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Quelle:
www.immobilienscout24.at
670,00 €
22
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Klein aber fein!
Charmante Garconniere mit West-Balkon und Garage- ruhige und grüner Lage nähe Ignaz Riederkai.
Perfekte Lage für Studierende!
Diese kompakte Garcionniere mit 22 qm befindet sich in einem kleinen Wohnobjekt in der Johannes Filzer
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Straße und ist wie folgt aufgeteilt:Sonniges Wohn-/Schlafzimmer,ein Vorraum mit integrierter Kochnische,ein schönes Badezimmer mit Badewanne und WC,Westbalkon.Der Keller und die Einzelgarage bieten Platz und Stauraum.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Neu
712,37 €
40
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGEzentrale und ruhige Wohnlage im bevorzugten Salzburger Stadtteil "Riedenburg", nur wenige Gehminuten von der Altstadt entferntalle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Nahversorgung etc.) in geringer EntfernungBushaltestelle in Gehdistanz
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erreichbarParken auf öffentlichen Parkplatzflächen mit Parkberechtigungskarte des Magistrates Salzburg möglichWOHNHAUSgroßzügiges und gepflegtes Wohnhaus am Fuße des FestungsbergesGebäude bestehend aus Kellergeschoss und 3 Obergeschossenzur allgemeinen Benützung steht der Fahrradraum im KellerHWB: 49,58 kWh/m²a fGEE: 0,91WOHNUNG im 1. Obergeschoss gelegen gemütliche Grossgarconniere mit ca. 40 m² Wohnfläche + große Terrassegroßzügiger, rund 25 m² großer Wohn-/SchlafraumWohnraum mit Parkettboden ausgestatteteingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (ausgenommen Geschirrspüler) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet Zugang zur Wohnung über die eigene TerrasseKellerabteilbeheizt mittels eigener Gastherme (direk
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780,00 €
28,49
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Garconniere (1. Stock, ohne Lift) befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im südlichen Stadtteil Nonntal.
Zur Raumaufteilung:
• Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank
• Bad/WC mit Badewanne
• Wohn/Schlafzimmer mit
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Einbauküche
Dem Wohn/Schlafzimmer ist ein Balkon in der Größe von ca. 6,38 qm vorgelagert. Die Wohnung liegt am Ende einer privaten Sackgasse, in einem privaten Wohn- und Betriebsgebäude.Die Miete in Höhe von € 780,- ist als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Strom zu verstehen.Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße (keine blaue Zone). Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.Auf Wunsch kann ein Garagenplatz zu monatlich € 120,- brutto angemietet werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht
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790,00 €
38,27
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
… in einem Mehrfamilienwohnhaus in Salzburg – Parsch, Fürbergstraße vermieten wir ab sofort eine charmante Großgarconniere im Auftrag des Eigentümers.Die Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 38,27 m² liegt im 1. Stock (mit Lift) des
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Hauses und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand – mit geschmackvollen Fliesen im Badezimmer (mit Badewanne), schönem Bodenbelag, modern eingerichteter Küche (inkl. Geschirrspüler), etc.Räumliche Einteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich eingerichtet; KellerabteilAn Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche etc. sind im Wohnhaus für die Bewohner vorhanden.Die Raumheizung erfolgt mittels Zentralheizung – Fernwärme (-ist bereits in den Miet-/ Betriebskosten enthalten), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Der derzeitige Mieter zahlt aktuell ca. € 66,-/mtl. an die Salzburg AG.Festzustellen ist, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentüme
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1.195,00 €
60
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Parkplatz | LIEFERINGLageDie Wohnung befindet sich in der Lieferinger Hauptstraße 140, 5020 Salzburg, in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend.Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste
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Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile.Autobahnanschluss: Der nächste Autobahnanschluss (A1, Ausfahrt Salzburg-Mitte) ist etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar.Flughafen: Der Salzburg Airport W.A. Mozart liegt ca. 5 Kilometer entfernt und kann mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht werden.Stadtzentrum: Das Zentrum von Salzburg ist rund 4 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.Beschreibung Gebäude allgemeinDas Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein vollerschlossenes Wohnhaus mit mehreren Wohne
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www.immobilienscout24.at
1.398,00 €
70
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine geräumige, perfekt aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienwohnhaus in ruhiger Wohnlage, nahe dem Mayburger Kai, – eingebettet in einer ansprechend angelegten und gepflegten
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Wohnumgebung.Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage/Hochparterre des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnräumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag versehen und bieten ein angenehm helles Wohnambiente. Der Vorraum ist geräumig und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Garderobe sowie zentralen Zugang zu den weiteren Wohnräumen. Die zwei getrennt begehbaren Zimmer mit ca. 19m² und 21m² bieten die Möglichkeit zur Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer oder aber auch als zwei Schlafzimmer im Rahmen einer WG-Nutzung oder einer kleinen Familie. Platz für das gemeinsame Beisammensein sowie das Kochen bietet die geräumige Wohnküche, die mit einer Küchenzeile (s
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1.404,00 €
57,2
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese stylische Wohnung versprüht schon beim Betreten gute Laune. Der Mittelpunkt dieses Herzstücks ist der lichterfüllte und offene Wohnbereich. Ebenso sorgt ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Stunden, um energievoll in den nächsten
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Tag zu starten. Chillen auf dem sonnigen Balkon ist ein Muss. Überzeugen Sie sich selbst von der Architektur und genießen Sie die exzellente Infrastruktur des dynamischen Stadtteils Josefiau.• Sehr gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Parteien
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Schicke Einbauküche
• Geräumiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstores
• Fußbodenheizung / Beheizung mittels Fernwärme
- Strom, Heizung und Wasser separat über direktem Vertrag mit der SAG
• Energieausweis: HWB 30
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis bereits enthalten
• Kellerabteil sowie Abstellraum im Außenbereich vorhanden
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Ja
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1.450,00 €
65
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Altbau Wohnung,
im 3 Stock, voll möbliert im Herzen des Andräviertels
Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und TV,
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Fernseher und Esstisch.
Bad inklusive Badewanne und Waschm, WC extra
Küche mit Balkon und
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Blick auf den Sebastianfriedhof
Ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch und Essgeschirr
Vorraum mit Garderobe
Kellerabteil vorhanden
Fahrrad zur Benutzung steht zur Verfügung
Linzergasse 2 Min Fußweg, Bushaltestellen vor der Haustür, Supermärkte, Drogerien etc fußläufig erreichbar
WiFi und Kabelfernsehen inkl Strom nach Aufwand
Mindestmietdauer 31 Tage
Keine touristische Nutzung möglich!
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Quelle:
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1.490,00 €
50
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage! Tiefgaragenstellplatz inklusive!Hohe Räume, Schweizer Holzboden - gelegen in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse, 2
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Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2023!Optimale Infrastruktur: vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad
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1.625,00 €
88
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein
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Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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1.688,41 €
74,71
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine helle und sehr charmante Dachgeschoß-Wohnung im Stadtteil Riedenburg. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock - mit Lift - einer generalsanierten Jahrhundertwende Stadtvilla.
Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
•
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Stadtteil Riedenburg
• sehr gute Infrastruktur
• Lift
• Einbauschrank im Vorraum und Wohnzimmer
• gemütliches Wohnzimmer
• moderne vollausgestattete neue Küche
• 1 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• ParkettParkplatz zur Wohnung zugehörig.Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Parkplatz. Strom/Internet exclusive.Beziehbar ab 1. März 2025 (ggf. schon ab Mitte Feb.)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den
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1.689,11 €
91,44
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen Salzburger Altstadt machen die Wohnanlage zu etwas
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Besonderem.Der Balkon bietet einen tollen Blick ins Grüne und liegt unmittelbar an der Glan. Sporteln direkt vor der Haustüre oder gemütliche Spaziergänge komplettieren dieses Angebot.
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Große Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte
• Bad mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94)
• Bezug ab 16.02.2024 möglich
• Mietvertragsdauer 3 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitte
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1.694,70 €
101,44
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung umgeben von einer grünen Parkanlage. Da die Wohnung über einen sehr langen Zeitraum vermietet war, werden Mieter mit handwerklichen Geschick gesucht. Lassen Sie
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Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder WG.Genießen Sie dabei den Blick auf die grüne Umgebung. Aufgrund der tollen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Salzburger Altstadt.
• Sehr großer Wohn-/Essbereich
• Separate Küche inklusive Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Toilette
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
• Befeuerung mittels Fernwärme (HWB 46,3)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entge
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www.immobilienscout24.at
1.800,00 €
92
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil.Lage: Die Wohnung besticht
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durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die malerische Salzach-Promenade in unmittelbarer Nähe lädt zu romantischen Spaziergängen bis in die Altstadt ein. Das Naherholungsparadies Hellbrunn befindet sich ebenfalls in der nächsten Umgebung.Details im Überblick:Wohnfläche: ca. 92m², 3 Balkone für entspannte StundenNeue, exklusive Küchenausstattung mit modernen ElektrogerätenHochwertige Parkettböden in Wohn- und SchlafräumenModernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss1 Balkon mit Festungsblick, ein Balkon mit Untersbergblick, ein Balkon mit GaisbergblickZentralheizung für angenehmes WohnklimaMIETPREIS inkl. den BK und Heizung € 1.800,-dies
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1.800,00 €
67
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese wunderschöne Wohnung in der 2. Etage eines Stadthauses bietet ihnen neben der idealen Innenstadtlage, einen wunderschönen Ausblick auf Baumalleen und die Stadtberge.Der Hauseingang befindet sich geschützt in
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einem Innenhof, wo Sie ein Personenlift bequem in das gewünschte Stockwerk befördert.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und Design. Neben der modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbau-Geräten und einem Tageslichtfenster,finden Sie einen komplett eingerichteten Schrankraum, ein modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne und einer Walk-In-Dusche vor.Ein geräumiges Schlafzimmer angrenzend an das Badezimmer bilden eine Einheit.Sie betreten die Wohnung durch einen Eingangsbereich, und befinden sich anschließend in einem Essraum mit eleganten weißen Sideboards und Essplatz mit einem Glastisch mit Blick in die moderne Einbauküche.Das Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick auf eine Baumallee und die Stadtberge strahlt B
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1.911,13 €
78,79
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wurde bei dem soeben fertiggestellte Bauprojekt besonders groß geschrieben: das 4 Parteienhaus ist ein Niedrigenergiehaus mit einer attraktiven Holzfassade. Beheizt wird es mittels einer Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung). Die Fläche
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am Dach wurde mit einer PV Anlage ausgestattet. Der erzeugte Strom kommt nicht nur den allgemeinen Bereichen zugute, sondern auch den Mietern (Energiegemeinschaft fürs Haus).
Jede Mieteinheit verfügt über einen eignen Radabstellplatz im Fahrradraum mit Steckdose. Wie auch ein eigener Spint und eine Werkbank zur Verfügung steht. Denn: gesucht werden radfahrorientierte Menschen mit Sinn für Nachhaltigkeit!
Weitere Ausstattungshighlights sind:hochwertiger DielenparkettbodenFussbodenheizung mit Kühlfunktion für den SommerHolzfenster und Terrassenschiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischer RaffstoresBrauchwasseranlage zur Bewässerungzeitlose und hochwertige SanitärausstattungGegenständliche 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2 - verfügt übe
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1.975,90 €
69,61
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/
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Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.Der Tiefgaragenplatz von € 117,60 monatl. ist im Mietpreis includiert.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1.987,61 €
78,16
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit empfangen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das im ersten Stock eines kleineren Wohnkomplexes befindliche Objekt hat danke der guten Lage als Eckwohnung nur einen unmittelbaren Nachbarn und Fenster in drei Himmelsrichtungen hin.Die Wohnung wir vollmöbliert vermietet, sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich über 2 Stockwerke erstrecken und individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und sind dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich finden sie hochwertigen Parkettböden die am Aufgang und im oberen Wohnbereich
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1.994,00 €
106
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone im Stadtteil Parsch.Eckdaten:Lage: Salzburg, Stadtteil ParschStockwerk: 3. LiftstockWohnfläche: ca. 106 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)2 Balkone: ausgestattet
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mit MarkisenKüche: hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und WaschturmBadezimmer: renoviert mit großer Dusche, WC und WaschtischAbstellraum: begehbarer Kleiderschrank und praktischer Stauraum in der WohnungExtras: großes Kellerabteil, eigener Parkplatz auf der Außenfläche auf AnfrageVerfügbarkeit: ab sofortDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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2.005,10 €
94
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Salzburg Herrnau befindet sich dieses traumhafte, lichtdurchflutete Penthouse mit 94 qm Wohnfläche und einer wunderschönen, heimeligen Loggia im Ausmaß von 9 qm.
Raumaufteilung:
Wohn-Ess-Küchenbereich
2 Schlafzimmer
...
Diele/Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
Loggia
Ein Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet.
Ein PKW-Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage zu € 84,-- brutto/mtl. zusätzlich angemietet werden.