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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die gewerbliche Nutzfläche von ca. 602 m² teilt sich wie folgt auf: Lagerhalle ca. 410 m², ein Kühlraum ca. 49 m² (außer Betrieb), Büro mit Vorraum, WC und Dusche ca. 43 m² und eine Galerie mit ca. 98 m². Grundstücksfläche: ca. 2400 qm
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Die Halle verfügt über ein Sektionaltor 4 x 4,5 m, welches durch ein massives Schmiedeeisentor zusätzlich gesichert ist und über einen separaten Eingang verfügt. Innerhalb der Halle befindet sich ein abgetrennter Büro- und Personalbereich. Die Wände der Halle bestehen aus gedämmten Profilblechen, die Dacheindeckung des Flachdaches besteht aus ca. 10 cm isolierten Eternitplatten und das Dach ist mit Lichtkuppeln versehen. Die Halle ist mit einem robusten, hochbelastbaren Profilbeton ausgekleidet.
Die Belichtung erfolgt über Lichtbänder unter der Decke und ebenfalls über Lichtkuppeln. Die Halle ist unbeheizt. Der Büroraum wird über eine Elektroheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen eingebauten Durchlauferhitzer.
Die Galerie ist mit
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Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sie suchen eine Gewerbefläche mit großem Werbeeffekt ? Stellplätze vor dem Gebäude ? Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und
...
bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.
Halle mit ca. 350m² Fläche Fronteingang
Neuwertige WC Anlage ( D / H )
Hallenheizung
Stellplätze 3-5 vor dem Gebäude
Kaltmiete:
Euro 1.500,-- zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung) ca. Euro 450,-- je nach Verbrauch
Auf Wunsch kann eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum könnte unterteilt werden eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereich verbinden.
Kaltmiete für zusätzliche Bürofläche:
Euro 500,--
Nebenkosten inkl. Heizung für zusätzliche Bürofläche:
Euro300,--
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision:
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fragen ? Gerne ! Wir freuen uns auf Ihre Kont
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
Bei der Darstellung im
...
Inserat handelt es sich nicht um die genaue Lage des Gewerbeobjektes. Diese ist nach bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten im Expose ersichtlich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
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Inserat handelt es sich nicht um die genaue Lage des Gewerbeobjektes. Diese ist nach bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten im Expose ersichtlich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
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Inserat handelt es sich nicht um die genaue Lage des Gewerbeobjektes. Diese ist nach bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten im Expose ersichtlich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9.400
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
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Inserat handelt es sich nicht um die genaue Lage des Gewerbeobjektes. Diese ist nach bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten im Expose ersichtlich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
15.550
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6.150
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie
Diese neugebaute Gewerbehalle ist nach neusten Gegebenheit erstellt worden und bietet vielerlei Gewerbe eine top Grundlage. Die Zu- und Abfahrten ist durch die prima Anbindung an die Bundesstrassen und die BAB A3 recht gut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
350
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen eine Gewerbefläche mit großem Werbeeffekt ? Stellplätze vor dem Gebäude ? Die Lage verfügt über große Frequenz auf Grund der Nachbarschaft aus Tankstelle, Bahnhof, Apotheke, Autohäusern, MC Donalds etc. Reihen Sie sich ein und
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bekommen Sie Kunden vor die Haustüre geliefert.
Halle mit ca. 350m² Fläche Fronteingang
Neuwertige WC Anlage ( D / H )
Hallenheizung
Stellplätze 3-5 vor dem Gebäude
Kaltmiete:
Euro 1.500,-- zzgl. Nebenkosten (inkl. Heizung) ca. Euro 450,-- je nach Verbrauch
Auf Wunsch kann eine anliegende Bürofläche von ca. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um einen großen Raum könnte unterteilt werden eigene WC Anlage sowie eigenen Eingang. Eine große Doppeltüre kann die Bereich verbinden.
Kaltmiete für zusätzliche Bürofläche:
Euro 500,--
Nebenkosten inkl. Heizung für zusätzliche Bürofläche:
Euro300,--
Kaution:
2 Monatskaltmieten
Provision:
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
175
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Verkehrsgünstig gelegen nahe der neuen Autobahnausfahrt (A3) Emmerich-Ost.
Objekt: Moderne beheizte Gewerbe-Halle ab September 2024 zu vermieten. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Grundstück mit elektrischem Tor gesichert
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- breite Zufahrt (Wendemöglichkeit für LKW auf dem Vorplatz) - Halle mit Rolltor ca. 175m² - Büro/Sozialräume ca. 30m² - beheizt - Halle 1a (Lageplan)
Stichworte: Lagerfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) von Emmerich am Rhein. Der nächste Autobahnanschluss (A3) ist ca. 2 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve liegt 10 km entfernt. Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de
...
Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich hat ca. 33.000 Einwohner.
Ausstattung: Hallenhöhe ca. 12 m Hallentore 4,60 m hoch Hallenmass ca. 36.6 x 83,8 m 2x Büroeinheiten mit je 260 qm (zweistöckig)
Objekt: In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) in Emmerich am Rhein entstehen zur Zeit 2 Hallen mit einer Fläche von jeweils ca. 3.000 qm. Die Gesamtfläche hat 6.000 qm Hallenfläche. Zur Halle gehörend entstehen 2 zweistöckige Büroeinheiten mit jewe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) von Emmerich am Rhein. Der nächste Autobahnanschluss (A3) ist ca. 2 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve liegt 10 km entfernt. Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de
...
Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse. Emmerich hat ca. 33.000 Einwohner.
Ausstattung: Hallenhöhe ca. 12 m Hallenmass ca. 36.6 x 83,8 m Büro 260 qm (zweistöckig)
Objekt: In erster Reihe des mona Gewerbeparks (ehemaliges Kasernengelände) in Emmerich am Rhein entstehen zur Zeit 2 Hallen mit einer Fläche von jeweils ca. 3.000 qm. Die Gesamtfläche hat 6.000 qm Hallenfläche. Zur Halle gehörend entstehen 2 zweistöckige Büroeinheiten mit jeweils ca. 230 qm Bürofläche. Der Neubau bein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.709
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich an der deutsch-niederländischen Grenze in Emmerich am Rhein. Durch die optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A220 sind umliegende Städte in Kürze erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 5 Min - Fahrzeit zur
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Autobahn A220: ca. 6 Min. - Fahrzeit zum Hafen Emmerich: ca. 1 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Bei dieser Projektentwicklung handelt es sich um eine Logistikimmobilie mit ca. 15.249 m² Gesamtfläche, die voraussichtlich zum 3. Quartal 2024 fertiggestellt wird. Die Liegenschaft umfasst 2 Halleneinheiten, die in zwei Units unterteilt werden. Unit 1 wird mit ca. 5.476 m² Hallenfläche, ca. 305 m² Mezzanine und ca. 301 m² Bürofläche erbaut. Unit 2 wird mit ca. 8.233 m² Hallenfläche zzgl. ca. 581 m² Mezzanine und ca. 353 m² Bürofläche der größere Hallenabschnitt sein. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche*: - Andienung: - 12 Rampentore - 2 ebenerdige Halleneinfahrten - 2 Jumbotore - Lichte Höhe: ca. 10,50 m - Bodenbelastung: ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.000
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.233
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Die Lagerfläche bietet optimale Bedingungen mit insgesamt 12 Rampentoren mit Überladebrücken, 2 Jumbo-Ladebrücken sowie 2 ebenerdigen Toren. Mit einer lichten Höhe von ca.
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10,50 m und einem Stützenraster von ca. 12 x 24 m bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für die Lagerung verschiedenster Güter. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 5 t/m². Oberlichter mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWAs), LED-Beleuchtung und eine ESFR-Sprinkleranlage sorgen für optimale Lagerbedingungen. Die Fläche ist WGK3-fähig und verfügt über einen ca. 33 m / 43 m Lkw-Ladehof. Der Dachaufbau besteht aus Trapezblech mit Isolierung und PVC-Abdichtung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Lagerfläche zu mieten und Ihre Lageranforderungen optimal zu erfüllen. Ausstattungsmerkmale: - Andienung über insgesamt 12 Rampentore mit - Überladebrücken, 2 Jumbo-Ladebrücken sowie 2 ebenerdige Tore - Lichte Höhe ca. 10,50 m - ca. 12 x 24 m Stützenraster -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.233
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche, welche vielseitig nutzbar sein können. Mieterausbauwünsche können berücksichtigt werden.
Stichworte: Lagerfläche: 8.233,00 m², Gesamtfläche: 9.167,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
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Stichworte: Lagerfläche: 13.709,00 m², Gesamtfläche: 15.249,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.709
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 48 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Kurzbeschreibung: Die angebotene Logistikliegenschaft weist eine gesamt nutzbare Fläche von 15.249 m², welche in zwei Einheiten teilbar ist, auf. Die Hallen sind nach modernsten
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Standards ausgestattet und werden sowohl über Rampen, als auch jeweils 1 Jumbo- und 1 ebenerdiges Tor pro Einheit angedient. Die Hallen sind WGK-3-fähig. Im Außenbereich stehen insgesamt 48 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage zum größten Ballungsraum Deutschlands, dem Ruhrgebiet mit mehr als 5 Millionen Einwohnern, und der niederländischen Randstadt mit rund 8 Millionen Einwohnern. Der Hafen Emmerich ist ca. 1 km entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 9,50 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Boden Beton .Anlieferung 24/7 Nutzung .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m² .Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit .Wassergefährdungsklasse WGK
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Preis auf Anfrage
22.147
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - 1 ebenerdige Andienung je Einheit - 9 Rampenandienungen Unit 1 - 8 Rampenandienungen Unit 2 - 5 Rampenandienungen Unit 3
Objekt: Diese Immobilie bietet eine optimale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach
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modernen Logistik- und Lagerflächen sind. Das Objekt ist in drei Units unterteilbar und verfügt über eine Vielzahl von Rampen, die einen schnellen und reibungslosen Güterumschlag ermöglichen. Zusätzlich gibt es in jeder Unit ein ebenerdiges Tor, welches auch die Einfahrt in die Halle ermöglicht.
Stichworte: Lagerfläche: 22.147,00 m², Gesamtfläche: 25.103,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.233
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in strategisch vorteilhafter Lage in unmittelbarer Nähe zum Emmericher Hafen. Die hervorragende Anbindung wird durch die Bundesstraße B 8 sowie die Autobahnen A 3 und A 57 hergestellt, die innerhalb
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einer Stunde auf direktem Wege in das Ruhrgebiet führen. Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich 90 km entfernt. Ferner können gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden, sodass eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet wird.
Objektbeschreibung: Die hochwertige Immobilie unterteilt sich in zwei Hallen inkl. Büro- und Mezzanineflächen, die zum Q2/2024 fertig gestellt werden. Die Hallen messen eine Deckenhöhe von 10,50 m, sind mit LED-Beleuchtung sowie Brandschutzeinrichtungen ausgestattet und verfügen über insgesamt 12 Überladebrücken, 2 Jumbo Überladebrücken und 2 ebenerdigen Tore. Darüber hinaus setzt sich das Stützenraster der Hallen aus 12 m x 24 m großen Einheiten zusammen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.983
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im trimodialen Logistikstandort Emmerich am Rhein mit dem Container-Terminal des Emmericher Hafens als wichtiges Bindeglied. Über die naheliegende A3 wird eine direkte Verbindung sowohl in die
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Niederlande als auch in das Ruhrgebiet und Rheinland realisiert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Emmericher Bahnhof sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Darüber hinaus lässt sich der Flughafen Weeze in 45 Fahrminuten und der internationale Flughafen Düsseldorf in etwa 60 Fahrminuten erreichen.
Objektbeschreibung: Auf dem 9.400 m² großen Gewerbeareal stehen zwei vakante Lagerhallen inkl. Bürofläche zur Verfügung. Halle I verfügt über drei Überladebrücken und eine Rampe, während Halle II eine Rampe mit Rolltor besitzt. Die Hallen sind beheizt und messen eine Deckenhöhe von 7 m. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Lagerhalle: 3.808 m² Büro-/Sozialfläche: 398 m² (inkl. Nebenflächen)