2-Zimmer-Wohnung mieten in Deutschland

Top Premium NEUBAU - ERSTBEZUG - 2,5 Zi.-Wohnungen mit Balkon/Terr., EBK und Kfz-St.pl./TG St.pl. in Mögglingen
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
71 m2
73563 Mögglingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - ERSTBEZUG 2,5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 71m² Wohnfläche in einem hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus: - Niedrigenergie / KfW 55 - Pelletheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - hochwertige Parkettböden - Kalksandstein Mauerwerk mit
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Vollwärmeschutz
Top Premium 1.000 EUR Möbelgutschein* beim Bezug dieser großen 2-Zimmer-Wohnung! Hereinspaziert!
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376,00 €
2 Zi.
53,02 m2
Warmmiete
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-stöckige Wohnhaus wurde 1977 erbaut - In der 4. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der
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Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken - schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an! *Erhalten Sie bis zum 31.12.2025 in Chemnitz einen 1000 EUR Gutschein für Roller/Wunschgutschein/IKEA/OBI/Amazon. Bitte beachten Sie die Teilnahmebedingungen. Teilnahmebedingungen: Die Wertgutscheinaktion wird von der Grand City Property Ltd - Zweigniederlassung Deutschland (im Folgenden GCP genannt) organisiert. Sie erhalten von GCP für den Abschluss eines gültigen Mietvertr
Top Premium Neu GEMÜTLICHE, HELLE 2-RWG M. EBK U. BALKON IN BELIEBTER, GRÜNER LAGE V. LEIPZIG-LINDENTHAL
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650,00 €
2 Zi.
55 m2
Warmmiete
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus (Neubau) befindet sich in einer beliebten sowie ruhigen Wohnlage von Leipzig-Lindenthal. Die helle, gemütliche 2-RWG ist mit gepflegtem Teppich-/ Fliesenboden, einem Bad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss,
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einer Küche inkl. Einbauküche sowie einem großzügigen Balkon ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Trockenraum.
Top Premium *Neubau* M43 Central Living | Große 2-Zimmerwohnung mit EBK und Balkon im ruhigen Innenhof
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1.530,00 €
2 Zi.
73,9 m2
Warmmiete
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen zwischen Bankenviertel, Main und Hauptbahnhof - M43 Central Living Aktueller Vermietungsstand: 90 %. 47 moderne Mietwohnungen mit Energielevel A sind fertig erstellt im urbanen Neubauprojekt M43 mit 5 Geschossen und einem Untergeschoss. Das
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Wohnhaus selbst liegt im Innenhof und ist somit ruhig gelegen und abgeschottet von den umliegenden Straßen. Eine vom Vermieter beauftragte Sicherheitsfirma ist täglich am Haus und hält Aufsicht für alle Bereiche. Menschen, die einen urbanen Lebensstil schätzen und gerne in einem dynamischen und lebendigen Viertel wohnen möchten, werden hier fündig. Ob Pendler, Studenten, Singles, berufstätige Paare: Unsere Wohnungstypen sind genauso vielfältig wie das Bahnhofsviertel und werden den verschiedensten Ansprüchen gerecht. Es werden 2 - 2,5-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 81 m² Wohnfläche mit Keller angeboten. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone/Terrassen. Bodentiefe Fensterflächen mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und Lärm
Top Premium Bezugsfrei ab 02.07.2025 - komplett möbliert!
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1.850,00 €
2 Zi.
55 m2
Warmmiete
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses möblierte Dreiraum- Apartment befindet sich in herrlicher Waldrandnähe von Oranienburg Nord. Das im 1. Obergeschoss befindliche Apartment ist komfortabel mit Einbauschränken, hochwertiger Couch inkl. Relaxfunktion sowie einem Esstisch
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ausgestattet. Für ein besonderes Entertainment steht Ihnen ein Flachbild- TV inkl. Ambilight im Wohnraum zur Verfügung. Ein zeitgemäß gefliestes Duschbad, Dusche ebenerdig Bj. 08-2022 wurde fertig gestellt und ein in Nord ausgerichtetes Schlafzimmer ausgestattet mit Doppelbett 1,80m x 2,00m stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist offen gestaltet inklusive Einbauküche und Einbaugeräten wie eine Spüle, Geschirr- Spülmaschine, Kühlschrank, kl. Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Geschirr ausgestattet. Der Balkon läd zum verweilen ein mit Aussicht in den Garten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Massivholzspar- Treppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitstisch, eine Leseecke und eine weitere Schlafnisc
Top Premium 1.000 EUR Möbelgutschein* für Wohnwunder auf dem Kaßberg! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
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621,00 €
2 Zi.
71,25 m2
Warmmiete
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-stöckige Wohnhaus wurde 1910 erbaut - In der 1. Etage liegt Ihre neue Wohnung. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der
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Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken - schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an! Wir renovieren für Sie diese 2-Zimmer-Wohnung und den genauen Renovierungsstandard sowie Mietpreis können Sie gerne in einer persönlichen Besichtigung erfragen. Mietbeginn mindestens 2 Monate nach Vertragsunterschrift, da die Renovierung noch erfolgt. *Erhalten Sie bis zum 31.12.2025 in Chemnitz einen 1000 EUR Gutschein für Roller/Wunschgutschein/IKEA/OBI/Amazon. Bitte beacht
Top Premium Neu Generation 55Plus: Exklusive Wohngemeinschaft in herrschaftlichem Anwesen - optimale Infrastruktur
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
60 m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Dieses exklusive Domizil bietet anspruchsvollen Senioren nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch ein liebevolles Ambiente, das in jedem Detail erkennbar ist. Darüber hinaus hält diese Residenz
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selbstverständlich auch perfekte Lösungen für einen möglicherweise zunehmenden Bedarf an Betreuung parat. Hier können Sie Ihren schönsten Lebensabschnitt in vollen Zügen genießen, ohne auf Stil, Atmosphäre und natürlich Ihr geliebtes Haustier verzichten zu müssen. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Ihr Wohlbefinden und Ihre individuellen Bedürfnisse an erster Stelle stehen.
Top Premium Frisch renoviertes Apartment - Ihre gemütliche 2-Zimmer-Oase für Wohnen auf Zeit!
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700,00 €
2 Zi.
Warmmiete
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses stilvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment bietet alles, was Sie für einen komfortablen und entspannten Aufenthalt benötigen. Ideal für Kurzzeitvermietung, eignet sich diese Oase
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perfekt für alle, die vorübergehend (max. 12 Monate) eine moderne und gemütliche Unterkunft suchen. Highlights des Apartments: + Wohnbereich: Einladend und hell, mit einer bequemen Couch, TV und Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt. + Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit einem gemütlichen Doppelbett, großzügigem Kleiderschrank und weiterem Stauraum. + Küche: Voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen - von hochwertigen Geräten bis hin zu Geschirr und Besteck. + Badezimmer: Moderne Stilelemente und eine komfortable Dusche. + Extras: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Fernseher, Ventilator, Waschmaschine. + All-inclusive-Miete: Nebenkosten sind bereits im Preis enthalten - keine versteckten Kosten! Fazit: Einziehen und wohlfühlen! Dieses
Top Premium Große 2 Raumwohnung mit Balkon und Wohnküche
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435,00 €
2 Zi.
58,54 m2
Warmmiete
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Schöne 2 Raumwohnung mit großer Wohnküche. Vom geräumigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Die Küche ist eine große Wohnküche von der aus es auch auf den Balkon geht. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Wanne und den
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Platz für die Waschmaschine. Raumaufteilung Siehe Grundriss
Top Premium Schöne und große 2 Raumwohnung
1/9
420,00 €
2 Zi.
60 m2
Warmmiete
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr geräumige 2 Raumwohnung mit 60,67 m². Hier können Sie sich verwirklichen. Das Bad hat ein Fenster, eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist sehr geräumig. Die
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Wohnung ist auch WG geeignet, bei Bedarf kann dies durch einen kleinen Umbau erreicht werden. Raumaufteilung Siehe Grundriss anbei unter Anlage.
Top Premium ++ MODERNE 2-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN und EBK im Wohnquartier 'Ferdinand's Garden' ++
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1.347,69 €
2 Zi.
51,34 m2
Warmmiete
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=iaA51e41WBp Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf. Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entstand bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
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Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Viel Platz zur freien Entfaltung findet sich für Paare oder Singles innerhalb des Wohnquartiers in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung. Gelegen in der 6. Etage, verteilen sich auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 51 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Mittelpunkt des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodenti
Top Premium 2-Zi. Nbg-West – gepflegt, hell, ruhig, naturnah
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685,00 €
2 Zi.
62,4 m2
Warmmiete
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Betreutes Wohnen: Wo modernes Design auf Geborgenheit trifft!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,17 m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen - eine kluge Entscheidung für Ihre Lebensqualität! Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen
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und Wohlfühlen einlädt. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele, mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum, gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Die Küchennische ist in einem angrenzenden Nebenraum untergebracht, der offen gestaltet nahtlos in den Wohn-/ und Essbereich übergeht. Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer offeriert mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort. Besonders einladend ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich ermöglicht, ideal für
Top Premium Normal wohnen? Not so in der Paulinstr. 116 EG! Ideal für 1-2 Mieter, die 18 qm Terrasse brauchen
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1.750,00 €
2 Zi.
112 m2
Warmmiete
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung
[TEIL 1_4] Ihre Fantasie hat einen Raum Wenn Sie von einem Haus ausgehen, das zur Trierer Paulinstraße hin eine Gesamtbreite von 855 cm hat, dann können Sie sich vorstellen, dass die Ausrichtung zwar die Straßenseite mit beachtet, doch eine
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Raum-Flucht in die Länge des Grundstücks schon seit der Erstellung im Jahr 1911 besteht. Diese Raum-Flucht bietet den Mietern vom Erdgeschoss und den beiden Obergeschossen eine Terrasse bzw. eine Balkon-Oase. Mit Ihrem Erstbezug treffen Sie Entscheidungen Denn die Wohnungen der Paulinstraße 116 bieten zwei Installations-Möglichkeiten für die Küche. Und mit Ihrer Auswahl wird der Wohn- / Gemeinschafts- und ebenso der persönliche Raum festgelegt. Nein, nicht jedes Zimmer ist von einem Flur erreichbar. Wir sind auch nach der Kernsanierung in einem Gebäude das in seiner Raumstruktur erhalten wurde! Dem Flur und dem von diesem erreichbaren Waschraum und Badezimmer (oder der Kombination von beidem) folgt ein Raum (Küchen-Raum?) der wiederum in einen weite
Top Premium 1-13 Rollstuhlgerechte Wohnung mit Service!
1/10
1.242,00 €
2 Zi.
47,1 m2
Warmmiete
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
An der Hamburger Bebelallee befand sich bis zum Jahre 2021 für die Mitglieder der DRK-Schwesternschaft Hamburg e.V. das sog. Schwesternwohnheim. Nun entsteht hier auf einer Bruttogeschossfläche von 6.300qm ein neues Ensemble aus verschiedenen
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Wohnformen mit insgesamt 70 Wohnungen für Menschen mit Unterstützungs- und Pflegebedarf. Das Quartier umfasst eine Begegnungsstätte mit Ansprechpartnern für den Servicebereich sowie eine Einrichtung der Tagespflege. Das Projekt sieht zwei Gebäude vor, ein punkt- und ein winkelförmiges Haus, die in ihrer Mitte einen Hof ausbilden. Straßenbegleitend ist eine prägende Grünzone durch eine säumende zu schützende Buchenhecke vorgesehen. Die Architektur ist an schlichten Vorbildern der 30er Jahre orientiert mit Klinkerriemchenverkleidung und Rücksprüngen als akzentuierte Details. Das Erdgeschoss ist als Sockelzone abgesetzt, ebenso verspringt das Staffelgeschoss. Nach dem im Sommer 2021 der Abriss des alten Gebäudes erfolgte, entstehen hier nun 70 modern
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage Offenbachs - Neubau mit hochwertiger Ausstattung
1/10
1.480,00 €
2 Zi.
60 m2
Warmmiete
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-ERSTBEZUG - MODERNE WOHNANLAGE MIT VERSCHIEDENEN 1,2 UND 3 ZIMMER-WOHNUNGEN: Hier das Beispiel einer modernen 2-Zimmer-Wohnung. In absolut zentraler, aber ruhigen Lage überzeugt diese Einheit, mit hochwertiger Ausstattung, wie modernes Bad,
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Einbauküche, helle Räume und ggfls. einen Balkon oder zumindest einem französischen Balkon. Ein perfekter Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels. Der offene Grundriss schafft ein helles und großzügiges Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verleiht der Wohnung einen modernen Charme. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Teilweise verfügen die Wohnungen auch über Balkone, zumindest französische Balkone. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in bester Lage Offenbachs, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung
Top Premium Neu Schickes Appartement mit EBK, Terrasse und TG-Stellplatz - sofort frei
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1.370,00 €
2 Zi.
56 m2
Warmmiete
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Massivbauweise, Baujahr 1970, mit Flachdach. Heizung über Tag-/Nachtstrom. Es gibt kostengünstige Regelungen von EON für das gesamte Gebäude. Die gesamte Elektroinstallation, inkl. neuem Sicherungskasten, wurde im Dezember 2022
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erneuert. Im Schlafzimmer liegt Korkboden, die restlichen Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad mit Badewanne wurde 2020 komplett renoviert. Die Küche ist - mit Ausnahme eines Kühlschranks - vollständig eingerichtet inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine. Ein Kellerabteil mit ca. 6 qm Größe befindet sich auf demselben Flur gegenüber der Wohnung. Nur wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt ist ein Müllschlucker. In einem verbundenen Gebäude befindet sich eine Sauna, die von den Bewohnern nach Plan genutzt werden kann. Im Haus selber gibt es auch einen Waschsalon. Ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist in der Kaltmiete inkludiert. Außerdem können dort in einem Doppel-Metalltürenschrank
Top Premium Penthouse-Wohnen mit Weitblick: Modernes Apartment mit großzügiger Dachterrasse und besonderem Service in Schneverdingen
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1.600,00 €
2 Zi.
109,8 m2
Warmmiete
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Penthousewohnung im Erstbezug mit großzügiger Terrasse Diese erstklassige Penthousewohnung bietet auf einer Wohnfläche von 109,80 m² ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 66,84 m²
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große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet und einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Ausstattung und Details der Wohnung: Großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern, die ein offenes und helles Wohngefühl schafft. Offene Küchenlösung für ein modernes und kommunikatives Wohnerlebnis, das den Wohn- und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Barrierefreier Zugang zur Wohnung über den Aufzug, der direkt von der Tiefgarage zur Wohnung führt, für maximalen Komfort und Zugänglichkeit. Erstbezug: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, sich sofort in einem ungenutzten und modernen Wohnumfeld einzurichten. Service und Komfort: Zur Wohnung gehört ein umfassender Grundservice, der in der Miete enthalten ist
Top Premium Vollmöblierte und ausgestattete Wohnung mit enormer Dachterrasse in zentraler Lage!
1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,5 m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und zusätzlicher 28 m² Dachterrasse! Erstbezug nach Sanierung! Komplett möbliert und mit sämtlichem Inventar ausgestattet. (z.B. vom Besteck bis hin zum Putzmittel) Zentrale und
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verkehrsgünstige Lage von Wiesbaden-Biebrich! Diese zwei Zimmerwohnung mit offener Küche im Wohnbereich verfügt über ein Tageslicht-Duschbad nebst Gäste-WC und Abstellkammer. Die Nichtraucherwohnung ist mit einem hochwertigen Vollholzparkettboden ausgestattet; die kompletten Fenster verfügen über Rollläden. Ihr neues Zuhause ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Fußläufig sind ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügbar. Eine schnelle Anbindung zur A 66 und A643 ist gegeben. Ein separater Keller steht zur Verfügung. Zur Mitbenutzung ist ein Waschkeller mit neuer Waschmaschine (alleinige Nutzung) und ein Fahrradkeller vorhanden. Mitvermietet werden kann ein Doppelparkerstellplatz in der Garage. Die Miete für den Duplex-Parker würd
Top Premium Falanga Immobilien - Energetisch auf Top-Level saniert, modern mit Loftcharakter, mitten in KH City!
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1.090,00 €
2 Zi.
92,38 m2
Warmmiete
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Naherholung pur...nur ca. 2 min. fußläufig zum Schlosspark! In absolut begehrter Lage, mitten in der Bad Kreuznacher Fußgängerzone, befindet sich die auf ca. 92m² kompakt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem auf energetisch (KfW 40) und
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wohnwirtschaftlich auf Top-Level saniertem Haus. Diese top sanierte, kompakte und pfiffige im 3. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die viele Ihrer Bedürfnisse gerecht werden wird. Genießen Sie das Privileg der hervorragenden Infrastruktur, mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ganz in Ihrer Nähe. Das helle und moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche (OPTIONAL KÖNNEN SIE DIE WOHNUNG AUCH MIT EINER EINBAUKÜCHE ANMIETEN. DIE KALTMIETE WÜRDE SICH DANN UM 2€/QM ERHÖHEN UND SOMIT DIE KALTMIETE AUF 1.105€) und beliebtem Abstellraum, bietet Ihnen ausreichend Raum für behagliche Stunden. Die große Sonnenterrasse mit Gartenanteil, mitten in der Innenstadt wird Sie begeis