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1/12
14.775,00 €
9 Zi.
563,53
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Villa besitzt eine Grundfläche von ca. 604 m² verteilt auf 4 Stockwerke. Die im Mietpreis enthaltene Einliegerwohnung verfügt über ca. 63 m².
Weiter verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit Fußbodenheizung, die ca. 33 m² hat. Die
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Sanierung, abgeschlossen im Jahr 2013, ist umfassend und professionell durchgeführt worden.
Im Erdgeschoss wurde eine offene Raumaufteilung umgesetzt. Der Wohnbereich mit offener Küche umfasst ca. 100 m².
Der weitschweifende Blick von hier auf das ca. 4.300 m² große Grundstück ist zu jeder Jahreszeit ein besonderer Reiz.
Ein offener Kamin im Wohnzimmer trägt an kalten Wintertagen zur besonderen Atmosphäre bei. Die offene Bulthaup Einbauküche mit Gaggenau Geräten und weißen Hochglanz Einbauschränken ist zeitlos schön.
Im Obergeschoss sind maximal drei Schlafzimmer möglich. Für den Masterschlafbereich wurde bereits eine Ankleide mit
Einbauschränken eingebaut. Zwei weitere Zimmer bieten die Möglichkeit nach Belieben
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1/10
12.380,00 €
7 Zi.
415
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Einmalige Lage, unmittelbar an der Isar in Grünwald. Für Liebhaber mit Nähe zur Natur und die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge durch das Isartal zu machen, direkt vor der eigenen Haustür. Zudem befinden sich alle Geschäfte des täglichen
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Lebens direkt im Ortszentrum, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus verfügt über ca. 415 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Durch die Hanglage haben zahlreiche Räume auf allen Geschossen, die nach Westen hin ausgerichtet sind, Tageslicht.
Die Gesamtfläche teilt sich in ca. 288 m² für das Haupthaus und ca. 132 m² für eine Einliegerwohnung.
Insgesamt stehen den Bewohnern so 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet einen tollen Blick in das ca. 1.580 m² große Grundstück. Hier zeigt sich eine weitere Besonderheit, eine kleine Kapelle die sich wunderschön in den großzügigen Garten einfügt.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und
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1/6
11.750,00 €
7 Zi.
451
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
DELUXE | Diese exklusive Villa bietet Ihnen luxuriöse Wohnqualität in einer vornehmen und absolut ruhigen Nachbarschaft. Die Villa wurde Ende der 70er Jahre erbaut und zuletzt im Jahr 2010 einer allumfassenden Sanierung unterzogen, die dem Objekt
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heute den Ausbaustandard eines Neubaus verleiht. Das Gebäude besticht durch eine sehr großzügige Aufteilung, die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die gewählten Materialien sind gesamtheitlich aufeinander abgestimmt und sorgen für ein stimmiges Bild der Wohnräume.
In den Aufenthaltsräumen der Villa wurde ein massiver Eichenholzboden verlegt, im Eingangsbereich wurde hochwertiger Steinboden gewählt, während die Bäder des Hauses mit Natursteinböden ausgestattet sind. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und sorgt mit seiner angenehmen Raumhöhe von über 5 Metern für ein