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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
362,34
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangen eine im 2. Obergeschoss befindliche ca. 87 m² große und eine ca. 110 m² große Bürofläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes.
Die Büroflächen werden nur in Kombination mit der Lagerfläche im EG (167m²)
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vermietet.
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
• Laminatboden Nussoptik
• Klimaanlage
• Glaselemente
• Teeküche
• Abgehängte Decke
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
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265,20 €
27
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum des Gewerbegebietes von Liesing, wo namhaften Betriebe angesiedelt sind, wird 1 heller Büroraum im Ausmaß von 27m² sowie daneben mit 30 m² ein Büroraum angeboten. Derzeit ist die Verbindungstüre verschlossen, jedoch ist es technisch
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leicht wieder zu aktivieren.
Die Räume befinden sich im 1. Stock eines Bürogebäudes und sind über eine Stiege erreichbar.
In der Etage befindet sich eine gemeinsam benützbare Toilettanlage.
Der Raum ist mit Laminat ausgestatte, hat je 3 Kunststofffenster, Telefon-Anschluß.
TOP 2: 30,3 m² NMM € 220,- BK € 25,70, Strom áconto € 20,00, Heizungs áconto € 29.,
TOP 3: 27,40 m² NMM € 199,00, BK € 23,30, Strom áconto € 20,00, Heizung áconto € 28,00
BEIDE: 57,70 m², NMM € 419,00, BK € 49,00, Strom áconto € 40,00, Heizungs áconto € 57,00.
Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Das Mietverhältnis wird befristet angeboten. Die Angaben erfolgen zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, hier 20 %, Kaution un
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1.648,08 €
200
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
KFZ-Halle, Lagerhalle, Produktion, uva.
Zur Vermietung steht eine rd. 204 m² große alte Industriehalle mit Flair, mit einer Raumhöhe von ca. 7,30 m (UZUK). Es besteht ein Einfahrtstor mit den Maßen 300 cm Höhe und 220 cm Breite.
In der
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mächtig wirkenden Halle, Maße ca. 17,85 x 11,15 m besteht ein Stromanschluß, Starkstrom, Subzähler, Wasser, Kanal, Davor befindet sich eine ca. 10x10 m große Zufahrts- oder Abstellfläche (100 m² á € 2,5 + USt.) In der alte Ziegelmassiv- Halle befindet sich aus der Bauzeit ein großdimensionierter Rauchfang.
Mietbedingungen: Nettomonatsmiete € 1.200,-- Betriebskosten-Acconto € 173,40, Strom-Acconto n.V. sowie 20 % USt.
3 Monatsmieten Kaution, 3 BMM Provision, Vertrag und Rechtsgeschäftsgebühr.
Für Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 173,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 274,68
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170,16 €
12
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industriegebiet von Siebenhirten, nahe bei der U6 befindet sich ein ebenerdiges 12 m² Büro zur Vermietung. Man kann bis zum Eingang des ebenerdigen Bürotraktes fahren, ein kurzer Gang führt zum Raum Nr. 1. Dieser ist mit einer Eingangstüre
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und gegenüber mit einem Fenster versehen. Raummaße ca. 3x4 m.
Eine Toilettanlage befindet sich in der Nähe.
Mietbedingungen: Nettomonatsmiete € 130,00, Betriebskosten € 11,80. Zuzüglich 20 % Ust. Strom um Heizung inkl. 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision gem. Nebenkostenübersicht. Die Anmietung und Übernahme kann sofort erfolgen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 130 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 11,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 28,36
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Gesamtbetrag € 170,16
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Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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5.733,00 €
490
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in dieser großzügigen Bürofläche von insgesamt ca. 490 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes direkt am Knoten Schwechat an der Süd-Autobahn befindet. Diese Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In der Umgebung des Bürogebäudes gibt es keine Kurzparkzone, was sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Kunden äußerst vorteilhaft ist.
Die Ausstattung dieser Bürofläche umfasst modernste Annehmlichkeiten, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren:
Heizung und Kühlung: Dank moderner Fancoil-Heizung und Kühlung können Sie das Raumklima nach Ihren Bedürfnissen steuern, um stets angenehme Temperaturen zu gewährleisten.
Lichtverhältnisse: Elektronisch gesteuerte Außenjalousien sorgen für optimale Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung.
In diesem Gebäude haben bereits namhafte Unternehmen wie JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café ihren Sitz. Die Präsenz solcher renommierter Firmen un
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28.758,00 €
888
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Miete in erstklassiger Lage anzubieten. Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für Unternehmen, die großzügige Büro-, Lager- und Veranstaltungsflächen suchen. Das Objekt
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bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, einschließlich Events, Feiern und geschäftlichen Veranstaltungen.
Flächenaufteilung und Mietdetails:
Bürofläche: 1.237 m²
Mietpreis: 12.370 €/Monat
Betriebskosten: 2.474 €/Monat
Terrassenfläche: 87 m²
Mietpreis: 870 €/Monat
Betriebskosten: 174 €/Monat
Lagerfläche: 888 m²
Mietpreis: 8.880 €/Monat
Betriebskosten: 1.776 €/Monat
Grünfläche / Abstellplätze: 2.214 m²
Mietpreis: 2.214 €/Monat
Gesamte Netto Mietkosten: 24.334 €/Monat
Gesamte Netto Betriebskosten: 4.424 €/Monat
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt bietet neben modernen Büro- und Lagerflächen auch großzügige Terrassen- und Grünflächen, die sich ideal für Veranstaltungen eignen. Ob Firmenfeiern, Konferenzen oder private Events – die vielse
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Preis auf Anfrage
109,43
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine im 2. Obergeschoss befindliche ca. 87 m² große Bürofläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im
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benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
• Laminatboden Nussoptik
• Klimaanlage
• Glaselemente
• Teeküche
• Abgehängte Decke
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt.
Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier
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beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht.
Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt.
Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2
Ein fairer Preis für Top-Qualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gebaut mit Oberndorfer Beton
- Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche
- Individuell planbar
- 4-6m Raumhöhe
- Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt
- PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker
- Personenlift, Lastenlift
- 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche
• und, und, und..
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts
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14.500,00 €
1.278
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
• Optimale Ausnutzung des Grundstücks mit Parkplatz, Lieferbereich und Halle.
• Flexible Aufteilung: Die Halle ist innen durch nicht tragende Paneele unterteilt, die sich nach Bedarf entfernen lassen.
• Die aufrechte
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Betriebsanlagengenehmigung sieht die folgenden Nutzungen vor:
• Produktion ca. 420 m²
• ungekühlte Lager ca. 418 m²
• Kühllager ca. 202 m²
• Büro und Sozialräume ca. 151 m²
• Anlieferungs- und Verkehrsflächen innen ca. 87 m²
• Sehr gepflegter Zustand
• Zusammensetzung der Kühllager:
• Tiefkühlzelle: ca. 10 m²
• Kühlhaus 1: ca. 56 m²
• Kühlhaus 2: ca. 32 m²
• Kühlhaus 3: ca. 46 m²
• Die Liegenschaft ist hervorragend angebunden:
• Bus zur U1 ca. 2 Gehminuten
• Weitere Busverbindungen in wenigen Gehminuten
• ca. 20 Autominuten zur City
• ca. 20 Autominuten zum Flughafen
• Wenige Autominuten zur S1 und A23
- Die Betriebskosten werden dem Mieter zusätzlich zur Nettomiete belastet.
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3.240,40 €
144,27
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im 1. Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.
Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B.
Miete Bürofläche 144,27 m² á € 9,50 € 1 370,57 inkl. ant. WC und Küchen
Miete Gangflächen 45,83 m² á € 6,00 € 274,98
Miete Lager ca. 28,98 m² á € 6,00 € 173,88
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Preis auf Anfrage
219,08
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit
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ca. 190 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
In den Büroräume im 1.Stock gibt es einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Gemeinsame Nutzung der gro
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996,00 €
84,8
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen Räumlichkeiten sind 84,8 m2 groß sie haben eine Büro- sowie Ordinationseignung und werden als diese vermietet.
Es sind 2 WC und eine Dusche vorhanden.
Die interessante Immobilie befindet sich in Rodaun, Ketzergasse 368 im 1.Liftstock.
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Mietdauer:
Monatsmiete: € 996,00 inkl.Betriebskosten
zzgl. Warmwasser-und
Heizungskosten, sowie Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten
HWB: 56,4
fGEE: 1,70
Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner [Telefonnummer entfernt]
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760,00 €
37
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp:
In Rodaun, an einer stark frequentierten Straße gelegen, bietet dieses kleine Lokal ideale Vorraussetzungen, Ihre Produkte bzw. Dienstleistungen zu bewerben. Der aktuelle Mieter ist ein Zustelldienst für "Bowls", dafür war eine Kosmetikerin
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eingemietet. Beide waren so erfolgreich, dass sie größere Standorte suchen mussten. Wann starten Sie Ihren Erfolg?
Mein Name ist Christian Steinhoff und unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen.
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9,00 €
295
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG ca. 363 m²
• 1. OG ca. 437 m²
• 1. OG ca. 540 m²
• 1. OG ca. 582 m²
• 3. OG ca. 295 m²
• 3. OG ca. 584 m²
• Die Büroflächen sind teilweise bereits verbunden, sodass auch größere
...
Einheiten (z.B. 800 - 1.000 m²) angemietet werden können
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden
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9,00 €
903
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG ca. 363 m²
• 1. OG ca. 437 m²
• 1. OG ca. 540 m²
• 1. OG ca. 582 m²
• 3. OG ca. 295 m²
• 3. OG ca. 584 m²
• Die Büroflächen sind teilweise bereits verbunden, sodass auch größere
...
Einheiten (z.B. 800 - 1.000 m²) angemietet werden können
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden
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9,00 €
1.019
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG ca. 363 m²
• 1. OG ca. 437 m²
• 1. OG ca. 540 m²
• 1. OG ca. 582 m²
• 3. OG ca. 295 m²
• 3. OG ca. 584 m²
• Die Büroflächen sind teilweise bereits verbunden, sodass auch größere
...
Einheiten (z.B. 800 - 1.000 m²) angemietet werden können
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden
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9,00 €
584
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG ca. 363 m²
• 1. OG ca. 437 m²
• 1. OG ca. 540 m²
• 1. OG ca. 582 m²
• 3. OG ca. 295 m²
• 3. OG ca. 584 m²
• Die Büroflächen sind teilweise bereits verbunden, sodass auch größere
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Einheiten (z.B. 800 - 1.000 m²) angemietet werden können
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden
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9,00 €
437
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen:
• 1. OG ca. 363 m²
• 1. OG ca. 437 m²
• 1. OG ca. 540 m²
• 1. OG ca. 582 m²
• 3. OG ca. 295 m²
• 3. OG ca. 584 m²
• Die Büroflächen sind teilweise bereits verbunden, sodass auch größere
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Einheiten (z.B. 800 - 1.000 m²) angemietet werden können
- PKW-Stellplätze können am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden
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28.156,80 €
1.237
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Lagerkombination in 1230 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Betriebsliegenschaft, unweit der Richard-Strauß-Straße in Wien Liesing.
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Mischung aus Büro- und Lagerflächen sowie
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genügend Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Durch die straßenseitige Ausrichtung ergibt sich eine hervorragende Werbemöglichkeit. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke im vorderen Bereich und zwei im hinteren Teil. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung: Teile der Fläche können problemlos als Büro- oder Lagerräume umgestaltet werden. Im vorderen Teil liegen die Büroräume sowie ein einladender Eingangsbereich, der derzeit als Verkaufsraum dient, jedoch problemlos in eine moderne Bürofläche umgewandelt werden kann. Im hinteren Teil befindet sich ein praktischer Lastenlift, der die Lagereinheiten im Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Zudem befindet sich im hinteren Teil das Lager mit direkter Zufahrt und einer
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Preis auf Anfrage
2.125
m2
1230 Wien, Liesing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangt ein einzigartiges Objekt, welches beinahe unbegrenzte Möglichkeiten für Ihr Vorhaben bietet. Für das Gebäude mit ca. 4.500m² Nutzfläche wird ein Generalmieter gesucht.
Eine repräsentative Eingangshalle stellt den
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Empfangsbereich des Gebäudes dar. Von hier aus gelangt man in mehrere großzügige Säle, welche sich ideal für Veranstaltungen eignen. Diese sind teilweise bereits mit Veranstaltungstechnik ausgestattet. (el. Verdunkelung, el. Leinwände etc.) Zudem kann ein Aufnahmestudio mit schallisolierten Wänden und Kontrollraum genutzt werden. Darüber hinaus stehen im EG, 1. und 2. OG verschiedene Büroräume sowie die dazugehörigen Sanitärbereiche zur Verfügung. Das Herzstück des Bürotrakts ist die höchst repräsentative Dachterrasse mit Fernblick.
Die vielseitige Liegenschaft verfügt darüber hinaus über eine LKW-taugliche Zufahrt sowie ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück. Über eine Laderampe mit Hebebühne betritt man die insgesamt ca. 900m² große Halle im h