Quelle:
www.immobilienscout24.at
830,00 €
75
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Weidmanngasse 18. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung und ist ideal für Kreative, Start-ups
...
oder kleine Unternehmen geeignet, die nach einer flexiblen Lösung suchen.Highlights der Immobilie:Straßenseitiger sowie Hofseitiger ZugangKlimaanlage vorhanden: (muss mieterseitig instandgehalten und instandgesetzt werden wenn nötig)Ein großer als auch mittelgroßer Raum: Vom Vorraum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Besprechungs- oder Ruheraum eignet.Hofzugang: Über den zweiten Eingang gelangt man direkt in den Innenhof.Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell in leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Um Ihren Start so einfach wie möglich zu gestalten, bietet die Eigentümerseite eine hauptmietzinsfreie Zeit von einem Monat an, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu adaptieren.Lage:Die Weidmanngasse besticht durch ihre zen
3.500,00 €
50
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Exklusives Geschäftslokal für eine Bäckerei in Top-Lage zu vermieten
**Adresse:** Wattgasse 73 1170 Wien
Sind Sie auf der Suche nach einem komplett neu renovierten und top ausgestatteten Geschäftslokal für Ihre Bäckerei? Dann haben wir genau
...
das Richtige für Sie!
**Highlights:**
• **Erstklassige Lage:** Das Geschäftslokal befindet sich an der Wattgasse 73in 1170 Wien, direkt vor einer gut frequentierten Busstation. Täglich passieren ca. 15.000 Menschen das Lokal, was Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und potenzielle Kundschaft garantiert.
• **Modernste Ausstattung:** Die Bäckerei ist komplett neu renoviert und mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Betrieb ausgestattet. Sie können sofort loslegen!
• **Vollständige Einrichtung:** Von hochwertigen Backöfen über Knetmaschinen bis hin zu Kühlvitrinen – alles, was Sie für die Herstellung und den Verkauf Ihrer Backwaren benötigen, ist bereits vorhanden.
• **Attraktive Verkaufsfläche:** Die wunderschöne Theke bietet reichlich Platz, u
Quelle:
www.immobilienscout24.at
900,00 €
65,56
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Unbefristetes 65m² Gassenlokal auf der Hernalser Hauptstraße Nähe Elterlein Platz!Zur Vermietung gelangt dieses schöne und renovierte Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße. Es bietet einen Verkaufsraum und Sitzgelegenheiten. Es eignet
...
sich als Verkaufslokal, oder wie derzeit als Imbiss. Es ist keine Lüftung über Dach gestattet, daher ist keine klassische Gastronomie möglich.Das Mietobjekt verfügt über ein großes Auslagenportal, eine Gasetagenheizung sowie 1 Innen-WC. Der Zustand ist sehr schön und neuwertig, für die Einrichtung samt Elektrogeräten fällt eine Ablöse in Höhe von VB 10.000,- an.Gute und frequentierte Lage, nur wenige Schritte vom Elterlein Platz entfernt. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch die Straßenbahnlinien 9, 43 mit Anbindung zur U6 und S45.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl.
1.050,17 €
129,17
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Delta Immobilien bietet dieses Büro (barrierefrei/Baujahr 1897) mit 3 Räumen + Küche + Lager + Abstellraum + 2 Wcs mit perfekter öffentlichen Anbindung (Bus/Straßenbahn & S-Bahn).Das Objekt befindet sich in der Hernalser Hauptstraße.
...
Gastronomie ist ausgeschlossen.Alle Details im Überblick:• 3 Räume, 1 Küche, 1 Lager inkl 1 Abstellraum & 2 Wcs• sehr helle + große Räumlichkeiten• großer Kabelkanal vorhanden• Küche mit Ober-Unterschränke in separatem Raum, worin auch eine Dusche vorhanden ist• Gasheizung• und vieles mehr.Lage: Hernalser Hauptstraße 168, 1170 Wien• öffentliche Anbindung
• In der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, gastronomische EinrichtungenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.744,88 €
228,74
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Geräumiges, helles Geschäftslokal: top-sanierte 228m² strassenseitig in belebter StrasseSind Sie auf der Suche nach dem perfekten Geschäftslokal? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage im Herzen des 17. Wiener Bezirks wartet
...
dieses großzügige und vielseitige Geschäftslokal auf Ihre Ideen.Mit einer beeindruckenden Fläche von 228,74m² bietet dieses Lokal unzählige Möglichkeiten für Ihre Geschäftsidee. Das helle und geräumige Erdgeschoss eignet sich hervorragend für die Präsentation Ihrer Waren und die Gestaltung eines attraktiven Verkaufsraumes. Hochwertige Böden schaffen ein professionelles und einladendes Ambiente.Eine Etagenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während ein Personenaufzug einen barrierefreien Zugang ermöglicht.Die Lage des Lokals ist unschlagbar. Nur wenige Fahrminuten von der U-Bahn-Station entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, was eine
1.976,58 €
219,62
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:In der wunderschön gelegenen Liegenschaft in NEUWALDEGG gelangt eine sanierte, helle und BEZUGSFERTIGE ca. 219 m² große Bürofläche zur Vermietung.Die Einheit ist lichtdurchflutet und bietet ein sehr angenehmes Arbeits-Ambiente.
...
Der großzügige Terrassenbereich rundet das herrliche Büro ab.Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Grün-Lage des 17. Bezirks und ist derzeit offen gestaltet.Im Haus direkt befindet sich eine Filiale der Spar-Gourmet-Supermarktkette.Für Erholung und Aktivität sorgt der nahe gelegene Schwarzenbergpark, der Pötzleindorfer Schlosspark und die Marswiese.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre Laufzeit, 3 Jahre KündigungsverzichtKaution: 4 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 1.976,58/Monat/nettoBetriebskosten inkl. Lift und Heizung: ca. € 944,37/Monat/nettoGesamtmiete inkl. 20% Ust.: € 3.505,14 exkl. StromAUSSTATTUNG:Öffenbare FensterFlexible Raumeintei
3.025,57 €
158
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
906,22 €
92,54
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Ebenerdiges GESCHÄFTSLOKAL unbefristet zu vermieten:• direkte Übernahme vom Vormieter gem. § 12a MRG• Ablöse (Inventar) lt. Vormieter
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten: € 1.092,03 nettoANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!Wir weisen
...
darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
1.982,00 €
191
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
BeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.Das Objekt wurde bereits als Restaurant
...
geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung.Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet.Umgebung & InfrastrukturDas Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle:
www.immobilienscout24.at
11.762,15 €
257,4
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals.
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals. Ehemaliges Schuhgeschäft (Ausstattung tw. noch vorhanden).
Das
...
Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
3.300,87 €
99,7
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einkaufscenter
Attraktives Geschäftslokal / Frequenzlage im Einkaufszentrum Hernals
Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal in guter Lage im Zentrum Hernals.
Das Geschäft verfügt über große verglaste Schaufenster. Ein
...
Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden.
Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!)
Nettomiete 9% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 15,05/m2 p.m.
Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)
1.370,00 €
194
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Die großzügige Gewerbefläche im beliebten Stadtteil 1170 Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer Fläche von insgesamt 194m² (Geschäftslokal und Lager) bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr
...
Unternehmen.
Gegenüber befindet sich eine Schule, ein Supermarkt und ein Restaurant.Das Objekt ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu schaffen.
Neben den großzügigen Verkaufsflächen bietet dieses Objekt auch ausreichend Platz für ein Büro oder Lagerflächen. Somit haben Sie die Möglichkeit, alle Bereiche Ihres Unternehmens an einem Ort zu vereinen und effizient zu arbeiten.Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Objekt für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Kurzum, dieses Einzelhandelsobjekt in 1170 Wien bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
52,10 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zentral gelegenes Lager mit ausgezeichneter Anbindung und ParkmöglichkeitenDas trocken Lager befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von 7 m².Das leicht zugängliche Lager bietet den idealen Stau-Raum für ihr Geschäft oder ihre
...
privaten Gegenstände. Die Lage ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang. Trotz der kompakten Größe bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und ist durch die zentrale Lage gut erreichbar.Es befindet sich keine Heizung im Objekt und kann ausschließlich zu Lagerzwecken genutzt werden.Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Monatsmieten Provision
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
1.982,00 €
191
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
BeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 191 m² großes Geschäftslokal im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.Das Objekt wurde als Restaurant geführt und
...
ist dementsprechend ausgestattet. Steht allerdings auch für andere Nutzungsarten zur Verfügung.Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet.Umgebung & InfrastrukturDas Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
1.550,00 €
154,76
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!Das Mietverhältnis wird
...
für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen.Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)Erba 03070 Standbohrmaschine, 0,56 kW, 55 dB(A)StromzählerLüftungsanlageFeuerlöscherWaschgelegenheit2 SpindeVacomat 2000 - Entstauber 2,20 kW, 76 dB(A)Stehle Tischfräse S 3,00 kW, 74 dB(A)Elektra Beckum Hobelmaschine HC 314G / 2800 DNB 2,80 kW, 86 dB(A)Blum MINIPRESS (M51P) 1,10 kW, 79 dB(A)Knapp LBM Profi Langlochbohrmaschine 1,50 kW, 72 dB(A)Sie können zwischen 2 Mietoptionen wählen:MIETOPTION 1PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 1.550,-ABLÖSE: EUR 43.500,- (Sie erwerben die Ausstattung) BETRIEBSKOSTEN: InkludiertUMSATZSTEUER 20%: EUR 310,-GESAMT: EUR 1.860,- / MONATKAUTION: EUR 5.580,-MIETOPTION 2PAUSCHALN
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.060,00 €
155,77
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | 2 WCs | Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar | 6 Büros und ein Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von rund 155,77 m² in guter städtischer Lage von Hernals
...
stehen hier zur Verfügung!Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift im 3. Stock.Im aktuellen Zustand stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, 2 getrennt begehbare Toiletten, sowie ein Empfangsbereich. Zusätzlich steht eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu, um sich ganz Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum. Der Grundriss und die Bauweise bietet viele Möglichkeiten.Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellerges
2.744,88 €
228,74
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
229 m² GESCHÄFTSLOKAL auf der Hernalser Hauptstraße nahe LIDLPARKDas zu vermietende Geschäftslokal befindet sich auf der Hernalser Hauptstraße und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem Raum mit großem Potenzial
...
suchen. Mit seiner guten Lage und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte. Die großzügige Fläche und die flexiblen Grundrisse bieten Raum für Kreativität und Anpassungsfähigkeit, während die großen Schaufenster eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglichen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Geschäft aufblühen zu lassen und die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden zu gewinnen.Mietdauer: 5 Jahre befristet (verhandelbar)Aufteilung:ein großer Raum mit Zugang zu den im hinteren Bereich gelegenen Sanitärbereichenein kleinerer Raum, welcher ebenfalls zur Hernalser Hauptstraße hin ausgerichtet istAbstell-/ TechnikraumWeiterer Zugang vom WohnhausMonatliche Kosten (netto):Mietpreis/ m²: €
600,00 €
100
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Zudem verfügt die Werkstätte über
...
Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A, 42A.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.516,14 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichtete Wiener Neubaus im Herzen des 17. Bezirks. Auf rund 230 m² Befinden sich zwei riesige
...
Verkaufsräume, 2 WC Anlagen mit 3 Pissoirs und 2 Toiletten. Des Weiteren ist die Gesamte Fläche mit einer funktionierenden Lüftung ausgestattet.Zuvor war das Objekt als Fahrrad-Vermietung/Verkauf genutzt!Die Befristung von 5 Jahren kann mit dem Eigentümer noch verhandelt werden!Öffentliche VerkehrsanbindungStraßenbahnlinie: 2,9,43 (Wattgasse)Bus: 10AU-Bahn: U6 Alser StraßeBahnhof: Wien HernalsNebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
749,72 €
81,55
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien
(Objekt Nr. 11440-069)
– ORDINATION
– 3 Behandlungsräume
– 1 Warteraum
– 2 WCs
– 1 Abstellraum
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.270,21 (€ 3.411,66 Grundkostenanteil, € 14.858,55