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13,00 €
5.365,29
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne, 10-geschoßige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in einem der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete, im Übergangsbereich zwischen der historischen City und der modernen Donau-City situiert.
Mit Wohnbauten und
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Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.
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13,80 €
1.782
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne, 10-geschoßige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in einem der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete, im Übergangsbereich zwischen der historischen City und der modernen Donau-City situiert.
Mit Wohnbauten und
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Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.
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14,20 €
1.750
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne, 10-geschoßige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in einem der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete, im Übergangsbereich zwischen der historischen City und der modernen Donau-City situiert.
Mit Wohnbauten und
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Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.
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15,00 €
3.606
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das markante Bürogebäude liegt inmitten des stark aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies
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Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Praterstern“ (U1, U2) aus.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.
Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
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16,80 €
403
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens und wurde Anfang 2011 fertig gestellt. Es besteht aus einem Mix aus Büro-, Hotel- und Wohnnutzung und befindet sich in
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unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, der Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Hier kann man erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen.
BIZ ZWEI ist als Teil von VIERTEL ZWEI ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Bürofläche und bieten flexible Büroraumgestaltung von Großraum-, Kombi- bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im BIZ ZWEI haben Sie die Möglichkeit, Ihr Raumkonzept umzusetzen.
INFRASTRUKTUR
• Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
• Restaurants Citylake & Brotzeit im BIZ ZWEI, Krieauer Beisl, sowie das Kaffee “The Living Room”
• Fitnessstudi
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16,90 €
4.000
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Austria Campus, ideal in unmittelbarer Nähe zum Wiener Praterstern gelegen, ist einer der größten Bürocluster Europas. In mehreren Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 180.000 m² stehen Mietern nicht nur attraktive Büroflächen sondern
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auch eine attraktive Infrastruktur wie Kindergarten, Fitnesscenter, Hotel, mehrere Restaurants, ein Konferenzzentrum sowie die größte Kantine Europas zur Verfügung.
Selbstverständlich wurde bei der Errichtung stark auf ESG Themen Rücksicht genommen. So befindet sich beispielsweise eine eigene Geothermie-Anlage unterhalb des Campus. Diese Energienutzung wird im Sommer und im Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Begrünte Innenhöfe, Barrierefreiheit sowie Rauchverbot sind in diesem Zusammenhang ebenfalls zu nennen.
Die sofort zur Verfügung stehenden Flächen sind komplett hochwertig ausgebaut und können wie liegt und steht (inkl. Möbel gegen Gebühr falls gewünscht) übernommen werden. Di
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
18,50 €
12.600
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese ikonische Immobilie, welche seit 1970 als das Hauptquartier eines internationalen IT- und Softwareunternehmens bekannt ist, teilt sich in 2 Bauteile und bietet ab Sommer 2025 ca. 12.600 m² state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer.
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Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. THE FRAME bietet Ihnen eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Bei Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine repräsentative Empfangssituation samt großzügiger Lobby. Die derzeitige Konfiguration mit Vereinzelungsanlage und Portier bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit, wobei diese optional für eine Nachnutzung sind. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Haupt- und 2 Nebenliften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Das Regelgeschoß misst 1.500m² und
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
19,00 €
1.680
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermarktung gelangt das moderne Bürogebäude "THE CUBE" in ruhiger Innenhoflage.
Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Bei
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betreten des Gebäudes erwartet Sie eine freundliche Empfangssituation mit großzügiger Lobby.
Die Ausstattung des Gebäudes mit 2 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind.
Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche.
Die kleinstmöglich anmietbare Fläche ist ein Geschoss mit ca. 560 m².
Fotos © 2024 CHRISTIAN STEINBRENNER | http://
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19,50 €
523
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Büro befindet sich im 4. Stock, ist im Grunde bezugsfertig ausgebaut und kann nach kleineren Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Die Flächen sind hell und freundlich und bieten einen herrlichen Blick direkt auf die Trabrennbahn. Alle
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Besprechungszimmer sind in Vollglas ausgebaut, was den lichtdurchfluteten Charakter des Büros unterstreicht.
Die hauseigene Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Büro.
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19,90 €
698
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS.
Auf dem Gelände sind sechs moderne und
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nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
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20,00 €
725
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In ausgezeichneter Lage, vis-á-vis vom Schwedenplatz, steht eine traumhafte Bürofläche in einem einzigartigen Bürogebäude zur Vermietung.
Helle und moderne Büroräume sorgen für angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räumlichkeiten lassen sich
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flexibel aufteilen, die schallschutzgedämmten Fenster bei Bedarf öffnen und eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung garantiert bestmögliches Arbeiten, unabhängig von der Tageszeit.
Die Lüftungstechnik ermöglicht ein Arbeiten im optimalen Raumklima.
Der optimale Grundriss bietet eine individuelle Gestaltung der einzelnen Arbeitsräume.
Es bestehen insgesamt 9 Lifte für Personen- und Lastentransport.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Sicherheitsanlage mit Vereinzelungssystem.
Eine SAT-Anlage und Kabel-TV (UPC) steht zur Verfügung und eine Leerverrohrung für digitales ISD-Kommunikationssystem befinden sich ebenfalls in allen Etagen.
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23,60 €
1.199
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
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• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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24,10 €
915
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
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• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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24,10 €
2.333
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 11.036 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
• BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,70
• Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
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• Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
• 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
• Nachhaltigkeit:
• Holz-Hybrid-Bauweise
• Geothermie
• Photovoltaik
• ESG- und EU-Taxonomie
• Smarte Technologie
• Energieoptimierung
• Zusatzangebote:
• Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
• Fahrradraum (mit Duschen)
• Zertifizierungen:
• Quartierszertifizierung: DGNB Gold
• Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
• Greenpass (Vorzertifizierung)
• Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
• Ausstattung:
• Flexible Raumkonfiguration
• Doppelboden
• Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
• Außenliegender Sonnenschutz
• Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
109,00 €
10
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres
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globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.
Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.
Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der modernen, geschmackvoll eingerichteten Business Lounge unter gleichgesinnte Unternehmer. Endlich Feierabend? Kommen Sie bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Park im Prater oder nutzen Sie die Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, einen Vergnügungspark und einen Nachtclub.
Vorteile der Regus-Coworking-Mitgliedschaft:
• Nicht-reservierter Arbeitsp
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189,00 €
10
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.
Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der modernen, geschmackvoll eingerichteten Business Lounge unter gleichgesinnte Unternehmer. Endlich Feierabend? Kommen Sie bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Park im Prater oder nutzen Sie die Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, einen Vergnügungspark und einen Nachtclub.
Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft:
• Reserviertes, privates Bü
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235,00 €
5
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.
Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der modernen, geschmackvoll eingerichteten Business Lounge unter gleichgesinnte Unternehmer. Endlich Feierabend? Kommen Sie bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Park im Prater oder nutzen Sie die Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, einen Vergnügungspark und einen Nachtclub.
Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus:
• Zu den Optionen gehören eine lokale Ges
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250,00 €
200
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
8 Arbeitstische (200x100 cm) zu je € 250,00 netto/Monat verfügbar
Inklusive Strom, Heizung, Beleuchtung, Ablageflächen, Mitbenutzung Teeküche, WC, Sozialraum
Optional: Mitbenutzung von Kopiergerät + Plotter
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319,00 €
30
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie
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einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.
Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.
Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der modernen, geschmackvoll eingerichteten Business Lounge unter gleichgesinnte Unternehmer. Endlich Feierabend? Kommen Sie bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Park im Prater oder nutzen Sie die Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, einen Vergnügungspark und einen Nachtclub.
Vorteile von Coworki
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
336,00 €
25
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten 1 bis 3 helle Büroarbeitsplätze in unserem Architekturbüro in 1020 Wien.
Ort:
1020 Wien
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – U2 und Straßenbahnlinie 2 direkt vor dem Haus. Der nahegelegene Augarten und
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zahlreiche Lokale sind ideal für entspannte Pausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie des Bürobedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung:
In unserem Architekturbüro in 1020 Wien gelangen 1-3 Büroarbeitsplätze zur Untervermietung. Die Arbeitsplätze befinden sich in einem großen Raum im Mezzanin eines charmanten Gründerzeithauses (barrierefreie Erschließung mit Aufzug). Das Arbeitszimmer bietet viel Tageslicht und ist ideal für kreative Tätigkeiten in einem entsprechenden Umfeld. Die Arbeitsplätze können als Einzelarbeitsplätze oder zusammen gemietet werden.
Ausstattung & Mitbenutzung:
• Büroausstattung: Schreibtische, Stühle, Regale stehen zur Verfügung
• Besprechungszimmer: Mitbenutzung des separaten Besprechungszimmers– ideal für Prä