Gewerbe mieten in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Top Premium Helles Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk
558,00 €
89,61 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
BeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 89,61m² großes Magazin im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Magazin ist über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung
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sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man den Westbahnhof mit U-Bahnlinien U3 und U6. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Westbahnhof
629,00 €
50 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den
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Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten – mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Westbahnhofein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finde
Top Premium All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 1 Person in Regus Westbahnhof
629,00 €
50 m2
Warmmiete
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens. In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen
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Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten – mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Westbahnhofein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Untern
Top Premium Preiswertes Büro mit Potential
788,79 €
63,72 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: 2 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt] Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station
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Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken! Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich auf 63,72 qm wie folgt auf: Vorraum Küche Abstellraum 2 Zimmer Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 788,79 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Infrastruktur Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse
Top Premium Neu Lokalfläche günstige Miete
795,00 €
30 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Ab sofort zu vermieten. Diese Geschäftsfläche wird nicht mehr als Trafik fortgeführt. Bei Interesse Anruf oder Whatsapp: [Telefonnummer entfernt]
Top Premium WIN-WIN - Fröhliches Café mit langjähriger Erfahrung und viel Potenzial sucht neuen Partner für dauerhafte Beziehung -…
831,14 €
81 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Mitten im bunten 15. wartet ein seit 37 Jahren erfolgreich geführtes Café mit Schanigarten  in TOP- Lage auf Übernahme - der Betreiber möchte sich in den wohlverdienten Ruhestand verabschieden.Der neue Mitvertrag wird auf 6 Jahre befristet
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vergeben.Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung für dieses Herzensprojekt zu begeistern und mit Ihnen vor Ort die Möglichkeiten zu besprechen. Der neue Mietzins beträgt 1093,50.- inkl. BK und USt., die Ablöse beträgt 25.000.- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen steh
Top Premium Gassenlokal auf der Mariahilfer Straße mit Schanigarten
841,46 €
78 m2
Warmmiete
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Gassenlokal mit Schanigarten auf der Mariahilfer Straße.ca. 78 m² Geschäftslokal + ca. 2 m² KellerflächeGroßer Gastraum mit Bar und offener Grillfläche - extra Küche -Lagerfläche - WC - SchanigartenLokal 14 Sitzplätze + Schanigarten 16
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SitzplätzenMomentan wird es als Balkangrill mit Holzkohle und Lieferservice betrieben.Das Lokal wurde vor 4 Jahren komplett saniert und wird möbliert übergeben.Betriebszeiten MO-SO 09.00 - 23.00 Uhr.Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden.Ablöse nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.Perfekter Standort nähe Schloss Schönbrunn, Hotels, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw.Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerneunter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Geschäftsfläche Imbiss zu vermieten
900,00 €
50 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche für einen Imbiss in bester Lage, nur wenige Schritte von Mariahilfer Straße in Richtung Westbahnhof. Die Fläche umfasst 50 qm und ist ideal für die Gastronomie.Die voll ausgestattete Küche eignet sich
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hervorragend für die Zubereitung von Pizza, Burger, Schnitzel und weiteren Köstlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen gemütlichen Schanigarten, der Platz für 8-12 Personen bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien.Ein 6 qm großer Lagerbereich ist über die Küche mit einer Leiter erreichbar, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.Die Ablöse und eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr gastronomisches Konzept in einer lebhaften Umgebung zu verwirklichen!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Maklerprovision 3% Von der Ablösesumme zzgl 20% MWST!! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium 115m² Büro-/Ausstellungsfläche | frei einteilbar | mit Lastenaufzug | U-Bahhnähe
922,40 €
115 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug
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aufgeschlossen.Gemeinschaftliche Sanitärräume befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können können.KonditionenHauptmietvertrag auf 5 JahreHauptmietzins € 922,40Betriebskosten € 174,00Lift (Personen & Lasten) € 49,30Bruttomiete € 1.374,84Heizkostenakonto netto € 161,28Stromakonto netto € 33,87Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.609,02Kaution 4 BruttomonatsmietenProvision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / En
Top Premium All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 3 Personen in Regus Westbahnhof
939,00 €
60 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen
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Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten – mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Westbahnhofein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unterneh
Top Premium #SQ - LOFT/ ATELIER IM SOUTERRAIN ZU VERMIETEN NÄHE U3 JOHNSTRASSE/ MEISELMARKT
961,19 €
119,7 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein schönes, helles Souterrainlokal mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit steht zur Vermietung. Egal, ob Sie ein kleines Geschäft eröffnen möchten, die Räumlichkeiten als Büro benutzen wollen oder an eine kleine Werkstatt/Manufaktur denken.
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Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und in belebter Umgebung unweit des Meiselmarktes etwas Schönes auf die Beine stellen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (Böden, neue Isolierglasfenster, neue Elektroleitungen, WC, Gasetagenheizung etc.) und so präsentiert sich das Objekt in einem gutem Zustand.Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 119,70m² Küche: ja WC: jaKosten: Hauptmietzins netto: EUR 961,19 Betriebskosten: EUR 287,28 USt.: EUR 249,70Gesamtmiete: EUR 1.498,17 Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Mietdauer: befristet auf 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium #SQ - SOUTERRAIN-GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN NÄHE U3 JOHNSTRASSE/ MEISELMARKT
961,19 €
119,7 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Ein schönes, helles Souterrainlokal mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit steht zur Vermietung. Egal, ob Sie ein kleines Geschäft eröffnen möchten, die Räumlichkeiten als Büro benutzen wollen oder an eine kleine Werkstatt/Manufaktur denken.
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Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und in belebter Umgebung unweit des Meiselmarktes etwas Schönes auf die Beine stellen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (Böden, neue Isolierglasfenster, neue Elektroleitungen, WC, Gasetagenheizung etc.) und so präsentiert sich das Objekt in einem gutem Zustand.Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 119,70m² Küche: ja WC: jaKosten: Hauptmietzins netto: EUR 961,19 Betriebskosten: EUR 287,28 USt.: EUR 249,70Gesamtmiete: EUR 1.498,17 Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Mietdauer: befristet auf 5 JahreWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Premium ABLÖSEFREIE BAR ODER CAFE IN GUTER FREQUENZLAGE, 98 m2 Nutzfläche, U4-Schönbrunn-Nähe, teilmöbliert, Sanitäranlagen
978,00 €
98 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Cafe
IN DER SECHSHAUSERSTRASSE NÄHE U4-STATION SCHÖNBRUNN GELANGT DIESES 98 m2 CAFÉ-BAR-LOKAL ABLÖSEFREI ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG! Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10
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Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht.2 straßenseitige Eingänge, große Lokalfläche, Küche, Nebenraum, 2 separate WCsKeine warme Küche möglich!Ausstattung:- Thekenbereich mit Extrastüberl • Deckenbeleuchtung • teilmöblierte Küche (nur für Snacks geeignet!) • 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit • Laminatböden, Fließenböden • Telekabelanschluss, Telefonanschluss • Gasetagenheizung • HWB 190,80 kWh/m2a • Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.462,60 inklusive Betriebskosten-Manip- 20 % MwSt. Gas und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 5.000,00 per Überweisung Vergebührung beim Finanzamt; 3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.387,79 inklusive 20 % MwSt; auf 10 befristete Hauptmiete, 3 Jahre Kündigungs
Top Premium SECHSHAUSER STRASSE, U4-Nähe, straßenseitiges 98 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2 Räume, Nebenraum, Küche, Sanitär…
978,00 €
98 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
IN DER SECHSHAUSERSTRASSE NÄHE U4-STATION SCHÖNBRUNN GELANGT DIESE 98 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN (10 JAHRE) VERMIETUNG! 2 straßenseitige Eingänge, Verkaufs-Büroräumlichkeiten, Küche, Nebenraum, 2 separate WCsAusstattung:-
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teilmöblierte Küche • 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit • Deckenleuchten • Laminatböden, Fließenböden • Telekabelanschluss, Telefonanschluss • Gasetagenheizung • HWB 190,80 kWh/m2a • Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.462,60 inklusive Betriebskosten-Manip- 20 % MwSt. Gas und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 5.000,00 per Überweisung Vergebührung beim Finanzamt 3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.387,79 inklusive 20 % MwSt; auf 10 befristete Hauptmiete, 3 Jahre Kündigungsverzicht Nach Ablauf der bedungenen Zeit besteht die Option zur Verlängerung des Mietverhältnisses um weitere 10 Jahre, sofern darüber zwischen Mieter und Vermieter Einvernehmen besteht.Lage:SECHSHAUSER STRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Rechte Wienzei
Top Premium Helles Geschäftslokal/Büro mit viel Potential!
1.000,00 €
130,37 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Geschäftslokal an:Helles Geschäftslokal mit großzügigem GrundrissDas Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudekomplexes in der Brunhildengasse im 15.
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Wiener Gemeindebezirk.  Dank der großen, bodentiefen Fenster ist es in beiden Räumen sehr hell.Grundriss: 2 große Zimmer, WC mit Waschbecken, Teeküche, AbstellraumAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Alena Hawle unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
Top Premium Provisionsfreies Betriebsobjekt in 1150 Wien!Lager mit Büro
1.022,18 €
120 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Provisionsfrei für den Mieter - Lager - mit Büro Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] Zur Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses, bestehend aus 2 Räumen, Vorraum,
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Teeküche, Dusche und einem Büro. Im Souterrain befindet sich ein ca. 97qm in großer, offener Raum samt Nebenräumen. Der Zugang ist sowohl vom Haus als auch von der Straßenseite möglich. Die Gang-Toilette befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Konditionen Nettomiete EUR 830,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 192,18 zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52 HWB 187,70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Top Premium Kleinbüro mit sehr guter öffentlicher Anbindung!
1.065,54 €
77 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: U3 I ruhig I klimatisiert I offene Räume Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Stättermayergasse - im zweiten Stock wartet dieses klimatisierte Büro auf neue Mieter. Es
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besteht aus einem Vorraum, zwei Büroräumen, Teeküche sowie einer Gang-Toilette. Miete inklusive Betriebskosten EUR 1.065,54 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Lage und Verkehrsanbindung: Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Schweglerstraße, Straßenbahn 9 und 49 in unmittelbarer Nähe bieten gute Verkehrsverbindung. Resümee: Gute öffentlichen Anbindung U3, Linie 49 und dem marktgerechten Mietpreis mit einer unbefristeten Hauptmiete. Energieausweis: HWB 54,49 Ich mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Top Premium Provisionsfrei!3 Zimmer Büro nähe Johnstraße!
1.116,00 €
74,9 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei für den Mieter! Zur Vermietung gelangt im zweiten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses ein Kleinbüro bestehend aus 3 gut angelegten hellen Räumen, Vorraum, Bad, Toilette und Teeküche. Moderne neue Küche mit
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Sitzplatz. Vom Vorraum gelangt man in die Teeküche oder in den geräumigen Hauptraum mit Parkettboden. 2 weitere Räume können räumlich getrennt begehbar genutzt werden. Frei ab 01.02.2025! Konditionen Nettomiete EUR 973,00 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 143,- zzgl. 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52 HWB 187,70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Top Premium UNBEFRISTET! KANZLEI/BÜRO/ORDINATION - NÄHE MARIAHILFER STR./WESTBAHNHOF, U3, U6
1.139,27 €
103,57 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTET!!! BÜRO/KANZLEI/ORDINATION - NÄHE MARIAHILFER STR./WESTBAHNHOF, U3 u. U6! Objektbetreuer: Michael Zlabinger Eckdaten: - Fläche ca. 103,57 m², 4 Zimmer, Küche unmöbliert - Altbau, ca. 3,3 m hohe Räume - 2. Liftstock,
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barrierefrei - unbefristet und ablösefrei - Nettogesamtmiete: € 1.326,80 (inkl. BK), zzgl. € 265,36 USt. Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mitte der 2000er renovierten und wärmegedämmten Altbaus, Ecke Gebrüder-Lang-Gasse und Marihilfer Gürtel 19, und wird UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI als Büro, Kanzlei oder Ordination zum selber Renovieren vermietet. Das Mietobjekt wird unsaniert vermietet, wobei für die Renovierung durch die Mieter von den Vermietern eine entsprechende Staffelmiete eingeräumt wird. Raumaufteilung: - Vorzimmer - 2 große Zimmer - 2 kleine Zimmer - Küche (unmöbliert) - Badezimmer - extra WC Raumhöhe: ca. 3,3 m !!! Böden: Fischgrätparketten in den Zimmern, Fliesen und Kunststoffböden im
Top Premium Provisionsfrei – Stammkundschaft reicher Kaffeehaus mit Erweiterungsmöglichkeit zwischen Hütteldofer und Linzer Straße
1.194,10 €
103 m2
Warmmiete
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt ein langjährig bestehendes Kaffeehaus im 15. Wiener Gemeindebezirk mit einer Fläche von 78 m² zuzüglich 20 m² Gartenfläche. Die Gesamtnutzfläche des Objektes von knapp 100 m² besteht aus einem großen, wunderschön
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dekorierten Gastraum, einer Bar, einem Personalraum, einem separaten Vorraum (mit Sitzmöglichkeiten), einem zweiten Gastraum (derzeit als Lagerraum genutzt) sowie einem Damen- und einem Herren-WC. Neben dem Gastraum befindet sich ein Gastgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m² mit 4 Tischen. Das Lokal ist komplett eingerichtet, von der Kaffeemaschine und dem Geschirr über die Bierzapfanlage bis hin zu den Tischen und Stühlen und der Dekoration, die perfekt zum Café passt. Im Jahr 2018 wurde eine Renovierung des Cafés durchgeführt, bei der das gesamte Lokal aufgefrischt, der Gastraum in zwei Teile geteilt und eine Glastür eingebaut wurde. Die beiden getrennten Gasträume können relativ einfach wieder zu einem großen Gastraum umgebaut werden, da al