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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
475
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - unmittelbare Nähe zur Autobahn - neues Dach aus 2022 - 4,50m elektrisches Hallentor
Objekt: Vielseitige Gewerbehalle mit optimaler Autobahnanbindung! Diese Halle bietet vielfältige Möglichkeiten für
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unterschiedliche Branchen. Mit ca. 475m² Produktionsfläche und einer Gesamtfläche von rund 700m² ist sie bestens geeignet für Fertigung, Lagerung oder Handwerksbetriebe. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Transportwege und eine bequeme Erreichbarkeit für Lieferanten und Mitarbeiter.
Stichworte: Lagerfläche: 475,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.296
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 26 Stellplätze
Lage: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Süden von Braunschweig, im Ortsteil Stöckheim. In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen wie z.B. Küchen Aktuell, Kaufland, Bauhaus und das
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Fraunhofer Institut. Stöckheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Autobahnen Richtung Wolfenbüttel/Harz, Wolfsburg und Salzgitter.
Ausstattung: Daten Energieausweis: Baujahr: 1966 Zustand: Nach Vereinbarung Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 81,40 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 14.11.2033 Energieeffizienzklasse: Keine Angabe Warmwasser enthalten: Ja Baujahr laut Energieausweis: 2023 Wesentlicher Energieträger: Öl Gewerbe: Endenergieverbrauch (Wärme): 81,40 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch (Strom): 29,00 kWh/(m²*a)
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Süden von Braunschweig. Bislang wurde die Immobilie als Einzelhandelsfläche g
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
107
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Lagerfläche im östlichen Stadtbereich mit guter Anbindung in die Innenstadt und auf die Autobahn Richtung Wolfsburg. Die Fläche befindet im Gewerbegebiet "Petzvalstraße" im Soutterain eines Wohnhauses und ist separat von Aussen erreichbar.
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Objekt: Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist. Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Der Fußboden muss vom Mieter verlegt werden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben. Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze. Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
711
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.470
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Die Logistikhalle im Norden Braunschweigs ist aus dem Jahr 2019 und befindet sich an der nördlichen Grenze des Perschmann-Campus in der Hauptstr. 46d in Wenden. Die Halle hat eine logistisch nutzbare Fläche von 4.145 qm. Weitere
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Flächen, wie Sozial- und Sanitärräume sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Braunschweig Wenden ist ein Stadtteil im Norden von Braunschweig, östlich des Mittellandkanals. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Hannover im Westen, Salzgitter im Süden und Wolfsburg im Norden aus. Die Anbindung an die A391 und die A2 sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Ausstattung: Die Halle verfügt über 5 Sektionaltore, 4 Ladebrücken und einen Hubtisch. Die Hallenhöhe ist zweigeteilt. Ein Teil hat eine Deckenhöhe von 7,80 m, der zweite Teil von 8,50 m. Interieur (z. B. Schränke und Regalanlagen) sind optional zu erwerben. Parkplätze sind auf den Außenflächen vorhanden. Details entnehmen Sie bitte dem beigefügt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.970
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Die Logistikhalle im Norden Braunschweigs ist aus dem Jahr 2013 und befindet sich an der nördlichen Grenze des Perschmann-Campus in der Hauptstr. 46D in Wenden. Die Halle hat eine logistisch nutzbare Fläche von 2.970 qm mit 2
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Geschossen. Weitere Flächen, wie Büro- und Besprechungsräume sowie Sanitärräume sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Braunschweig Wenden ist ein Stadtteil im Norden von Braunschweig, östlich des Mittellandkanals. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen Hannover im Westen, Salzgitter im Süden und Wolfsburg im Norden aus. Die Anbindung an die A391 und die A2 sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Raumaufteilung: Die Halle verfügt über 6 Sektionaltore, 4 Ladebrücken, 2 Technikräume, 1 Personen- / Lastenaufzug und 2 Treppenhäuser. Interieur (z. B. Schränke und Regalanlagen) sind optional zu erwerben. Parkplätze sind auf den Außenflächen vorhanden. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
745
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Gute zentrale Lage in Braunschweig - Gartenstadt - nur wenige Minuten von der BAB 391 und dem Autobahnkreuz BS-Süd/West entfernt. Ca. 8 Minuten bis Stadtmitte - BS.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38
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Monatskaltmieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.
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1.840,00 €
455
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die helle und zentral gelegene Halle, ohne Heizung aber mit Strom kann vielseitig genutzt werden. Das Zufahrtstor hat die Maße 2,6 m x 3,0m (bxh), die Halle hat eine lichte Höhe von 4,2 m. Ideal als Lager oder geschützte
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Abstellfäche. Eine Nutzung als Werkstatt kan ggf. nur nach Absprache erfolgen.
Raumaufteilung: Grundfläche 19,8 m x 23,0 m, zwei Stützen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: eineinhalb Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
160
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - ca. 175m² Hallenfläche - zwei Aufenthaltsräume - Einfahrt: 2,50m Höhe, 3,60m Breite - Duschraum und WC zur Mitnutzung - ca. 200m² Außenfläche für PKWs und als Abstellfläche
Objekt: Halle in Hondelage mit
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direkter Anbindung an die A2! Die hier angebotene Hallenfläche befindet sich im Nordosten von Braunschweig und verfügt über eine direkte Anbindung an die A2. Die Halle bietet ca. 175m² Fläche sowie zwei Aufenthaltsräume. Weitere Informationen erhalten Sie gern vom zuständigen Kollegen Herrn Bauer.
Stichworte: Lagerfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
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Preis auf Anfrage
1.687
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Süden von Braunschweig, im Ortsteil Stöckheim. In direkter Nachbarschaft befinden sich Firmen wie z.B. Küchen Aktuell, Kaufland, Bauhaus und das
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Fraunhofer Institut. Stöckheim bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Autobahnen Richtung Wolfenbüttel/Harz, Wolfsburg und Salzgitter.
Objekt: Vermietet werden zwei vielseitig nutzbare Kalthallen im Süden von Braunschweig. Lagerhalle 2, Baujahr 1980, 813 m² Lagerhalle 3, Baujahr 1990, 874 m² Eine Anmietung einer zusätzlichen Bürofläche von circa 100 m² wäre möglich. Halle 2: Lagerhalle, Kalthalle mit 813 m² zuzüglich 2 Lagerbüros mit 20 m² und 35 m² Nutzfläche. Mietpreis circa 5,50 €/m² bis 6,00€/m² Halle 3: Zeiteilige Lagerhalle, Kalthalle mit 579 m² und 295 m² Nutzfläche, sowie einem Materiallager in einer Größe von 40 m². Mietpreis circa 5,50 €/m² bis 6,00€/m² Die Flächen k
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1.625,00 €
194
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Die Einheit befindet sich in einer großen Lagerhalle als separate Einheit. 194 Quadratmeter Lager/Produktionsfläche. Die Lagerfläche ist durch ein Rolltor und einer Zugangstür erreichbar. In ca. 30 m Entfernung befindet sich
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der Sanitärbereich mit Duschen und Toiletten. Im Hallenbereich stehen Gabelstabler und eine Ameise für Einlagerungen zur Verfügung. Verfügbar ab sofort...
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Westlichen Ringgebiet und Weststadt nahe der A391. Der Zubringer ist in wenigen Minuten erreichbar um die angeschlossenen Autobahnen (A2, A39) zu erreichen.
sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung..
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
14.000
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Braunschweig ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, die den industrielle Kern Niedersachsens darstellt. Die Autobahnen A2 und A39/A7 sichern eine exzellente Anbindung. Von der Bushaltestelle Bastholz besteht
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eine direkte Verbindung zum HBF Braunschweig (ICE-Station), der Hafen Braunschweig (Mittellandkanal) ist rund 7 km entfernt. Die moderne Immobilie bietet insgesamt 15.662 m2 Nutzfläche in zwei Hallenschiffen.
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.800
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk "Viewegs Garten-Bebelhof" der Stadt Braunschweig. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste
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Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt und der Hauptbahnhof Braunschweig ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 9 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A39 und die Bundesstraße B1 sind nur eine 9 minütige Fahrt entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Flughäfen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren.
Objektbeschreibung: Zur Verfügung stehen hochmoderne Lager- / Produktions- und Büroflächen in zentraler Lage, die sich derzeit im Bau befinden und nach Fertigstellung in verschiedenen Zusammensetzungen angemietet werden können. Die Hallenflächen verfügen u.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Gewerbepark Braunschweig liegt nördlich vom Stadtteil Kralenriede. Die Verkehrsanbindung des Areals ist mit sehr kurzen Fahrtwegen zur A 2, als die wichtigste Ost-West Verbindung Europas, und dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg
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hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine Bushaltestelle direkt vor Ort mit nur wenigen Fahrminuten zum Hauptbahnhof Braunschweig.
Objekt: Die Büroflächen verfügen aktuell über einen normalen Ausbaustandard. Individuelle Grundrissgestaltungen und Neuaufteilungen können hier realisiert werden. Pkw-Stellplätze stehen den Mitarbeitern, den Kunden und den Geschäftspartnern zur Verfügung.
Besonderheiten: Ca. 45 Fahrminuten von Hannover entfernt Nahe der A2 und A 391 Ausreichend Parkplätze verfügbar Bushaltestelle direkt vor der Tür
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Gewerbepark Braunschweig liegt nördlich vom Stadtteil Kralenriede. Die Verkehrsanbindung des Areals ist mit sehr kurzen Fahrtwegen zur A 2, als die wichtigste Ost-West Verbindung Europas, und dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg
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hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine Bushaltestelle direkt vor Ort mit nur wenigen Fahrminuten zum Hauptbahnhof Braunschweig.
Objekt: Die Büroflächen verfügen aktuell über einen normalen Ausbaustandard. Individuelle Grundrissgestaltungen und Neuaufteilungen können hier realisiert werden. Pkw-Stellplätze stehen den Mitarbeitern, den Kunden und den Geschäftspartnern zur Verfügung.
Besonderheiten: Ca. 45 Fahrminuten von Hannover entfernt Nahe der A2 und A 391 Ausreichend Parkplätze verfügbar Bushaltestelle direkt vor der Tür
Flächenaufteilung: Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
13.969
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Norden von Braunschweig. Die Autobahn A2 befindet sich in ca. 4 km Entfernung und ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Somit besteht Anschluss an das überregionale
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Autobahnnetz. Die Innenstadt von Wolfsburg ist in ca. 30 Minuten, Hannover in ca. 60 Minuten erreichbar. ca. 7 Minuten zur Autobahn A2
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, In
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.925
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindungen: - B1: ca. 0,9 km / ca. 2 Fahrminuten - A39: ca. 2,7 km / ca. 5 Fahrminuten - A2: ca. 16,7 km / ca. 16 Fahrminuten - Wolfenbüttel-Zentrum: ca. 14,9 km / ca. 20 Fahrminuten - Salzgitter-Zentrum: ca. 27,1 km / ca. 21 Fahrminuten -
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Wolfsburg-Zentrum: ca. 31,7 km / ca. 26 Fahrminuten - Hannover-Zentrum: ca. 76,1 km / ca. 65 Fahrminuten - Magdeburg-Zentrum: ca. 92,2 km / ca. 58 Fahrminuten - Hauptbahnhof-Braunschweig: ca. 3,3 km / ca. 10 Fahrminuten - Flughafen-Hannover: ca.78,4 km / ca. 53 Fahrminuten
Objekt: - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Andienung: insgesamt ca. 5 x Rampen mit Überladebrücken + 5 x ebenerdige Tore - je Hallenabschnitt: 1 x Rampe mit Überladebrücke + 1 x ebenerdiges Tor - Bodentraglast: ca. 5,00 t/m² - Gasdunkelstrahler - LED-Beleuchtung - E-Ladesäulen vorhanden - ca. 82 PKW-Stellplätze vorhanden - Mezzaninfäche kann grundsätzlich nach Bedarf als Büro- oder Lagerfläche ausgebaut werden -Frühester Baubeginn: ca. Ende 2025 / Anfang 2026
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28.949
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Objekt liegt in Braunschweig, im Bundesland Niedersachsen - nördlich befindet sich Wolfsburg (25 km), östlich Magdeburg (70 km), südlich Salzgitter (22 km) und westlich Hannover (48 km) - sehr gute Verkehrsanbindung über die
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Autobahnen A2, A39, A395, A391 und A392
Objekt: Halle 1: (derzeit vermietet): - Hallenhöhe: ca. 3,50 m UKB - Andienung: über ebenerdige Tore und Rampentore Halle 4: große Halle: - Andienung: über 3 x ebenerdige Tore (B x H: ca. 4,10 x 4,00 m) - Sprinkler - Hallenhöhe: ca. 5,10 UK-Heizung & ca. 5,90 m UKB kleine Halle: - Andienung: über 1 x ebenerdiges Tor (B x H: ca. 4,10 m x 4,80 m) - Hallenhöhe: ca. 5,50 UK-Heizung - keine Sprinklerung vorhanden Halle 5: - Kalthalle, kann über ebenerdige Tore und Rampentore angedient werden Halle 8: Teil 1: - 4 x Rampen - 2 x ebenerdige Tore (B x H: ca. 4,00 m x 4,40 m) und (B x H: ca. 3,50 m x 4,40 m) - Hallenhöhe: ca. 4,10 - 4,60 m UKB Teil 2: - 3 x Rampen - 1 x ebenerdiges Tor (B x H: ca. 4,00 m x 4,40