Immobilien in Berlin mieten

Top Premium hochwertiges wohnen im 1 Zimmer-Apartment inkl. Küche
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940,23 €
1 Zi.
34,1 m2
Warmmiete
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG WOHNEN in einem lebendigen Kiez Dörpfeldstraße 1 kombiniert effiziente Wohnungsgrundrisse und bezahlbaren Wohnraum mit einem offenen Service und optionalen Konzept. Zeitgemäß und zweckmäßig: universales Design für Jung und Alt, in
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zentraler Stadtteillage mit sehr guter Infrastruktur. Dörpfeldstraße 1 erfüllt als Wohnprojekt mit 55 Appartements alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 1- bis 2 Zimmer-Wohnungen sind alle mit Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Mit Flächen von ca. 25 m² bis ca. 73 m² eignen sie sich universell für alle, unterschiedlichster Altersgruppen, vom anreisenden Freelancer bis zum Studenten. Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung, schaffen wir geeigneten Wohnraum für Jedermann.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Traumwohnung mit Atrium & Dachterassse in Friedrichshain
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
186 m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 218903) Traumwohnung mit Atrium & Dachterasse in Friedrichshain 186 qm Traumwohnung mit Atrium an den Eldenaer Höfen mit 100 qm Dachterasse, Balkon und Atrium. Reine Wohnfläche ca 130
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qm. 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Waschmaschienenraum, Abstellraum Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem mittendrin zwischen Friedrichshain und Prenzlauer Berg. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Kita direkt um die Ecke. Suchen Wohnung ab /um 100 qm um die 1500 Kalt, Mitte, P-Berg, Fhain , Schöneberg usw.
Top Premium Kaiserallee - Familienfreundliche Wohnanlage – Lichtdurchflutet – Sonnenbalkon - 3 Zimmer
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2.272,00 €
3 Zi.
88,92 m2
Warmmiete
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Terminkoordinierung für eine evtl. Besichtigung erfolgt ausschließlich per Mail. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals. !! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet !! Da die Wohnung
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derzeit noch vermietet ist, können wir nur eingeschränkt Bildmaterial zur Verfügung stellen. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 errichtet, eingebettet in eine bestehende Wohnanlage aus den 70ern, zwischen der Greulichstraße und der B101. Durch die zentrale Lage (Marienfelder Allee / Großbeerenstraße) besteht eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPVN ist gewährleistet über den S-Bahnhof Marienfelde (S 2), der fußläufig erreichbar ist. Erholung findet man in dem ca. 40ha großen Freizeitpark Marienfelde. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich gestaltet; in 2018 wurden auf dem bestehenden Areal zwei repräsentative Neubauten mit jeweils 9 Wohnungen
Top Premium Sa/So Termin - Erstbezug / Lift / Bad / Gäste WC / Balkon / hohe Räume / hohe Räume / weitere Wohnungsgrößen
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2.800,00 €
4 Zi.
132 m2
Warmmiete
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
Top Premium * the YARD * Ein Traum in Kreuzberg * Ruhiges First Class Wohnen im Herzen Berlins *
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3.680,00 €
4 Zi.
168,86 m2
Warmmiete
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend ausgestattete vier Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen grosszügigen Wohn- & Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche und einen Balkon mit Südwest Lage. Neben einem
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außenliegenden Masterbad mit raumhohem Tageslicht-Fenster, zwei Handwaschbecken, Badewanne und Dusche, steht Ihnen noch eine Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, ebenso ein Wirtschaftsraum. Das neben dem Masterbad liegende Schlafzimmer verfügt über eine direkt von dort zugängliche Ankleide. Hochwertige elegante Einbauschränke bieten viel Stauraum für weitere Garderobe. Verglaster Haupteingangsbereich und großzügiges, repräsentatives Foyer mit Blick auf den Garten. Im Foyer finden Sie tagsüber de Concierge – gerne bucht er für Ihre Gäste die schönsten Zimmer im nebenan liegenden Hotel. Die Wohnung erreichen Sie entweder bequem per Fahrstuhl oder über großzügige, helle Treppenhäuser, deren Teppichbodenbelag für hohen Geh- und Geräuschkomfort sorgt. Jedes
Top Premium nagelneue Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen, großem Duschbad und Einbauküche
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2.069,00 €
2 Zi.
68,95 m2
Warmmiete
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine helle Zweizimmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und vollausgestattete Einbauküche sowie einem großen Balkon zum Hof. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Duschbad mit
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großzügiger, ebenerdiger Dusche rundet das Paket ab. Die Wohnung liegt im „Franz“, eine ruhige Wohngegend mitten im Friedrichshain und nur ein paar hundert Meter vom Ostbahnhof entfernt. Den quirligeren Teil von Friedrichshain erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein im Erdgeschoss des Ensembles gelegener „EDEKA“ ermöglicht Ihnen die Einkäufe des täglichen Bedarfs mit einer Fahrt ins Erdgeschoss und auch bei strömendem Regen. Unter dem nachfolgenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=fANE7w1k68M Der Vermietende hat für Sie eine neue Einbauküche bestellt, weswegen diese noch nicht auf den Fotos zu sehen ist, sondern als Visualisierung beigefügt ist. Mit insgesamt 6 Obergeschossen, die Wohnun
Top Premium Möblierte 4-Zi.Wohnung für höchste Ansprüche in exklusiver Villenlage
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4.950,00 €
4 Zi.
145 m2
Warmmiete
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Objekt ist eine repräsentative Neubauresidenz in einem hochmodernen aber dennoch klassisch-eleganten Anwesen aus dem Jahre 2013/14. Das Gebäude besticht durch seine einmalige Lage und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 145
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Quadratmetern Wohnfläche wurde ein zeitloses und hochmodernes Design realisiert. Erlesene Baustoffe kombiniert mit extra angefertigten Einzelstücken unterstreichen den Charakter und sprechen für diese einzigartige Immobilie. Die aufwendige Innenarchitektur erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkultur durch den großzügigen Wohnbereich mit seinem seperaten Terassenzugang, den klassischen Raumfolgen und raffinierten Blickachsen. Die Oberflächen und Böden aus Naturstein, die edlen Parkettböden und hochwertigen Stuckarbeiten, maßgefertigten Türen und Sockelleisten sowie die enthaltenen Premium-Armaturen, lassen keine Wünsche offen. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Top Premium Wunderschöner Zwischenstop für 16 Monate!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
154 m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das für Berliner Außenbezirke typische Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße und wurde in den 30iger Jahren errichtet. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten. In den letzten Jahren wurden
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diverse energetische Maßnahmen durchgeführt, so wurde zuletzt die Heizungsanlage erneuert (Luft – Wasser Wärmepumpe) und im Erdgeschoss neue Fenster verbaut, das Haus ist vollständig renoviert und zweckmäßig aufgeteilt. Den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man über eine massive Treppe, über eine kleine Diele erreicht man zunächst das Gästebad. Von der Diele aus gelangt man den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Kaminzimmer mit Austritt zum Garten. Die geräumige Wohnküche mit anliegender Speisekammer verfügt über alle erforderlichen Geräte und ausreichend Einbauschränke. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Masterbad. Über eine kleinere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befindet sich
Top Premium Einzimmerwohnung in Perfekter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.210,00 €
1 Zi.
27,75 m2
Warmmiete
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG MÖBLIERTES WOHNEN Alt-Reinickendorf 54 kombiniert effiziente Wohnungsgrundrisse mit einem offenen Service und optionalen Konzept. Zeitgemäß und zweckmäßig: universales Design für Jung und Alt, in zentraler Stadtteillage mit sehr
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guter Infrastruktur. Alt-Reinickendorf 54 erfüllt als Wohnprojekt mit 20 Appartements gesamt, 10 Wohnungen davon werden hochwertig möbliert, alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 1- bis 3 Zimmer-Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Mit Flächen von ca. 27 m² bis ca. 88 m² eignen sie sich universell für alle, unterschiedlichster Altersgruppen, vom anreisenden Freelancer bis zum Studenten. Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung, schaffen wir geeigneten Wohnraum für Jedermann.
Top Premium Einzimmerwohnung in Perfekter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.210,00 €
1 Zi.
27,75 m2
Warmmiete
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIG MÖBLIERTES WOHNEN Alt-Reinickendorf 54 kombiniert effiziente Wohnungsgrundrisse mit einem offenen Service und optionalen Konzept. Zeitgemäß und zweckmäßig: universales Design für Jung und Alt, in zentraler Stadtteillage mit sehr
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guter Infrastruktur. Alt-Reinickendorf 54 erfüllt als Wohnprojekt mit 20 Appartements gesamt, 10 Wohnungen davon werden hochwertig möbliert, alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 1- bis 3 Zimmer-Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Mit Flächen von ca. 27 m² bis ca. 88 m² eignen sie sich universell für alle, unterschiedlichster Altersgruppen, vom anreisenden Freelancer bis zum Studenten. Dank einer intelligenten Planung und barrierefreien Ausführung, schaffen wir geeigneten Wohnraum für Jedermann.
Top Premium 4 Zimmer DG-Wohnung im Maisonettestil | mit Kaminofen | sonnige Süd-Terrasse | in Berlin-Mitte
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3.500,00 €
4 Zi.
123,24 m2
Warmmiete
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Maisonettestil bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von über ca. 123,25m² und einer Balkonfläche von ca. 25,33m² ein ganz besonderes, modernes Zuhause. Darüber hinaus bietet die Wohnung vier
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Fahrradstellplätze, um umweltbewusste Mobilität zu fördern. Beim Betreten des großzügigen Flures im 6. OG, der mit einem Einbauschrank versehen ist, befindet sich die moderne und gemütliche Küche. Die Küchenziele beinhaltet moderne Einbauten und lädt zum kommunikativen Kochen in der Familie oder mit Freunden ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung auf dieser Ebene über ein wunderschönes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Anschluss befindet sich das lichtdruchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur großzügigen, sonnigen Süd-Terrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Im Flur befindet sich die Treppe in das 7. OG Dort verteilen sich die Räume vom Flur aus nach rechts in das komfortable Master-Schlafzimmer, wel
Top Premium Neubauwohnung mit 2 Bäder und Terrasse in 13086 Berlin-Weißensee
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2.260,00 €
3 Zi.
114,19 m2
Warmmiete
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau, Fertigstellung im März 2021 Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Park. Wände mit Kalkputz und Silikatfarbe sowie der geölte Echtholzboden sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
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Die Bäder sind hochwertig mit Travertin Naturstein ausgestattet. Raffstore Außenjalousien bieten Sonnenschutz an heißen Tagen Die Hybridheizung (Gas und Wärmepumpe) sorgt für beste Verbrauchswerte und niedrige Heizkosten. Endenergiebedarf: 30kwh/(m²*a) Energieklasse: A Ausweis erstellt am 09.04.2020 Aufzug Kelleranteil Rollstuhlgerecht Holzfenster DSL-Anschluss Kaution, gern in Raten oder als Bankbürgschaft
Top Premium Haus zu vermieten, WG-geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
278 m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem gemeinsamen Aufenthaltsraum, eine Gemeinschaftsküche sowie ein Esszimmer. Des Weiteren befinden sich fünf Zimmer sowie ein großes Bad und ein Gäste-WC auf der Etage. Das Untergeschoss ist über eine Treppe
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sowie über einen Treppenlift erreichbar. Im Untergeschoß befinden sich weitere vier Zimmer, ein Bad sowie ein kleiner Büroraum, die Waschküche und der Heizungskeller.
Top Premium Exklusive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
162 m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit
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einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer und separater Ankleide. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit sonniger Dachterrasse - 1 voll ausgestattete Einbauküche - 1 Schlafzimmer mit dazu
Top Premium Sonniger Ausblick über die Spree in Ihrem Penthouse über 2 Etage im DG - umlaufende Terrasse
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6.599,00 €
3 Zi.
223,87 m2
Warmmiete
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Dieser liebevoll gestaltete Neubau liegt unmittelbar am Ufer der Spree an der Röntgenbrücke in Charlottenburg. Wunderbare Wasser- und Grünlage mit allen notwendigen Versorgern
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fußläufig erreichbar direkt im Herzen der Stadt! Raumaufteilung Eine luxuriöse Ausstattung lassen keine Wünsche offen. - nur eine Wohnung pro Etage - 3 helle großzügig geschnittene Zimmer - mit dem Aufzug direkt in die Wohnung - hochwertige Einbauküchen mit Steinplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler etc. - große Terrassen mit Wärmestrahler und frostsicherem Wasseranschluss - Klimaanlage vorhanden - separater Hauswirtschaftsraum - zwei separate Duschen, freistehende Badwanne mit Blick auf die Spree und Waschtischanlage mit 2 Waschbecken einschl. Beleuchtung und Handtuchheizkörper mit Heizpatrone für Sommerbetrieb - Gäste-Toilette mit WC - Fußbodenheizung - Rollläden elektrisch - Sonnen- und Schallschutzfenster - Video Gegensprechanlage - Rauchmel
Top Premium Hochwertige großzügige Dachgeschosswohnung in Friedrichhain zu vermieten
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3.329,00 €
4,5 Zi.
176 m2
Warmmiete
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Großzügigkeit und Weite dieser Dachgeschosswohnung zeigt bereits die Größe der Wohnung. Ein Kubus in der Mitte verbirgt ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Mittig ist eine Küchenzeile zentral und unauffällig angebracht. Rund um
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Kubus und Küchenzeile können großzügig eine Sofalandschaft und ein Essbereich sowie eine Chill-Out-Zone erstellt werden. Zwei Schlafzimmer, die mittig durch ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne abgeteilt getrennt sind, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. In der Gesamtmiete ist der Stellplatz in Höhe von 150 € enthalten.
Top Premium Wunderschön gelegene 3 Zimmer Neubauwohnung mit toller Austattung direkt am Park am Gleisdreieck.
1/10
2.005,00 €
3 Zi.
67 m2
Warmmiete
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1530 ab. *Die angegebenen Preise
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sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser schön möblierten Schoneberg 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und schön Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Berlin zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #BER38) Für di
Top Premium Elegantes Penthouse mit Wintergarten & Rooftop-Terrasse – sofort bezugsfertig
1/10
4.996,98 €
3 Zi.
146,5 m2
Warmmiete
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MAISON ROSENECK charmant – elegant - exklusiv! Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst die gesamte Wohnfläche des Staffelgeschosses eines in gediegener Umgebung erbauten exklusiven Neubaus in der Ruhlaer Straße 20, einer Seitenstraße
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des Hohenzollerndamms. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung. Die linke Hälfte der Wohnung steht für gemeinsame Aktivitäten, wie Kochen, Essen und das gesellige Zusammensein zur Verfügung. Hier wird ein sehr großzügiges, helles und spektakuläres „Durchwohnen“ erreicht, denn die beiden Terrassen erweitern die Fläche zusätzlich nach Osten und Westen. Im rechten Teil der Wohnung befinden sich zwei stimmig geplante Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer liegt zum begrünten Innenhof und verfügt – wie auch das Wohnzimmer – über einen Zugang zum Wintergarten. Ein weiteres Highlight ist die eigene Rooftop-Terrasse, die Sie mit einer Treppe direkt aus der Wohnung erreichen. Genießen Sie authentisches Hideaway-Feeling im Freien, das
Top Premium Möbliertes zuhause am Wasser mit großer Terrasse
1/10
2.300,00 €
2 Zi.
85 m2
Warmmiete
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine klassische Architektur mit dem Blick nach draußen direkt auf den Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal.
Top Premium WG-geeignet! 3-Zimmerwohnung mit zwei Privatgärten an Wohn- und Essbereich. Hochwertige EBK, Parkett, Fußbodenheizung
1/10
2.164,97 €
3 Zi.
77,9 m2
Warmmiete
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in "Maggie" - das ist lebendig-urbanes Wohnen mit Ruhefaktor: In der Margaretenstraße 24a entsteht im großzügigen Hof ein neues Gartenhaus mit modernen Wohnungen. Die Lage in zweiter Reihe verbindet zwei Gegensätze: Der harmonische
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Rückzugsort liegt auf Tuchfühlung mit dem dynamischen Charakter des Bezirks. Studierende fühlen sich hier ebenso wohl wie junge Familien mit Kindern. Entsprechend ist der Weg zu mehreren Schulen aller Elementarstufen fußläufig oder mit dem Fahrrad nicht weit. Zudem bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Raum zum Spielen und Relaxen. Die rund 77,90 m² große Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, denn der intelligente Grundriss schafft Platz und Stauraum. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, wo das Kochen zum Vergnügen wird. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zu beiden Seiten der Wohnküche ins Freie, in Ihre beiden Gärten. Die vom Wohnbereich zugängliche Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Frühstück un