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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.450,00 €
4 Zi.
151,81
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Erdgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in einer der beliebtesten Lagen in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und beliebtem
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Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung mit zahlreichen architektonischen Raffinessen und atemberaubenden Garten erstreckt Sich auf ca. 151 m². Die Kombination aus höchsten Wohnkomfort und bester Funktionalität standen bei der Planung der Wohnung an erster Stelle. So erfüllt der Neubau aus dem Jahr 2016 mit dem KfW55 Standard und der Energieeffizienzklasse A+ auch heute noch höchste Nachhaltigkeitsanforderungen. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen der parkähnliche Garten, der die Wohnung ringsherum umgibt. Er setzt sich zusammen aus dem Gartenanteil der Wohnung und einem direkt im Westen angrenzendem Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche. Neben der atemberaubenden Größ
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1/10
1.180,00 €
3 Zi.
80
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertiges Ambiente in einer neu errichteten Anlage in sehr guter Lage. Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten Zu 3 der 6 Wohneinheiten gehört jeweils eine abschließbare Garage inkl. Fernbedienung und zu den anderen 3 Wohneinheiten
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jeweils ein Außenstellplatz. Die Garagenplätze sind bereits mit Stromanschlüssen für eine Wallbox ausgestattet, die Miete beträgt 75,00 Euro monatlich.
Raumaufteilung
3-Zimmer-Wohnung mit Bad (inkl. Fenster) und offener Wohnküche (eine Küche ist nicht vorhanden), Abstellraum mit Kellerabteil sowie großem Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
30
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung optional möbeliert sowie renovierte DG 2 Zimmer-Wohnung - hier Top-Ausblick - im Mehr-Generationenhaus jeweils mit Balkon Gartennutzung sowie neuer Einbauküche im bayerischen Wald in Frauenau an der Glasstraße (un-) und
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möbliert zu vermieten. Auch als Ferienwohnung und Glasfachschüler der Glasfachschule Zwiesel geeignet! siehe auch: http://www.haus-naturenergie.de Auf Anfrage: * Weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe & Zimmeranzahl möglich! * ... kann zusätzlich ein ca. 50 m² großer Laden bzw. Gewerbeeinheit am Haus gemietet werden * Renoviertes Mehrfamilienhaus * gerne auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar * Haustiere erlaubt! * Ihnen steht nach Absprache ein Gemeinschaftsraum sowie auf Wunsch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Nutzung der Naturenergie: * zusätzliche Nutzung der Sonnenenergie: Strom- und Warmwasserversorgung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau, Gartenwohnung beziehbar ab 01.03.2025 130 m² Wohnfläche - Offener Grundriss Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73! Großzügige, schnittige Gartenwohnung mit hochwertig ausgebautem
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Souterrain. Drei Zimmer mit Küche und Bad im EG plus Souterrain. Dazu sonnige 20m² Naturstein-Terrasse umgeben von einem wunderbaren Süd-West-Garten. Offener Grundriss bedeutet, ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Ausgestattet mit Parkett und hochwertigem Feinsteinzeug. Im Souterrain befinden sich ein Duschbad und zwei große Räume durch einen Flur verbunden. Alle Räume und Flächen sind ebenso hochwertig ausgebaut wie das Erdgeschoss, also Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Weiße Wanne, Tageslichtfenster, 2,5 Meter Zimmerhöhe, 2,13 Meter Türhöhe usw. Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.965,00 €
4 Zi.
98
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle Wohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 3.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 in Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl
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fährt in alle Etagen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) und ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Elektrovorbereitung für eine Wallbox/Elektroauto Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder. Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
58,82
m2
95478 Kemnath
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigung am 25.01. möglich! Diese Wohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Mehrfamilienhaus in Kemnath. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen mit je 7 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist mit einer modernen
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Einbauküche ausgestattet. Wohnung 41: Wohnen/Essen: 25,98 m² Schlafen: 18,34 m² Dusche/WC: 4,57 m² Windfang/Flur: 2,51 m² Abstellkammer: 1,71 m² Balkon: 11,42 m² (5,71 m²) Gesamte Wohnfläche: 58,82 m² Kaltmiete: 600 € Miete Küche/Stellplatz: 50€/25€ Nebenkostenvorauszahlung: 170€ Gesamtmiete: 845€ Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet (im Keller zentraler Kabelanschluss durch Vodafone). Objektzustand: neuwertig (1 Vormieter) Ausstattung: Gehobene Qualität inkl. moderner Einbauküche Heizungsart: Pelletheizung (Zentralheizung)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
710,00 €
2 Zi.
62
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Am Ende einer Straße in einem Neubaugebiet liegt das Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten. Ein Viertel der Einheiten ist mittlerweile verkauft und wird auch von den jeweiligen Eigentümern bewohnt - ein angenehmes Wohnklima ist somit
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vorausgesetzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf großzügigen 62 m² alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und freundliche Ambiente auf. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel.
Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Schlafzimmer - offener Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche - Tageslichtbad mit Dusche - geräumiger Eingangsbereich / Garderobe - Kellerabteil - Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Der schicke Balkon bzw. Terrasse ist von dem Wohn- , sowie Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Es kann ein TG - Stellplatz (€ 50,-) zu der W
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1/10
1.250,00 €
2 Zi.
65,14
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Im Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstanden im Jahr 2023 in Haus F Betreute Wohnungen für Eigennutzer ohne Betreiber-Mietvertrag. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in Haus F mit Wohnflächen von 61,67 - 79,49 m² werden stilvoll,
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modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Die Wohnungen verfügen über einen z
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1/10
990,00 €
2 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Zugänge zum Haus, zur Wohnung und den Räumen ist barrierefrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.560,00 €
3 Zi.
85
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der
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Fahrstuhl fährt in alle Etagen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Vorbereitung für eine Ladestation/Wallbox von Elektrofahrzeugen gehört zur Wohnung Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder. Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.
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1.912,00 €
3 Zi.
117,25
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Verfügung steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage der Einheit. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und macht sie zugleich barrierefrei
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für alle Lebenssituationen. Die großzügigen bodentiefen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen Blick auf die Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die den Mietern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und das städtische Treiben aus einer entspannten Perspektive zu erleben. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Innenhof mit Spielplatz ist ein zusätzliches Highlight für Familien. Der hochwertige 3-Stab-Parkettboden in Eiche verleiht der Wohnung eine warme und ansprechende Ästhetik. Des Weiteren ist zu beachten, dass in der Wohnung keine Küche vorhanden ist. Dies bietet den neue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800,00 €
41
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Apartment ist Dein Zuhause auf Zeit. Hier bist Du nicht nur zu Gast - hier wirst Du zum echten Nürnberger. Was auch immer Dich nach Nürnberg führt - im Luxus Design Apartment wohnst Du mit perfektem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Design
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wie in einem Boutiquehotel. Du genießt die Privatsphäre und Individualität einer vollständig ausgestatteten Luxusresidenz. Praktisch geschnitten und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verströmt das Apartment kreatives Flair, zeitlose Eleganz und ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten - ob Stadtbesichtigung, Shopping oder Nachtschwärmerei. Es erwarten Dich unter anderem Annehmlichkeiten, wie eine komplett ausgestattete Küche inkl. Kochinsel, Geschirrspüler, moderner Backofen, Kaffeemaschine. Weiterhin ist ein 48 Zoll-Smart-TV und kostenfreies WLAN vorhanden. Verfügbar ab: 01.04.2025 Kaltmiete pro Monat € 1.550,00 Nebenkostenpauschale pro Monat € 250,00 Gesamtmiete inkl. Heizung und Strom pro Monat € 1.800,- Smart TV; Internet; W
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1/17
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.830,00 €
2 Zi.
65
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
neues Wohnen - im grünen Flair der oberen Au - am Nockherberg hoch über dem Isarufer - und trotzdem schnell im Zentrum!
Mit dem Objekt „Nockherberg Nord“ entstand ein neues und modernes Wohnen, eingebettet in die Natur. Man lebt in einem Park
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mit vielen Sitzecken unter hohen Bäumen in einer grünen Atmosphäre in Mitten der pulsierenden Großstadt. Zusätzlich besticht der große, öffentliche Dachgarten mit einem herrlichen Weitblick über die Dächer der Stadt.
Sie sind schnell im Stadtzentrum! Am Viktualienmarkt und somit am Marienplatz sind Sie schon in 10 Minuten mit dem Bus, oder in 20 Minuten bei einem Spaziergang entlang des Auer Mühlbachs über die Reichenbachbrücke. Dieser Weg bietet sich auch gut für das Fahrrad in nur 10 Minuten an.
Das erwartet Sie:
•Stilvolle verschiedene Gebäude mit unterschiedlichen Fassanden und ansprechender Architektur
•Großer, weitläufiger Park mit Entspannungs-, Spiel- u. Picknickmöglichkeiten
•Einladende, gemeinschaftliche Dachgärten für noch mehr Grün
•S
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
69
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
Topmoderne 3-Zimmer-Wohnung: - funktionaler Grundriss und lichtdurchfluteter Wohnraum - im Erdgeschoss mit Terrasse nach Süden - Wohnfläche ca. 69 m², überdachte Terrasse mit ca. 14 m², sowie Gartenanteil - ca. 28 m² großer offener Wohn- und
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Essbereich mit integrierter Küche - praktisch geschnittene Zimmer (Schlafen und Büro), direkt vom Wohnbereich aus erreichbar - Bad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche - energetische Wohnanlage im KfW55 Standard, energiesparende Bauweise - zukunftsweisendes Energiekonzept (Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem) - weitgehend barrierefrei, seniorengerecht - altersgerecht mit Aufzug zum Untergeschoss (Kellerabteil) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - Kellerabteil, oberirdischer Kfz-Stellplatz - Gemeinschaftsräume: Trockenraum, Fahrrad-/Mülltonnenhaus - geplante Staffelmiete mit einer Erhöhung um 50 € für alle 5 Jahre ab Mietbeginn
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1/7
750,00 €
2,5 Zi.
50
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird eine modern geschnittene 2.5-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Galgenhof in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Vorteile: - Altbauflair in ruhiger Altstadtlage im Herzen von
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Nürnberg - Fußläufig zahlreiche Parks, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar - 2.5 Zimmer ermöglichen alle Wünsche für individuelle Raumbedürfnisse - Ideale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV und dem Auto zur Arbeitsstelle/Universität - Perfekt geeignet für WGs, Paare, Singles und kleine Familien - Private Vermietung, gerne auch langfristig
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1/10
949,50 €
2 Zi.
57,44
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr ruhigen Wohnanlage finden Sie diese ansprechende, sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung mit Balkon und Blick in den begrünten Innenhof. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kelleranteil sorgen für Stauraum. Mit dem Aufzug
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ist diese Wohnung zudem barrierefrei erreichbar. Der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus löst jedes Parkproblem. Fahrradkeller, Waschraum und Trockenkeller dienen der Mitbenutzung. Der Fahrradabstellplatz neben dem Eingang ist absperrbar. Die Wohnung wird außer der Kücheneinrichtung unmöbliert vermietet.
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1/7
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,11
m2
92334 Berching
Immobilientyp: Wohnung
ALLE INFORMATIONEN zu Hs 1 - Whg 12 finden Sie auch unter - https://sulzauen-berching.de/ Energieeffizienz und Nachhaltigkeit war das bestimmende Kriterium bei all unseren Überlegungen und Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht
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werden, können künftig Wertstabilität bieten. Die Häuser an der Südtangente wurden daher nach den strengen Kriterien eines Energiesparhaus nach dem Kfw-Standard NH40-Plus mit QNG-Siegel konzipiert. Ein KfW 40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Erreicht wird dies durch eine Wärmepumpen-Heizanlage, die nach dem besonders effizienten Wasser-Wasser-Prinzip arbeitet (Erläuterung s. Folgeseiten). Der erforderliche Strom wird überwiegend aus der Photovoltaik-Anlage gewonnen. Der Energieausweis wird im Zuge der Baufertigstellung an den Eigentümer bzw. den Mieter übergeben. Die moderne Technik findet auch in klarer Architektur der Gebäude ihren Ausdruck und fügt sich wohltuend in das Umfeld noch junger B
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1/10
800,00 €
1 Zi.
25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 10. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023. Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung hat eine
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hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung. Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, die 2 Aufzüge führen bis unmittelbar zur Wohnung, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet. Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die monatliche Zahlung beträgt also
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1/10
1.045,00 €
3 Zi.
72,77
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ab 1.4.2025 stehen 8 Wohnungen von 72,77 - 89,82 m² inkl. Tiefgarage zur Verfügung. Das neue Mehrfamilienhaus in der Finsinger Straße 7 in Metten bringt alles mit, was den Charme einer kleinen, feinen Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene
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Wohnungen ermöglichen hier modernes Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell. Im Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon entspannt man direkt im Grünen in einer ruhigen Wohngegend - und wohnt zugleich fast direkt in der Stadt. Überdachte Loggien, Duschen mit Echtglastür, ein Aufzug, Abstellräume, offene Wohn-Essbereiche, Fußbodenheizung und einiges mehr sorgen für stilvolles Wohnen in einem energieeffizienten KfW55-Haus mit barrierefreiem Zugang und schönen Außenanlagen.
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1/10
1.115,00 €
3 Zi.
80,94
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ab 1.4.2025 stehen 8 Wohnungen von 72,77 - 89,82 m² inkl. Tiefgarage zur Verfügung. Das neue Mehrfamilienhaus in der Finsinger Straße 7 in Metten bringt alles mit, was den Charme einer kleinen, feinen Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene
...
Wohnungen ermöglichen hier modernes Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell. Im Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon entspannt man direkt im Grünen in einer ruhigen Wohngegend - und wohnt zugleich fast direkt in der Stadt. Überdachte Loggien, Duschen mit Echtglastür, ein Aufzug, Abstellräume, offene Wohn-Essbereiche, Fußbodenheizung und einiges mehr sorgen für stilvolles Wohnen in einem energieeffizienten KfW55-Haus mit barrierefreiem Zugang und schönen Außenanlagen.