Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.264
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt.
...
Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.
Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Provision: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.423
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt am Ende eines Wendehammers in einem Gewerbegebiet am Stadtrand. Die Zuwegung zur A 2 und Landeshauptstadt Magdeburg ist über über zwei Wege möglich, einmal über Landstraße in Richtung des Hafengebietes in MD-Rothensee
...
oder über die B 189 als mehrspurigen Zubringer aus den nördlichen Umland. Über die A 2 erreicht man auch die A 14 am Kreuz Magdeburg innerhalb von 15 min.
Objekt: Die Immobilie diente als Produktionsstätte und ist technisch entsprechend ausgestattet. Die Halle hat einen rechteckigen Grundriss und ist komplett umfahrbar. Die Halle verfügt über 3 ebenerdige Zufahrtstore, je eines an den Giebelseiten und eines auf der Hallenrückseite. Die Halle ist rd. 6 m hoch UKB, verfügt über eine eigene Trafostation und ist beheizbar. Büro- und Sozialflächen sind als 2geschossiger Einbau in der Halle vorhanden. Die Büros sind teilweise klimatisiert. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
Stichworte: Lagerfläche: 3.423,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
608
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 17 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Magdeburg. Sülzetal ist hervorragend an das Verkehrsnetz in/um Magdeburg angebunden. Deshalb hat sich die Mikrolage auch als der
...
wichtigste Teilmarkt im industriellen/logistischen Sektor herausgebildet und etabliert. Durch die Nähe zum künftigen Chip-Werk von Intel (erreichbar über 2 Routen vom Objekt aus) wird das Objekt wie auch das südliche Umland an sich starkes Interesse für etwaige Nutzer behalten. Die Verbindungen zu den nächsten Metropolregionen (Berlin, Hannover-WOB, Leipzig ist durch die nahen Autobahnen A 2 & A 14 gewährleistet.
Objekt: Das knapp 13.000 m² große GI-Grundstück ist bebaut mit einer Montagehalle und einem davor errichtetem 2geschossigen Verwaltungstrakt. Die Werkhalle hat einen 3,2t Brückenkran (ein zweiter ist möglich). Die beiden großen Sektionaltore liegen unterhalb eines Schleppdachs. Das Verwaltungsgebäude verfügt über Büroräume im
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.574
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 145 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem GI-Gebiet (mit B-Plan) vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist sehr gut. Die Auffahrt zur 4-spurigen Bundesstraße ist keine 500
...
m entfernt vom Objekt. Über die Bundesstraße erreicht man die A 14 innerhalb von 5 min. Die A 2 ist keine 15 min vom Obejkt entfernt.
Ausstattung: 5 Hallenabschnitte, 1.600 - 6.700 m² groß 60 Rampen, verteilt auf alle Gebäudeseiten Sprinkleranlage, teilw. im Regal Heizung Brandmeldeanlage Objektumfahrung große Parkplatzflächen für Pkw/ Lkw
Objekt: Vor den Toren Magdeburgs liegt diese Logistikimmobilie, die aktuell als Multi-User-Objekt von mehreren Mietern genutzt wird. Der Hallenkomplex teilt sich auf in 5 Units unterschiedlicher Größe auf, zzgl. kleinerer Lagerabteile. Alle 5 Hallen haben eigene Rampenandienungen und eigene Einbauten für Büro-/ Sozialflächen, wobei Anzahl der Rampen und Größe der Nebenfläche varii
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15.000
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Anbindungen: - A14: ca. 22,2 km, ca. 20 Min. - Magdeburg Zentrum: ca. 37 km, ca. 32 Min. - Braunschweig Zentrum: ca. 87,7 km, ca. 1 Std. 6 Min.
Stichworte: Lagerfläche: 15.000,00 m², Nutzfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche:
...
15.000,00 m², Bürofläche: 247,00 m²
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.043,91
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Osterweddingen liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in der Magdeburger Börde. Durch die vor Ort aufstrebende Industrie und den damit steigenden Arbeitsplatzzahlen gehört es mittlerweile zu den gefragtesten Gegenden rund um Magdeburg.
...
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km). Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt-Thale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Hauptbahnhof in Magdeburg. Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle). Die Gemeinde Sülzetal wurde als erste Einheitsgemeinde in Sachsen-Anhalt am 1.4.2001 nach Genehmigung durch das Regierungspräsidium Magdeburg gegründet.
Objekt: Sie sind auf der
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.800
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindung: - A2 Auffahrt Irxleben: ca. 1.5 km - A14 Kreuz Magdeburg: ca. 4 km - Magdeburg: ca. 12 km - Halle (Saale): ca. 100 km - Leipzig: ca. 130 km
Objekt: Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Halleneinheiten zwischen 1200
...
m²(Halle 1) und 1600 m²(Halle 2) sowie einem angerenzenden Bürokomplex von ca. 825 m². Die Halle 1 ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Es sind zudem weitere Extras, wie z. B. ein Notstromaggregat und eine Nachtsichtkamera vorhanden. Bei Bedarf kann eine Einbruchmeldeanlage aufgeschaltet werden. Zudem gibt es einen mehrstöckigen Bürotrakt an dem Gebäude, welcher optional hinzugemietet werden kann. Die Büros sind mit Fußbodenheizung und Plattenheizkörpern, Kunststofffenstern, Kassettendecken etc. ausgestattet. Duschen und WCs sind auf jeder Etage vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug. - Hallenhöhe Halle 1 ca. 9 m UKB - Hallenhöhe Halle 2 ca 3,5 m UKB - Bodenbelastung 5 t/m² - Andienung über ebenerdige Sektional Tore - ausreichend Parkplätze
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.083
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 30 Stellplätze
Stichworte: Lagerfläche: 2.083,00 m², Gesamtfläche: 2.563,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, modernisiert: 2016
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.094,84
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt in erster Baureihe direkt an der A 2. Selbst die Zufahrt zur A 2-Anschlussstelle ist sehr kurz. Näher und sichtbarer an einer Autobahn kann man nicht liegen.
Ausstattung: - 6.100 m² Hallenfläche - 12,0 m
...
Nutzhöhe - 3 Rampen - Deckensprinkler - Heizung - LED-Beleuchtung - sehr gutes Flächenverhältnis Halle zu Büro - vorhandene moderne Regalanlage (bis zu 6.100 Palettenstellplätze)
Objekt: Das Logistikobjekt bietet rd. 6.100 m² Hallenfläche. Hinzu kommt ein Einbau mit Büro-/Sozialflächen von ca. 100 m² sowie ein Mezzanine-Geschoss mit zusätzlichen 400 m² Nutzfläche. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die Halle hat eine nutzbare Höhe von rd. 12 m (UKB), ist aktuell bis zu einer Nutzhöhe von ca. 7,00 m regaliert. Die vorhandenen Regale können übernommen werden, bieten ca. 6.100 Palettenstellplätze. Eine Kommissionierfläche an den Rampen ist vorhanden. Die Halle ist temperierbar (17-24°C), war jahrelang an einen Pharmalogistiker vermiete
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
...
WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal befindet sich südlich der Landeshauptstadt Magdeburg im Industriegebiet Osterweddingen. Durch die direkte Anbindung an die A14 und die Nähe zum Autobahnkreuz Magdeburg (A2 / A14) ist der Standort hervorragend überregional
...
angebunden. Angesiedelt haben sich bereits namhafte Unternehmen wie DHL, Edeka und nicht zuletzt auch Amazon. Entfernungen: - A14 Auffahrt Magdeburg-Sudenburg ca. 4,6 km - A2 Kreuz Magdeburg ca. 16 km - Hauptbahnhof Magdeburg ca. 11 km - ÖPVN: Buslinie durch das Industriegebiet
Objekt: Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 60 ha und kann mit ca. 310.000 m² Logistik- und Produktionsfläche bebaut werden. Die jeweiligen Mieteinheiten stehen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² zur Verfügung. Ausgesattet sind die Hallen wie folgt: - Deckenhöhe UKB: mind. 10,00 m - Stützenraster: 12,00 m x 24,00 m - Andienung: ein Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche und mind. ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit - Lagerbereiche werden mit einem Dunkels
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14.000
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Entfernung - ÖPNV (Bus/Bahn) unmittelbar vor Ort - Magdeburg Zentrum ca. 15 km - A14/A2 Kreuz - Magdeburg: ca. 20 km - A14 Auffahrt Magdeburg- Reform: ca. 4 km
Ausstattung: Qualitätsbausteine - Bodentraglast 5,0 t/m² und
...
Stillast Regale von 5,0 t - Ca. 1 Rampentor/ 1.000 m² Hallenfläche, Überladebrücken 3,00 m lang - Große ebenerdige Tore, 5,00 m x 4,50 m - WGK Ausbau möglich - Leistungsstarke Sprinkleranlage nach FM Global (ausgelegt bis zur Lagerung von Reifen/Räder und ungeschäumten Kunststoffen) Mezzaninetiefe 12,00 m, Traglast 1 t/m² - Erhöhte Dachtragfähigkeit für technische Installationen - Hochwertige Büro und Sozialräume mit viel Tageslicht - Landschaftsgerechte Fassadengestaltung - Hofflächen in Beton und Asphalt - Gute Anbindung an die Autobahn (BAB14 und BAB2) Nachhaltigkeitsbausteine - Hallen und Hofbeleuchtung komplett in LED - Steuerung Hallenbeleuchtung über Tageslichtdimmer/Präsenzmelder - Beleuchtung von Büro und Sozialräumen in LED - Hallenheizung
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
29.378,62
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Andienung ebenerdig: Ja Heizung: beheizt Sprinklerung: vorhanden Gleisanschluss: Nein 24-Stundenbetrieb: ja - 11,63 m lichte Höhe - Deckensprinkler - 1 Rampe pro 1.000 m² Halle - ebenerdige Tore, 4,50 m Durchfahrtshöhe
...
Objekt: Das Grundstück umfasst ca. 60 ha und liegt im nachgefragten Gewerbe- und Industriegebiet vor den südlichen Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die A 14 tangiert das GE-/ GI-Gebiet, der Anschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. In der Nachbarschaft des Logistikparks liegen weitere Logistikzentren anderer Unternehmen, u.a. aus dem E-Commerce-Bereich oder dem Pharmahandel. Die bestehenden Hallengebäude auf dem Gelände sind spekulativ errichtet, und nach und nach vermietet worden. In der anstehenden 5. Bauphase wird bis Ende 2023 eine rd. 65.000 m² große Halle auf dem letzten freien Baufeld spekulativ errichtet. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe mind. 11,50 m. Die Hallenfläch
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30.000
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 112 Stellplätze
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.000
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25.000
m2
39326 Hohenwarsleben
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen-
...
und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
29.120
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 127 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in einem mit B-Plan gesicherten GI-Gebiet. Das Gelände ist umgeben von weiteren, teils großflächigen Industrie- und Logistikbauten. Die A2 ist innerhalb von wenigen
...
Minuten auf 2 Wegen erreichbar. Das Kreuz Magdeburg (A2/A14) ist keine 5 km entfernt. Auch das künftige Intel-Werk liegt nur 18 km entfernt.
Objekt: Das rd. 7,7 ha große Greenfield (im GI-Gebiet) wird SPEKULATIV bebaut mit einem Hallengebäude, bestehend aus 3 Hallenabschnitten. Dadurch ist das Projekt das eine, welches dem Markt Magdeburg zum frühestmöglichen Zeitpunkt hochmoderne und ESG-konforme Logistikflächen zur Verfügung stellt. Die Abschnitte können auch separat angemietet werden. Jeder Hallenabschnitte verfügt über mehrere Rampen, jeweils ein ebenerdiges Zufahrtstor sowie Mezzanine und Büro/Sozialflächen. Die Hallen sind 12,20 m hoch und sind mit einer WGKIII-Folie ausgestattet, die das Handling / Lagerung von Gefahrgütern ermögli
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
39171 Osterweddingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Areal befindet sich südlich von Magdeburg und ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A 14 hervorragend überregional angebunden. Entfernungen mit dem PKW: - A 14 Auffahrt Magdeburg-Sudenburg ca. 3,5 km - A 9 Kreuz Magdeburg ca. 15 km -
...
Zentrum Magdeburg ca. 9,3 km
Objekt: Auf dem Grundstück werden Lager- und Logistikflächen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² errichtet. Mieterwünsche können beim Bau teilweise berücksichtigt werden. - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - teilbar ab ca. 10.000 m² - Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 pro 10.000 m²) - Oberlichter LED - Sprinkler - WGK III auf ca. 52.232 m² - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED Langfeldleuchten - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung - Umfahrung des Objektes möglich - Fertigstellung: ca. Juli 2022 - Mieterwünsche können berücksichtigt werden - PKW Parkplätze: ca. 476
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.222
m2
39326 Hermsdorf b Wolmirstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine moderne Umschlags-/Lagerimmobilie mit rund 2.000 m² Grundfläche auf einem 8.600 m² großen Grundstück. Die Halle hat 18 Verladetore auf Rampenniveau, ist komplett umfahrbar und steht ab
...
sofort zur Vermietung frei. An einer Giebelseite gibt es auch eine ebenerdige Zufahrt. Die Halle ist beheizt und hat eine Nutzhöhe von rd. 4,55 m. Durch die freitragende Hallenkonstruktion ist maximale Nutzungsflexibilität gegeben. In der Halle ist ein Büro- und Sozialtrakt von der Hallenfläche abgetrennt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, und verfügt über eine zentrale Zufahrt.
Stichworte: Lagerfläche: 2.222,00 m², Gesamtfläche: 2.457,00 m², Hallenhöhe: 4,55 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.982,33
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie liegt direkt an einer Bundestraße, die nach Magdeburg führt.
Ausstattung: - mehrere Rampen je Halle
Objekt: Die Liegenschaft ist in den 1990er Jahren mit 3 nahezu baugleichen Lagerhallen bebaut worden.
...
Jede der 3 Hallen ist rd. 4.600 m² groß. Die Hallen haben jeweils mehrere Rampentore. Die Hallen sind baulich voneinander getrennt, und somit auch separat zu mieten. Bei den Hallen handelt es sich um Kaltlagerhallen. Eine Beheizung ist nicht vorhanden. Die Hallen haben ein leichtes Satteldach, die Nutzhöhe liegt um die 8,50 m. In den Hallen 2 + 3 befinden sich Einbauten für Büro- und Sozialflächen. Die Hallen haben auch seitlich ebenerdige Tore um einen Gabelstaplerverkehr zwischen den Hallen zu ermöglichen. Diese Fahrtstrecken zwischen den Hallen sind überdacht. Halle 1: 4 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebrücken) seitliche Betonrampe (überdacht) vorhanden 2 ebenerdige Tore Halle 2: 7 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebr