Immobilien in Lippe mieten

Top Premium letzte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon Süd -/ Westausrichtung
1/5
1.485,00 €
4 Zi.
103 m2
Warmmiete
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau 4 Zimmer Whg mit Balkon: Großzügige helle und modern geschnittene Wohnung mit Büro, Kinder-/ Gästezimmer, offene Wohnküche und großem sonnigen teiüberdachten Balkon. Wohnung Nr. 5 Wohnfläche : ca. 103 qm überdachter Balkon: ca. 12 qm
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Wohnen / Essen :ca. 41 qm SZ mit Ankleide: ca. 16 qm Bad mit WC :ca. 9 qm Separater Keller: ca. 5 qm Neubauwohnung. Heizung : energiesparende Umwelt - Wärmepumpe - Fußbodenheizung -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Flächen : Wohnen ca. 98 qm + Balkon mit 10 qm + Kellerraum ca. 5 qm + Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschkellerraum, Fahrradstellplatz. Errichtet wurden moderne energiesparende Neubauwohnungen, mit Außen-/Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Bad Salzuflen sowie fußläufig zum Standzentrum von Schötmar. Die Wohnungen zeichnet sich durch die klassisch moderne Gestaltung der Architektur und die harmonisch gegliederte Fassade aus - es verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planu
Top Premium Etagen Wohnung - komplett möbliert - gehobene Ausstattung - großer Balkon direkt am Kurpark
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
120 m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
komplett - modern - möbliert: mit allen Vorzügen einer modernen Wohnung. Wohnen direkt am Kurpark Das VITASOLE ; Schwimmen, Sauna, Fitness fußläufig im Bademantel zu erreichen. Einrichtung: Hochwertige Wohn & Schlafzimmermöbel und Ankleide Knoll
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Esstisch mit 4 Lederstühlen SIEMATIC Küche inkl. BORA Abluftsystem LED Fernseher SONOS Lautsprecheranlage SMART Home Haussteuerung Netzwerkverkabelung in allen Räumen Büro mit Schreibtisch , Rollcontainer und schnelles DSL u.v.m. Exklusive und anspruchsvolle Ausstattung monatsweise zu vermieten Reinigungsservice auf Wunsch möglich Lagebeschreibung: 1 Line am Kurpark 200 m vom VITASOLE Eingang Raumaufteilung: - Diele - Gäste WC mit Fenster - offene Garderobe-/ Abstellraum - offenes Wohnen mit Essplatz und Wohnküche - überdachter Balkon mit Schiebetür - Büro mit Schreibtisch , Container, Regal - Glasschiebetür zum Schlaf- / Bad - Schlafzimmer mit Balkon - Ankleide mit Balkon - Bad mit großer Dusche, WC, Bidet und Balkon
Top Premium Erstbezug Penthouse mit SIEMATIC Küche & Doppelgarage
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2.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Warmmiete
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
großzügig & hell: Penthouse mit Fernsicht Süd-/ Westlage und schöner Terrasse: Wohn-/Nutzfläche ca. 140 qm Terrasse ca. 25 qm Gästezimmer mit Bad: ca. 20 qm Wohnen / Essen / Küche ca. 46 qm 3 / 4 Zimmer mit Wohnküche & hochwertiger SIEMATIC
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Einbauküche incl. MIELE Geräte, großem Bad mit Bidet, Gäste WC, Wohnen u Schlafen mit Landhausdielenoptik, Bad u WC mit keramischen Bodenbelag 60 x 60 cm, überall Fußbodenheizung, Gästezimmer mit separatem Bad, WC, große Fensterfront mit elektrischen Horizotaljalousien zum Balkon, Dachflächenfenster mit elektrischen Joulousien, Sicherheitsverglasung in allen Fensterelementen, Video Eingang, Netzwerk Anschlüsse, TV Kabel Anlage, bodenebene Dusche, hochwertige Lüftungsanlage , Malerarbeiten, Badkeramik, Bidet, weisse Zimmertüren, teilw. mit Abstellraum. monatliche Miete : Wohnung mit Küche 1.930.- € ,- Stellpl. PKW 50.- € Nebenkosten: ca. 250.- € für Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung, Wasser, Abwasser, all. Strom, Verwaltung, Hausmeisterservice, Ve
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Detmold Knochenbach
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
78,59 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: das Objekt befindet sich in einem grünen Umfeld, nahe dem Teutoburger Wald Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Innenstadt ca. 5 Minuten entfernt Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe
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Spielplatz in der Nähe Schulen gut erreichbar Ausstattung: Balkon Tageslichtbad mit Badewanne PVC-Boden Isolierverglasung gepflegt Keller Fernwärme Mediaanschluss Aussenstellplatz Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Preisinformation: Nettokaltmiete: 519,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balko
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in Detmold Knochenbach
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58,15 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unser Objekt befindet sich in einem grünen Umfeld, naht dem Teutoburger Wald. Die Lage zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Innenstadt ca. 5 Minuten entfernt
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Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe Spielplatz in der Nähe Schulen gut erreichbar Ausstattung: Balkon Tageslichtbad mit Badewanne PVC-Boden Isolierverglasung gepflegt Keller Fernwärme Mediaanschluss Aussenstellplatz Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Preisinformation: Nettokaltmiete: 399,
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Detmold Knochenbach
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
78,59 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: das Objekt befindet sich in einem grünen Umfeld, nahe dem Teutoburger Wald Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Innenstadt ca. 5 Minuten entfernt Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe
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Spielplatz in der Nähe Schulen gut erreichbar Ausstattung: Balkon Tageslichtbad mit Badewanne PVC-Boden Isolierverglasung gepflegt Keller Fernwärme Mediaanschluss Aussenstellplatz Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Preisinformation: Nettokaltmiete: 519,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balko
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung in Detmold Stadtmitte
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
56,55 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Lage: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen im Wohnumfeld Kindergärten und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe historische Altstadt mit attraktiver
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Fußgänger- und Einkaufszone Landestheater, Musikhochschule, Hochschule OWL nur rund 30 Kilometer zum Oberzentrum Bielefeld Naherholungsgebiet Teutoburger Wald nebenan, Freilichtmuseum hervorragende Anbindung unserer Wohnquartiere an den öffentlichen Nahverkehr Ausstattung: Garten Badewanne gepflegt Keller Etage Gasetagenheizung Mediaanschluss Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Top Premium Frisch renovierte 3-Zi-Whg an der Moltkestraße
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
64 m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Ausstattung: - Balkon - Dusche - Abstellraum - neuer Bodenbelag Objekt: Eine nette, stadtnahe Wohnung für Sie zum Wohlfühlen schön gemacht. Die Böden sind mit einem hellen
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und pflegeleichten Belag ausgestattet und die Wände weiss gestrichen. Das Wohnzimmer ist geräumig mit einem Ausgang zum Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine Dusche und Tageslicht. Ideal für Singles oder Pärchen. Sonstiges: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Eine Mindest-Mietdauer von 2 Jahren ist erwünscht! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,74 m²
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Detmold Hiddeser Berg
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung
Lage: das Haus befindet am Fuße der Teutoburger Waldes im Stadtteil Detmold-Hidesser Berg Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu erreichen Innenstadt ca. 5 Minuten entfernt Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer
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Nähe Spielplatz in der Nähe Schulen gut erreichbar Ausstattung: Balkon Badewanne Laminatboden Isolierverglasung gepflegt Keller Fernwärme Mediaanschluss Aussenstellplatz Sonstiges: Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Preisinformation: Nettokaltmiete: 529,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1,
Top Premium ***Tolle helle, grosse 2 Zimmer Wohnung mit Balkon/Dachgaube in Schieder-Schwalenberg***
1/5
560,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
32816 Schieder-Schwalenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium klein aber fein
1/5
Quelle: www.immowelt.de
303,00 €
1 Zi.
24 m2
Warmmiete
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Hermannshof Komfort-Wohnen bietet Ihnen ein familiäres Wohnerlebnis, welches durch das Angebot verschiedener Grund- und Serviceleistungen abgerundet wird. Die einzigartige Hausgemeinschaft gibt Ihnen die Möglichkeit, in
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einer von 25 Wohnungen Ihren privaten Rückzugsort zu finden und dennoch jederzeit die Gesellschaft von Freunden und Nachbarn, etwa bei gemeinsamen Mahlzeiten oder Spieleabenden, genießen zu können. Die ansprechende Architektur unseres Hauses, seine überschaubare Größe und die helle, freundliche Atmosphäre, werden es Ihnen leicht machen, sich hier zu Hause zu fühlen. Unser barrierefreies Wohnhaus verfügt über mehrere Gemeinschaftsräume, in denen Sie Zeit in Gesellschaft von Freunden und Nachbarn verbringen können. Über unseren Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Bereiche. Eine kleine Bibliothek mit Sitzecke und verschiedene Aufenthaltsbereiche laden zum Klönen, Musizieren und zu geselligen Spieleabenden ein. Die Mahlzeiten können im ge
Top Premium helle, freundliche 2 Raumwohnung
1/5
Quelle: www.immowelt.de
615,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Hermannshof Komfort-Wohnen bietet Ihnen ein familiäres Wohnerlebnis, welches durch das Angebot verschiedener Grund- und Serviceleistungen abgerundet wird. Die einzigartige Hausgemeinschaft gibt Ihnen die Möglichkeit, in
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einer von 25 Wohnungen Ihren privaten Rückzugsort zu finden und dennoch jederzeit die Gesellschaft von Freunden und Nachbarn, etwa bei gemeinsamen Mahlzeiten oder Spieleabenden, genießen zu können. Die ansprechende Architektur unseres Hauses, seine überschaubare Größe und die helle, freundliche Atmosphäre, werden es Ihnen leicht machen, sich hier zu Hause zu fühlen. Unser barrierefreies Wohnhaus verfügt über mehrere Gemeinschaftsräume, in denen Sie Zeit in Gesellschaft von Freunden und Nachbarn verbringen können. Über unseren Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Bereiche. Eine kleine Bibliothek mit Sitzecke und verschiedene Aufenthaltsbereiche laden zum Klönen, Musizieren und zu geselligen Spieleabenden ein. Die Mahlzeiten können im ge
Top Premium Frisch renoviert: Schöne 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage
1/5
491,00 €
3 Zi.
63,35 m2
Warmmiete
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Objekt: Das gesamte Objekt wird komplett saniert und renoviert. Die Vermietung startet in voraussichtlich zum Start des Jahres 2019, bitte Anfragen über Immobilienscout, sobald es
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Informationen gibt werden Sie benachrichtig. Sonstiges: Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei Abschluss des Vertrages sind Auslagen in Höhe von 150,00 Euro inkl. MwSt. vom Mieter zu tragen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017
Top Premium Lage, Lage, Lage...Penthouse am "Bandelberg"
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
142,42 m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Objekt liegt am östlichen Rand des Bandelbergs. Das Zentrum ist in 10 Gehminuten gut zu erreichen. Die HfM und das Sommerthater liegen Ihnen zu Füßen. Objekt: Dieses
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äußerst interessante Penthouse liegt am östlichen Rand des Bandelbergs und läßt keine Wünsche offen. Die komplette Renovierung ist soeben abgeschlossen. Sowohl vom Haupteingang auf der Westseite als auch aus der Tiefgarage gelangt man über den Fahrstuhl in die Wohnung. Die großzügig geschnittenen Räume entfalten ein ganz besonderes Flair. In der gesamten Wohnebene einschließlich Schlafzimmer und Ankleide wurde hochwertiges Eichenparkett der schweizer Firma Bauwerk verlegt. Die Nassräume und der Küchenbereich sind mit hochwertigen Sandsteinfliesen ausgekleidet. Die offene Galerie ist über eine Wendeltreppe aus Edelstahl mit satinierten Glasstufen erreichbar. Von hier aus kann man gut die Sterne beobachten. Hier kann man sich ein gediegenes Home-Of
Top Premium Preisknüller!! 5-Raumwohnung im Zentrum von Lemgo! WG-geeignet! Sofort bezugsfertig!
1/5
1.439,00 €
5 Zi.
185 m2
Warmmiete
32657 Lemgo
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das
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Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland. Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre. In Lemgo kreuzen sich die Bundesstraßen 66 (Ostwestfalenstraße) und die 238. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 2, die etwa neun Kilometer westlich von Lemgo verläuft und über die Anschlussstelle Ostwestfalen-Lippe erreicht werden kann. Ausstattung: Die sehr großzügige Wohnung mi
Top Premium Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr gepflegter Wohnanlage mit Schwimmbad und Sauna
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1.110,00 €
2 Zi.
73 m2
Warmmiete
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Objekt: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mir großem Balkon im 2 Obergeschoss einer sehr gepflegten
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Wohnanlage. Es stehen Ihnen hier ein Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Einbauküche wie auch die Garderobenschränke sind im Mietpreis enthalten. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 50,-- EUR angemietet werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.090,00 €
3 Zi.
95 m2
Warmmiete
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
**3 Zimmer Wohnung**: **Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in malerischer Umgebung von Bad Salzuflen zu vermieten** Willkommen in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Bad Salzuflen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zweifamilienhaus und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter und umfasst neben den drei Zimmern auch ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, sodass Sie ein modernes und einladendes Ambiente erwartet. Die monatliche Miete beträgt 790 Euro zzgl. 230 Euro Nebenkosten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die Siedlung bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturfreunde. In der Nähe finden Sie den Penny-Markt (1km) für Ihre Einkäufe sowie den Edeka-Supermarkt (1.5km) für e
Top Premium NEUBAU - 2 ZKBB in Top Lage
1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.419,00 €
3 Zi.
112,74 m2
Warmmiete
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Top Premium Schöne 2 ZKB in Horn-Bad Meinberg
1/3
Quelle: www.immowelt.de
640,00 €
2 Zi.
44,76 m2
Warmmiete
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Top Premium 3 ZKB Wohnung in Barntrup-Alverdissen zu vermieten
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
60,68 m2
32683 Barntrup
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: - helle 3 ZKB - günstig - gute Lage Lage: Der Flecken Alverdissen ist ein Ort im Kreis Lippe, der zur Stadt Barntrup in Nordrhein-Westfalen gehört. Ausstattung: - Bad mit Fenster - Energieträger Öl
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Objekt: Schöne 3 ZKB Wohnung mit über 60,68 Quadratmeter Wohnfläche im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Bundesland: Nordrhein Westfalen