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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.857,33 €
369,66
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Objektnummer: 4471
In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch
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sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.
Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.
Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.
Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab April 2025 verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
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Preis auf Anfrage
170
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
...
lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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Preis auf Anfrage
68
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
...
lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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Preis auf Anfrage
145
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
...
lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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1.560,00 €
80
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für
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Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Souterrain
- Genehmigung bis 6 Uhr
- vielseitig verwendbar
- Ablöse nach Absprache
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Preis auf Anfrage
66
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
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lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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Preis auf Anfrage
145
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegener Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße
Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben unzähligen Nahversorgern und
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einem breiten Gastronomieangebot befinden sich ebenso zahlreiche Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Der Mietpreis bezieht sich auf den sanierten Zustand. Die Ausstattung wird nach Abstimmung mit den zukünftigen Mietern auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Wandfarbe,
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3.800,12 €
152,98
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet
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ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/1.OG ca. 170 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/1.OG ca. 69 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/2.OG ca. 68 m² EUR 17,50/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,50/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,95
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
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4.018,80 €
170
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße.
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße
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bietet ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/1.OG ca. 170 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/1.OG ca. 69 m² EUR 15,50/m²
Stg. 4/2.OG ca. 68 m² EUR 17,50/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,50/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,95
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.607,22 €
227,27
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt
Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch
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geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.640,00 €
260
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Sie suchen ein leistbares unbefristetes Pachtlokal in zentraler Lage?
Eine perfekte Verkehrsanbindung (U4 ca. 200m und U3 ca. 300m entfernt) , (U2 wird gerade fertig gestellt), (Busse: 13 A, 14 A, 14 und 13 und Nachtbus in unmittelbarer Nähe) ist
...
gegeben.
Dieses Lokal befindet sich im schönen 6. Bezirk und liegt sehr zentral.
Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt im Herzen des 6..Bezirkes.
Pacht: Die Bruttomonatspacht inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 5.640,--
Aufschlüsselung:
Pachtzins mtl. netto € 4.340,--
Betriebskosten mtl. derzeit € 360,-- netto
20% Ust: € 940,--
Gesamtpacht inkl. BK und Ust. mtl. € 5.640,--
Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Pacht bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
• Gastraum mit Bar
• sehr geräumige Küche
• weitere 2 Gasträume
• Partyraum
• Gangbereich
• Lager
• Büro
• Toiletten sowie Personal WC/Dusche
• schöner Schanigarten
*
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.060,00 €
80
m2
1060 Wien,Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firma, Adresse, Telefonnummer.
Gutgehendes Lokal - Kaffeehaus -Bar-Club-
In ist, wer drin ist! Ideal
...
für Nachtschwärmer!
Natürlich ist auch Tagesgeschäft möglich, es wäre genug Platz für einen Schanigarten.
Es stehen viele Möglichkeiten offen, Sie können das ertragreiche Konzept übernehmen oder auch Ihre eigenen Ideen umsetzten.
Facts:
• schön renoviertes Lokal mit vielen Extras - sehr stylisch!
• Barbereich mit Kühlungen, Geschirrspüler, Eiswürfelmaschine sowie allen gängigen Geräten
• ca. 50 Sitzplätze
• Stehtische
• Lager
• ' Damen - sowie Herrentoiletten
• kleiner Dj-Pult
• Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 80 m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.
• Das Lokal ist komplett eingerichtet. Alle weiteren Infos sowie Bilder und Lage des Lokales erhalten Sie gerne bei näherem Interesse.
• Die Befunde und die derzeitige B
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.640,00 €
260
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Sie suchen ein leistbares unbefristetes Pachtlokal in zentraler Lage?
Eine perfekte Verkehrsanbindung (U4 ca. 200m und U3 ca. 300m entfernt) , (U2 wird gerade fertig gestellt), (Busse: 13 A, 14 A, 14 und 13 und Nachtbus in unmittelbarer Nähe) ist
...
gegeben.
Dieses Lokal befindet sich im schönen 6. Bezirk und liegt sehr zentral.
Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:
Gute Lage: Das Objekt liegt im Herzen des 6..Bezirkes.
Pacht: Die Bruttomonatspacht inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 5.640,--
Aufschlüsselung:
Pachtzins mtl. netto € 4.340,--
Betriebskosten mtl. derzeit € 360,-- netto
20% Ust: € 940,--
Gesamtpacht inkl. BK und Ust. mtl. € 5.640,--
Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Pacht bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
Facts:
• Gastraum mit Bar
• sehr geräumige Küche
• weitere 2 Gasträume
• Partyraum
• Gangbereich
• Lager
• Büro
• Toiletten sowie Personal WC/Dusche
• schöner Schanigarten
*
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Preis auf Anfrage
399,57
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gegenständliche Bürogebäude befindet sich in der Wallgasse 3 im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Gebäudeerschließung erfolgt über den ebenflächigen Hauptzugang am Gumpendorfer Gürtel. Die innere und vertikale Erschließung erfolgt über
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ein außenliegendes Hauptstiegenhaus (Fluchtstiegenhaus) sowie über zwei behindertengerechte Aufzüge (einer davon als Feuerwehrlift ausgebildet), welche alle Geschosse miteinander verbinden.
Dank der effizienten Anordnung der Fenster ist eine flexible Aufteilung der Büroflächen in einem Achsraster von 2,9 m möglich und die Geschoße lassen sich je nach Wunsch in viele Einzelzimmer unterteilen und individuell anpassen. Die Nassgruppen sind zentral neben dem Haupteingang der jeweiligen Etage gelegen.
Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über die Fernwärme Wien und ist im UG 2 situiert. Die Wärmeabgabe in den Büros erfolgt über Ventilheizkörper und das Großraumbüro sowie der Schulungsraum im UG 1 sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Für di
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Preis auf Anfrage
660
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten
Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys
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bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, k
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.245,00 €
220
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden -
ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen!
Aufteilung und Ausstattung der einzelnen
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verfügbaren Etagen:
3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche
4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert
5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC
Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden.
die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten.
Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 550 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 495
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Gesamtbetrag € 3245
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Preis auf Anfrage
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexibles Coworking Office – Ihr Büro, Ihr Erfolg
Willkommen in der Welt des flexiblen Arbeitens! Die Andys Coworking Offices bieten Ihnen die perfekte Umgebung, um produktiv, vernetzt und inspiriert zu arbeiten. An den diversen Standorten finden
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Sie moderne und vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, die Ihnen den Start in den Arbeitstag erleichtern und Ihre Effizienz maximieren.
Einziehen und Loslegen
Mit den Andys Coworking Offices benötigen Sie nichts weiter als Ihren Laptop – um den Rest wird sich gekümmert. Die Standorte sind gleich ausgestattet und bieten Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitstag benötigen:
• High-Speed WLAN: Stabile und schnelle Internetverbindung für reibungsloses Arbeiten.
• Drucker/Scanner: Moderne Geräte für Ihre Druck- und Scanbedürfnisse.
• Aktenvernichtung: Sichere Vernichtung sensibler Dokumente.
• Phoneboxes: Rückzugsorte für ungestörte Telefonate.
• Tägliche Reinigung: Ein sauberes und angenehmes Arbeitsumfeld, jeden Tag.
Vielfältig
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4.372,60 €
404,71
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp:
In die Vermarktung gelangt dieses moderne Geschäftslokal in frequentierter Lage. Geeignet für Einzelhandel, als Büro oder als Praxis.
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Preis auf Anfrage
262,74
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni
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Preis auf Anfrage
119,31
m2
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Linken Wienzeile, mitten im herzen des 6. Bezirks, werden aktuell die Büroflächen samt Allgemeinflächen eines klassischen Wiener Altbaus saniert. Im 3. und 4. Geschoß des Hauses (Personenaufzug vorhanden) gelangen somit diverse
...
Büroflächen mit einer Flächengröße zwischen ca. 120 m² und 260 m² in die Vermarktung und vereinen den Charme der historischen Wiener Architektur mit moderner Ausstattung.
Die Büroflächen bieten eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Alle Büroeinheiten sind über einen modernen Personenaufzug erreichbar und an heißen Tagen bietet die Kühlung über Splitgeräte angenehme Raumtemperaturen und schafft so eine gute Arbeitsatmosphäre. Während in den Arbeitsbereichen teilweise moderne Decken-Anbauleuchten und stilvolle Hängeleuchten eingesetzt werden, sorgen Downlights in den Gängen für eine elegante und klare Ausleuchtung. Die hochwertigen Büroräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet, das ni