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190,00 €
31,03
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schickes Büro Tages- und Halbtageweise zu vermieten.
Design und Gemütlichkeit, Ruhe und ein hübscher Blick in einen begrünten Innenhof zeichnen dieses sympathische, repräsentative Büro aus.Halbtag Vormittag 8.00 bis 13.30 EUR 190,-
Halbtag
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Nachmittag 14.00 bis 19.30 EUR 190,-
Ganzer Tag 8.00 bis 19.30 EUR 290,-Aufteilung:
Büroraum mit Besprechungstisch für 8 Personen und Sofamöbel für 4-5 Personen
Vorzimmer mit Teeküche
Gäste WC mit WaschbeckenAusstattung:
Flatscreen
WLAN
Drucker
Kaffeemaschine
Milchschäumer
Teeküche mit Wasserkocher, Kühlschrank und Tiefkühlfach
Hochwertiges GeschirrInkludiert:
Kaffekapseln
Mineralwasser
Hafermilch und KuhmilchLage:
Das hübsche, gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in absolut zentraler Lage Währings, direkt an der Währinger Straße, vis a vis der Volksoper und 3 Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien (Öfferl, Joseph und Felber), Restaurants, Cafés, Apoth
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300,00 €
35
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Quick facts: 35qm I Lager I unbefristete Hauptmiete
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36
Das Objekt ist von der Straße aus zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus.
Toilette, Wasser und Strom ist
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vorhanden.
Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 300,00 zzgl. 20 Prozent USt.
(Eine Anmietung ist nur möglich für Firmen mit UID Nr.)
Öffentliche Anbindung:
Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36
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477,10 €
1180 Wien, Währing, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerraum sofort verfügbar
Zur Vermietung steht ein 53 m² großer Lagerraum in gutem Zustand. Der Lagerraum ist sofort verfügbar und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Lagerzwecke.
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640,00 €
79
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Cafe
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Wien? Dann könnte dieses außergewöhnliche Gastgewerbe in der beliebten Gegend von 1180 Wien genau das Richtige für Sie sein.Das gemütliche Café mit einem großen
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Fenster zur Straße hin befindet sich in einer gepflegten Immobilie und bietet Platz für 8 Gäste im Innenbereich sowie einen Schanigarten von 10 m² mit Bewilligung von März bis November für weitere 8 Gäste.Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Mit einem geräumigen Zimmer und einer gemütlichen Terrasse ist dieses Café der ideale Ort für Ihre Gäste, um eine Tasse Kaffee oder Tee zu genießen, sich zu entspannen und dem Trubel der Stadt zu entfliehen.Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, denn das Café ist sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Schnelbahn bequem erreichbar. Auch für Ihre Gäste, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.Mietvertrag:Der Mietvertrag wird unbefristet ab
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818,15 €
34
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Es handelt sich um ein relativ kleines, aber sehr gut besuchtes Einzelhandel mit guten Anzahl den Stammkunden. Das Lokal ist am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet höhe Visibilität und Schaufenstern.Das Lokal ist derzeit als Handelsgeschäft
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betreibt und wird mit oder ohne einzige Inventar angeboten.Die Ablösesumme für das Lokal ist 150000 Euro, wobei ausgewählte Instrumenten beim Bedarf zusätzlich und kostenpflichtig zu übernehmen wären. Einen Garagenplatz kann man gleich daneben um weitere 155 Euro pro Monat mieten. Für die reine Übernahme des unbefristeten Mietverhältnis wird eine sämtliche Maklervermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt verlangt. Es besteht die Gelegenheit, das Unternehmen zusammen mit einen großeren Handelslokal (90m2) in der Nähe zu kaufen. Der Kaufpreis für die GmbH mit beiden Lokalen zusammen wäre 500000 Euro. Kaufvertragseinrichtungkosten sind fällig. Die sämtliche Maklervermittlungshonorar für die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes ode
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
840,00 €
130
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche zur Nutzung als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines attraktiven Jahrhundertwendehauses mit gesondertem Zugang von außen.Eingangsbereich, Teeküche, WC, zwei große
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Räume (je ca. 30 m²), 3 weitere Räume (ca. 15 m²), AbstellraumDas Mietobjekt befindet sich in einem mittelmäßigem, aber gut nutzbaren Allgemeinzustand.Ein Garagenplatz (im Haus) kann um monatlich € 120,-- (brutto) angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.236,78 €
100
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Arbeitsdomizil im begehrten 18. Bezirk! Dieses charmante Büro/Ordinationsobjekt im Souterrain bietet nicht nur erstklassige Räumlichkeiten, sondern auch eine herausragende Lage nahe dem
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Türkenschanzplatz/Bischof Faber Platz. Betreten Sie eine Welt des Stils, der Funktionalität und des nostalgischen Flairs eines beeindruckenden Altbaus.Objekt-Highlights:Erstbezug in Altbaucharme: Die perfekte Symbiose aus historischer Eleganz und modernem Komfort erwartet Sie. Ein stilvoller Erstbezug garantiert Ihnen ein Ambiente, das den Arbeitsalltag in eine inspirierende Erfahrung verwandelt und sich hervorragend als Künstler Atelier eignet.Großzügige Nutzfläche: Auf großzügigen 100 m² stehen Ihnen drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.Fußbodenheizung für Behaglichkeit: Genießen Sie eine angenehme Arbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.305,16 €
76,2
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte 76m² Gewerbefläche + 69m² Eigengarten!Dieses einmalige Mietobjekt befindet sich in der Gymnasiumstraße, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. (Keine Gastronomie). Ein Ort für Kreative,
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die moderne und repräsentative Räumlichkeiten als Büro, Verkaufs- oder Schauraum, Atelier, Galerie oder Event- und Veranstaltungsort suchen. Das Erdgeschoß mit direkten Straßenzugang besticht mit einer guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist der große Garten mit großzügigem Terrassenbereich.Raumaufteilung: (siehe Plan) 3 Räume, 1 Küche, 1 Toiletten, ca. 69m² Eigengarten mit Terrasse,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), kleine Teeküche (ohne Geräte), Klimaanlage, 1 Toilette, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, sonniger Eigengarten mit Terrasse,.Sehr gute und zentrale Lage am Rande der Währinger Cottage und in unmittelbarer Nähe zu Währinger Straße. Ausgezeichnete Infras
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.305,16 €
76,2
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp:
Renovierte 76m² Geschäftsfläche + 69m² Eigengarten!Dieses einmalige Mietobjekt befindet sich in der Gymnasiumstraße, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. (Keine Gastronomie!). Ein Ort für
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Kreative, die moderne und repräsentative Räumlichkeiten als Büro, Verkaufs- oder Schauraum, Atelier, Galerie oder Event- und Veranstaltungsort suchen. Das Geschäftslokal mit direkten Straßenzugang besticht mit einer guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist der große Garten mit großzügigem Terrassenbereich.Raumaufteilung: (siehe Plan) 3 Räume, 1 Küche, 1 Toiletten, ca. 69m² Eigengarten mit Terrasse,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), kleine Teeküche (ohne Geräte), Klimaanlage, 1 Toilette, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, sonniger Eigengarten mit Terrasse,.Sehr gute und zentrale Lage am Rande der Währinger Cottage und in unmittelbarer Nähe zu Währinger Straße. Ausgezeichnete
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1.520,00 €
43
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich im 18. Bezirk (Gersthof) und wird privat vermietet. Ideal für Büro, Friseur, Nagel oder Massagestudio, Imbiss- ist klein und fein. Tolle Lage nähe des Türkenschanzparks. Es ist gepflegt, modernisiert und
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klimatisiert. Derzeit als Büro vermietet und ist ab März 2025 frei. Keine Provision.
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1.560,00 €
105
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus,
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Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Ums
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1.739,10 €
80
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemaliger Friseursalon direkt auf der Gersthofer Straße
*KEINE GASTRO MÖGLICH! *
Dar ehemalige Friseursalon verfügt über eine große Glasausläge (diese muss bleiben). Die Aufteilung ist derzeit wie folgt:
Eingang mit Windfang, großer
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Raum mit ca. 49 m² übergehend in weiteren Raum mit ca. 28 m², Abstellraum, Toilette, zweiter Hintereingang
AUSSTATTUNG
Die bestehende Einrichtung kann aber muss nicht übernommen werden.
Radiatoren bzw. Unterflurkonvektoren mittels Gastherme und Warmwasserkessel im Kellergeschoss sowie zahlreiche mögliche Nebenräume im Kellergeschoss
Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption
+ einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.460,84
LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark (Höhe Scheibenbergstraße)
Die Frequenz ist sehr gut, da in unmittelbarer Nähe die Straßenbahn hält, Supermärkte sind und zahlreiche Schulen bzw. Kindergärten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
M
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.800,00 €
99,68
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Stilhaus kommen diese soeben neu sanierten Büro- / Praxisräumlichkeiten zur Vermietung.4 zentral begehbare Zimmer (2 große, 2 kleinere), Küche mit anschließendem kleinen Aufenthaltsraum und Ausgang auf die Terrasse
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(kleiner Innenhof). Der gediegene Altbaustil wurde versucht bei den Sanierungsmaßnahmen zu erhalten - schöne Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume.Ein Garagenstellplatz kann um EUR 180,-/monatlich bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Bei Interesse können wir sehr gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.831,20 €
109
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemaliges "kleines Gastronomielokal" direkt auf der Gersthofer Straße
* KEINE NORMALE GASTRO MÖGLICH! - KEINE BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG*
Das ehemalige kleine Lokal kann aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr geführt werden. Die
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Räumlichkeiten zeihen sich über zwei Etagen, die Aufteilung/Nutzung ist derzeit wie folgt:
EG
schöner Eingang mit Windfang, großer Raum mit ca. 56 m² und Abgang in das Untergeschoss, separierter Raum mit ca. 10 m²
UG
Vorraum/Gang, kleine Küche (nur für kleine Gastro), 3 Lager/Abstellräume, Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Die bestehende hochwertige Einrichtung samt Geräten ist voll funktionsfähig und kann übernommen werden. (Ablöse)
Elektroradiatoren, Klimaanlage im Hauptraum, Lichtkonzept, Markise, (Schanigarten möglich)
Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption
+ einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.538,21
LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark
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1.888,15 €
88,27
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In wunderschöner, renommierter Grünruhelage von Gersthof bietet diese Immobilie beste Bedingungen für Tierärzte oder als Büro. Das Gebäude besticht neben architektonischer Ästhetik allen voran durch hochwertige Ausstattung. Exklusive
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Bäderinterieur, Fußbodenheizung, Terrasse sind nur einige dieser Merkmale.3 separate Behandlungsräume, 2 WCs/Bad, 2 Abstellräume, der großzügige Empfangs- und Wartebereiche mit Blick in den begrünten Aussenbereich zeichnen diese Räumlichkeiten aus.Das Heizsystem basiert auf Energiegewinnung über Erdwärme mit Tiefenbohrung.Weiters können PKW Abstellplätze im Haus angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit auf gleicher Stockebene weitere Flächen (bis zu 154 m2) dazu zu mieten.Begehrte, zentrale LageDie Erreichbarkeit für KlientInnen und PatientInnen sind sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut gegeben.So gelangt man fußläufig in nur wenigen Minuten die Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Im Umkreis finden s
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2.000,00 €
119
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m².Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig.
Der Wunsch der Eigentümer
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wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet,gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten.Für weitere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.030,00 €
94,63
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese exquisite, loftartige Büro- oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbauhauses im begehrten 18. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Kutschkermarkt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 94
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m² und großflächigen Panoramafenstern bietet die Immobilie viel Tageslicht und eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen oder Praxen abgestimmt werden können.Ausstattung:Panoramafenster: Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Arbeitsumgebung und bieten eine hervorragende Sicht auf die belebte Umgebung.Ausgestattet mit moderner FußbodenheizungFlexible Raumaufteilung: Der offene Grundriss kann leicht an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden, ob als Büro, Geschäft oder Praxis.Moderne Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, während ein separater R
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2.042,88 €
170,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC
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Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.Highlights Effiziente Aufteilungoffene, helle FlächeHervorragende InfrastrukturAufteilung4 BürozimmerAbstellraumGetrennte WC’sTeeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrast
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.500,00 €
500
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Exklusives Gastronomielokal in 1180 Wien zur unbefristeten HauptmieteWir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Gastronomielokal in einer der begehrtesten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks anbieten zu können. Diese großzügige Immobilie erstreckt
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sich über ca. 500 m² und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen.Herausragende Ausstattung und Räumlichkeiten:Schanigarten/Wintergarten: Das Lokal verfügt über einen großzügigen Schanigarten, der bei schönem Wetter bis zu 126 Gästen Platz bietet. Im Winter verwandelt sich dieser Bereich in einen gemütlichen Wintergarten, sodass Sie Ihre Gäste das ganze Jahr über im Freien bewirten können.Innenbereich: Der Innenbereich des Lokals ist stilvoll gestaltet und bietet 125 Sitzplätze, die flexibel angeordnet werden können. Das großzügige Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste.Vollausgestattete Gastronomieküche: Die Küche ist das Herzstück dieses Lokals. Sie ist modern und professionel
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2.620,20 €
87,34
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Highlights Zentral gelegenSehr gute FrequenzlageGute Sichtbarkeit ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem
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großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum sowie zwei Toiletten.Die Fläche ist ab sofort verfügbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.InfrastrukturDie Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2, den Straßenbahnlinien (D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) sowie zwei Autobuslinien (1A, 40A). In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Schottentor einer der größten Knoten des öffentlichen Verkehrsnetzes in Wien, sowie Nahversorger und Restaurants. Der Sigmund-Freud-Park sowie der D