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16,00 €
924
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untervermietung steht eine gepflegte Bürofläche in der Wollzeile - direkt in der Wiener Innenstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1819 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 924 m². Die Räumlichkeiten teilen sich in einzelne Büros,
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sowie drei Küchen- und WC-Gruppen auf. Auch ein eigener Konferenzraum, sowie Gemeinschaftsräume stehen dem Mieter zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht zum größten Teil aus Parkett, in den Küchen- bzw. Sanitärräumen aus Fliesen.
Die Fläche ist ab dem 01.04.2024 verfügbar und zu einem Hauptmietzins von 22 € auch ab 385 m² teilbar. Die Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine repräsentative Immobilie in zentraler Lage zu mieten. Ideal geeignet für Unternehmen, die auf der Suche nach großzügigen Büroräumlichkeiten in zentraler Lage sind.
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16,50 €
25.801
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS. Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen. Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
Groß
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16,50 €
25.801
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern.
Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.
Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.
Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
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18,00 €
23.000
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik.
Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem
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Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert.
Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. Das Gebäude verfügt über drei Eingänge (Schwarzenbergplatz 3, Lothringerstraße 7 und Pestalozzigasse 6), die in eine großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria führen.
Die EG Flächen sind die ehemalige Kantine, kann wieder als solche genutzt werden oder in Besprechungsräume oder ähnliches umgestaltet werden.
Im Haus stehen ca. 1.520 m² Lagerflächen (gesamt) zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
18,00 €
132,84
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk! Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein elegantes Ambiente überzeugt. Egal, ob Start-up,
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Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie das perfekte Umfeld, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Diese Büroräumlichkeiten, teilweise im separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, bieten das nötige Prestige für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden.
Auf einer Fläche von ca. 132,84 m² verteilen sich drei Arbeitszimmer, eine Teeküche, eine WC-Anlage sowie eine direkt vom Büro privat begehbare Terrasse. Zusätzliche Abstellräume, die auch als Serverräume genutzt werden können, runden das Angebot ab.
Die Büros bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige weiße Holztüren und großzügige Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Arbeitskl
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18,00 €
163,11
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk! Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein elegantes Ambiente überzeugt. Egal, ob Start-up,
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Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie das perfekte Umfeld, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Diese Büroräumlichkeiten, teilweise im separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, bieten das nötige Prestige für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden.
Auf einer Fläche von ca. 163,11 m² verteilen sich drei Arbeitszimmer, ein Besprechungszimmer, ein großzügiger Vorraum, eine Garderobe, eine Teeküche sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen. Zusätzliche Abstellräume, die auch als Serverräume genutzt werden können, runden das Angebot ab.
Die Büros bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige weiße Holztüren und großzügige Raumhöhe
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18,00 €
125,34
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk!
Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein elegantes Ambiente überzeugt. Egal, ob Start-up,
...
Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie das perfekte Umfeld, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Diese Büroräumlichkeiten, teilweise im separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, bieten das nötige Prestige für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden.
Auf einer Fläche von ca. 125,34 m² verteilen sich drei Arbeitszimmer, ein großzügiger Vorraum eine Teeküche sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen. Zusätzliche Abstellräume, die auch als Serverräume genutzt werden können, runden das Angebot ab.
Die Büros bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige weiße Holztüren und großzügige Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
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18,00 €
163,11
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk! Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein elegantes Ambiente überzeugt. Egal, ob Start-up,
...
Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie das perfekte Umfeld, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Diese Büroräumlichkeiten, teilweise im separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, bieten das nötige Prestige für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden.
Auf einer Fläche von ca. 163,11 m² verteilen sich vier Arbeitszimmer, ein Besprechungszimmer, ein Vorraum, eine Teeküche sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen. Zusätzliche Abstellräume, die auch als Serverräume genutzt werden können, runden das Angebot ab.
Die Büros bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige weiße Holztüren und großzügige Raumhöhen sorgen für ein angenehmes A
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18,00 €
116,9
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk!
Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein elegantes Ambiente überzeugt. Egal, ob Start-up,
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Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie das perfekte Umfeld, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Diese Büroräumlichkeiten, teilweise im separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, bieten das nötige Prestige für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden.
Auf einer Fläche von ca. 116,90 m² verteilen sich zwei Arbeitszimmer, eine Teeküche sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen. Zusätzliche Abstellräume, die auch als Serverräume genutzt werden können, runden das Angebot ab.
Die Büros bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige weiße Holztüren und großzügige Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Moderne, im Boden vers
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18,00 €
637,87
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gebäude Tegetthoffstraße 7 wurde als eines der allerersten in ganz Österreich in Stahlbetonkonstruktionsweise mit ungemeiner Solidität von Architekt Ludwig Baumann geschaffen und im Stil der bereits in die Moderne übergehenden Gründerzeit
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errichtet.
2005 wurde die umfangreiche Sanierung, Modernisierung und der Dachgeschoßausbau fertiggestellt. Die gesamte Restaurierung wurde mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt wurde.
Der Zutritt zu den Mieteinheiten erfolgt über ein elektronisches Zutrittssystem. Heizung und Kühlung erfolgt über vier Leiter-Fan-Coil Geräte.
Im Zuge der Revitalisierung des Objektes wurde die komplette Haustechnikinstallation erneuert und die Heizungsanlage an die Fernwärme angeschlossen.
Eventuell wir der 2. Stock (3. OG) mit ca. 1.095 m² im Laufe des Jahres Q1 2021 zur Verfügung stehen. Die Fläche könnte auch geteilt werden, in ca. 845 m² und ca. 250 m².
Die Flächen sind sehr hell und fr
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18,00 €
637,87
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In absoluter Bestlage, nahe der Staatsoper, steht im Dachgeschoß eines traditionsreichen Gebäudes eine exklusive Büroeinheit mit ca. 638 m² zur Verfügung.
Das Gebäude ist in Österreich eines der ersten das laut Plänen des Architekten Ludwig
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Baumann im Übergangsstil von Gründerzeit zur Moderne nach einer Stahlbetonkonstruktion errichtet wurde.
Im Rahmen der Revitalisierung wurde unter anderem die gesamte Gebäudetechnik erneuert und die Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Die zentrale Lage im Herzen Wiens garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Die nahgelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sowie eine umfassende Nahversorgung.
Mit dem Karlsplatz direkt nebenan, wird mit den U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie mit diversen Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien geboten.
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19,80 €
311
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Untermiete gelangt eine sehr schöne Bürofläche in der Falkestraße 6. Diese Fläche ist hochwertig ausgebaut und verfügt über 10 einzelne Büroräume. Jeder einzelne Raum ist klimatisiert und mit Parkett, Teppichboden, oder Fliesen
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ausgestattet.
Das derzeitige Mobiliar kann zusätzlich gegen Aufpreis angemietet werden. Durch die kleinteilige Raumstruktur würde sich diese Büroeinheit für beispielsweise Rechtsanwaltskanzleien gut eignen.
Fußläufig ist nicht nur die U3 Station (Stubentor), sondern auch zahlreiche Gastronomiebetriebe.
Befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre.
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19,90 €
557,18
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die perfekt aufgeteilte Bürofläche befindet sich im DG der ehemaligen Börse im 1. Bezirk und liegt zentrumsnahe und in bester Infrastruktur in Fuß Weite zum Wiener Stadtzentrum.
Die ehemalige Börse wurde in den letzten Jahren zu einem modernen
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Bürogebäude umgebaut. Die Flächen bestechen größtenteils durch Helligkeit, Großzügigkeit und perfekte Ausstattung. Infrastruktur und öffentliche Anbindung sollten bei dieser Lage für sich sprechen.
Die Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Einzelbüros in beinahe gleichwertiger Quadratur plus ein etwas großer dimensioniertes Büro, dass auch als Besprechungsraum genutzt werden kann, eine Garderobe, Teeküche Serverraum und getrennten Sanitäranlagen.
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20,00 €
2.678
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wunderschönes Single oder Multi Tenant Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete
Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit
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großem sowie kleinerem Flächenbedarf.
Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.
Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten.
Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien – wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen – eine einzigartige Chance, die sich im 1. Bezirk nur selten bietet.
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20,00 €
2.663
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Akademiehof befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk. Anlässlich des 300 Jahre Jubiläums der Hochschule für bildende Kunst schenkte die Stadt Wien der Akademie dieses Grundstück. Dieses verkauft es an eine Investorengruppe und sicherte
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im Gegenzug Räume zur eigenen Nutzung.
Die Geschäfte im Erdgeschoss sind durchgehend verglast. Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz.
In den obersten zwei Geschossen befinden sich Wohnungen mit Terrassen. Die Dreifachnutzung des Gebäudes spiegelt sich auch in seiner Architektur wider: Die unteren Geschosse sind von einer schwer wirkenden Steinverkleidung geprägt. Darüber liegt der Bürokomplex, der durch seine Fassade aus farbig unterlegtem Glas besticht, sowie der leicht rückversetzte Wohnbereich.
Die freien Büroflächen befinden sich im 3. und 5. Stock und weisen einen perfekten Grundriss auf.
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20,50 €
366
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich nähe Schillerplatz und der Mariahilfer Strasse. Die Tatsache, dass sie kürzlich saniert wurde und modern sowie hochwertig ausgestattet ist, macht sie sicherlich zu einem ansprechenden
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Arbeitsumfeld.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
21,00 €
1.239
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine im 3. OG gelegene, sehr helle Bürofläche in 1010 Wien.
Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer
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benötigen (2-4 Arbeitsplätze/Raum).
Da es sowohl zwei verschiedene WC Gruppen und auch zwei Teeküchen gibt, lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen.
Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.
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22,50 €
921,74
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repräsentatives Dachgeschoßbüro im 1. Bezirk Wien zu mieten.
Vermietet wird eine sehr repräsentative Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoß Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen
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Eingang zu den Büroräumlichkeiten.
Das Objekt wird derzeit hochwertig generalsaniert. Möglicher Mietbeginn ist der 01.01.2026.
Die Raumplanung und der Ausbau kann gegebenenfalls mit einem Mietinteressenten abgestimmt werden.
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24,00 €
3.294
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Traumbüro in Toplage - Refurbishment in 1010 Wien zur Miete
In einer der begehrtesten Lage Wiens wird ein großzügiges Bürogebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen und ab Fertigstellung Herbst/Winter 2026 gesamtheitlich vermietet werden.
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Die kompletten Innenflächen des repräsentativen Gebäudes sollen im Rahmen der Generalsanierung mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung versehen werden, wobei dies nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden kann. Ebenfalls stehen Terrassenflächen sowie ausreichend Lagermöglichkeiten im Gebäude zur Verfügung.
Die Gesamtfläche von insgesamt ca. 3.300 m² erstreckt sich hier über das Souterrain, das Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und zwei Dachgeschosse.
Als Highlight versteht sich hierbei definitiv die exklusive Nutzung des gesamten Hauses für nur einen Mieter.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
25,40 €
494,3
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine im 3 OG gelegene sehr helle Bürofläche in 1010 Wien. Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer
...
benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum). Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen. Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.