Quelle:
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes, gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern, verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen sehr schönen großen Garten mit Terrasse und einem überdachten Freisitz, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
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Über den Essbereich im Erdgeschoss gelangt man zudem in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss des Hauses ein Balkon, der über zwei Zimmer zu begehen ist. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die Miete dafür beträgt monatlich EUR 50,--. Eine neue Einbauküche (mit Elektrogeräten) wird vom Vermieter eingebaut und mitvermietet (Bilder folgen) Ein langfristigeres Mietverhältnis ist gewünscht; eine Mindestanmietung von zwei Jahren sollte möglich sein. Aufteilung: Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Windfang, Gäste-WC Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon Dachgeschoss: ausgebautes Dachstudio, Flur Keller: Großer Hobbyraum, Heiz-, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, Flur Ausstattung: - Wohn- un
1.674,00 €
3 Zi.
86
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1880. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohnung sich auf der ersten Etage befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und
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präsentiert sich daher als Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnfläche beträgt großzügige 86m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen Balkon. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und ein Keller + Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Als Energieeffizienzklasse ist die Immobilie mit einem B-Wert ausgezeichnet und wird mittels Fernwärme über den Fußboden beheizt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und moderne Ausstattung. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und die beiden Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zud
Quelle:
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Gasthaus entstehen hochwertige Wohnungen im Erstbezug, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Das Gebäude, das sich durch seine markante Architektur und eine
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traditionsreiche Geschichte auszeichnet, wurde aufwendig restauriert und in ein attraktives Wohnhaus umgewandelt. Die folgende Wohnungen stehen zur Vermietung. 3 Zimmer Wohnungen: Wohnung 01 - 95 m² - EG - 1578,00 € Warmmiete Wohnung 07 - 124 m² - 2.+3. OG - 2.055,00 € Warmmiete Wohnung 05 - 87 m² - 1.OG - EBK -1.358,00 € Warmmiete 2 Zimmer Wohnungen: Wohnung 06 - 55 m² - 1.OG - EBK - 914,00 € Warmmiete Wohnung 10 - 72 m² - DG - 1.195,00 € Warmmiete Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 55 m² bis hin zu großzügigen 124 m², sodass für verschiedene Lebenssituationen – ob für Singles, Paare oder Familien – die passende Einheit zur Verfügung steht. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet den historischen Charakter des Hause
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595,00 €
1 Zi.
14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helles und möbliertes Zimmer mit WLAN und eigenem Bad in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage in Altenfurt. Ideal zu Siemens Moorenbrunn gelegen. Im Zimmer befindet sich ein großer weißer Kleiderschrank, ein Einzelbett (1,20x 2,00m), ein Regal
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sowie ein Schreibtisch mit Stuhl und TV. Die große Wohnküche, mit allen Extras wie, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Geschirr, Essplatz mit 6 Stühlen, wird gemeinsam mit der Vermieterin genutzt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, Waschmaschine sowie ein WC. Nach Auszug wird eine Endreinigungsebühr in Höhe von 100,00 € fällig. Bus und S-Bahn liegen in der Nähe. Die angegebene Miete ist inklusive allem. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Zzgl. Endreinigungsgebühr. Weitere möblierte Angebote finden Sie
535,00 €
1 Zi.
16
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird ein gemütlich möbliertes Zimmer mit WLAN sehr ruhig gelegen in Schwarzenbruck. Das sonnige Zimmer in einer Doppelhaushälfte verfügt über ein Bett, Nachttische, Kleiderschrank, Schreibtisch, Flatscreen TV, Kühlschrank, PC mit
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Farbdrucker sowie eine Induktionskochplatte. Das Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche wird mit dem Vermieter und einem weiterem Mieter geteilt. Eine ruhige Umgebung, Wald und Wiesen in direkter Nähe machen die Wohnlage idyllisch. Gute Verkehrsanbindung, mit der S3 in 13 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Bei Auszug wird eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 50,00 € fällig. Die angegebene Miete ist inklusive allem. Es kommen keine weiteren Kosten hinzu. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: zzgl. Endreinigungsgebühr. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
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1.250,00 €
3 Zi.
105
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier ist Nachhausekommen und wohlfühlen - Programm. Diese Single- oder Pärchen-geeignete Wohnung bietet auf ca. 105 m² entspanntes Wohnen. Das Platzangebot in jedem der drei Zimmer - Büro- oder Ankleidezimmer, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer; alles befindet sich in einen top-Zustand mit "Neubau-Feeling". Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen mit Waschtisch, Wanne und Dusche - es bietet reichlich Platz. Ihr Gäste-WC und überm Flur die weitläufige Küche, in der Sie gerne Ihre eigene EBK verbauen dürfen, gewährt Platz für eine hübsche Ess-Ecke. Die Fenster bieten allzeit weites Blicken und vom Balkon aus thronen Sie sozusagen überm Land. Das Heizmedium im Hause ist Öl; zu Ihrer Information haben Sie Satelliten-/DSL-Anschluss und Glasfaser kommt nächstes Jahr ins Haus. Waschmaschine und Trockner können Sie im Keller unterbringen - ein Vorratskeller mit Regal wartet auch schon auf Sie. Vorm Haus befindet sich Ihre Garage mit Stellplatz davor. Bitte haben Sie Verständnis
Quelle:
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860,00 €
2 Zi.
56
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift!) in einer ruhigen Eigentumsanlage!
Quelle:
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1.110,00 €
2 Zi.
60
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Empfehlenswert: Exklusiv wohnen in Burgthann in einer hochwertig möblierten 2-Zimmer-Neubauwohnung mit WLAN, optionalem Carport Stellplatz, Terrasse und Fußbodenheizung in einem Zweifamilienhaus in Südhanglage. Mit der S-Bahn sind es lediglich 4
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Stationen nach Nürnberg. Gut gelegen nach Neumarkt, Feucht und Rummelsberg. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer hochwertigen, ausziehbaren Eckledercouch mit erstklassiger Schlaffunktion, 2 Beistelltischen, Lowboard mit SMART TV sowie einem Schreibtisch mit Stuhl. Die große, wunderschöne Terrasse mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Boxspringbett (1,80x2,00 m), 2 Nachtkästchen, Sitzbank und einem Kleiderschrank. Die Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit 4 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Das styli
1.550,00 €
4 Zi.
120
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Lediglich eine Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr
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1930 errichtet und zuletzt umfangreich saniert. Durch die Eigentümer wird das Objekt laufend unterhalten und es werden stets Investitionen vorgenommen. Die Haltung von Hunden ist nicht gewünscht. Über das Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock und zunächst in den Flur der Wohnung. Dieser dient als zentrales Verbindungselement aller Räume, ist aber dennoch geräumig genug, um z. B. eine Garderobe unterzubringen. 1. Obergeschoss: Das Wohnzimmer ist mit ca. 30 m² großzügig geschnitten. Dank großzügiger Fenster auf beiden Seiten ist hier sehr viel Tageslicht vorhanden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Eine Ablöse ist nicht erforderlich. Durch Schlafzimmer mit ca. 15,80 m² gelangen Sie auf den Balk
1.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett renovierte 2-Zi. Wohnung befindet sich im 1-ten Stockwerk eines gepflegten Hauses. Hier wohnen Sie noch familiär, denn das Haus besteht aus nur 5 Wohnparteien. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit einer neuen
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Arbeitsplatte und einer neuen Spüle ausgestattet wurde. Die vorhandenen Elektrogeräte sind ebenfalls in einem guten Zustand. Eine Schiebetür trennt die Küche vom hellen Wohnzimmer. Hier finden ein Ecksofa, ein Wohnzimmerschrank und ein Esstisch problemlos ihren Platz. Auch im Schlafzimmer bringen Sie mühelos ein Doppelbett und einen 3-Meter Schrank unter. Im Bad ist ein Fenster vorhanden, sodass Sie darin nicht auf das Tageslicht verzichten müssen. Eine neu eingebaute Duschabtrennung für die Badewanne rundet den insgesamt gepflegten Zustand des Badezimmers ab.
1.250,00 €
3 Zi.
120
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2-Familienhauses. Drei Zimmer Küche, Bad, Balkon. Der Mietvertrag soll vorerst nur befristet auf maximal 2 Jahre abgeschlossen werden.
1.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in N-Fischbach. Sie verfügt über einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
alle Räume vom Flur aus begehbar.
920,00 €
2 Zi.
56,99
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon. Die Wohnung kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,32
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem WEST-Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaues in guter, zentraler Lage in 90518 Altdorf. Die Wohnung wird derzeit vollständig
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renoviert und ist ab 01.11.2024 bezugsfertig. Erneuert wird das Gäste-WC und das Bad - es werden neue Wand- und Bodenfliesen sowie moderne Sanitärgegenstände eingebaut. Die alten Bodenbeläge in Küche, Flur, Wohnen, Schlafen und Kind werden herausgenommen und durch einen Vinylboden erneuert. Wände und Decken werden frisch in weißer Farbe gestrichen. Die Innentüren werden durch zeitgemäße, weiße Türen ersetzt. Der Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die abgeschlossene Küche lädt zum Kochen und genießen ein. Das 3. Zimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Vom schönen WEST-Balkon genießen Sie die Ruhe und können entspannen. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz Das
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
5 Zi.
112
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus in herrlicher Hanglage, das Ihnen komfortable 112 m² Wohnen auf einer Ebene bietet. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Wohnen hier besonders angenehm und passt sich optimal
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Ihrem Alltag an.
Hier erwartet Sie ländliche Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die S-Bahn ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Nachbargemeinden sowie der Stadt Nürnberg. So genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an die Region.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Panoramafenster schafft eine herrliche Aussicht in die Natur und bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen, sich zurückzulehnen oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den E
1.200,00 €
4 Zi.
120
m2
90571 Schwaig / Behringersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Lediglich eine Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr
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1930 errichtet und zuletzt umfangreich
saniert.
Durch die Eigentümer wird das Objekt laufend unterhalten und es werden stets Investitionen vorgenommen.
Die Haltung von Hunden ist nicht gewünscht.
Über das Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock und zunächst in den Flur der Wohnung. Dieser dient als zentrales Verbindungselement aller Räume, ist aber dennoch geräumig genug, um z. B. eine Garderobe unterzubringen.
1. Obergeschoss:
Das Wohnzimmer ist mit ca. 30 m² großzügig geschnitten. Dank großzügiger Fenster auf beiden Seiten ist hier sehr viel Tageslicht vorhanden.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Eine Ablöse ist nicht erforderlich. Durch Schlafzimmer mit ca. 15,80 m² gelangen Sie auf d
1.375,00 €
4 Zi.
110
m2
90559 Burgthann / Unterferrieden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung bietet großzügige 110m² Wohnfläche, wurde frisch saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Balkon erstreckt sich über die Breite des Wohnzimmers und bietet
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sehr viel Platz.
Die Böden sind mit neuem, hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist umfangreich und sehr geräumig, was für eine flexible Einrichtung sorgt.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer modernen Dusche, sowie WC ausgestattet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit einen Gartenanteil zu nutzen, der individuell vereinbart werden kann.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 einzugsbereit.
Diese befindet sich derzeit in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase und wird voraussichtlich bis zum angegebenen Datum bezugsfertig sein.
1.375,00 €
4 Zi.
110
m2
90559 Burgthann / Unterferrieden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angegebene 4- Zimmer- Wohnung bietet großzügige 110m² Wohnfläche, wurde frisch saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Balkon erstreckt sich über die Breite des Wohnzimmers und
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bietet sehr viel Zeit.
Die Böden sind mit neuem, hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist umfangreich und sehr geräumig, was für eine flexible Einrichtung sorgt.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer modernen Dusche, sowie WC ausgestattet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit einen Gartenanteil zu nutzen, der individuell vereinbart werden kann.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 einzugsbereit.
Diese befindet sich derzeit in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase und wird voraussichtlich bis zum angegebenen Datum bezugsfertig sein.
1.050,00 €
3 Zi.
80
m2
90559 Burgthann / Unterferrieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angegebene 3- Zimmer- Wohnung bietet großzügige 80m² Wohnfläche, wurde frisch saniert und befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Balkon erstreckt sich über die Breite des Wohnzimmers und
...
bietet sehr viel Zeit.
Die Böden sind mit neuem, hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl ausgelegt.
Das Wohnzimmer ist umfangreich und sehr geräumig, was für eine flexible Einrichtung sorgt.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer modernen Dusche, sowie WC ausgestattet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit einen Gartenanteil zu nutzen, der individuell vereinbart werden kann.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 einzugsbereit.
Diese befindet sich derzeit in der Sanierungs- bzw. Fertigstellungsphase und wird voraussichtlich bis zum angegebenen Datum bezugsfertig sein.
950,00 €
3 Zi.
120
m2
90518 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines 2-Familienhauses. Drei Zimmer Küche, Bad, Balkon. Der Mietvertrag soll vorerst nur befristet auf maximal 2 Jahre abgeschlossen werden.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Nürnberger Land (Kreis):
1.185,00 €
3 Zi.
74
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich in einem MFH-Haus mit insgesamt 6 Parteien und liegt im 1. Obergeschoss. Sie kann zum 01.02.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Die Wohnung bietet eine Küche und ein Tageslichtbad. Den
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geräumigen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Stauraum haben Sie in der Abstellkammer sowie im eigenen Kellerabteil (kein Bretterabteil) mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Außenzugang. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, was Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Treppenhausreinigung, Winterdienst und die Gartenpflege werden von einer externen Firma erledigt.
880,00 €
3 Zi.
68
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 4 Etagen verteilt. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer
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Badewanne, einem Waschbecken und mit einem WC ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden mit einem Laminat-Boden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurde ein Fliesenboden gewählt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Sonnenbalkon. Die Haustechnik befindet sich auf den aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist lichtdurchflutet.
1.130,00 €
2 Zi.
66
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist
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mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die für eine ansprechende und elegante Optik sorgen. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Es handelt sich bei der Einrichtung um Home Staging. Insgesamt stehen aktuell in diesem Objekt vier schnittgleiche Wohnungen sowie eine Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Durch die Sanierung erfüllt das Gebäude die eines KfW-Effizienzhauses 100, was sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch hervorragende Energieeinsparungen mit sich bringt. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie eine
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