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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.240,00 €
5 Zi.
200
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen ruhiger und grüner Lage im exklusiven Stadtteil Wittlaer. Von dem repräsentativen Eingangsbereich gelangt man kurzen Schrittes in den ca. 55 m² großen Wohn- und Essbereich. Durch vier
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doppelflügelige, bodentiefe Fenster-Elemente genießen Sie hier viel natürlichen Lichteinfall sowie eine herrliche Aussicht in den weitläufigen und eindrucksvollen Garten. Die nahezu uneinsehbare Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 40 m², erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet sämtliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche kann wahlweise durch ein Türschiebe-Element vom Wohn- und Essbereich separiert werden. Praktischerweise gibt es angrenzend einen großzügigen Vorratsraum für Ihre Lebensmittel, sowie weitere Abstell- bzw. Nutzfläche im Hauswirtschaftsraum. Vervollständigt wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC, einer Garderobe und einem weiteren Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen gleich drei komfortab
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1/10
4.440,00 €
6 Zi.
240
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf parkähnlichem Grundstück mit teilweise altem Baumbestand errichtet und im Jahre 1995 kernsaniert. Dabei wurden ausschließlich die besten Materialien verwendet. Der Bodenbelag
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im Erdgeschoß besteht aus edlem, braunen Granit; das Schlafzimmer im Obergeschoß ist mit feinem schwarzem Granit ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine moderne lackweiße Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Eine Südterrasse aus Granitbelag mit einem ca. 1.500 Quadratmeter uneinsehbarem Gartengrundstück, ein Pool, ein überdachter Grillplatz sowie eine Garage neben dem Haus mit elektrischem Toröffner machen dieses Wohnhaus unter anderem zu etwas Besonderem. Ein zusätzliches 1998 gebautes Appartementhaus mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und separatem Eingang befindet sich gegenüber dem Haupthaus und steht ebenfalls zur Anmietung für Sie bereit. Darüber hinaus sind lichtdurchflutete Räume und deren Großzügigkeit an Aufteilung und Aus
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1/10
5.300,00 €
5 Zi.
214,5
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses dreistöckige Haus (teilmöbliert) mit privatem Garten liegt zentral im malerischen Kaiserswerth, nur etwa 200 Meter vom Klementzplatz entfernt und in fußläufiger Entfernung zur International School of Düsseldorf (ISD). Das Haus wurde
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umfassend renoviert und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in das Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kamin übergeht. Es gibt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und in allen Zimmern High-Speed- Internet-LAN Anschlüsse. Der Keller bietet großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Merkmal des Hauses sind die beiden großen Terrassen und der private Garten. Zudem sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die direkt mit dem Haus verbunden sind, sowie eine E- Ladestation. Gas- und Stromanschlüsse müssen vom Mieter gertragen werden. Bitte kopieren Sie den Link und fügen ihn in Ihren Browser ein. https://drive.google.com/file/d/1X7QrXvt-rboKI_ONZxKBrSi8GhWb8DjO/view?usp=sharing
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![[TAUSCHWOHNUNG] 1 Zimmer Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHOBJHMYkdLYWYedg78CFUWXPJUR4yty-Mn0nf2DokwEuHsD17YDgGY4rr7lSMICzK3gQn8PtMmsrnzdTKJVCV-ifleJ59t4DXmpClnDW_MNn4uHj90p1ix7Voc6iNiAUjr3uvsUXcFHpHN920-tMaGSa-P4NkH0gFzWGgTdKg_ew;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
45
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 229156) Die Wohnung verführ über 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist separat und liegt zum Innenhof aus und verfügt über einen Balkon. Der Garten darf mitbenutzt
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werden. Zu der Wohnung gehört noch ein ein separater Keller. Alle nötigen Geschäfte/Restaurants/Apotheke/ Bäckerei sind fußläufig erreichbar, quasi direkt um die Ecke. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Küche mit Waschmaschine und Spülmaschine sowie der Schrank im Flur müssen mit übernommen. Ich suche alles ab 50 und 2 Zimmer in Lindenthal oder Braunsfeld. Grüße Charlott Ich suche eine 2 Zimmerwohnung in Köln Lindenthal.
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![[TAUSCHWOHNUNG] schöne Wohnung im 1.OG mit Wohnküche und Balkon](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLQhQJ2p6ss2U-A6Iuof0BNKzvhD3VHUtI1ftGJdbPjSnCEBO_YN4Azno1PXSG0Rm4C5evW2l8qdtqD97mQWx3YS2KxLIMp4COeM9UAIt6z015ncMupYPSHjsotJxzrIiPxpzQ0JhRGpmOFGhxDoMmfV;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
69
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 233088) Hallo zusammen, die Wohnung liegt direkt in Flingern und hat gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Wohnküche nutzen wir zusätzlich als Wohn- und Esszimmer.
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Von dort geht direkt ein Balkon ab. Die zwei weiteren Zimmer werden als Schlafzimmer und Büro genutzt. Das Bad hat eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Weiterhin gibt es einen gemeinsamen Garten, der aber kaum genutzt wird. Keller steht auch zur Verfügung. Küche müsste übernommen werden.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Wunderschöne 2 Zi. Maisonettewohnung mit 2 Sonnenterrassen](https://cmcdn.de/a/f0774bcf/images/real-estate/house-placeholder.gif)
Preis auf Anfrage
2 Zi.
110
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 230303) Tolle 2 Zimmer Maisonettewohnung (110qm) mit 2 Sonnenterrassen und Blick ins Grüne. 2 Bäder, EBK, Einbauschränke. Super ruhig! Suche im Tausch 3 Zimmerwohnung in zentraler
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Lage. Gerne Maisonette mit großer Terrasse oder EG mit Garten zum Tausch.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 305259) Guten Morgen zusammen, Zur Zeit wohne ich im schönen Grafenberg, möchte mich aber vergrößern, da ich zur Zeit nur eine Wohnküche und ein Schlafzimmer besitze. Durch meine
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Homeoffice Tage würde ich mich über ein weiteres Zimmer freuen. Zu meiner jetzigen Wohnung gehört auch ein Garten , den ich sehr lieb gewonnen habe. Daher suche ich nach einer Wohnung mit Garten und ruhiger Umgebung. Zu dem Garten gehört eine eigene Terrasse die zur allein Nutzung zu Verfügung steht. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank und der Blick bis zum Garten hinaus. Im Wohnzimmer befindet sich noch die Küche, die in der Miete mit inbegriffen ist. Die Küche verfügt über 1 bar mit vier Barhocker. Zusätzlich hat die Wohnung ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne, die auch als Dusche funktioniert.
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche Gartenwohnung gegen Gartenwohnung oder Terasse](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHmI-GKwVhszo1APLnv3PtncwLBPDqvGqFkW853QM19rg5eGQaOWkoXsSUW1ov8IWBWLWRVSg_4SjqW8vYgKN2H1yyxEfx3C4bad6DYi8Q4ziBDX_2zJxAQZ9PaopRl-sG_WEKn_woPijeQRva6JwiWaqfVMyvk-SEdIW2rx2F53;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 235758) Ich suche eine Wohnung mit Garten oder Terasse. Die Wohnung sollte idealerweise im Düsseldorfer Süden liegen, mindestens aber gut nach Köln angebunden sein. Ich biete ebenfalls
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einen kleinen Garten, Altbau und eine eine gute Verkehrsanbindung durch den Düsseldorfer HBF (fußläufig ca. 12 Minuten).
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,1
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Beziehen Sie ab dem 15.02.2025 (1.2. ist optional) diese exquisite Erdgeschosswohnung, die mit ihrer luxuriösen Innenausstattung und dem durchdachten Raumkonzept begeistert. Vier ansprechende Zimmer bieten großzügigen Wohnraum,
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und zwei elegante Badezimmer höchsten Komfort garantieren. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, im eigenen Garten mit gemütlicher Terrasse und Olivenbaum. Die hochwertige Einbauküche in Hochglanz-Weiß ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: - Traumküche: Einbauküche in Weiß Hochglanz inklusive Abstellraum - Schlafzimmer-Oase: Maßangepasste Einbaukleiderschränke in Weiß Matt bis zur Decke - Ordnung im Eingangsbereich: Maßangepasste Einbaukleiderschränke im Flur in Weiß Matt bis zur Decke - Wellness-Bäder: Modernes Bad mit Badewanne und lux
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1/9
Preis auf Anfrage
1 Zi.
60
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und umfangreich sanierte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in toller Lage von Pempelfort. Sie betreten die Räumlichkeiten über eine große Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet.
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Rechterhand liegt das moderne Duschbad mit Rainshower-Dusche und Glastrennwand. Links betreten Sie den großen Wohn-/Schlafraum, der ganz viel Freiraum für Ihre Ideen bietet, um sich dort für lange Zeit wohlzufühlen. Vom Wohnraum erreichen Sie auch die Terrasse mit dem kleinen Gartenanteil, wo Sie gerade im Sommer ruhige und schöne Abende genießen werden. Schauen Sie sich dieses luxuriös ausgestattete Apartment am besten persönlich vor Ort an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte beachten Sie auch, dass bei Abschluss eines Mietvertrages ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Unterrath. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post,
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verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse. Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie. Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besond
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215,05
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertige Immobilie besticht durch Ihre moderne Architektur gelegen im ruhigen Stadtteil Kalkum. Highlights wie eine hochwertige Einbauküche, diverse hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung, sowie die Beheizung über eine
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Erdwärmepumpe runden die Immobilie ab. Sonnige Stunden können Sie im Garten mit Terrasse genießen. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
204
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, hochwertig sanierte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in direkter Rheinnähe von Wittlaer und kann direkt bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die offene
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Wohnküche mit hochwertiger EBK und kleiner Abstellkammer. Des Weiteren befindet sich hier das Arbeitszimmer, sowie ein hochwertiges Duschbad. Dieser Bereich kann optimal als separater Arbeits- bzw. Gästebereich genutzt werden. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich, das hochwertige Wannen- und Duschbad, sowie ein großes Schlafzimmer. Aufwendige Fachwerkhaus-Details schaffen ein charmantes Wohnambiente mit Flair. Das Esszimmer, die Küche sowie das Schlafzimmer kann mit Möbeln ausgestattet werden. Sonnige Stunden können Sie im uneinsehbaren Garten mit Terrasse verbringen. Zum Haus gehört eine große Garage. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
33
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung. Jedes Appartement ist modern, klassisch und
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offen gestaltet. Die weißen Bäder sind modern mit weißen Wandfliesen und grauem Fliesenboden ausgestattet. Alle Appartements verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung, dazu einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, teilweise zsl. Waschmaschinenanschluß, Abstellraum inkl. Zählerkasten und teilweise kleiner Balkon. Im Keller befinden sich die Waschräume inkl. Trockenräumen mit eigenen Anschlüssen für jede Einheit und auch einen eigenen Kellerraumbereich. Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wir (LWP & PV) Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, i
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1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,32
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Auf den Spuren der Ritter der Vergangenheit rund ums Schloß Garath oder einfach nur bei einem schönen Spaziergang einen der grünsten Stadtteile Düsseldorfs erkunden. Dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr als auf den ersten
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Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zum Rhein nach Leverkusen und Köln können zukünftige Ausflüge zu Fuß oder mit der S 6 geplant werden. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt, selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Garath bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie schon erwähnt das Schloss Garath, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. Für die Kleineren gibt es Kindergärten zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule die sich in direkter Nähe zum LEG-Bestand in Garath befindet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1001-332-M
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
118
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Einbrungen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete überzeugt mit seiner zeitgemäßen Architektur und bietet auf vier Etagen Raum für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m²
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verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC garantieren Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Die freundliche Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf eine charmante Terrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit als erholsamer Rückzugsort dient. Das ca. 200 m² große Grundstück besticht durch eine pflegeleichte Gartennutzung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 65 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, ideal für Lagerung oder Hobbys. Das Haus, 2002 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und über
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
232
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über rund 232 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und bietet ein Wohnerlebnis wie in einem eigenen Haus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Wohnbereich von ca. 58
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m² mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem privaten Garten ermöglichen exklusiv für die Bewohner dieser Wohnung. Die offen gestaltete, repräsentative Küche verbindet sich harmonisch mit einem eleganten Salon mit Kamin, ideal für gemütliche Stunden. Eine beeindruckende Freitreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Masterbad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad befinden. Eine offene Galerie, die sich als Arbeitsbereich eignet, rundet das Obergeschoss ab. Zusätzlich lädt ein großer Balkon mit Blick in den Garten zum Entspannen ein. Das Haus beherbergt zwei weitere vermietete Wohnungen im Dachgeschoss und Souterrain, die über ein separate
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![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zi. Maisonette Wohnung gr. Terrasse](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHA_i9iNP51S87dBCmWWDEIW5iW9qJNTrbOPQYBMhOXdT4VVB-y0c4I-pTS7q0HlWL5QepIPj-gBeG_4pDW4Lv1Kc8gdYe8jth6UtB6moCRfAw4500AMRoQW4e_HZf8c_sUyfle0D5VVdFYhmYOqfMvAc0A5LV1OnARhHSJDN-z6n;safescale=543x407,crop=543x407)
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240194) Tauschen unsere helle 3 Zi. Mais.-Wohnung mit großer Südwest-Terrasse gegen 3 Zi. Wohnung mit Balkon (oben) oder EG mit Garten in Düsseltal / Flingern Unterbilk Carlstadt
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Pempelfort Gerresheim Kaiserswerth Benrath
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![[TAUSCHWOHNUNG] 4 Zimmer Gartenwohnung im Neubau nähe Volksgarten](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHADDF7YuCvEmcuswDqNH2q5Enpc4tDl2vbD1YTNLMkHxOcIIksZGU8W3slIUtukXrNlugKtBJ3kPS3w7x99wPeMbS3ZeV2Dp7ht05_cqg3O0rz1iuhUlP2Z6E3-n5BaihbNp3oTHrM-yrsGsaNo5Xrsy9M0KLqqRgh8ztsWB5rCt;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 209364) Biete unsere wunderschöne 4 Zimmer mit kleinem Garten und Terrasse gegen eine schöne sanierte Altbauwohnung egal wo in Düsseldorf bestenfalls ruhig gelegen an.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Jede Wohnung ist modern, klassisch und offen gestaltet. Die weißen Bäder sind modern mit weißen Wandfliesen und grauem Fliesenboden ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in
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Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung, einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, Waschmaschinenanschluß und Balkon. Das Treppenhaus ist mit hellgrauem Granitboden ausgestattet. Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird.(LWP & PV) Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional gegen Aufpreis ein TG Stellplatz gehört. Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter. Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen. Dies dient lediglich als erst