Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals

Top Premium Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinscha…
8.333,33 €
765 m2
Warmmiete
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet. LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein rd.
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765 m2 Objekt im Erdgeschoss, 1. Stock & 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Wurlitzergasse.Das Objekt wurde bis vor Kurzem als Kindergarten vermietet und für diesen Zweck komplett ausgestattet und adaptiert. Rd. 5 Kindergarten-Gruppen können auf beiden Etagen untergebracht werden.Die nahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Friseur sowie eine Vielzahl an netten Lokalitäten. Einige kleine Paks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.AUSSTATTUNGEG - 2 Kindergruppen1. Stock - 3 Kindergruppen2. Stock - Atelier/Büro/TerrasseGasetagenheizung mit HeizkörpernMietvertrag 20 Jahre• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• 
Top Premium Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche
450,00 €
72,83 m2
Warmmiete
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ecklokal mit ca.73 m² Fläche  Nächst ElterleinplaztIn attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer
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nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian  dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum Keine Gastro-EignungGas-Etagenheizung,  Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten
Top Premium PRAXIS oder BÜRO: Flexible Räumlichkeiten mit Frequenz!
1.351,90 €
135,19 m2
Warmmiete
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
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Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus Baujahr: 1991 Zustand: gepflegter Neubau Lift: selbstverständlich Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus Ausstattung: • Küche für Mitarbeiter • Nassräume verfliest • GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
Top Premium TROCKENES LAGER NAHE 9.BEZIRK
400,00 €
30 m2
Warmmiete
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur
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Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Datenschutzinformation: Die 1MMO KM
Top Premium Bäckerei oder Lebensmittelherstellung möglich, mit Kundenfrequenz und Verkaufslokal auch für Catering, Lieferküchen uvm.
5.118,65 €
445,1 m2
Warmmiete
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine vollständig eingerichtete Bäckerei mit Verkaufslokal, Backstube und Verabreichungsplätzenan einem frequentierten Standort.Für die Bäckerei den Betrieb gibt es eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.Im Lokal stehen
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ca. 20 Verabreichungsplätze zur Verfügung.Der Betrieb ist als Bäckerei seit 18 Jahren an diesem Standort sehr gut eingeführt.Mitvermietet wird eine Einliegerwohnung mit ca. 50,36 m² und ein geräumiger KFZ-Stellplatz.Vom Betreiber wird eine Ablöse in der Höhe von € 150.000,-- exkl. Ust. in Rechnung gestellt.Es wird eine Provision in der Höhe von 5 % der Ablöse sowie 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust verrechnet. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals:

Top Premium PROVISIONSFREI: barrierefreie, ruhige & helle Bürofläche ALL INCLUSIVE, inkl Strom und Heizung
907,57 €
55,57 m2
Warmmiete
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI Folgende Fläche steht zur Verfügung: 1.OG Top 1.6 55,57 m² € 756,31 netto inkl. BK, Strom, Heizung, Ust 1 Raum Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann für € 90,- brutto optional
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angemietet werden. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzflächen beinhalten auch anteilige Allgemeinflächen Ruhige & angenehme Mieter großer Personenlift vorhanden Weitere Informationen: Hr. Mag. Monnier [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Ausstattung: •Parkett- und Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf •0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Das Gebäude befindet sich in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe zur Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse sorgen für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die
Top Premium TRADITIONELL IN GUTER LAGE
1.500,00 €
157 m2
Warmmiete
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses attraktive Ladenlokal in 1160 Wien bietet Ihnen eine große Verkaufsfläche mit 5 Zimmern, 2 Lagerräumen und Videoüberwachung. Mit seiner bekannten und gut gelegenen Lage ist es ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Die Warenablöse
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von 70.000? ist verhandelbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Verkaufsfläche - Videoüberwachung - bekannt - gute Lage - 2 Lagerräume - Warenablöse Verhandelbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unv
Top Premium PROVISIONSFREI: barrierefreie, ruhige & helle Büroflächen ALL INCLUSIVE ab € 475,13 netto, inkl Strom und Heizung
570,16 €
34,91 m2
Warmmiete
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROVISIONSFREI Folgende Flächen stehen zur Verfügung: 1.OG Top 1.1.1 54,14 m² € 736,85 netto inkl. BK, Strom, Heizung, Ust 2 Räume 1.OG Top 1.3.1 34,91 m² € 475,13 netto inkl. BK, Strom, Heizung, Ust 1 Raum 1.OG Top 1.6.0 55,57
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m² € 756,31 netto inkl. BK, Strom, Heizung, Ust 1 Raum Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann für € 90,- brutto optional angemietet werden. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzflächen beinhalten auch anteilige Allgemeinflächen Ruhige & angenehme Mieter großer Personenlift vorhanden Weitere Informationen: Hr. Mag. Monnier [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Ausstattung: •Parkett- und Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf •0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Das Gebäude befindet sich in der Kreitnergasse in unmittelbare
Top Premium UNBEFRISTET IN TOP LAGE
5.233,36 €
152 m2
Warmmiete
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Attraktive Gastronomie im Herzen von 1160 Wien! Mit 152 qm bietet diese Immobilie genügend Platz für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Die top Lage lockt zahlreiche Stammkunden an und die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes
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Ambiente. Genießen Sie die Sitzplätze sowohl im Innen- als auch im Außenbereich und begeistern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Highlights. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Perspektiven. Perfekt für Gastronomen, die nach einem neuen Zuhause für ihre kulinarischen Träume suchen! Ablöse: 150.000? VHB Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unbefristeter Mietvertrag - Top Ausstattung - Stammkunden - 152 qm Nutzfläche • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: ht
Top Premium Beliebte Pizzeria in Ottakring – Modernisiert und mit schönem Gastgarten!
1.560,00 €
75 m2
Warmmiete
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Titel: Beliebte Pizzeria in Ottakring – Modernisiert und mit schönem Gastgarten! Beschreibung: Zum Verkauf oder zur Pacht steht eine charmante Pizzeria im Herzen von Ottakring. Das Lokal wurde vor einem Jahr umfassend renoviert und modernisiert
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und bietet eine einladende Atmosphäre für Gäste. Highlights: • Schöner Gastgarten: Genießen Sie die warmen Monate im gemütlichen Außenbereich. • Voll ausgestattete Pizzeria: Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bereit für den sofortigen Betrieb. • Drei Kellerabteile: Bieten ausreichend Stauraum für Vorräte und Equipment. • Personal-WC und Abstellraum: Praktische Einrichtungen für das Personal. Die Pizzeria ist sehr beliebt in Ottakring und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, was eine hohe Laufkundschaft garantiert. Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt.