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240,00 €
17
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• 1 Zimmer
• ca. 17m² Nutzfläche, 1 Obergeschoss
• sehr gut geschnitten
• sehr gute öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 44, 10, 2,46
Buslinie: 46A, 46B
U-Bahnline U3 in der Nähe
• Kaution: 3 Monatsmieten
•
...
Mindestmietdauer: 12 Monate, danach unbefristetes Mietverhältnis mit 2-monatiger Kündigungsfrist• Lage: Sandleitengasse im 16. Bezirk• Heizung: Fernwärme• Fenster: Kunststofffenster WEISS• Sonnenschutz: Innenjalousien• Böden: strapazfähiger Laminatboden• Lift: vom Garagenplatz bis ins Büro• Parkgarage im Haus (1 Stellplatz mtl. Euro 90,-)Für die Mittagspause:Euro Spar im HausVis a vis: Gasthaus für alle Geschmäcker (von Wiener Schnitzel bis Pizza)In der Miete sind folgende Leistungen inkludiert:
• Betriebskosten
• Heizkosten
• Stromkosten
• Empfang
• PostserviceFolgende allgemeine Flächen stehen kostenlos zur Verfügung:
• mehrere WC-Anlagen
• Küche mit schönem Aufenthaltsraum
• Empfangsbereichmonatl. Miete exklusive Ust €240,-RUFEN SIE AN!
Ing. Stephanie Leiner - [Telefonnumm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
287,76 €
47,71
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
1160 WienSandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,das Objekt kann ab sofort bezogen werden,47,71m2 Nutzfläche,1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1 weiterer Raum (ohne Fenster),
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Vorraum,WC und Strom vorhanden,UNBEFRISTETE VERMIETUNG,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.BMM: € 454,73 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 164,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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331,20 €
55,2
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene /
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Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar.Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar.AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 20% USt (66,24) = Euro 397,44 brutto.Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten ProvisionOPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc.PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at
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350,02 €
114,21
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 114 m²
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großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43 und der S45.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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400,00 €
103,4
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Trend Living beim Brunnenmarkt!Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das
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charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…!Optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand! Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände und Spezialitätenlokalen in einer
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413,13 €
54,14
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
nahe der Koppstraße und der Schmelz im zentralen Teil des 16. Bezirks. Es bestehen sehr gute Anbindungen im ÖV über die Straßenbahnlinie 9 sowie die Buslinie 48A.
Objekt:
Modernes Bürogebäude mit Lastenlift und mit Freistellplätzen;
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Freie Fläche (brutto):
ca. 54 m² im 1.OG
großer Büroraum + Besprechungsraum / Lager;
Teeküche, WC-Anlage am Gang;Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Parkettboden bzw. Teppichboden
• Decken-Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 7,63
BK-Akonto: € 4,50 inkl. HeizungGesamt: € 656,76 + 20% Mwst. = 788,11 brutto monatlichbei Bedarf
Stellplatz: € 75,00 + 20% Mwst. = € 90,00 brutto monatlich
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Neu
490,00 €
46,33
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses 1-Zimmer-Büro besticht durch seine Lage. Es liegt nicht unweit der S45/U3-Station Ottakring und hat eine Terrasse in einen wunderschönen ruhigen Innenhof. Weiters besteht es aus einem Zimmer mit Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Dusche,
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Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung ebenso dazu.
Im Haus befindet sich ein Lift mit dem man in den Keller zu den Kellerabteilen fahren kann.
Das Büro soll vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unsere Ansprechpartnerin!
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510,00 €
55
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Die angebotene Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 55m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger und frequentierter Lage von Wien.Diese Geschäftsfläche bietet zwei große Räume, WC,
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Dusche und einen Lagerraum.Lage: Wattgasse straßenseitige Fensterfront.Somit ein idealer Standort für unterschiedliche Geschäftsgebiete, wie Ordination, Büro, Kanzleien, usw.Die Beheizung erfolgt über Gas (Zentralheizung).
Bezug sofort
Mietdauer nach VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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542,47 €
129,95
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeitet werden können.BeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 129 m²
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großes Souterrain im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist über das Stiegenhaus begehbar und verfügt über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Verkehrsverbindungen & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Hernals mit der Straßenbahnlinie 43, der Buslinie 44A und der S45.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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555,49 €
34,91
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI
In einem modernen Bürogebäude befindet sich dieser im 1. Obergeschoss gelegene Einzelbüroraum. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die
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Nutzfläche von 34,91 m² beinhaltet auch anteilige Allgemeinfläche. Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Ausstattung:
•Parkett- und Teppichboden
•Fensterbank-Kabelkanäle
•Innenjalousien
•Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
•51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf
•0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor
Konditionen:
•Mietkosten: € 8,76 netto / m² / Monat
•Nebenkosten (Akonto): € 4,50 netto / m² / Monat, beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Lift und Strom
•optional: Parkplatz: € 75,00 netto / Stellplatz / Monat
•Preis zzgl. 20% USt
•Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
•PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer
Das Gebäude befindet sich in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe zur Schmelz. Gablenzgasse
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560,00 €
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
VORAB: das Objekt wird nur an VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE Mieter vergeben!In einem gepflegten Gründerzeithaus - nächst Brunnenmarkt - befindet sich das neuwertige Büro und unterteilt sich in 2 Räume + 1 Lagerraum + Küche + Badezimmer mit Dusche
...
+ separates WC.Weiters : Hofgebäude / 56m² Nutzläche / 1.Stock ohne Lift / Elektroheizung / trotz der ruhigen Lage sehr gute Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung zur Wiener City (Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 bzw. U6-Thaliastraße) sowie OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Thaliastraße bzw. Brunnengasse / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar!PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Aufschlüsselung: Miete Euro 560,- + BK Euro 206,88 + 20% USt. Euro 153,38 = Gesamtmiete Euro 920,26.) Nebenkosten: Euro 3.700,- Kaution + Euro 2.300,64 zzgl. 20% USt. Provision + Euro 331,29 Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- VertragserrichtungskostenFür nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
600,00 €
44
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gleich gegenüber vom Magistratischen Bezirksamt ... ... und nahe der Thaliastraße befinden sich im Erdgeschoß eines gepflegten, sympathischen Zinshauses in der neuen Begegnungszone Hasnerstraße Räumlichkeiten, die sich perfekt für ein
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Geschäftslokal, Ordination, Büro, Praxis, Werkstatt oder Atelier eignen. Über das Portal erreicht man den ersten größeren Raum mit 18,63qm an den direkt eine kleine Teeküche anschließt. Vom größeren Raum geht es zur linken in einen kleineren Raum mit 11,51qm. Ein Bad mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Die Räume sind mit Laminat-Böden ausgestattet – mit einem kleinen Face-Lifting (nach Absprache mit der Eigentümerin bezüglich finanzieller Beteiligung) entsteht hier eine kleine, feine, praktisch und ruhig gelegene working-base für Freiberufler, Physiotherapeuten, Tierärzte, Psychologen, Künstler etc.Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet, Kaution € 3.500,00.Hauptmietzins unbefristet € 600,00 netto, BK € 120,06 netto, 20% Ust € 144,01 Gesamtmiete i
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608,00 €
121,6
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
122 m² Lager in 1160 Wien | RückertgasseZur Vermietung gelangt ein geräumiges Lager von rund 122 m², welches sich auf 3 Zimmer aufteilt.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder der
...
Email-Adresse:[E-Mail-Adresse entfernt] bei dem Sie sich Ihr eigenes Bild machen können und ich Ihnen gerne alle offenen Fragen beantworte!Raumaufteilung:3 ZimmerLage:Das Objekt befindet sich in der Rückertgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Ottakring" befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel:U3 Station "Ottakring" Bahnhof Wien OttakringStraßenbahnlinie 44 "Redtenbachergasse"Straßenbahnlinie 44 und 46 "Ottakring"Nebe
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728,00 €
50
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
• Imbiss-Restaurant zu verkaufen**
NullSixSixNull VierDreiZweiNullFünfDreiDrei
**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht ein neuwertig renoviertes Imbiss-Restaurant mit einer Fläche von 50 m². Die Küche ist komplett neu und modern
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ausgestattet. Derzeit wird das Objekt als Imbiss genutzt und bietet Sitzplätze für 8 Personen, kann aber auf bis zu 22 Personen erweitert werden. Zusätzlich können im Außenbereich 3 Stühle beantragt werden.
**Details:**
• Ablöse: 45.000€ (Fixpreis!)
• Miete: 720€
• Mietvertrag: Unbefristet
• Verfügbarkeit: Ab sofort
**Highlights:**
• Neuwertig renoviert
• Moderne und vollständig neue Küchenausstattung
• Flexible Sitzplatzgestaltung (Innen und Außen)
• Attraktive Lage in der Nähe von Schulen, Kasernen und Büros
Diese attraktive Gelegenheit eignet sich perfekt für Unternehmer, die ein etabliertes Imbiss-Restaurant übernehmen und weiterentwickeln möchten. Bei Interesse und für weitere Informationen, bitte Kontakt aufnehmen:
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
788,12 €
54,14
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hofseitiges Kleinbüro mit Besprechungsraum nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI
In einem modernen Bürogebäude befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Fläche mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Einheit besteht aus
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einem Büroraum und einem innen liegenden Besprechungszimmer; der Vorraum wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarbüro genutzt. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzfläche von 54,14 m² beinhaltet auch anteilige Allgemeinfläche. Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Ausstattung:
•Parkett- und Teppichboden
•Fensterbank-Kabelkanäle
•Innenjalousien
•Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
•51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf
•0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor
Konditionen:
•Mietkosten: € 7,63 netto / m² / Monat
•Nebenkosten (Akonto): € 4,50 netto / m² / Monat, beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Lift und Strom
•Parkplatz: € 75,00 / Stellplatz / Monat
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796,16 €
60,38
m2
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein schönes Ecklokal in der Hasnerstraße 45. Nahezu alle Branchen sind hier umsetzbar.
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799,30 €
81,44
m2
1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt dieses schöne Büro in zentraler Lage. Das Objekt kann durch das Stiegenhaus oder auch straßenseitig begangen werden und verfügt über eine kleine Terrasse, und eine Teeküche.
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845,78 €
131
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp:
Sehr schöner, großer und gepflegter Salon für Friseur- und Kosmetikstudio sucht einen Nachmieter !Bitte sehen Sie sich unsere 24 - Stunden Rundgang Link in 3D unter: https://tour.ogulo.com/aVDz an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin
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vereinbaren.Ideal nutzbar für Kosmetikstudio, Nagelstudio oder Friseur.Dieses große Friseur- und Kosmetikgeschäft sucht einen Nachmieter. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 saniert. Diese lassen sich sehr schnell in ein Kosmetikstudio für z.B. Fuss-, und Nagelpflege o.ä. umgestalten. Der derzeitige Friseurbetrieb ist in Vollbetrieb und macht trotz der vergangenen schweren Zeiten gute Umsätze. Zu den Stammkunden zählen, durch die Nähe zur Lugner City, eine hohe Frequenz an Laufkundschaften. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Nutzfläche beträgt 131 m² und auf einer Ebene. Die Funktion der Räumlichkeiten lassen sich dort rasch umgestalten. Man kann, zu dem derze
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850,00 €
69,26
m2
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Das generalsanierte, ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit sehr gut aufgeteilter ca. 70 m² Fläche befindet sich in idealer Lage direkt auf der Maroltingergasse. Die weitläufige Glasfront direkt zur Straßenseite lockt zahlreiche Menschen sowie
...
potenzielle Kunden in das Geschäftslokal/Büro und bietet Raum für Ihre individuellen Ideen und Träume. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das Angebot ab.
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874,13 €
163,2
m2
1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
HighlightsEDV Verkabelung (CAT 7)Ideal AnbindungKlimatisierungAusgezeichnete InfrastrukturDirekt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20 m² groß und
...
verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus insgesamt 3 Zimmern in unterschiedlichen Größen, einer großzügigen Teeküche, einem gekühlten Serverraum (CAT 7) sowie getrennten Toiletten.Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDas Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Josefstä