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1.298,74 €
77,7
m2
3071 Böheimkirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG WOHNUNG MIT DACHGARTEN IN ÖKOLOGISCHER BAUWEISE
Nettomiete: EUR 976,30
Betriebskosten: EUR 158,32
10 % Mwst EUR 113,46
Gesamtmiete EUR 1248,08 zuzüglich Heizkosten
Mietdauer: 5 Jahre
Kaution: EUR 3.900.-
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Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite!
In bester Wohnlage, direkt in Böheimkirchen, wurden in Holzmassivbauweise, 17 barrierefreie erreichbare
3-Zimmerwohnungen mit großer Loggia, Garten oder Dachgarten errichtet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung, einen Abstellraum gegenüber der Eingangstür und einen KFZ-Abstellplatz. Es wurden Holz-Alufenster und eine Alu-Eingangstür mit Mehrfachverriegelung verbaut.
Die Beheizung und KÜHLUNG erfolgen über Erdwärmekollektoren und Fußbodenheizung. Die Anlage verfügt über einen Lift.
Vor allem die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug sowie Kunex-Innentüren stechen hervor.
ENERGIEKENNZAHL: HWB 29; fGEE 0,79
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792,00 €
90
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in zentraler Lage, in Österreich!!!!!
Dieses ca. 90m² große Mietobjekt verfügt über:
- eine möblierte Küche (Küchenblock mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, Kühlschrank, Essbereich samt Hocker)
- Vorraum (Kasten, Garderobe
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und Spiegel)
- Bad mit Duschkabine und WC
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
Geheizt wir mittels Gasheizung.
Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift!
Im Ortszentrum von Wilhelmsburg gelegen ist man hier nur wenige Autominuten von St. Pölten entfernt.
Es gibt eine Bus und eine Zugverbindung zum Hauptbahnhof St. Pölten.
Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Miete € 649,-- inkl. Mwst.
Betriebskosten-Pauschale € 143,--inkl. Mwst.
Gesamtmiete € 792,-- inkl. Mwst. ohne Strom und Heizung
Kaution € 2.376,-- (3 Bruttomieten)
Autoabstellplatz: ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden
Befristung: 3-5 Jahre
Sehen Sie sich die Wohnun
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1.046,82 €
86,54
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartiges Wohnerlebnis in einem wunderschönen Herrenhaus mit traumhafter Aussicht!
Diese ca. 86m² große Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rande von Wilhelmsburg im 2. Obergschoß ohne Lift.
Aufteilung: drei helle Zimmer, eine
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Küche, ein Bad und ein separates WC.
Der wunderschöne Erker im Wohnzimmer bietet einen idyllischen Platz zum Lesen oder Träumen.
Auch befindet sich ein PKW-Abstellplatz auf der Anlage und kann genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Alle Räume bieten eine traumhafte Aussicht ins Grüne.
Kosten:
Miete EUR/m²8,50€ 735,59
zuzügl. Ust.10%€ 73,56
BK EUR1,2€ 103,85
zuzügl. Ust.10%€ 10,38
Gesamt inkl. Ust. und Bk.€ 923,38
Gasheizung mit Wärmezähler€ 123,44
Strom nach Verbrauch
Gesamtmiete: € 1.046,82
Kaution: € 4.140,--
Energieausweis vorhanden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
W
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1.949,20 €
129
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION
BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt
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für ein hervorragendes Raumklima.
MIETE: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 172,00
Umsatzsteuer: EUR 177,20
GESAMTMIETE: EUR 1.949,20
MIETDAUER:5 Jahre
KAUTION: EUR 5.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung,
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswi
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Neu
850,00 €
87
m2
3200 Ober-Grafendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle Eigentumswohnung mit Loggia in Ober Grafendorf zu kaufen oder zu mieten.
Küche, Bad und Klo sind vorhanden, ansonten ist die Wohnung unmöbliert.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie eine Waschküche.
Anschluss für die
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Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.
Betriebskosten sind inkludiert. Lediglich der Strom ist eigens anzumelden.
Bei Anfragen bitte eine Telefonnummer mitübermitteln!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
705,40 €
70,98
m2
3040 Neulengbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage in der Wiener Straße 45 besticht durch die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Schulen, Bahnhof, usw. sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Gute Nachbarschaften pflegen ist durch die
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familiäre Struktur von 10 Einheiten von 52 bis 72 m² leicht möglich. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse oder Garten sowie einen Hausgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die Autobahn A1 ermöglicht das Pendeln nach St. Pölten in ca. 25 Minuten. Berufstätige oder Studenten in Wien erreichen den Westbahnhof in ca. 40 Minuten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
771,20 €
84,97
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage besteht aus 7 Stiegen mit insgesamt, 38 Wohneinheiten bis 90 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben teilweise Eigengärten bzw. Loggien sowie je einen Tiefgaragenstellplatz.
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1.540,00 €
115
m2
3062 Kirchstetten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bieten drei attraktive, neu gebaute Reihenhäuser zur Vermietung an, die voraussichtlich ab August 2025 bezugsfertig sind.HighlightsTraumhafter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen SüdterrasseStilvolle moderne Halbwendeltreppe als
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BlickfangLuxuriöses Badezimmer mit stufenloser Walk-in-DuscheFlexibler Garten: Noch haben Sie die Wahl zwischen großem, kleinem Garten oder einem Garten mit externem GewölbekellerPerfekte Raumaufteilung, die Platz und Komfort optimal vereintFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Herzlichen Glückwunsch zu einem neuen Lebensabschnitt! Ihr Traum von einem gemütlichen Zuhause in Kirchstetten bei Neulengbach rückt näher.Dieses charmante Haus mit 3 Zimmern bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Der weitläufige Garten ist das Herzstück des Hauses und lädt zum E
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
481,84 €
57,21
m2
3200 Ober-Grafendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
OBER-GRAFENDORF: HOLZGRAF - NATÜRLICHES WOHNGEFÜHL Nur wenige Gehminuten vom Ortskern und vom Bahnhof entfernt, steht diese Wohnhausanlage in Holz-Hybrid-Bauweise mit insgesamt 4 Baukörpern und weitläufigen Grünflächen. Die Wohnhausanlage
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umfasst 40 geförderte Wohneinheiten mit 54 bis 75 m² und 2 bis 4 Zimmern. Jede Wohnung ist mit Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im gleichen Stockwerk. Der Bahnhof, das Ortszentrum, das Schulzentrum und Nahversorger sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zur Erholung ist der Ebersdorfer See in ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.604,61 €
122
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
GABLITZ - Bachgasse 5 - Historisches Haus mit Garten & WeinkellerAb sofort gelangt dieses charmante Haus im Zentrum Gablitz' zur Vermietung. Dank umfangreicher Revitalisierungen erstrahlt das denkmalgeschützte "Eigner-Haus" noch heute in vollem
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Glanz und darf sich stolz als ältestes Gebäude Gablitz' bezeichnen. Nicht zuletzt aufgrund seiner bemerkenswerten Historie stellt es eines der bedeutendsten Gebäude des Ortes dar.Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² & erstreckt sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss separat zugänglich ist und als eigenständige Wohneinheit fungieren kann.Im Mietpreis ist zudem ein hauseigener Weinkeller und ein eingezäunter Garten inkludiert.EG: Vorzimmer, Zimmer & Badezimmer inkl. WC.OG: Vorzimmer mit Ausgang zum Garten, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer & WC.DG: Flur & 2 Zimmer mit Ausgang zum Garten.Die Gesamtmiete beläuft sich auf rund EUR 1.600,-. Die Wohnung wird MIT Einbauküche und auf unbefristete Dauer vermietet.ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Heizwärmebedarf:
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481,45 €
59,42
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• AbstellraumDas Haus hat einen Lift!PKW Stellplatz ist in der Miete inkludiert
Unbefristeter MietvertragFÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE
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UNTERLAGEN BENÖTIGT:
• Ausweise aller einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher EinkommensnachweisDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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703,49 €
79,44
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• AbstellraumDas Haus hat einen Lift!PKW Stellplatz ist in der Miete inkludiert
Unbefristeter MietvertragFÜR EINE ANMIETUNG WERDEN
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FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
• Ausweise aller einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher EinkommensnachweisDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.000,00 €
120
m2
3040 Raipoltenbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Bungalow. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 750 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem
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Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, Einbauschränke im Vorzimmer und ein Verbau im Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und eine Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.000 Euro.
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1.136,00 €
80
m2
3013 Tullnerbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonettewohnung kleiner Hausgemeinschaft im Erholungsgebiet Wienerwald.
Die neu renovierte Wohnung verfügt über 3 Räume, sowie Küche und Bad.
Ebene 1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad
Ebene 2: Galeriezimmmer
Kaution: 3MM
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Es ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben - 3 Gehminuten zur Bahnstation Tullnerbach-Pressbaum, in 8 Autominuten erreichen sie das Shoppingcenter Auhof, in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte, Post, ect.
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885,00 €
55
m2
3013 Tullnerbach-Lawies, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Mietwohnung (Top3) in kleiner Hausgemeinschaft im Erholungsgebiet Wienerwald. Die Wohnung wird komplett generalsaniert, steht ab April 2025 zur Verfügung und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit
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Küchenzeile
Kaution 3MM
Da die Wohnung derzeit generalsaniert wird, steht momentan kein weiteres Bildmaterial zur Verfügung.
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Im Haus steht eine weitere Wohnung zur Verfügung welche ebenfalls komplett saniert wird und ab April 2025 bezugsfertig ist.
Wohnung Top 2:
Größe: 42m2
Gesamtmiete: 691,57€
Kaution: 3MM
Da die Wohnung derzeit generalsaniert wird steht momentan kein weiteres Bildmaterial zur Verfügung.
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1.595,00 €
104
m2
3013 Tullnerbach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche 104m2, 3 großzügige Sonnenterrassen, 4 Zimmer, neuwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Badezimmer Komplettausstattung mit Dusche und Wanne, Lift, optional 2 Garagenplätze (a 48€ inkl.20%Ust),
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Solarenergie, sehr gute Infrastruktur, Bahnnähe, Erholungsgebiet Wienerwaldsee
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790,00 €
46
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnhausanlage mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten liegt nur 400 Meter nach der Wiener Stadtgrenze in Purkersdorf und ist durch die Nähe zur Schnellbahnhaltestelle Purkersdorf Sanatorium, die innerhalb der VOR
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Kernzonengrenze liegt, optimal an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Die S-Bahn braucht nicht einmal zehn Minuten nach Wien Hütteldorf oder ca. 17 Minuten zum Wiener Westbahnhof. Autobushaltestellen Richtung Wien bzw. Purkersdorf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.Die südlich, ruhig Richtung Garten ausgerichtete Mietwohnung liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad, WC, den ca. 23 m² großen Wohn-Schlafraum und Ausgang auf die Loggia, sowie eine separate Küche. Das Bad mit Waschmaschinenanschluss wurde komplett neu verfliest sowie Duschkabine und Waschbecken erneuert, neue Böden wurden verlegt, eine neue Küche eingebaut, 2020 wurden die Fenster von Wohnraum und Küche zur Loggia hin erneuert. Die Viessmann-B
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650,00 €
38
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luminöse Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Purkersdorf
Einzimmerwohnung im Zentrum Purkersdorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße im Wohngebiet. Die nach Osten gerichtete Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von
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Ihren Fenstern aus schauen Sie direkt in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten. Diesen können Sie natürlich jederzeit nutzen sowie Ihre eigenen Projekte (z.B. Bepflanzung eines Hochbeetes) starten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Gang, wo Sie Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer, zur Küche und einem seperaten WC gelangen. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Küche.
Short Facts:
38m²
Bad/WC getrennt
Ostfenster
großer Gemeinschaftsgarten
Wohnsiedlungsgebiet
Verbindungen
Einkaufsmöglichkeit ( zu Fuß 5 Min.)
Gesundheitszentrum (zu Fuß 7 Min.)
Café, Bäcker, Restaurant, Bar, Trafik, Rathaus, Libro, Miss Sporty, Copyshop, Banken, etc. zu Fuß
Top
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618,88 €
53,53
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir suchen Nachmieter für unbefristete Wohnung, bestehend aus
2 Zimmern, Küche (unmöbliert), Abstellzimmer, Vorzimmer, großes Bad und separates WC.
Kontaktaufnahme zwecks Besichtigungstermins telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].
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Wohnfläche 53,53m2+ Loggia 4,69 m2+ Keller 9,43 m2
Mietvertrag unbefristet, Genossenschaft Alpenland.
Geförderte Genossenschaftswohnung, Enkommensgrenze: netto € 50 000 (für 1 Person) und € 70 000 (für 2 Personen).
Perfekte Infrastruktur - Einkaufszentrum (Billa, Post, DM, Libro, Deichmann, Penny, Tedi) 3 Minuten fußläufig, Bahnhof Herzogenburg und Bushaltestelle 6-7 Minuten fußläufig.
Monatliche Vorschreibung ab Jänner: € 618,88 (Miete + überdachte Garage + Betriebskosten + Steuern)
Eigenmittelanteil derzeit: € 2149,93
Die Wohnung wird in top-Zustand übergeben. Unmöbliert.
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800,00 €
57
m2
3150 Wilhelmsburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer Wohnung mit südostseitigen Balkon in WilhelmsburgZur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden!Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da
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die Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen.„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mi