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400,00 €
59
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
"Lagern leicht gemacht – Ihre flexible Lagerfläche in Schallmoos"Suchen Sie einen unkomplizierten Lagerraum in zentraler Lage mit eigenem Zugang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese gut gelegene
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Lagerfläche in Schallmoos bietet alles, was Sie brauchen – vom komfortablen separaten Eingang bis hin zu einem praktischen Wasseranschluss.Perfekt geeignet als Lager- oder Abstellraum, für Unternehmen oder Privatpersonen, die einen sicheren und diskreten Ort suchen.Dabei können Sie ganz nach Ihren Wünschen flexibel agieren, solange keine Produktion stattfindet.Und das Beste: Für nur 400 € im Monat ist dieses Lager schon bald Ihr neuer Stauraum.Bitte beachten Sie, dass der Eingang nicht barrierefrei ist.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.700,00 €
306
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.Die Fläche ist ideal für Unternehmen, die sowohl Platz für Büros, Verkaufsräume, Lager,
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Werkstätten oder Showrooms benötigen.Flexible Raumaufteilung: Die Fläche kann in verschiedene Zonen unterteilt werden, zum Beispiel in Arbeitsplätze, Kundenbereiche oder Lagerbereiche, je nach den Anforderungen des Mieters.Großzügige Fensterfronten: Bieten viel natürliches Licht, was sich für Verkaufsflächen oder Showrooms ideal eignet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft.Gute Verkehrsanbindung: Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichenden Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für Einzelhandel, Büros, Gastronomie, Lager oder Dienstleistungsunternehmen – die Fläche bietet viele Anpassungsmöglichkeiten. Diese Geschäftsfläche kann durch ihre Vielseitigkeit sowohl für wachsende Start-u
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24.000,00 €
208
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Salzburger Innenstadt!
Namhafte Nachbarn wie Moncler, Tommy Hilfiger, Tods, Dantendorf, ...EG: 68m²OG: 140m² (Büro/Lager)Die Mindestmietdauer
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beträgt 10 Jahre.Ablöse: EUR 250.000,-Plan gerne auf Anfrage!
Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] und für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.924,42 €
518,36
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung.Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien
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direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst:Lage: Erdgeschoss / UntergeschossErreichbarkeit: Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglichMietbeginn: Ab sofortMindestlaufzeit: 5 Jahre mit Option auf VerlängerungMiete: € 9,50 / m² netto monatlichTiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich
Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlichBetriebskosten: € 2,30 / m² netto monatlichTiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich
Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlichAusstattung: Heiz
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2.599,34 €
107,23
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 107 m² in bester Lage in der Auerspergstraße! Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein heller Hauptraum mit
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bodentiefen Fenstern, ein großzügiger Nebenraum, ein flexibel nutzbarer Lager-/Büroraum und ein WC.
Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.
Jetzt besichtigen und Ihre Vision umsetzen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.500,00 €
152
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
MIETE SALZBURG STADT - MAXGLAN - Siezenheimer Straße: 152 m² Geschäftslokal/Büro/Gewerbefläche mit 8 m² Terrasse - große Auslagenfront - in attraktiver, werbewirksamer Lage - gegenüber Kirche Maxglan / Gasthaus 3 Hasen• 1 großer Raum -
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mit separater WC-Anlage Damen und Herren
• ca. 152 m² Nutzfläche
• 8 m² Terrasse/Freifläche
• große Fenster-/Auslagenfront
• attraktive, werbewirksame Lage - gegenüber Kirche Maxlgan / Gasthaus 3 Hasen• EG• > Vermieterseitige Vorgabe Vermietung/Nutzung als: Büro, Geschäftslokal, Beauty-Salon, Tages-Café, Bäckereifachgeschäft mit Einzelverkauf... - JEDENFALLS KEINE ("klassische") Gastronomie.• Raumprogramm: siehe Plan
• Damen und Herren WC-Anlage (getrennt) vorhanden• Ausstattung/Zustand: bezugsfertig - mit Ausnahme:
• Böden: mieterseitig herzustellen• PKW: Parken nur auf "Öffentlicher Grund" - KEINE Parkplätze zur Vermietung• Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung / kurzfristig• Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre bzw. nach Vereinbarung• Miete: 1.500,00
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936,42 €
152,78
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche hat ein Gesamtausmaß von ca. 152 m². Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.Die An- und Abfahrt
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für Lkw ist problemlos möglich.In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.Raumhöhe: ca. 3,90 mMietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach AbspracheMietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1.792,82 €
292,83
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca. 290 m² verteilt sich auf drei miteinander verbundene Räume. Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.Zentralheizung und
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Wasseranschluss sind vorhanden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.Die An- und Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.Raumhöhe: ca. 3,90 mMietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach AbspracheMietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.017,00 €
153
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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5.477,50 €
948
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle
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ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen, erweiterbar um Büro im EGMieteHalle+Büro: € 5.477,50
zzgl. Parken
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto zzgl. BK und HK.Übergabe | Bezugab sofortParken8 PKW-Aussenstellplätze vorhandenInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgf
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5.900,00 €
395,28
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.Aufgrund der Ausstattung
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ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.Raumaufteilung:2 großzügige Verkaufsräume, offen verbundenvollausgestattete Küchediverse Nebenräume wie Büro, Lager- und KühlräumeAufenthaltsraumSanitärbereiche für Damen und Herrendas besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen GartenParkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1.200,00 €
65
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450,00 €
37,77
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
OBJEKTDas Lager umfasst ca. 37,77 m² und verfügt über Strom und Wasser. Das Erdgeschoss ist verfließt und das Obergeschoss hat einen Holzbelag. 2023 wurde ein WC samt Wirtschaftswaschbecken (Kaltwasseranschluss) eingebaut.Sämtliche Fenster und
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die Türe sind getauscht worden. Das Lager ist ab 01.11.2024 verfügbar.GESAMTMIETEMietzins € 450,00
Betriebskosten € 40,52
zzgl. USt. € 90,00
Miete ink. USt. € 580,52PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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6.550,00 €
1.113
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.
Der Eigentümer plant eine Modernisierung der
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zu vermietenden Flächen.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen.
EG: Büro/Laborflächen (Altbau) ca.165 m² bestehend aus 7 Räumen zzgl. Nebenflächen,Heizung
Gas-ZentralheizungKostenMiete
Halle: € 5,00/m²
Büro 1.OG: € 8,50/m²
Büro EG: € 6,50/m²
Parken: € 30,-- /Stellplatz
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung lt. Letztverbrauch des Vormieters
Hallenflächen: € 1,40/m² mtl. netto
Büroflächen: € 2,20/m² mtl. nettoKaution
3 Bruttomona
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1.761,79 €
107,23
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Zentral gelegenes Geschäftslokal in bester Lage von Salzburg!Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig und im Erdgeschoss liegendes Geschäftslokal mit ca. 107,23 m² Nutzfläche in bester Lage von Salzburg!Hard Facts
• EG
• 2 Räume
•
...
Lager
• WC
• Nutzfläche ca. 107,23 m²
• Lift im Haus
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kellerabteil: NeinMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.761,79 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 240,40 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten Akonto dzt. netto: € 132,64 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: € 31,29 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 2.599,34Kaution: 3 BMM (€ 7.798,02) bar/Bankgarantie
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt (€ 6,498,36 zzgl. 20% USt = € 7,798,03)Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 250,-- zzgl. 20% UStBezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre befristetLage/Infrastruktur
Zentrale Lage in der Auerspergstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermär
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.900,00 €
395,28
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
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werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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2.600,00 €
35
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Wir bieten unser charmantes Geschäftslokal in der historischen Altstadt Salzburg zur Untermiete für einen Pop-up Store von **Oktober bis März** an. Das Geschäftslokal umfasst **ca. 30-35 m² Verkaufsfläche** sowie ein **15 m² großes Lager**.
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Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihre Produkte in der belebten Innenstadt zu präsentieren und neue Kunden zu gewinnen.
**Details:**
• Verfügbar: **Oktober 2024 bis März 2025** Wir sind flexibel
• Verkaufsfläche: **30 m²**
• Lagerfläche: **20 m²**
• Zentrale Lage in der Altstadt Salzburg
• Ideal für kreative Geschäftsmodelle und saisonale Angebote
• wenn erwünscht können wir auch für Personal sorgen.
Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Informationen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.660,00 €
380
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
380 m2 Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu vermieten !Stapler kann mitverwendet werden.Die Halle wird zum Preis von Euro 7,00 / m2 vermietetFür eine Besichtigung stehen wir ihnen jederzeit gerne zur VerfügungHinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
842
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist.BUSINESSquartier
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IMBERG - Mietlager - Salzburger AltstadtDie Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren!Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden.Mietkonditionen: auf AnfrageFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.590,00 €
58
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Das Lokal besteht aus zwei Räumen (altes Gewölbe) und befindet sich in der Salzburger Altstadt keine 2 Min. vom Mozartplatz entfernt. Ein Raum wird als Gastraum genützt, ein Raum als Verkaufsraum. Zusätzlich gibt es ein kleines Lager(Abwasch),
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einen Flur, eine Toilette sowie die Möglichkeit für zwei kleine Tische vor dem Lokal.
Die Lage ist gut frequentiert, sowohl von Laufkundschaft als auch von Touristen und vor allem von den vielen Stammgästen.
Das Lokal ist voll eingerichtet, diesbezüglich ist mit der Vormieterin eine Vereinbarung zu treffen. Das gemütliche Lokal wurde über viele Jahre bestens geführt. Die bisherigen Öffnungszeiten sind bis 21(22) Uhr und diese dürfen nicht überschritten werden. (Keine Nachtgastro!) Es darf im Lokal nicht gekocht werden nur Speisen wärmen und Kalte Speisen dürfen serviert werden. Gut geeignet für Weinverkauf und Verkostung oder für Kaffee und Spirituosen, Öl, Essig, Feinkost oder Ähnliches.
Bei Interesse, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept mit.