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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
69
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich in Friedrichshain am Bersarinplatz direkt bei der m10 Station und 5 Gehminuten zum Frankfurter Tor. Wir haben eine große Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Außerdem einen großen Balkon. Die Wohnung ist WG
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geeignet- kein Durchgangszimmer. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz und viel Platz zum toben für Kinder. Edeka und Denns sind gleich um die Ecke. Wir suchen eine größere Wohnung ab ungefähr 90qm mit 3-4 Zimmer in Friedrichshain. Wir freuen uns von euch zu hören. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich km Friedrichshainer Kiez, im 3. OG eines Altbaus. Sie hat ein Dielen Boden, hohe Decken mit Stuck, einen kleinen Balkon Richtung Norden, an dem aber trotzdem die Sonne ankommt, und einen Bad mit Badewanne. Die Küche hat
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genug Platz für einen Esstisch, es gibt ein größeres Zimmer Richtung Straße und ein kleineres Richtung Innenhof. Es besteht eine gute Öffies Anbindung (10 Gehminuten zur S+U Warschauer Straße und 10 Gehminuten zum Frankfurter Tor. Außerdem ist die M10 und die M13 in ein paar Minuten zu erreichen. Die Nachbar*innenschaft ist sehr freundlich. Ein bis zweimal im Jahr machen wir einen Treffen im Hof. Einkaufsmöglichkeiten gib es auch Fußläufig. Wir suchen eine 2-3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage am besten mit Garten zur Mitnutzung. Wir suchen eher in Pankow und Umgebung Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
88
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere große Zwei-Zimmer-Wohnung ist im Sommer wie im Winter lichtdurchflutet. Die Flügeltüren lassen die Wohnung noch größer wirken. Die Wohnung ist außerdem mit Balkon, Badewanne & Paketboden ausgestattet, ein Keller gehört auch dazu. Alle
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Nachbarn sind sehr freundlich und hilfsbereit. Die Wohnung liegt 5min fußläufig vom Bahnhof Ostkreuz und ist damit sehr Zentral und sehr gut in jede Richtung angebunden. Der Kitz ist geprägt von tollen Restaurants und Bars, auch der schöne Treptower Park ist mit dem Fahrrad in 5min zu erreichen. Wir suchen: Eine mindestens 2 1/2 Zimmerwohnungen in zentraler Lage (Ringbahn nähe) mit Balkon, ein Park sollte nicht weit sein und entweder in einer ruhigen Straße oder Schlafzimmer zum Hinterhof. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hun
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Quelle: www.immobilien.de
1.590,00 €
2 Zi.
59
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145903
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese geschmackvoll möblierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet nicht nur den Charme von Stuckdecken und Dielenböden, sondern auch zwei
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einladende Balkone, die perfekt sind, um die Atmosphäre der Stadt zu genießen.
Das helle und freundliche Appartement besteht aus 2 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Mit Platz für maximal 2 Erwachsene verspricht diese Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und zeitgemäßen Komfort.
Die Lage ist unschlagbar - mitten in Friedrichshain mit zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof Ostkreuz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erkundung der Stadt.
Willkommen in Ihrem neuen urbanen Refugium, wo Geschichte auf modernen Lifestyle trifft und der Puls der Stadt direkt vor Ihrer Tür schl
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![[TAUSCHWOHNUNG] Suche eine Große 1 -2 Zimmer Wohnung in Fhain oder Xberg](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLROmE9EUzqnnPbBR-i3q1MoqzgQrucVVjsXW4DXna0qtwrM2bFr9aHNfjfJ33doixiKYolxfWwfuYrgpUZ25pB09lM4NoPshwsNOXFckqdVe-EnBAovsXYn0UJulKec8naQ8xssHLUDnjCkspscsY13;safescale=543x407,crop=543x407)
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2 Zi.
55
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 73397) Tausche meine 2 Zimmer mit Balkon gegen eine 1 -2 Zimmer Wohnung am besten Nähe Boxi oder Görlitzer Park. Ich fühle mich einfach nach fast 5 Jahren immernoch nicht wohl in
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meiner Wohnung und brauche eine Veränderung
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Quelle: www.immowelt.de
2.120,00 €
2 Zi.
88,18
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
...
hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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Quelle: www.immowelt.de
2.495,00 €
3 Zi.
113,39
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf. Die
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hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
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![[TAUSCHWOHNUNG] 1.5 zimmer wohnung in Friedrichshain Erdgeschoss](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P8gkirRQEH2GXBqbqUCBj8s2KCiDb_rTMtu-pbj8SPFEnJn9y99It7zK5EbiPjPnH3ZqL_AWER9B4O_oElu6LXUPqIcVH9GAZFC4nQg1AHjvRgHcX-gBwXcw793N_GaKePsAgGGn7n-vpOFLkYoMIOK;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
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1,5 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 202138) Erdgeschoss with High Ceiling The Apartment is 4 min walk from M10 Tram, 10 min walk from U5. The area is really amazing. 3 min walk from Edeka. And have nice restaurants around.
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The apartment is Ground Floor, 1.5 Zimmer wohnung, 52 meter2. The Ceiling Height is high so gives the feeling that the space is bigger. It has a small outdoor/garden very nice in the summer. The apartment is renovated. We pay warm 1063 after the last price increase.
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2 Zi.
62,72
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wo die Boxhagener Straße liegt, das weiß in Friedrichshain jeder. Sie ist die große Meile, die den Boxhagener Kiez von Westen nach Osten durchzieht. Hier zu wohnen bedeutet, den Finger am Puls des Stadtteils zu haben. Der Neubau mit seiner hellen
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Klinkerfassade ist das Gesicht der Schreibfederhöfe zur Boxhagener Straße hin. Auch hier bietet ein breiter Mix aus Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen viele Wahlmöglichkeiten hinsichtlich Lage, Größe und Grundriss. Prominent zur Boxhagener Straße ausgerichtet bieten die Wohnungen unterschiedliche Blickachsen in den Stadtteil an. Andere Wohnungen öffnen sich gänzlich zum Innenhof und stellen gleichzeitig den Sichtbezug zur historischen Schreibfederfabrik her. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht mit einem schönen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt. Das Treppenhaus ist hell un
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo, ich möchte meine wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Hausburgviertel gerne gegen eine 3-Zimmerwohung in Neukölln, Kreuzberg oder Alt-Treptow tauschen. Die Wohnung liegt im 1.OG und Vorderhaus eines Altbaus. Sie hat etwa 67m2. Bad mit Badewanne,
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Küche und Schlafzimmer gehen nach hinten zum ruhigen Innenhof raus, das Wohnzimmer geht zur (ebenfalls ruhigen) Matternstraße raus. Von dort aus gelangt man zu dem kleinen aber feinen Balkon. Die Wohnung hat generell hohe Decken, im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Stuck und bis auf Bad und Küche einen Laminatboden, der in einem super Zustand ist. Im Haus wohnen nette Mieter*innen, die rücksichtsvoll miteinander umgehen. Lage Die Wohnung liegt im Hausburgkiez. Man hat es ca. 7 Gehminuten zum Frankfurter Tor mit den Verbindungen U5, die Tram mit M10 ist ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 10 Minuten zu Fuß ist man an der Ringbahn Station Landsberger / Storkower. Der Kiez bietet zahlreiche Kneipen, Cafés, Restaurants und Supermärkte (u.a. Denns,
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1 Zi.
40
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo zusammen, ich biete meine 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain zum Tausch an, vorzugsweise gegen eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin. Ich bin im Frühjahr 2020 als Erstbezieher nach Fertigstellung der Wohneinheiten eingezogen. Die Wohnung ist daher
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in einem sehr guten Zustand und es sind keine Reparaturen o.ä. erforderlich. Die Warmmiete der Wohnung beträgt EUR 560. Weitere Merkmale: * Volkspark Friedrichshain in 5 Minuten erreichbar * Stellplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis verfügbar * Sehr viele Fahrradstellplätze vorhanden * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-Linie U5 "Weberwiese" oder "Strausberger Platz" in 5-10 Minuten erreichbar sowie die Tramstation "Platz der Vereinten Nationen" in nur 5 Minuten. Die Wohnung gehört zu einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft. Ein Wohnungstausch innerhalb der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften wäre daher ideal. Bei Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Woh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Tausch biete ich meine Zweizimmer-Wohnung in Friedrichshain. Sie hat einen Balkon mit Blick auf den Petersburger Platz und damit ein sehr schön helles Wohnzimmer, das Schlafzimmer geht zum Innenhof. Das Badezimmer hat Fenster und Badewanne.
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Zudem hat die Wohnung eine Einbauküche mit Induktionsherd, die erst vor zwei Jahren neu gemacht wurde. Gute Anbindung an die M10 und U5, Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Die Wohnung hat etwa 48 Quadratmeter und kostet 600 Euro warm. Der Preis wurde bereits mit den Vermietern abgeklärt und kann bei geeignetem Tauschobjekt garantiert werden. Ich suche zusammen mit meinem Partner eine Wohnung mit mindestens drei Zimmern, bevorzugt in Friedrichshain-Kreuzberg, aber gerne auch in Schöneberg, Neukölln, Mitte, Prenzlauer Berg oder Moabit für maximal 1.200 Euro Warmmiete. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausc
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Quelle: www.immowelt.de
935,00 €
3 Zi.
15
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
...
[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/612e626ef02791214c4b?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Berlin&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! BER-690794 Gemütliches Zimmer in Friedrichshain in einer neu renovierten Wohnung. Das Zimmer verfügt über alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Studieren benötigen. Von Haushaltsgeräten über Bettwäsche und Handtücher bis hin zu Internet und mehr. Die Wohnung ist in einem modernen Stil mit geräumigen Zimmern und einer tollen Küche gestaltet. Alle Kosten sind in der Miete enthalten, einschließlich Rechnungen, Internet, wöchentlicher Reinigung und mehr! - Die d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung hat 3 Zimmer und ist 92qm groß. Es gibt ein großes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche würden wir eventuell gern drin lassen, da sie genau eingepasst ist. Wir haben sie Anfang des
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Jahres erneuert. Es ist sehr schön hell und da es soweit oben liegt und alle Fenster, die nach vorn zur Straße liegen, Doppelfenster sind, leise. 2 der 3 Zimmer sind sehr groß. Das Wohnzimmer hat einen ringsum mit Kastenfenstern ausgestatteten Erker und das Schlafzimmer einen kleinen Balkon. Das dritte Zimmer wird von uns als Kinderzimmer genutzt. Wir sind sehr gut an den ÖPNV angebunden. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
42
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hallo, da wir Ende Mai Nachwuchs erwarten, suchen wir nach einer größeren Wohnung. Zum Tausch bieten wir unsere schöne, helle und günstige 1-Zimmer Wohnung im beliebten Samariterviertel an. Sie ist klein aber sehr praktisch geschnitten und
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besteht aus einem grossen Wohn- und Schlafraum, geräumiger Küche und Badezimmer. Sie hat einen kleinen Balkon, altbautypisch hohe Decken und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Lidl und Rewe sind fußläufig zu erreichen. Eine Küche inkl. Geschirrspüler ist auch verbaut und verbleibt abschlagsfrei in der Wohnung. Wir suchen nach einer geräumigen 2-3 Zimmer Wohnung. Am liebsten in einer ähnlichen Lage (Friedrichshain, Lichtenberg, Prenzlauer Berg). Da wir kein Premium haben, nehmt am besten per Mail Kontakt auf unter drearosal90@gmail.com Wir freuen uns auf Tauschangebote, Andrea und Moritz Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnu
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Biete eine schöne, helle 2 Zimmer Altbau-Wohnung am Frankfurter Tor an. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße (Fahrradstraße). Es ist außerdem ein wunderschöner, sehr großflächiger und grüner
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Hinterhof vorhanden mit einem Nutzgarten, welcher von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann zum Kräuter und Gemüseanbau. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern. Der Tausch ist nur mit Wohnungen der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften möglich (WBM, Gewobag, Howoge, Degewo, Gesobau,...). Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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1.750,00 €
2 Zi.
60
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG147207
Die Wohnung wurde renoviert.
Es wurde ein neues Bad eingebaut .
Italienische Boden bzw. Wandfliesen wurden neu verlegt.
Eine Duo-Badewanne mit faltbarer Glas-Duschwand,Waschbeckenunterschrank mit Waschbecken und ein Wandschrank wurden
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ebenfalls neu installiert.
Alle Amaturen sind hochwertig.
Ein Waschmaschinen/Trockner -Turm von BOSCH mit darunterliegendem Podest in dem sich eine Schublade befindet sowohl auch eine mittige ,ausziehbare Arbeitsfläche zwischen Trockner und Waschmaschine wurden neu installiert.
Ein Keller ist verfügbar.
Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
Alle Küchengeräte wie das Induktionskochfeld,Backofen,Spülmaschine und der Kühlschrank mit Gefrierfächern,Toaster,Kaffemaschine sind vorhanden. Keller vorhanden.
Alle Küchenutensilien zum Küchengebrauch sind vorhanden.
Ein sechsteiliges Serviece läßt eine größere Anzahl von Besuchern zu.
In beiden Zimmern steht ein neuer ,sehr geräumiger Spiegelzimmerwandschrank mit vier schrankbreiten Schubfächern.
Im "Ba
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Quelle: www.immowelt.de
3.325,00 €
4 Zi.
132,76
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
47
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben eine schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain zwischen Ostbahnhof und Strausberger Platz mit optimaler Verkehrsanbindung (S, U, Busse). Blick in den grünen Innenhof (nur für die Mieter) mit Kastanienbäumen, großer
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Wiese und Wäscheleinen. 1. Etage, gepflegtes Haus, WG-geeignet. Wir suchen 3 Zimmer mit Balkon/Terrasse/Gartenmitbenutzung in Lichtenberg, Mitte, Rummelsburg, Friedrichshain, Plänterwald, Schöneweide, Karlshorst, Treptow. Umzug bevorzugt in der zweiten Jahreshälfte. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmerwohnung neben Ostkreutz mit Garten. Zwei-Zimmer-Wohnung in Altbau an der Rückseite eines Hinterhofes, also sehr ruhig. Die Wohnung hat eine gut ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es ist im Erdgeschoss und hat einen Garten
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von 20m2. 100 Meter zu Fuß von Ostkreutz. Wir lieben die Wohnung, aber wir sind auf der Suche nach etwas größer (3+ zimmer), da wir ein Baby erwarten. Idealerweise würden wir gerne in der Nähe von Ostkreutz wohnen. Die Warmmiete beträgt 1250 Euro pro Monat. Dies beinhaltet die Heizung, aber ohne Internet und Strom. --- Two-room apartment next to Ostkreutz with garden. Two-room apartment in an old building at the back of a backyard, so very quiet. The apartment has a well-equipped kitchen, living room and bedroom. It is on the first floor and has a garden of 20m2. 100 meters walk from Ostkreutz. We love the apartment but we are looking for something bigger (3+ rooms) as we are expecting a baby. Ideally we would like to live near Ostkreutz. Warm