1.490,00 €
97
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erst mieten, dann kaufen!!
Der Kauf dieses Penthouses ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vorab vertraglich festgehalten.
Der Kaufpreis inkl. Parkplatz beträgt dann EUR 479.000,--
Bei Bezug des Wohnung ist eine Anzahlung von 10%
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des Kaufpreises zu hinterlegen (das sind € 47.900,--)
Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 3 Wohneinheiten - im beliebten Bezirk Graz-Liebenau errichtet.
Die Penthousewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 96,81 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 43 m²), Abstellraum, Dachterrasse
Von jedem Zimmer gelangt man auf die ca. 51,83 m² große - Süd-West ausgerichtete - Dachterrasse.
Ein Kellerersatzraum, ein Carportplatz und ein nicht überdachter Autoabstellplatz sind weitere Bestandteile der Wohnung.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten A
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.640,00 €
81
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
*** GRAZ STRASSGANG ***
*** TOLLES, NEUWERTIGES PENTHOUSE MIT GROSSER SÜDTERRASSE ***
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige 35 m² große Südterrasse.
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Mit 81 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet das Objekt ein modernes Wohngefühl in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur zwei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit einer eleganten Steinarbeitsplatte, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.
Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage, ideal für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf den Luxus und die Bequemlichkeit modernen Wohnens zu verzichten. Das perfekte Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Ruhe und Stil legen!
Eckdaten: 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Einbauküche inklusive Steinarbeitsplatte, 35 m² große Südterrasse, ruhige und sonnige Wohnlage, inklusive eines Carports plus einen St
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.358,62 €
88,54
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Wohnung Nähe Einkaufszentrum Murpark
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, mit autofreier Zone und grosszügigen Grünanlagen im Innenbereich des Areals.
Eine gemütliche kleine
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Westterrasse ins Grüne, ein Südbalkon und ein Tiefgaragenplatz gehören auch noch dazu.
Vom Vorraum kommt man ins geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, anschließend die Küche mit Platz für einen Eßtisch.
Ebenfalls von Vorraum gelangt man in je 1 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie den Abstellraum und ein separates WC.
Weiter steht ein sehr großer Kellerraum mit E-Anschluß zur Verfügung.
Trotz der Ruhelage ist eine gute Infrastruktur gegeben; 10 min geht man bis zum Einkaufszentrum Murpark, zur Strassenbahn sowie Bushaltestelle..
Gute Anbindung an A2 !
Gesamtmiete inkl.BK, HK und Tiefgarage, inkl. USt: EUR 1358,62
Kaution: EUR 4.000
Provisionsfrei für den Mieter
Quelle:
www.immobilienscout24.at
750,02 €
51
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC
...
mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse.
Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
1 TG-Stellplatz ist in der Miete bereits inkludiert.
Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!
2.886,00 €
160
m2
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnung mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair, wurde bis Jetzt als Büro genutzt.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist großartig.
Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem
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Haus vorbeiführt.
Es stehen 5 Parkplätze vor der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage.
Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481
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Gesamtbetrag € 2886
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C