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Quelle:
www.immobilienscout24.at
263,88 €
22
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
In einem 2017 fertiggestellten Neubau, bei der Hietzinger Hauptstrasse, wird dieses ca. 22m² große Lager extern zur Vermietung angeboten.Der große und trockene Lagerraum befindet sich im Untergeschoss, der mit dem Lift und barrierefreiem Zugang
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erreichbar ist und mit einer Lüftung, Licht und Betonboden ausgestattet ist.Ein Garagenplatz kann um 159,46 EUR/p.m. dazu gemietet werden.Das Lager wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.Miete (netto): 263,88 EUR
Betriebskosten (netto): 60,03 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,78 EUR
Gesamtmiete: 388,69 EURKaution: 1.749,11 EUR
Provision: 1.166,08 EUR inkl. 20% USt.
FA-Vergebührung: 233,22 EUR
MV-Errichtung: 200,00 EUR
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383,36 €
47,92
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche im 13. Wiener GemeindebezirkDie Lagerfläche befindet sich in der Ghlengasse 30, 1130 Wien und ist über Stiegen im Stiegenhaus begehbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Kellerraum, welcher sich in
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einem sehr guten Zustand befindet. Ein WC ist leider nicht vorhanden.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahnlinie: U4Buslinie: 54A, 54BNebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Tele
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Quelle:
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388,69 €
22
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
LAGER nahe Hietzinger Hauptstraße (nahe dem Schranken) - fußläufig zur U4 Unter St Veit.
OBJEKT
Das Lager befindet sich im Kellergeschoß von einem Neubau (Baujahr 2017) und bietet folgende Räume:
.1 Raum
AUSSTATTUNG:
.Estrichboden
.Garage
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möglich (Euro 159,46/ Monat)
KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Provision: 3 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtungskosten: € 600,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
storage room close to Hietzinger Hauptstraße - walking distance to U4 Unter St Veit.
PROPERTY
the storage is in the basement of a modern building (year of construction 2017) and shows followin
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444,60 €
74,1
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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am Hietzinger Kai Höhe Franz-Boos-GasseVorraum1 Raum im Keller (wird noch ausgeräumt) über das Stiegenhaus oder den Lift erreichbar Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 818,95 inkl. Bk, Ust. Heizung AcontoNettomiete € 444,60Betriebskosten € 237,86Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung übe
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818,95 €
74,1
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: UG
Top: Lager 4
Nutzfläche: ca. 74,10 m²
Miete netto/m²: € 6,00
BK netto/m²: € 3,21
Allgemeine Objektbeschreibung
In diesem modernen Bürohaus gelangt im Untergeschoß eine Lagerfläche mit
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einer Nutzfläche von ca. 74 m² zur Vermietung. Der Zugang zum Lager führt über das Stiegenhaus.
Mietdauer:befristet
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
HWB: 109 kWh/m²a
Stellplätze
Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station Ober St. Veit;
Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St. Veit
Individuell: mit dem PKW in 20 Minuten in der City
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorlieg
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Neu
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880,00 €
44
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einer traumhaften Villa in 1130 Wien gelangt ein Teil des Erdgeschosses zur Vermietung. Diese charmanten, hellen und beseelten Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Ob als Atelier, Büro oder Praxis bietet sich die Nutzung dieses Objekts an.
...
Über einen Vorraum, der sich auch bestens als Wartebereich eignet, gelangen Sie in die praktische Küche, zur separaten Toilette sowie zu zwei weiteren Räumen. Einer der beiden Räume hat eine Fläche von 23,70 m² mit Blick in einen traumhaften, gepflegten Garten. Der andere Raum ist hofseitig ausgerichtet, ebenso absolute Ruhelage und erstreckt sich über 10,7 m².Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte
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Quelle:
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948,00 €
41,11
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!Terrassen, Balkone und Gärten machen THE
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GREENERY zur verführerischen Oase.Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.Wenn Sie sich in eine unsere Wohnungen oder Apartments verliebt haben, organisieren wir gerne unter T [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ein persönliches Kennenlernen !Perfekt konzipierte, barrierefreie und sehr helle 2-Zimmer Ordination bzw. Praxis.Die Raumhöhe von 3,50m lässt die Räumlichkeiten hell erstrahlen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Terrasse mit Grünstreifen und einer Kirschlorbeerhecke!THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten W
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1.186,29 €
87,98
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
SCHÖNES BÜRO im ALTBAU | ERSTBEZUG nach SANIERUNG
Mitten im 13. Bezirk in der Hietziger Hauptstraße befindet sich dieses schöne Büro im 1. Stock. Ein Treppenlift ist vorhanden.
Das Objekt wurde gerade saniert und verfügt über
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Altbau-Stilelemente wie großzügigen Raumhöhen und Flügeltüren.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:Nutzfläche: ca. 88 m2• freundliches Vorzimmer mit Zugang zur
• Teeküche mit Anschlüssen und zum
• großen Zimmer hofseitig
• 1 extra Büro hofseitig und
• 1 Zimmer straßenseitig (dieser Raum kann bei Bedarf noch mit einer Türe abgetrennt werden
• 1 Badezimmer (Anschlüsse für eine Dusche vorhanden) mit WC
• 1 AbstellraumAusstattung:• Fliesenboden im Vorzimmer, der Küche und im Bad/WC
• Venylboden in den Zimmern
• Gasetagenheizung
• Klimaanlage
• Treppenlift vorhanden
• Traumhafter Blick in den parkähnlichen GartenLage:
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage Nähe der U4 Station Hietzing/KennedybrückeKonditionen:
Gesamtmiete netto: € 1.499,00
Kaution: € 6.50
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Quelle:
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1.190,00 €
110
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27, Nähe U4 Ober St.Veit.
In unmittelbarer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Restaurants angesiedelt.
Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich
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verschiedenste Branchen an:
• Friseur
• Büro
• Reisebüro
Kosten:
EUR 1.190,- Inkl. 20% UST
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: Nach Absprache
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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1.200,00 €
129,66
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Praxis/Büro im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk.Die ca. 130 m² große Praxis befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 1912 erbauten Gebäudes und teilt sich auf in einen Büroraum mit Küche, ein
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Ordinationszimmer, einen Warteraum und ein Archiv, jedoch lassen sich diese Zimmer auch alle als Büroräume nutzen. Weiters finden Sie ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Wirtschaftsräume vor. Die Haupträume sind mit wunderbarem Laminat ausgekleidet, die Nassräume und Wirtschaftsräume sind gefliest. Die Fenster weisen eine Mehrfachverglasung auf.Sie betreten die Praxis und gelangen in den geräumigen, ca. 14 m² großen Vorraum, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Geradeaus erreichen Sie den ca. 32 m² großen Büroraum, welcher mit einer Einbauküche versehen ist und in welchem weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Von hier aus erreichen Sie das Ordinationszimmer, welches mit einer Fläche von ca. 22 m² besticht und
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1.259,51 €
143,51
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in gut frequentierter Lage
EG: Geschäftslokal, WC
UG: Lager, Duschen
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
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1.440,00 €
120
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Büro- oder Praxisfläche im ersten Stock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses, direkt gegenüber dem charmanten Lainzer Platz. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und
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moderner Anpassbarkeit, um den Ansprüchen eines zukunftsorientierten Mieters gerecht zu werden. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.Objektbeschreibung:
Das Objekt erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und wurde über viele Jahre hinweg als Arztpraxis genutzt. Es bedarf nun einer umfassenden Sanierung, die in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen wird. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Raumgestaltung und Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Die Fläche umfasst:Einladendes Entree mit Empfangsbereich, ideal für eine Rezeption oder WartezoneFünf geräumige Zimmer, die sich flexibel als Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume nutzen lassenGarderoben- und Abstellbereiche für zusätzlichen StauraumEine
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1.581,68 €
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Perfektes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage!Das gegenständliche Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Altbaus und bietet über 46 m². Es wird Ihnen ein großer Verkaufsraum mit ca. 30 m² geboten und ein Lager mit ca. 15 m².Öffentliche
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Verkehrsanbindung:U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing")Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58BNebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
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1.581,68 €
46,52
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Perfekte Geschäftsfläche in Toplage nahe Schloss SchönbrunnDas Maisonette-Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss in einem klassischen Wiener Zinshaus mit großen Schaufenstern und ist direkt von der Straße aus begehbar, direkt neben dem
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berühmten Schloss Schönbrunn! Mit 46,52 m² und einem Mietpreis von 2.050,85 € monatlich bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für kleine Unternehmen oder Start-ups, die von einer belebten Umgebung und einer erstklassigen Lage profitieren möchten.Das Erdgeschosslokal in einem gepflegten Gebäude punktet mit einer flexiblen Raumgestaltung, für Ihre individuelle Einrichtung und einer Etagenheizung für angenehme Temperaturen. Eine eigene Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Das WC ist über das Stiegenhaus separat zu begehen.Der obere Bereich weist eine Raumhöhe von rd 1,60m aus und eignet sich ideal als Lager.Die Lage ist unschlagbar: Umgeben von beliebten Lokalen und Geschäften zieht diese Gegend zahlreiche Besucher und Passanten an. Die U-Bahn-Stati
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Quelle:
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1.800,00 €
149,86
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Bürofläche in bester Lage von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Immobilie im 13. Wiener Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine ideale, ruhige und gut
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angebundene Arbeitsumgebung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und modernen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für Ihr Büro. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, sowie eine Einbauküche sorgen für ein stilvolles und professionelles Ambiente.Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Zimmer, die perfekt aufgeteilt sind und individuell genutzt werden können. Ob als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Wartezimmer - hier findet jeder seinen idealen Arbeitsbereich. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank der vorhandenen Einbauschränke in einigen Zimmer
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1.886,35 €
130
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein charmantes 4-Zimmer-Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation Unter St.-Veit (Linie U4).Neben der Lage und den nachstehend genannten Ausstattungsmerkmalen besticht das Büro durch den Balkon mit Blick in den
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grünen Garten.Ausstattung: Klimaanlage, geräumige Einbauküche (samt aller Gerätschaften des täglichen Gebrauchs), Alarmanlage, Personenaufzug, Büroleuchten und Einbaumöbel (Einbaukästen und Bücherregal).Das Büro teilt sich wie folgt auf:Vorraum, WC, Küche, Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Dusche, Bidet und Einbaukasten, sowie vier Büroräumen und einer Loggia und anschließendem Balkon.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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2.031,65 €
29,11
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einkaufscenter
Tolles, wirklich attraktives Geschäftslokal mitten im Ekazent Hernals zu vermieten!
Ein kleiner Gastgarten ist auf Wunsch vor dem Geschäftslokal möglich!
Am "Hauptplatz" des Ekazents genau zwischen künftigem Billa Corso und künftigem
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Garagenzugang gelegen! Eckgeschäft mit großzügiger Auslage!
Die Fläche wird aktuell noch umgebaut und vergrößert. Übergabe im 2. Quartal 2025.
Zu vermieten ausschließlich an hochwertigen Einzelhandel und ev. an HOCHWERTIGE Gastronomie (ohne Gastro-Lüftung).
Nettomiete: 6 % vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 52,-/m2
Betriebskostenakonto: EUR 3,49/m2 p.m.
Heizkostenakonto: EUR 2,67/m2 p.m.
Ein Lager mit ca. 9 m2 ist um EUR 200,- zzgl. Ust. anmietbar.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsausfertigungsgebühr: EUR 250,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
alle Preise zzgl. jeweils geltender Umsatzsteuer
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2.067,19 €
171,42
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich
...
hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt.
TOP-AUSSTATTUNG:
> Repräsentativer Emfang mit Sitzgelegenheit
> Funktionaler Grundriss mit 3 zental begehbaren Büroräumen
> Komplett ausgestattet mit weißen Schreibtischen samt Rollconttainern (weiß), teilweise Bürostühlen (schwarz), Beleuchtungskörper, komfortablen Einbaukästen bzw. Wandverbauten
> Besprechungszimmer, komplett ausgestattet - 50% Nutzung gemeinsam mit dem Hauptmieter
> Teeküche mit Hochtisch und Barhockern, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen
> Sanitärbereiche: 3 separate WCs, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen
> 2 Büroeingänge
> Heizung: Gasetagenheizung/FußbodenheizungFLÄCHENAUFSTEL
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2.400,00 €
129
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRAUMHAFTES NEUBAU-BÜRO IN TOP-GRÜNRUHELAGE | HELLE 4 ZIMMER MIT TERRASSE
Dieses ca. 129m² große, helle 4-Zimmer-Büro befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits
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die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 47 m², andererseits die außerordentlich gute Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Terrassen mit ca. 47 m²drei getrennt begehbare Schlafzimmer2 Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum
Ausstattung:
Fliesenböden in Wohnzimmer, Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenKlimaanlage im WohnzimmerZentralheizung mit Pellets
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Dontgasse, im 13. Bezirk.
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 8A, 56A, 56BSchlosspark Schönbrunn
Das Objekt wird in
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2.544,00 €
210
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger [Telefonnummer
...
entfernt]
Zur Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.
Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche
Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.
Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Gesc