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1.098,32 €
107
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektadresse: Heinrichstraße 3, 8010 Graz/Geidorf (zentrumsnah)
Binnen 5 Min. zu Fuß erreichbar: Stadtpark, Karmeliterplatz, KF Uni, Vorklinik, Spar, Billa, Post, Geidorfkino, Margaretenbad, Naherholungsgebiet Rosenhain. Jeden Mittwoch und Samstag
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findet um die Ecke am Geidorfplatz ein Bauernmarkt statt. Eine Apotheke ist direkter Nachbar.
Hochparterre, kein Lift
Wohnungsgröße ca. 107 m²
Plus 35m² eigene Vorgartenterrasse im ruhigen Innenhof
3 Zimmer
Zimmer 1: ca. 35 m²
Zimmer 2: ca. 29 m²
Zimmer 3: ca. 19 m²
alle getrennt begehbar, 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken u. Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Küchenzeile voll ausgerüstet, WC separat;
Zimmer unmöbliert; sanierte alte Parkettböden
Gaszentralheizung;
Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 5 J mit Verlängerungsmöglichkeit;
Bto-Miete: Miete+BK+Ust: EUR 1.098,32
(Miete nto: 817, BK 181,47, Ust 99,85
Kaution: EUR 3.300
Nebenkosten Strom&Gas extra nach Verbrauch
Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a
Privat – provisions
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
716,46 €
49,82
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenEntdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Graz, wo
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modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde.Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind.Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zeleb
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716,46 €
49,82
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde.Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind.Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zeleb
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49,82
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8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde.Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind.Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zeleb
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716,46 €
49,82
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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modernes Wohnen auf idyllische Natur trifft! Herzlich willkommen in Jakomini Verde, einem außergewöhnlichen Stadtviertel, das sorgfältig von führenden Architekten gestaltet wurde.Das weitläufige, parkartige Gelände mit seinem alten Baumbestand und einzigartigem Charme dient als Grundlage für architektonische Kunstwerke. Entworfen von den bekannten Grazer Architekturbüros Schwarz-Platzer und Pentaplan, bieten diese Bauten nicht nur eine hohe Qualität in Wohnen und Freizeit, sondern auch expansive Grünanlagen, die durch zentrale Blickachsen bereichert sind.Jakomini Verde ist mehr als ein Stadtviertel – es ist eine dynamische Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, die Sie begeistern wird. Inspiriert von italienischen Städten, wo das Leben im Freien zeleb
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1.255,00 €
104,51
m2
8052 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hoch hinaus in ruhiger Lage!Diese geräumige ca. 104,51 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss mit Lift und verfügt über 2 Loggien und ein großes Kellerabteil.Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC
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getrennt, separate Küche mit Zugang zur Loggia und 4 Zimmer davon drei mit Zugang zur Loggia.Für Sie zusammengefasst:• Ca. 104,51 m² Wohnfläche• 2 Loggien• Liftkomfort• Komplett saniert & Lichtdurchflutet• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine• WC getrennt• Allgemeine Parkplätze• Großes Kellerabteil• Mietpreis inkl. BK: € 1.255,--• Kaution: € 3.800,--• Derzeitige Heizungsvorschreibung: € 150,--Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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732,86 €
71,74
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Bad, ein WC, einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Kochnische. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
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600,00 €
52
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m².
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Dusche und Toilette
• Abstellraum
• Vorraum
• Carport
•
...
Kellerabteil
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, ebenso die voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer mit den schönen Fliesen, weißt neben einer Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Beheizt wird das Objekt mittels Gas. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden dieses schöne Angebot ab.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und einer guten Lage in Graz
Lage und Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Das Shoppingcenter "Citypark" lädt ebenfalls zum Shoppen ein. Die Buslinien 650 und 671 sowie die Straßenbahnlinie 5 halten wenige Meter vom Haus entfemt.
Ausstattung
Fl
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698,46 €
60
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit Balkon, in ruhiger Wohngegend in St. Peter, mit einer Nutzfläche von 60 m² im 3. Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Zimmer,
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Wohnzimmer, Küche.Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 2.100,-- an.Der Bezug ist ab sofort möglich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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790,95 €
76,13
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn und Esszimmer mit möblierter Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon im Innenhof. Der Südtiroler
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Platz ist ebenfalls in 2 Gehminuten erreichbar
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Quelle:
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799,88 €
70
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Essküche, mit Lift.Aufteilung:
• Vorraum,
• Badezimmer mit Badewanne,
• Zimmer 1,
• Zimmer 2,
• Küche, voll ausgestattet, Zugang zum Balkon.Gratis PKW-Stellplatz vorm
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Gebäude.Die Wohnung wird mittels Strom beheizt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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940,01 €
87
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines schönen Hauses in Graz Eggenberg und ist wie folgt aufgeteilt:Vorraumseparates WC2 getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit WanneWohn/ Esszimmer mit Küche südseitig
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ausgerichteter BalkonDie Wohnung ist derzeit noch vermietet.Besichtigungen können ab dem 03.01.2025 stattfinden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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999,48 €
94,1
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traumzuhause am Bahnhofgürtel: Exklusive 94 m² mit Designer-Küche, Balkon und Wohlfühlbad – Hier fängt Ihr neues Leben an!Erstklassige Lage: Bahnhofgürtel 23, 8020 Graz – urban und bestens angebunden, doch ruhig und entspannt mit Blick
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in den Innenhof.Komfortabler Zugang: Im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Lift – bequem und barrierefrei erreichbar.Luxuriöse Designer-Küche: Hochwertige Ausstattung mit High-End-Geräten, innovativer Beleuchtung und integriertem Radio – perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende.Entspannender Balkon: Privater Rückzugsort mit Blick in den Innenhof – ideal für ruhige Stunden bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein.Flexibler Wohnraum: Großzügiges Elternschlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer für Kinder, Gäste oder als Home-Office.Wohlfühlbad: Luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Fenster, Handtuchwärmer und integriertem Radio – Wellness für Zuhause.Praktisches Extra-WC: Separates WC mit Handwasch
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752,26 €
52,45
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung.Zum Wohnungsfinder: hier klickenDer Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von GrazEine ressourcenschonende und
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energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt.Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klickenMedian bietet dir:Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und SammelgaragenÖkologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-WärmepumpenEine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis
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455,90 €
30,67
m2
8043 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende Garconniere befindet sich im 1.Obergeschoss (mit Lift) in der Mariatrosterstraße - Uni-Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit kleiner Kochgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, extra WCDie Wohnung liegt sehr zentral im Grünen
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Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Stromkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.Optional kann ein Parkplatz oder Carportplatz angemietet werden.Befristung: unbefristetBezug: ab sofort möglichprovisionsfreiWeitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at . Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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www.immobilienscout24.at
1.105,20 €
77,05
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 77,05 m² ein ideales Zuhause für Familien
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Quelle:
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768,79 €
54,73
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 54,73 m² ein ideales Zuhause für Singles
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413,36 €
34,92
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.02.2025 kann in die attraktive Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auch eine Einbauküche gehört zur
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Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Außerdem überzeugt die Wohnung mit einem großen Badezimmer und der tollen Lage gegenüber vom Citypark, wo man all seine Einkäufe erledigen kann. Ein optischer Hingucker ist auch die Höhe der Zimmer.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, weshalb nicht viele Bilder vorhanden sind. Bei Bedarf gerne eine Besichtigung oder Bilderaustausch möglich
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Quelle:
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1.071,44 €
77,06
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 77,06 m² ein ideales Zuhause für Familien
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752,06 €
53,33
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen,
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die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus.
Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 53,33 m² ein ideales Zuhause für Singles oder