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477,10 €
1180 Wien, Währing, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerraum sofort verfügbar
Zur Vermietung steht ein 53 m² großer Lagerraum in gutem Zustand. Der Lagerraum ist sofort verfügbar und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Lagerzwecke.
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1.739,10 €
80
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemaliger Friseursalon direkt auf der Gersthofer Straße
*KEINE GASTRO MÖGLICH! *
Dar ehemalige Friseursalon verfügt über eine große Glasausläge (diese muss bleiben). Die Aufteilung ist derzeit wie folgt:
Eingang mit Windfang, großer
...
Raum mit ca. 49 m² übergehend in weiteren Raum mit ca. 28 m², Abstellraum, Toilette, zweiter Hintereingang
AUSSTATTUNG
Die bestehende Einrichtung kann aber muss nicht übernommen werden.
Radiatoren bzw. Unterflurkonvektoren mittels Gastherme und Warmwasserkessel im Kellergeschoss sowie zahlreiche mögliche Nebenräume im Kellergeschoss
Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption
+ einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.460,84
LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark (Höhe Scheibenbergstraße)
Die Frequenz ist sehr gut, da in unmittelbarer Nähe die Straßenbahn hält, Supermärkte sind und zahlreiche Schulen bzw. Kindergärten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
M
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.831,20 €
109
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemaliges "kleines Gastronomielokal" direkt auf der Gersthofer Straße
* KEINE NORMALE GASTRO MÖGLICH! - KEINE BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG*
Das ehemalige kleine Lokal kann aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr geführt werden. Die
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Räumlichkeiten zeihen sich über zwei Etagen, die Aufteilung/Nutzung ist derzeit wie folgt:
EG
schöner Eingang mit Windfang, großer Raum mit ca. 56 m² und Abgang in das Untergeschoss, separierter Raum mit ca. 10 m²
UG
Vorraum/Gang, kleine Küche (nur für kleine Gastro), 3 Lager/Abstellräume, Toilette mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Die bestehende hochwertige Einrichtung samt Geräten ist voll funktionsfähig und kann übernommen werden. (Ablöse)
Elektroradiatoren, Klimaanlage im Hauptraum, Lichtkonzept, Markise, (Schanigarten möglich)
Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption
+ einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.538,21
LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark
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1.560,00 €
105
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus,
...
Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Ums
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.800,00 €
99,68
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Stilhaus kommen diese soeben neu sanierten Büro- / Praxisräumlichkeiten zur Vermietung.4 zentral begehbare Zimmer (2 große, 2 kleinere), Küche mit anschließendem kleinen Aufenthaltsraum und Ausgang auf die Terrasse
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(kleiner Innenhof). Der gediegene Altbaustil wurde versucht bei den Sanierungsmaßnahmen zu erhalten - schöne Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume.Ein Garagenstellplatz kann um EUR 180,-/monatlich bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Bei Interesse können wir sehr gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.500,00 €
500
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Exklusives Gastronomielokal in 1180 Wien zur unbefristeten HauptmieteWir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Gastronomielokal in einer der begehrtesten Lagen des 18. Wiener Gemeindebezirks anbieten zu können. Diese großzügige Immobilie erstreckt
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sich über ca. 500 m² und bietet eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen.Herausragende Ausstattung und Räumlichkeiten:Schanigarten/Wintergarten: Das Lokal verfügt über einen großzügigen Schanigarten, der bei schönem Wetter bis zu 126 Gästen Platz bietet. Im Winter verwandelt sich dieser Bereich in einen gemütlichen Wintergarten, sodass Sie Ihre Gäste das ganze Jahr über im Freien bewirten können.Innenbereich: Der Innenbereich des Lokals ist stilvoll gestaltet und bietet 125 Sitzplätze, die flexibel angeordnet werden können. Das großzügige Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste.Vollausgestattete Gastronomieküche: Die Küche ist das Herzstück dieses Lokals. Sie ist modern und professionel
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300,00 €
35
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Quick facts: 35qm I Lager I unbefristete Hauptmiete
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36
Das Objekt ist von der Straße aus zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus.
Toilette, Wasser und Strom ist
...
vorhanden.
Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 300,00 zzgl. 20 Prozent USt.
(Eine Anmietung ist nur möglich für Firmen mit UID Nr.)
Öffentliche Anbindung:
Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] 526 26 36
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190,00 €
31,03
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schickes Büro Tages- und Halbtageweise zu vermieten.
Design und Gemütlichkeit, Ruhe und ein hübscher Blick in einen begrünten Innenhof zeichnen dieses sympathische, repräsentative Büro aus.Halbtag Vormittag 8.00 bis 13.30 EUR 190,-
Halbtag
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Nachmittag 14.00 bis 19.30 EUR 190,-
Ganzer Tag 8.00 bis 19.30 EUR 290,-Aufteilung:
Büroraum mit Besprechungstisch für 8 Personen und Sofamöbel für 4-5 Personen
Vorzimmer mit Teeküche
Gäste WC mit WaschbeckenAusstattung:
Flatscreen
WLAN
Drucker
Kaffeemaschine
Milchschäumer
Teeküche mit Wasserkocher, Kühlschrank und Tiefkühlfach
Hochwertiges GeschirrInkludiert:
Kaffekapseln
Mineralwasser
Hafermilch und KuhmilchLage:
Das hübsche, gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in absolut zentraler Lage Währings, direkt an der Währinger Straße, vis a vis der Volksoper und 3 Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien (Öfferl, Joseph und Felber), Restaurants, Cafés, Apoth
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2.620,20 €
87,34
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Highlights Zentral gelegenSehr gute FrequenzlageGute Sichtbarkeit ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem
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großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum sowie zwei Toiletten.Die Fläche ist ab sofort verfügbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.InfrastrukturDie Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2, den Straßenbahnlinien (D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) sowie zwei Autobuslinien (1A, 40A). In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Schottentor einer der größten Knoten des öffentlichen Verkehrsnetzes in Wien, sowie Nahversorger und Restaurants. Der Sigmund-Freud-Park sowie der D
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2.042,88 €
170,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC
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Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.Highlights Effiziente Aufteilungoffene, helle FlächeHervorragende InfrastrukturAufteilung4 BürozimmerAbstellraumGetrennte WC’sTeeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrast
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1.520,00 €
43
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich im 18. Bezirk (Gersthof) und wird privat vermietet. Ideal für Büro, Friseur, Nagel oder Massagestudio, Imbiss- ist klein und fein. Tolle Lage nähe des Türkenschanzparks. Es ist gepflegt, modernisiert und
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klimatisiert. Derzeit als Büro vermietet und ist ab März 2025 frei. Keine Provision.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.305,16 €
76,2
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Renovierte 76m² Gewerbefläche + 69m² Eigengarten!Dieses einmalige Mietobjekt befindet sich in der Gymnasiumstraße, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. (Keine Gastronomie). Ein Ort für Kreative,
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die moderne und repräsentative Räumlichkeiten als Büro, Verkaufs- oder Schauraum, Atelier, Galerie oder Event- und Veranstaltungsort suchen. Das Erdgeschoß mit direkten Straßenzugang besticht mit einer guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist der große Garten mit großzügigem Terrassenbereich.Raumaufteilung: (siehe Plan) 3 Räume, 1 Küche, 1 Toiletten, ca. 69m² Eigengarten mit Terrasse,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), kleine Teeküche (ohne Geräte), Klimaanlage, 1 Toilette, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, sonniger Eigengarten mit Terrasse,.Sehr gute und zentrale Lage am Rande der Währinger Cottage und in unmittelbarer Nähe zu Währinger Straße. Ausgezeichnete Infras
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.305,16 €
76,2
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp:
Renovierte 76m² Geschäftsfläche + 69m² Eigengarten!Dieses einmalige Mietobjekt befindet sich in der Gymnasiumstraße, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. (Keine Gastronomie!). Ein Ort für
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Kreative, die moderne und repräsentative Räumlichkeiten als Büro, Verkaufs- oder Schauraum, Atelier, Galerie oder Event- und Veranstaltungsort suchen. Das Geschäftslokal mit direkten Straßenzugang besticht mit einer guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein Highlight ist der große Garten mit großzügigem Terrassenbereich.Raumaufteilung: (siehe Plan) 3 Räume, 1 Küche, 1 Toiletten, ca. 69m² Eigengarten mit Terrasse,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Fliesenböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), kleine Teeküche (ohne Geräte), Klimaanlage, 1 Toilette, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, sonniger Eigengarten mit Terrasse,.Sehr gute und zentrale Lage am Rande der Währinger Cottage und in unmittelbarer Nähe zu Währinger Straße. Ausgezeichnete
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3.883,62 €
500
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Vielseitig verwendbare Flächen, insgesamt ca. 500 m2, 2 große Ausstellungsräume, großes Rolltor für Zufahrt.Zu berücksichtigen ist, dass die große Halle im Innenhof mitten im Wohngebiet liegt und Gewerbe mit Lärmerzeugung ausgeschlossen
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sind.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und koordinieren gerne flexibel einen individuellen Besichtigungstermin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.657,80 €
250
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In der Antonigasse 1, direkt am Anton-Baumann-Park und der U6-Station Michelbeuern-AKH gelegen, gelangt dieses voll ausgestattete und möblierte Ärztezentrum im Rahmen einer Nachmietersuche in die Vermietung.
Die klimatisierte
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Fläche verfügt über 7 Behandlungsräume und 2 Wartebereiche, sowie einen bereits eingerichteten Empfang mit getrennten WCs inklusive einem behindertengerechten WC. Für die MitarbeiterInnen steht im hinteren Teil des Ärztezentrums eine eigene Garderobe, sowie eine Teeküche und ein MitarbeiterInnen-WC zur Verfügung.
Die bestehenden Möbel befinden sich in exzellentem Zustand und können ohne Ablöse direkt weitergenutzt werden, auch der Name "Medpoint, Ärztezentrum Währing" kann weiterverwendet werden.
Des Weiteren steht im Haus eine Bürofläche mit ca. 83 m² optional zur Erweiterung zur Anmietung zur Verfügung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG 250 m² € 19,53 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,62 inkl. Lift
AUSSTA
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www.immobilienscout24.at
2.030,00 €
94,63
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese exquisite, loftartige Büro- oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbauhauses im begehrten 18. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Kutschkermarkt entfernt. Mit einer großzügigen Fläche von 94
...
m² und großflächigen Panoramafenstern bietet die Immobilie viel Tageslicht und eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen oder Praxen abgestimmt werden können.Ausstattung:Panoramafenster: Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Arbeitsumgebung und bieten eine hervorragende Sicht auf die belebte Umgebung.Ausgestattet mit moderner FußbodenheizungFlexible Raumaufteilung: Der offene Grundriss kann leicht an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden, ob als Büro, Geschäft oder Praxis.Moderne Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, während ein separater R
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1.888,15 €
88,27
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In wunderschöner, renommierter Grünruhelage von Gersthof bietet diese Immobilie beste Bedingungen für Tierärzte oder als Büro. Das Gebäude besticht neben architektonischer Ästhetik allen voran durch hochwertige Ausstattung. Exklusive
...
Bäderinterieur, Fußbodenheizung, Terrasse sind nur einige dieser Merkmale.3 separate Behandlungsräume, 2 WCs/Bad, 2 Abstellräume, der großzügige Empfangs- und Wartebereiche mit Blick in den begrünten Aussenbereich zeichnen diese Räumlichkeiten aus.Das Heizsystem basiert auf Energiegewinnung über Erdwärme mit Tiefenbohrung.Weiters können PKW Abstellplätze im Haus angemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit auf gleicher Stockebene weitere Flächen (bis zu 154 m2) dazu zu mieten.Begehrte, zentrale LageDie Erreichbarkeit für KlientInnen und PatientInnen sind sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut gegeben.So gelangt man fußläufig in nur wenigen Minuten die Straßenbahnlinie 40 Richtung Schottentor. Im Umkreis finden s
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2.000,00 €
119
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m².Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig.
Der Wunsch der Eigentümer
...
wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet,gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten.Für weitere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.500,00 €
674
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche
...
von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Wohnungen auf. Zwei schöne Dachterrassen sowie ein ca. 37 m² großer Keller runden das Gesamtbild des Hauses optimal ab. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zudem verfügt das Gebäude über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Fünf Stellplätze in der hauseigenen Garage sind ebenfalls vorhanden. Ein ca. 100 m² großer Rohdachboden kann ausgebaut werden.Im Erdgeschoss treffen Sie auf das ca. 69,1 m² große Büro. Das Büro teilt sich auf in einen Vorraum, zwei große Räume, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum. Die beiden Büroräume sind ca. 22,9 und 13,8 m² groß und befinden s
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
840,00 €
130
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche zur Nutzung als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines attraktiven Jahrhundertwendehauses mit gesondertem Zugang von außen.Eingangsbereich, Teeküche, WC, zwei große
...
Räume (je ca. 30 m²), 3 weitere Räume (ca. 15 m²), AbstellraumDas Mietobjekt befindet sich in einem mittelmäßigem, aber gut nutzbaren Allgemeinzustand.Ein Garagenplatz (im Haus) kann um monatlich € 120,-- (brutto) angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt