Gewerbe mieten in Coesfeld

Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil Miete/Kauf
Top Premium Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil Miete/Kauf
1/21
3.000,00 €
500 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil Miete/Kauf

Quelle: www.ohne-makler.net
3.000,00 €
500 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Hertzstr. 1, 48653 Coesfeld
Immobilientyp: Industrie, Service

Exklusive Location Mitte im Grünen! Ob Coworking, IT-Firma, Open Space, innovatives Ideas HUB, Bildungs- bzw. Kompetenzzentrum, Designerwerkstatt, Büros, Studios, Seminarraum u. Schulungen, Akademie, Zigarrenlounge, Weinhandel mit Kalteküche,
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kleine Gastronomie, Cateringservice, Kunstraum, Atelier, Musikinstrumentehaus, Showroom, Teakshop, Outlet, kleine Rösterei mit Baristaschule, Bio-Analyse-Labor, Praxis, Eventslocation, Veranstaltungsraum, Blumen- u. Dekogrosshandel, Ausstellungfläche mit Inneren- und Außerbereich, Ice Cream factory, kleine Lebensmittelherstellung bzw. Manufakturproduktion, Handel Non-food, nachhaltige Konzepte, hier ist es möglich...
Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil Miete/Kauf
Top Premium Exklusive Gewerbefläche im Bauhausstil Miete/Kauf
1/21
3.000,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Warmmiete
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Halle, Industrie

Exklusive Location Mitte im Grünen! Ob Coworking, IT-Firma, Open Space, innovatives Ideas HUB, Bildungs- bzw. Kompetenzzentrum, Designerwerkstatt, Büros, Studios, Seminarraum u. Schulungen, Akademie, Zigarrenlounge, Weinhandel mit Kalteküche,
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kleine Gastronomie, Cateringservice, Kunstraum, Atelier, Musikinstrumentehaus, Showroom, Teakshop, Outlet, kleine Rösterei mit Baristaschule, Bio-Analyse-Labor, Praxis, Eventslocation, Veranstaltungsraum, Blumen- u. Dekogrosshandel, Ausstellungfläche mit Inneren- und Außerbereich, Ice Cream factory, kleine Lebensmittelherstellung bzw. Manufakturproduktion, Handel Non-food, nachhaltige Konzepte, hier ist es möglich...
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 36,3m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 36,3m² Fläche
1/7
254,00 €
Warmmiete
254,00 €
Warmmiete
48727 Billerbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sie suchen eine hochwertige Garage für Ihre Lieblingsstücke? Oder für Ihr Hobby? Dann sind Sie hier genau richtig...! Werden Sie langfristiger Mieter von Garagen und Lagerflächen. Diese neu erstellte Einheit eignet sich auf Grund der Größe
...
optimal für Fahrzeuge, Industrie und Handwerk. Ausgestattet mit ausreichend Strom und Beleuchtung, eignen sich die Garagen für alle Zwecke. Darüber hinaus besitzt diese Garageneinheit ein Schieberolltor sowie Überwachungskameras, welche hohe Sicherheit garantieren. Hier ist genug Platz für Wohnmobil- oder Oldtimerbesitzer, als auch für Handwerker, welche eine Lagefläche benötigen. Die 36,3m² große Garage (L) ist von dem Garagenpark die mittlere Einheitsgröße. Außerdem gibt es die Größe M mit 28m² und die Größe XL mit 56m². Die Nettomiete beträgt 254 Euro ,plus 4 Euro Strompauschale zzgl. MwSt.. Der Garagen sind bezugsfertig und warten auf Sie...!
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 28m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 28m² Fläche
1/7
196,00 €
Warmmiete
196,00 €
Warmmiete
48727 Billerbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sie suchen eine hochwertige Garage für Ihre Lieblingsstücke? Oder für Ihr Hobby? Dann sind Sie hier genau richtig...! Werden Sie langfristiger Mieter von Garagen und Lagerflächen. Diese neu erstellte Einheit eignet sich auf Grund der Größe
...
optimal für Fahrzeuge, Industrie und Handwerk. Ausgestattet mit ausreichend Strom und Beleuchtung, eignen sich die Garagen für alle Zwecke. Darüber hinaus besitzt diese Garageneinheit ein Schieberolltor sowie Überwachungskameras, welche hohe Sicherheit garantieren. Hier ist genug Platz für Wohnmobil- oder Oldtimerbesitzer, als auch für Handwerker, welche eine Lagefläche benötigen. Die 26m² große Garage (M) ist von dem Garagenpark die kleinste Einheit. Außerdem gibt es die Größe L mit 36,3m² und die Größe XL mit 56m². Die Nettomiete beträgt 196 Euro ,plus 4 Euro Strompauschale zzgl. MwSt.. Der Garagen sind bezugsfertig und warten auf Sie...!
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 56m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 56m² Fläche
1/7
299,00 €
Warmmiete
299,00 €
Warmmiete
48727 Billerbeck
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sie suchen eine hochwertige Garage für Ihre Lieblingsstücke? Oder für Ihr Hobby? Dann sind Sie hier genau richtig...! Werden Sie langfristiger Mieter von Garagen und Lagerflächen. Diese neu erstellte Einheit eignet sich auf Grund der Größe
...
optimal für Fahrzeuge, Industrie und Handwerk. Ausgestattet mit ausreichend Strom und Beleuchtung, eignen sich die Garagen für alle Zwecke. Darüber hinaus besitzt diese Garageneinheit ein Schieberolltor sowie Überwachungskameras, welche hohe Sicherheit garantieren. Hier ist genug Platz für Wohnmobil- oder Oldtimerbesitzer, als auch für Handwerker, welche eine Lagefläche benötigen. Die 56m² große Garage (XL) ist von dem Garagenpark die größte Einheit. Außerdem gibt es die Größe M mit 28m² und die Größe L mit 36,3m². Die Nettomiete beträgt 299 Euro ,plus 4 Euro Strompauschale zzgl. MwSt.. Der Garagen sind bezugsfertig und warten auf Sie...!
Parzelle, Halle, Lager in Nordkirchen zu vermieten
Top Premium Parzelle, Halle, Lager in Nordkirchen zu vermieten
1/4
1.200,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Warmmiete
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Zur Vermietung steht eine Großraumhalle mit ca. 600qm Grundfläche. Die Eigentümer lassen gerade neue Sektionaltore für alle sechs Einfahrten mit eingebautem Personenzugang einbauen. Außerdem wird die Halle durch zwei 10 Meter lange Trennwände
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parzelliert, wodurch insgesamt drei Flächen zu 200qm verfügbar sind! Die gesamte Halle wurde 2021 fertiggestellt und ist vollständig isoliert. 6 Einfahrtstore mit 4,20m Höhe und 4,20m Breite ermöglichen einen flexiblen Hallenzugang. Geplant ist die Installation von Sektionaltoren, kann jedoch in Absprache mit den Eigentümern auch entsprechend Ihrem Bedarf umgesetzt werden. Ein Nebeneingang zur Halle befindet sich in Einfahrtsrichtung auf der rechten Seite. Der Raum ist etwa 20m Tief und 30m Breit. Die lichte Höhe beträgt etwa 5,5m. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren und Materialien. Sie bietet ausreichend Platz, um große Mengen an Produkten zu lagern und kann mit Regalen, Staplern und anderen Lagerausrüstungen ausgestattet
Großraumhalle, Speditionslager in Nordkirchen zu vermieten
Top Premium Großraumhalle, Speditionslager in Nordkirchen zu vermieten
1/4
2.400,00 €
Warmmiete
2.400,00 €
Warmmiete
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Zur Vermietung steht eine Großraumhalle mit ca. 600qm Grundfläche. Die Halle wurde 2021 fertiggestellt und ist vollständig isoliert. 6 Einfahrtstore mit 4,20m Höhe und 4,20m Breite ermöglichen einen flexiblen Hallenzugang. Geplant ist die
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Installation von Sektionaltoren, kann jedoch in Absprache mit den Eigentümern auch entsprechend Ihrem Bedarf umgesetzt werden. Ein Nebeneingang zur Halle befindet sich in Einfahrtsrichtung auf der rechten Seite. Der Raum ist etwa 20m Tief und 30m Breit. Die lichte Höhe beträgt etwa 5,5m. Die Halle eignet sich ideal für die Lagerung von Waren und Materialien. Sie bietet ausreichend Platz, um große Mengen an Produkten zu lagern und kann mit Regalen, Staplern und anderen Lagerausrüstungen ausgestattet werden. Auch eine Nutzung als Verkaufsfläche für den Großhandel ist denkbar. Hier können Produkte gelagert und verkauft werden, wobei die Halle als Verkaufsraum dient.
180 qm Lagerfläche im 1. OG in Coesfeld-Lette am Bahnhof zu vermieten
Top Premium 180 qm Lagerfläche im 1. OG in Coesfeld-Lette am Bahnhof zu vermieten
1/2
Preis auf Anfrage
179,7 m2
Preis auf Anfrage
179,7 m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Alteingesessenes und bekanntes Bürogebäude. Derzeit befindet sich unter anderem ein Motorrad-Zubehörhändler sowie weitere Kleinunternehmer in den Büros und Hallen. Große Parkfläche vorhanden. Bürogebäude in gutem Zustand. Flächen teilbar.
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 36,3m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 36,3m² Fläche
254,00 €
36,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
254,00 €
36,3 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
48727 Billerbeck
Immobilientyp: Industrie

Sie suchen eine hochwertige Garage für Ihre Lieblingsstücke? Oder für Ihr Hobby? Dann sind Sie hier genau richtig...! Werden Sie langfristiger Mieter von Garagen und Lagerflächen. Diese neu erstellte Einheit eignet sich auf Grund der Größe
...
optimal für Fahrzeuge, Industrie und Handwerk. Ausgestattet mit ausreichend Strom und Beleuchtung, eignen sich die Garagen für alle Zwecke. Darüber hinaus besitzt diese Garageneinheit ein Schieberolltor sowie Überwachungskameras, welche hohe Sicherheit garantieren. Hier ist genug Platz für Wohnmobil- oder Oldtimerbesitzer, als auch für Handwerker, welche eine Lagefläche benötigen. Die 36,3m² große Garage (L) ist von dem Garagenpark die mittlere Einheitsgröße. Außerdem gibt es die Größe M mit 28m² und die Größe XL mit 56m². Die Nettomiete beträgt 254 Euro ,plus 4 Euro Strompauschale zzgl. MwSt.. Der Garagen sind bezugsfertig und warten auf Sie...!
Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage
Top Premium Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage
1/5
1.200,00 €
400 m2
Warmmiete

Lagerflächen in zentraler Innenstadtlage

Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
400 m2
Warmmiete
59348 Lüdinghausen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Lüdinghausen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, südwestlich von Münster im Kreis Coesfeld. Neben der Kernstadt Lüdinghausen gibt es mit Seppenrade einen weiteren Stadtteil. In direkter Nachbarschaft befinden
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sich die Gemeinden Olfen, Haltern, Senden, Ascheberg, Nordkirchen und Selm. Lüdinghausen liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Enschede und mit dem Bus gelangen Sie u.a. auch nach Münster, was sehr praktisch für Berufspendler ist. Auch die Autobahnen A1, A2 und A43 sind verkehrsgünstig erreichbar. Die Stadt punktet mit einer kleinen, idyllischen Fußgängerzone und den drei Wasserburgen. Im Stadtteil Seppenrade lohnt sich ein Besuch des Rosengartens. Im Ort gibt es drei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. Das breitgefächerte Sport- und Freizeitangebot bietet allen Altersklassen eine vielseitiges Angebot. Objekt: In zentraler Innenstadtlage von Lüdinghausen können wir Ihnen geräumige Lage
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 28m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 28m² Fläche
1/5
Preis auf Anfrage
26 m2
Preis auf Anfrage
26 m2
48727 Billerbeck , Westf
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Der Garagenpark befindet sich im Gewerbegebiet von Billerbeck. Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den Anbindungen an die Bahn und die Autobahnen A1, A31 und A43 ist Billerbeck ein hervorragender Standort für mittelständische
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Unternehmen, Autoliebhaber und Handwerker. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zahlreiche diverse Gewerbe, welche sich vorteilhaft für Sie auswirken werden. Ausstattung: GARAGENPARK BILLERBECK -------------------------------------------------------------------------------------------------- - Baujahr 2022 - vermietbare Fläche: 26m² - Einheiten: 1 - Größe: M - Nettomiete: 196 Euro -------------------------------------------------------------------------------------------------- - unterschiedliche Nutzbarkeit - bezugsfertige Übergabe inkl. Aussenbeleuchtung - eigenem Strom-Zwischenzähler, Beleuchtung und 3 x 220V Steckdosen - komplett eingezäunt inkl. Schiebetoranlage -Kameraüberwacht -----------------------------------------------------
~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 56m² Fläche
Top Premium ~Neubau Lagerflächen für Ihre besonderen und wertvollen Fahrzeuge/Hobbies ~ 56m² Fläche
1/5
Preis auf Anfrage
56 m2
Preis auf Anfrage
56 m2
48727 Billerbeck , Westf
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Der Garagenpark befindet sich im Gewerbegebiet von Billerbeck. Mit seiner Lage inmitten der Baumberge und den Anbindungen an die Bahn und die Autobahnen A1, A31 und A43 ist Billerbeck ein hervorragender Standort für mittelständische
...
Unternehmen, Autoliebhaber und Handwerker. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zahlreiche diverse Gewerbe, welche sich vorteilhaft für Sie auswirken werden. Ausstattung: GARAGENPARK BILLERBECK -------------------------------------------------------------------------------------------------- - Baujahr 2022 - vermietbare Fläche: 56 m² - Einheiten: 1 - Größe: XL - Nettomiete: 299 Euro -------------------------------------------------------------------------------------------------- - unterschiedliche Nutzbarkeit - bezugsfertige Übergabe inkl. Aussenbeleuchtung - eigenem Strom-Zwischenzähler, Beleuchtung und 3 x 220V Steckdosen - komplett eingezäunt inkl. Schiebetoranlage -Kameraüberwacht ---------------------------------------------------
Parzelle, Halle, Lager in Nordkirchen zu vermieten
Top Premium Parzelle, Halle, Lager in Nordkirchen zu vermieten
1/4
Preis auf Anfrage
200 m2
Preis auf Anfrage
200 m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Industrie

Lage: Die angebotene gewerbliche Lagerhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage. Nordkirchen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die für Gewerbetreibende vielfältige Vorteile bietet. Die Lagerhalle selbst liegt in
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einem etablierten Gewerbegebiet, das eine optimale Umgebung für logistische und handelsorientierte Unternehmen darstellt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte wie Münster, Dortmund und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Standort bietet einen reibungslosen Lkw-Verkehr und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die umliegenden Verkehrswege sind gut ausgebaut und ermöglichen den Transport von Gütern in alle Richtungen. Dies macht die Halle ideal für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz für die Möglichkeit eines erweiterten Tran
Großraumhalle, Speditionslager in Nordkirchen zu vermieten
Top Premium Großraumhalle, Speditionslager in Nordkirchen zu vermieten
1/4
Preis auf Anfrage
600 m2
Preis auf Anfrage
600 m2
59394 Nordkirchen
Immobilientyp: Industrie

Lage: Die angebotene gewerbliche Lagerhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage. Nordkirchen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die für Gewerbetreibende vielfältige Vorteile bietet. Die Lagerhalle selbst liegt in
...
einem etablierten Gewerbegebiet, das eine optimale Umgebung für logistische und handelsorientierte Unternehmen darstellt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte wie Münster, Dortmund und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Standort bietet einen reibungslosen Lkw-Verkehr und eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die umliegenden Verkehrswege sind gut ausgebaut und ermöglichen den Transport von Gütern in alle Richtungen. Dies macht die Halle ideal für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Schienennetz für die Möglichkeit eines erweiterten Tran
Gewerbehalle 1100m² - 4300m² in zentraler Lager von Coesfeld
Top Premium Gewerbehalle 1100m² - 4300m² in zentraler Lager von Coesfeld
1/3
3.750,00 €
4.300 m2
Warmmiete
3.750,00 €
4.300 m2
Warmmiete
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Gewerbehalle 1100m² - 4300m²: ***provisionsfrei direkt vom Eigentümer*** Zentral gelegene, großflächige Gewerbehalle in Gewerbegebiet. Uneingeschränkte 24/7 Nutzung. Die angespannte Lage hinsichtlich Gewerbegrundstücken und Immobilien im
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Wirtschaftsraum Coesfeld machen diese Halle zu einem echten Juwel. Zentral gelegen in einem Coesfelder Industriegebiet befindet sich diese Halle im Aufbau. Bauartbedingt stehen im vorderen Hallenbereich (3000m²) Höhen von 7,5m UKB bis zu 16m UKB zur Verfügung. Der hintere Hallenbereich (1300m²) fällt entsprechend der Dachneigung von 7,5 UKB auf immerhin noch 4m UKB ab. - Die Andienung erfolgt über 4 großzügige Sektionaltore von 4,5m Höhe x 6m Breite - Großzügiger, asphaltierter Vorplatz. Schwerlasttauglich - Gesamtgelände 2m hoch eingezäunt (Stabgitter) - Zuwegung auf das Gelände über 2 x 7m breite, abschließbare Tore - Strom- und Wasserversorgung vorhanden - Abwasseranschlüsse vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - vollflächig Industriebetonboden
Vielseitig nutzbare Hallenfläche | Kranbahn vorhanden | attraktive Lage
Top Premium Vielseitig nutzbare Hallenfläche | Kranbahn vorhanden | attraktive Lage
1/5
Preis auf Anfrage
1.200 m2
Preis auf Anfrage
1.200 m2
59399 Olfen , Westf
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich am Rande des Münsterlandes in Olfen. Unmittelbar an der Bundesstraße 235 gelegen, ist das Objekt bestens an das Straßenverkehrsnetz angebunden und Autobahnen wie die A 2 finden sich in kurzfristig
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erreichbar. Der Bahnhof von Selm, welcher in 5 Fahrminuten erreicht ist, sowie eine Bushaltestelle binden überdies den ÖPNV erstklassig an. Weiterhin bietet die attraktive Innenstadt eine gute Nahversorgung mit einem gastronomischem Angebot wiewohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um Vakanzen eines großen Gewerbegrundstücks, welches derzeit bereits einen Produktionsbetrieb beheimatet. Zur Verfügung stehen zwei voneinander teilbare Hallenflächen sowie eine großzügige Freifläche. Beide Hallen verfügen über eine Kranbahn und sind miteinander verbunden. Auch stehen Bürocontainer für den Nutzer bereit. Die Hallen sind durch große Sektionaltore befahrbar. Derzeit st
Hallenabschnitt in neuem Logistikzentrum - 5.000 m² oder kleiner
Top Premium Hallenabschnitt in neuem Logistikzentrum - 5.000 m² oder kleiner
1/2
Preis auf Anfrage
5.000 m2
Preis auf Anfrage
5.000 m2
48653 Coesfeld
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine von insgesamt 3 Teilflächen eines neu erbauten Logistikzentrums im Industriegebiet Letter Bülten mit folgenden Eigenschaften: - beheizte Lagerhalle mit Strom- und Internetzugang - nutzbar als Blocklager -
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Hallenhöhe: 9 m, maximale Lagerguthöhe: ca. 7,5 m - 2 ebenerdige Tore, Be- und Entladung in der Halle möglich - 2 Rampen - Zugang zur Halle 24/5 möglich Lagebeschreibung: Die Halle liegt im neu erschlossenen Gewerbegebiet Letter Bülten in Coesfeld mit einer guten Verkehrsanbindung: - Zufahrt über B474 - A 31 erreichbar in ca. 10 Minuten - A 43 erreichbar in ca. 10 Minuten - A 1 erreichbar in ca. 30 Minuten (via A 43) Provision: provisionsfrei
Dülmen || 1.514 m² Halle || Inkl. Regalierung (ca. 2.400 Palettenplätze) || Frei ab sofort
Top Premium Dülmen || 1.514 m² Halle || Inkl. Regalierung (ca. 2.400 Palettenplätze) || Frei ab sofort
1/3
Preis auf Anfrage
1.513,84 m2
Preis auf Anfrage
1.513,84 m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Dernekamp, welches sich südöstlich der Innenstadt von Dülmen befindet. Der Standort verfügt über eine äußerst gute Anbindung an die B474 und damit an die Autobahn A43.
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Stichworte: Lagerfläche: 1.513,84 m², Gesamtfläche: 1.513,84 m²