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1.099,00 €
104,48
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift im Halbstock!) eines Mehrfamilienhauses in der Linzer Straße 57 in 4600 Wels.
Die Nutzfläche beträgt ca. 104,48 m² die sich wie folgt aufteilen:
~ Vorraum / Diele
~
...
Badezimmer (mit Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Waschmaschinenanschluß)
~ Wohnzimmer
~ Esszimmer mit eingerichteter Küche
~ 2 Schlafzimmer
Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden - somit würde sich die Wohnung idealerweise auch als 3er-WG eignen!
Die süd-östlich ausgerichteten Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die nord-westlich ausgerichteten Fensterflächen hingegen nicht.
Ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietwohnung.
Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte.
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1.125,60 €
74,8
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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4.189,23 €
116
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer
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Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 3 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 2.740,93 zzgl. BK € 750,98 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten für angenehme Arbeitsat
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6.703,15 €
289,71
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die modernen sowie teilbaren Büroflächen bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt,
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ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 8 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 4.523,19 zzgl. BK € 1.062,76 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten fü
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5.032,75 €
173,71
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer
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Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine ideale Erreichbarkeit zu der vielfältig nutzbaren Hallenfläche (ca. 300,72 m²), welche mit über 7 Meter Raumhöhe (zweite Ebene möglich) überzeugt.Im Mietpreis inbegriffen sind 5 Parkplätze, bei Bedarf können weitere Stellplätze angemietet werden. Nicht barrierefrei.Mtl. Nettomiete € 3.339,99 zzgl. BK € 853,97 zzgl. Ust, Heizung/Strom extra.Highlights zu Ihrem neuen Firmenstandort:Erstbezug!Autobahnanschluss Wels-NordGlasfaserinternet möglichKlima- sowie LüftungsanlageFußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Büro- und Hallenfläche)Niedrige Betriebskosten Raumhohe Fensterfronten für angenehme Arbeitsat
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993,45 €
56,8
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, verfügt mit 56,8qm Wohnfläche über eine offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer (Schlafen und Wohnen), Bad mit Dusche,
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Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC separat und einen Abstellraum.Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine ebenso hochwertige Küche inkl. Geräte.Um das Angebot entsprechend ab zu runden ist auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ vorhanden sowie ein Kellerabstellraum (ca.5qm).Das Wohnprojekt „Hygge - gutes Leben“ am Weidenweg in Wels bietet in zentrumsnaher Lage viele Angebote für Menschen, denen es ein Anliegen ist, gut, naturnah, nachhaltig, zukunftsorientiert und glücklich zu leben. Die in Holzbauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 26 Wohnungen mit Tiefgarage und überzeugt durch Ihre zukunftsorientierte und nachhaltige Ausrichtung.Mit dem Fahrrad bis zur Wohnungstür !Der Aufzug ist d
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565,00 €
49,83
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Wels | Wohnung | Mieten
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489,00 €
43,8
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Wels | Wohnung | Mieten
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822,21 €
55,73
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon
Lage/Objekt:Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt
Heizwärmebedarf:35,30 kWh/m²
Lage:Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht.
WOHNEN in der zweitgrößten Stadt
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Oberösterreichs.
Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum.
Das Projekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar.
Mietgegenstand:Dieser Neubau verfügt über insgesamt 49 Wohneinheiten.
Die etwa 55,73 m² Wohnung Top 44 liegt im 2. OG und besticht vor allem durch den großartigen ca. 9,26 m² großen Balkon.
Wohnnutzfläche:ca. 55,73 m² zzgl. 9,26 m² Balkon
Detailbeschreibung:Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Balkon sowie einem Ti
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
892,78 €
87,2
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Grünlage mit herrlichem Ausblick!WohnungZimmeraufteilung: Vorraum, Küche (mit neuer Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer/begehbarer Kleiderschrank, Bad, WC,
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Abstellraum, Loggia.Lage: Zentral mit Grünanlage und schönem Ausblick.Besonderheiten:Großzügiger Garten zur Allgemeinnutzung.Angenehmes Mehrfamilienwohnhaus.UmgebungNahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheke in unmittelbarer Nähe.Verkehr: Gute Anbindung dank zentraler Lage.Zusätzliche InformationenTiefgaragenstellplatz: Verpflichtend für € 66,00/Monat inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.Hauptwohnsitzregelung: Der bisherige Hauptwohnsitz muss innerhalb von 6 Monaten aufgegeben werden.Besichtigung: Unverbindlich möglich, Kontakt: Petra Strobl unter [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
778,31 €
55,22
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
> Wels | Wohnung | Mieten
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1.350,00 €
120
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-Familienhauses .Das Erdgeschoß ist bereits vermietet (seit ca. 10 Jahren derselbe Mieter). Die Wohneinheiten sind getrennt ,allerdings ist derselbe Eingang für das Erdgeschoß und den 1.Stock zu benutzen
...
.Also Zugang über ein Stiegenhaus . Im Keller steht beiden Parteien ein Raum für die Waschmaschine und Wäscheaufhängen zur Verfügung .Der Garten (ca.600 m2) steht beiden Parteien zur Verfügung . Die Flurgasse ist keine Durchzugsstraße -also ruhig. Allerdings kommt es zu fallweisen Sperren der Römerstraße (Fernwärmeverlegung,...).
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
686,28 €
71,15
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
AUFGEPASST! Feine sanierte 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE IN WELS!
LAGE:
Diese Wohnung liegt im 5. OG des Hauses in sehr guter, zentraler Lage in Wels, mit vielen Restaurants (Pizzeria, Indisch, Griechisch, etc) und dem Welser Naschmarkt in
...
unmittelbarer Nähe.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.02.2025
Zubehör:
• Kellerabteil
Kosten:
Miete inkl. BK, inkl. Heizkosten und Ust.: € 686,28
Finanzierungsbeitrag: € 3.108Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
>>>>>Hier zur Anmeldung!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
873,16 €
80,08
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
REIHENHAUSFEELING IN WELS! 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ!
LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG des Hauses, nahe Freizeitanlage Wimpassing. In der Nachbarschaft finden Sie eine Pizzeria, eine Bäckerei, eine Apotheke
...
sowie einen Eurospar und Spar.
DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab sofort
Aufteilung:
2. OG
• Vorraum
• Küche
• WC
• Wohnzimmer
• Loggia
3. OG
• Vorraum
• Bad
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
Zubehör:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Balkon
Kosten:
Miete inkl. BK inkl. Garage und USt.: €873,16
Finanzierungsbeitrag: € 2.808,15Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.000,00 €
297,67
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Designerwohnung in Wels, Rainerstraße 3 lässt keine Wünsche offen und bietet modernsten Wohnkomfort! Hochwertige Materialien und Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenarchitektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
...
Überzeugend ist auch das offene Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen und der große Balkon. Das Objekt wird teilmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich, ohne Ablöse übergeben. Ein Highlight ist auch der offene Kamin und die Galerie! Klimaanlage, Beschattung, raffinierte Innenbeleuchtung, Decken-Heizpaneele als auch Decken-Leuchten am Balkon gehören zur Ausstattung.
Durch 2 getrennte Wohnungseingänge und einer möglichen Teilung des Objekts, steht einer teilweise betrieblichen Nutzung nichts im Weg. Ein Parkplatz im Innenhof ist im Mietpreis enthalten. Sofort beziehbar!
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1.200,00 €
49
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
All-in Vollmöbillierten Kurzzeitvermietung: Luxus Wohnung in Wels (Lichtenegg) an der Europastraße
Die Wohnung zeichnet sich aus durch:
• ihre zentrale und ruhige Lage
• letzter Stock (3. OG), keine Nachbarn über Sie
•
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großzügigem Loggia mit herrlicher Ausblick bis in die Berge
• voll ausgestattete Küche
• möbliertes Bad
• Schlafzimmer mit Zweipersonsbett und vieles Stauraum
• Schlafcouch für 2 Personen
• Elektrische Rollläden
• Wohnraumlüftung
• Sehr gute Lärmdämmung
• Lift
• Große Tiefgaragenstellplatz
• hochwertigen Ausstattung
• Internet inkl.
• 55" TV mit Netflix und andere Streams vorhanden.
1-3 Monatsmiete € 1500 inkl. Tiefgaragenparkplatz, Heizung, Strom, Internet und Betriebskosten.
4-7 Monatsmiete € 1400 inkl. Tiefgaragenparkplatz, Heizung, Strom, Internet, und Betriebskosten.
8-12 Monatsmiete € 1200 inkl. Tiefgaragenparkplatz, Heizung, Strom, Internet, und Betriebskosten.
12+ Monatsmiete nach Absprache
Lage
Die nächste Bushaltestelle befindet 60m vo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549,00 €
36
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+ Hervorragend eingeteilte Garconniere im 4. Stock ca. 36m² inklusiv einer 3,48m² verglasten Loggia
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Küche etwas versetzt (könnte man auch abtrennen)
+ Eigener Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil
+
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Parkettboden im Wohnzimmer
+ Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
+ Vorzügliche Infrastruktur- Naversorger, Bus, Gaststätten, alles in Gehdistanz
+ Beziehbar ab 01.02.2025
+ Kaution € 2.000
+ von Privat - provisionsfrei
Es handelt sich um ein siebengeschossiges Mehrparteienhaus mit Lift, Keller und Tiefgarage. In der Siedlung gibt es großzügige Grünflächen. Die Verwaltung liegt bei der Welser Heimstätte.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Lichtenegg der Stadt Wels in einem Wohngebiet mit Einfamilien-und Mehrwohnungshausbebauungen unweit der Traun. Das Zentrum der Stadt Wels befindet sich in rund 4 km Entfernung. Gute Wohnanlage, beste Infrastruktur (Bushaltestelle und mehrere Supermärkte in der Nähe).
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1.605,00 €
105
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern 2 Badezimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkonen
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können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen Stellplätze für Ihr Auto und 2 Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Miete inkl. Bk
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1.273,82 €
76,9
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NACHMIETER GESUCHT! Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den aktuellen Mieter: Tel. [Telefonnummer entfernt]
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia, die zum
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Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 76,90 m². Sie besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Mietvertragserrichtungskosten: € 360,-
Besondere Merkmale:
Geräumige Loggia
Kellerabteil: Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoß
Carport: Vor Witterungseinflüssen geschützt können Sie Ihr Auto vor dem Wohnhaus abstellen.
Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Stadtzentrum, was Ihnen eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €
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1.199,00 €
104
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beste zentrale Innenstadtlage.
Hochwertige Ausstattung.
Helle Räume.