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Neu
2.925,60 €
159
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem NiveauTreten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches
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Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist.Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht.Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden. Diese bietet nicht nur zusätzl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.125,00 €
120
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen heute eine Perle auf dem Salzburger Wohnungsmarkt an Ein Eckreihenhaus in ruhiger Lage in Aigen an der Stadtgrenze zu Elsbethen
Bestimmt werden Sie sich dort auf Anhieb wohlfühlen.Der wirklich schöne und großzügige
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Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten sticht hier besonders hervor und lässt Dank der großen Fensterfronten viel Licht herein.Für die Gartenfreu( n )de beschreibt dieses Objekt wohl am Besten. Auch die Salzburger Altstadt ist Dank des tollen Salzachradlweg schnell erreichbar,Und entspannen im eigenen Garten - was für ein Highlight!Das Erdgeschoß :
• Einladender Vorraum mit Wendeltreppe nach oben und unten
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten• offene , aber separate Küche mit Durchreiche ( hier kommt noch eine neue Küche rein )• Bad mit Dusche und WCDer erste Stock ;
• 2 geräumige Schlafzimmer in passender Größe• 2 kleine Zimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne und WC• großer Balkon mit phantastischen
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1.691,25 €
71
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Einheiten.Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe
• Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter
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Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• WC
• AbstellraumEin Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 110,- brutto/Monat angemietet werden.
Die Heizkosten und Strom sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1.266,45 €
67,89
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).Über den verfliesten Eingangsbereich erreicht man den Wohn/Essbereich, der sehr hell und nach Süden ausgerichtet ist.Der Balkon ist verfliest und man genießt einen schönen
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Blick auf die charmante Villenumgebung von Maxglan.Die beiden Schlafzimmer sind nach Nord/Westen ausgerichtet und sind vom Wohnraum nochmals mit einer Glastüre getrennt.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Bidet, Waschbecken samt Verbau sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet - die Toilette ist separat.Die Wohn-/Schlafbereiche verfügen über einen hellen Parkettboden, die Verfliesung in den Sanitärbereichen ist weiß.Ein schöner Kellerraum ist weiters zur Wohnung zugehörig.Im Hinterhof stehen Parkplätze für die Einheiten zur Verfügung – zu Top 3 ist ein Platz fix zugeordnet.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250,00 €
56,12
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, eben komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,12 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (mit Lift) in äußerst begehrter Wohnlage im Süden Salzburgs, Stadtteil Herrnau, Nähe der
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Naturwissenschaftlichen Fakultät (NAWI) und verfügt über einen großen Balkon/Loggia mit sonniger Ausrichtung nach Westen. Eine sehr gute räumliche Einteilung mit geräumigem Wohn- und Schlafzimmer mit perfektem Schnitt sowie ein separater Kochbereich mit neuer Einbauküche (inkl. Geräten samt Geschirrspüler) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Das Bad präsentiert sich in modern-elegantem Design und ist mit einer Dusche, Waschmaschinen-Anschluss sowie einem WC ausgestattet.Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer, Schlafzimmer; Loggia/Balkon, KellerabteilDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Parkmöglichkeiten für Hausbewohner befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.Die Beheizung der Woh
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1.306,83 €
64,55
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage im Salzburger Nonntal mit herrlichem Festungsblick befindet sich diese wunderbare, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wohnfläche im letzten Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1967.
Diese Wohnung zeichnet sich
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einerseits durch die traumhafte Zentrallage und den herrlichen Blick aus, andererseits durch das gepflegte Mobiliar, welches mitvermietet wird.
Diese charmante Immobilie ist ein Unikat aus dem 1960-er Jahren und noch in ihrer Ursprünglichkeit vorhanden.
Die Altstadt Salzburgs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Eine Waschküche steht zur Verfügung.
Eine PKW-Abstellmöglichkeit ist vor dem Haus gegeben.
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1.285,45 €
55,45
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ZU VERMIETEN!
2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,45 m² Wohnfläche
• Sonniger Balkon mit ca. 13 m²
• Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
• Komfortaufzug
• 1 Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
• 3-Scheiben-Isolierverglasung /
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Kunststofffenster
• Fernwärme / Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Weiße Innentüren mit Chrombeschlägen und Holzzargen
• Edle Eichenparkettböden, Holzart ''Eiche natur''
• Exklusive Keramikfliesen
• Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen
• Außenjalousien / Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen
• Bezug ab 01.03.2025
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.455,00 €
50,51
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Oase in der Stadt In der Paracelsusstraße im Herzen der Stadt Salzburg entstand 2023 ein Neubau, der urbanes Wohnen und die Idee eines grünen Refugiums unter einem Dach vereint: Der Paracelsus Garten. In diesem brandneuen Wohnprojekt steht
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eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit zur Miete. Die perfekte Wohnraumaufteilung bietet einen hervorragenden Raum für Singles und Pärchen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage und der gemeinschaftliche Garten mit privaten Gartenbeeten runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie kleines Gartenbeet, Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Jalousie und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Eiche Vital“ Parkett verlegt.Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wur
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.700,00 €
92
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil.Lage: Die Wohnung besticht
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durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die malerische Salzach-Promenade in unmittelbarer Nähe lädt zu romantischen Spaziergängen bis in die Altstadt ein. Das Naherholungsparadies Hellbrunn befindet sich ebenfalls in der nächsten Umgebung.Details im Überblick:Wohnfläche: ca. 92m², 3 Balkone für entspannte StundenNeue, exklusive Küchenausstattung mit modernen ElektrogerätenHochwertige Parkettböden in Wohn- und SchlafräumenModernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss1 Balkon mit Festungsblick, ein Balkon mit Untersbergblick, ein Balkon mit GaisbergblickZentralheizung für angenehmes WohnklimaMIETPREIS inkl. den BK und Heizung € 1.700,-dies
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.839,00 €
77,5
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nach unzähligen Erinnerungen ziehen wir aus unserer geliebten Wohnung (77 m2) in der Schallmooser Hauptstraße aus. Hier die Details:
Geräumige Aufteilung: Mit zwei großzügigen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien
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oder einer WG.
Bäder: Zwei gut ausgestattete Bäder - eines mit einer praktischen Toilette und einem Waschbecken, das andere mit zwei Waschbecken, einer Toilette und einer großen Dusche.
Wohnbereich: Ein großes, offenes Wohnzimmer geht nahtlos in eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche über. Der Raum ist dank der vielen großen Fenster sehr hell.
Hochwertige Oberflächen: Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Parkettböden und modernen Oberflächen ausgestattet.
Stauraum und Bequemlichkeit: Der Abstellraum im Erdgeschoss bietet reichlich Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände.
Das Gebäude verfügt über eine schöne Gemeinschaftsterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf den Kapuzinerberg einlädt. Das Gebäude verfüg
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726,00 €
34
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Hauses.
Nach der Wohnungtüre gelangt man in den großzügigen Vorraum. Hier gibt es einen großen Schrank, indem sich auch die Waschmaschine unterbringen lässt.
Links ist das Badezimmer mit
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Dusche.
Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit drei großen Fenstern (die elektrisch von aussen beschattet werden können).
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.342,55 €
59,51
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende 2 Zi-Wohnung im Palais am Kai am Salzachufer ist ab 1.12.2024 zu vermieten. Die Wohnung und das repräsentative Haus bestechen vor allem durch die hochwertige Ausführung, zentrale Lage zur Innenstadt und dem schönen Ausblick auf
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die Salzach, Neustadt und dem Kapuzinerberg. Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Lift und großzügigen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Müllraum, Wasch-Trocknerraum, sowie ein geräumiges, absperrbares Abstellabteil (Kellerabteil) im Innenhof der schönen Anlage. Die Küche, sowie das Badezimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Div. Möbelstücke könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden.Wohnprogamm:Schlafzimmer: 14.44 m2Wohnküche: 31,90 m2Diele 7,2 m2Bad/WC: 4,33 m2Abstellraum: 1,63 m2 mit WM AnschlußAbstellraum im Innenhof: ca. 7 m2Strom, Internet und Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert.Allgemein-Parkplätze vor dem Haus sind für das gesamte Haus vorgesehen, nicht jedoch für einzelne Wohnungen
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2.690,00 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine äußerst attraktive Dachgeschoßwohnung mit exklusiver Ausstattung in einem historischen Stadthaus.
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1.690,00 €
50
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine top ausgestattete Stadtwohnung in bester Innenstadtlage? Hier finden Sie auf 50 qm alles, was Sie für Ihren Alltag in der wunderschönen Stadt benötigen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.398,00 €
70
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine geräumige, perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienwohnhaus in ruhiger Wohnlage, nahe dem Mayburger Kai, – eingebettet in einer ansprechend angelegten und gepflegten
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Wohnumgebung.Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage/Hochparterre des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnräumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag versehen und bieten ein angenehm helles Wohnambiente. Der Vorraum ist geräumig und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe sowie zentralen Zugang zu den weiteren Wohnräumen. Die zwei getrennt begehbaren Zimmer mit ca. 19m² und 21m² bieten die Möglichkeit zur Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer oder aber auch als zwei Schlafzimmer im Rahmen einer WG-Nutzung oder einer kleinen Familie. Platz für das gemeinsame Beisammensein sowie das Kochen bietet die geräumige Wohnküche, die mit einer Küchenzeile (s
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995,00 €
55
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stock liegt diese freundliche Maisonette-Wohnung, die ab März 2025 bezogen werden kann. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie
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genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche und ein Parkplatz - auf Wunsch auch ein Tiefgaragenplatz in der Nähe.
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4.800,00 €
807
m2
5020 Salzburg Stadt, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese perfekten Lagerflächen mit Büros befinden sich in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft mitten im Stadtteil Schallmoos mit sehr guter Anbindung zur Autobahn Abfahrt Salzburg Nord.
Diese Gewerbeflächen befinden sich im 2. Stock einer
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Gewerbeliegenschaft und ist mittels eines Lastenaufzuges der bis zu 2000 kg noch oben transportieren kann ereichbar oder über das allgemeine Stiegenhaus.
Es befinden sich genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vor dem Objekt.
Dieses Büro und Lager in einer Etage lässt keine Wünsche offen.
Auch teilbar in zwei Flächen Fläche A 351,5 m² oder Fläche B 455,7 m²
Mietpreis 6/m² netto und
Betriebskosten inkl. Heizung 1,7 /m²
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.043,66 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermeitung steht eine Elegante City-Wohnung mit unvergleichlichem Blick: Panorama auf Salzburg und die Festung Hohensalzburg.Eckdaten der Wohnung:Lage: Zentrale Lage, Salzburg StadtWohnfläche: ca. 113 m², 4 ZimmerBadezimmer: Modern ausgestattet
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mit Dusche, WC, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussFenster: Lichtdurchflutete klassische Kastenstockfenster im Wohnzimmer und abgerundete moderne Fenster in der KücheBlick: Panoramablick über Salzburg und direkte Sicht auf die Festung HohensalzburgGartenmitbenützung: Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten in der StadtBesonderheiten: Historisches Altbau-Flair mit modernem KomfortDie Wohnung ist sehr hell und kombiniert den charmanten Flair eines Altbaus mit modernem Komfort.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.689,11 €
91,44
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen Salzburger Altstadt machen die Wohnanlage zu etwas
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Besonderem.Der Balkon bietet einen tollen Blick ins Grüne und liegt unmittelbar an der Glan. Sporteln direkt vor der Haustüre oder gemütliche Spaziergänge komplettieren dieses Angebot.
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Große Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte
• Bad mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94)
• Bezug ab 16.02.2024 möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitte
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557,20 €
32
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im 2. Stock (ohne Lift) im Salzburger Andräviertel unweit der Linzergasse und des Mirabellgartens. Ideal als Studentenwohnung.
Sie hat eine Wohnfläche von ca.32 m² und
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besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, Küche und dem Wohn/Schlafraum.Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Ein kleiner Essbereich kann eingerichtet werden. Das Fernsehen ist über die Haus-SAT-Anlage möglich.Mittels der Sondergenehmigung des Magistrates (Vorraussetzung Hauptwohnsitzgründung und Salzburger Kennzeichen) kann im Umkreis um die Liegenschaft geparkt werden.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur ist vorhanden. Die Salzburger Linzergasse sowie der Mirabellplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Bushaltestellen, etc. sind in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Befristetes Mietverhältnis auf 4 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenWir weisen darauf hin, d