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www.immobilienscout24.at
52,10 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zentral gelegenes Lager mit ausgezeichneter Anbindung und ParkmöglichkeitenDas trocken Lager befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von 7 m².Das leicht zugängliche Lager bietet den idealen Stau-Raum für ihr Geschäft oder ihre
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privaten Gegenstände. Die Lage ermöglicht einen einfachen und bequemen Zugang. Trotz der kompakten Größe bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und ist durch die zentrale Lage gut erreichbar.Es befindet sich keine Heizung im Objekt und kann ausschließlich zu Lagerzwecken genutzt werden.Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Monatsmieten Provision
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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400,00 €
30
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Trockenes ruhiges Atelier oder Lager mit Anschluß oderErgänzungsmöglichkeiten nach Wunsch.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]
oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur
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Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.atFolgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM
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450,00 €
72,83
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ecklokal mit ca.73 m² Fläche Nächst ElterleinplaztIn attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer
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nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum
Keine Gastro-EignungGas-Etagenheizung, Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten
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600,00 €
100
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Zudem verfügt die Werkstätte über
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Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A, 42A.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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749,72 €
81,55
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien
(Objekt Nr. 11440-069)
– ORDINATION
– 3 Behandlungsräume
– 1 Warteraum
– 2 WCs
– 1 Abstellraum
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.270,21 (€ 3.411,66 Grundkostenanteil, € 14.858,55
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761,22 €
74
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Souterrain - Lager/Werkstatt nähe Pezzlgasse
Die Souterrain-Räumlichkeit besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eine gut zugängliche Lage. Der Eingang erfolgt direkt von der Straße, was die Immobilie besonders für Gewerbezwecke oder
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als Lager/Werkstatt geeignet macht. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich in zwei Hauptbereiche mit 43 m² und 20 m². Zudem verfügt die Räumlichkeit über eine separate Toilette mit Anschlussmöglichkeiten für ein Waschbecken.
Ausstattung
- Heizung: Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die an die zentrale Hausheizung angeschlossen sind.
- Warmwasser: Die Warmwasseraufbereitung ist über einen Elektroboiler vorgesehen (derzeit nicht vorhanden).
- Vermietet und Übergeben wird die Immobilie "wie sie liegt und steht"
Lage
Die Immobilie liegt zwischen dem Lidlpark und dem Pezzlpark in einer gut erschlossenen Gegend.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 9 und 43 sind bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung an da
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830,00 €
75
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Büro im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Weidmanngasse 18. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² bietet die Immobilie eine praktische Raumaufteilung und ist ideal für Kreative, Start-ups
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oder kleine Unternehmen geeignet, die nach einer flexiblen Lösung suchen.Highlights der Immobilie:Straßenseitiger sowie Hofseitiger ZugangKlimaanlage vorhanden: (muss mieterseitig instandgehalten und instandgesetzt werden wenn nötig)Ein großer als auch mittelgroßer Raum: Vom Vorraum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Besprechungs- oder Ruheraum eignet.Hofzugang: Über den zweiten Eingang gelangt man direkt in den Innenhof.Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell in leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Um Ihren Start so einfach wie möglich zu gestalten, bietet die Eigentümerseite eine hauptmietzinsfreie Zeit von einem Monat an, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu adaptieren.Lage:Die Weidmanngasse besticht durch ihre zen
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848,01 €
136
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zu vermieten steht ein vollständig ausgestattetes und etabliertes Massagestudio in Wien, 1170, mit idealer Raumaufteilung und einer loyalen Stammkundschaft.Hier bietet sich eine exklusive Möglichkeit, einen gut laufenden Massagebetrieb in
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ausgezeichneter Lage zu übernehmen. Der Betrieb hat sich über die Jahre einen festen Kundenstamm aufgebaut und genießt einen hervorragenden Ruf. Die Räumlichkeiten umfassen aktuell vier Behandlungsräume: drei für Einzelmassagen und einen für Paarmassagen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, drei weitere Räume in der vorhandenen Fläche zu gestalten. Zwei Duschen, zwei WCs sowie eine Küche mit Aufenthaltsbereich stehen ebenfalls zur Verfügung.Ihre Vorteile im Überblick:• Etablierte Kundschaft: Greifen Sie auf eine treue Kundenbasis zurück und sichern Sie sich ein stabiles Geschäftsfundament.• Moderne Online-Buchung: Ein professioneller Internetauftritt ermöglicht bequeme Terminreservierungen und den Erwerb von Gutscheinen online – ideal für eine kontinu
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870,00 €
66,13
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
HighlightsErstbezug nach SanierungZwei EingängeFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro/GeschäftslokalDas ca. 66,13 m² große 3-Zimmer-Büro/Geschäftslokal befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener
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Gemeindebezirk.Das Büro/Geschäftslokal wurde (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge, einen von der Straße und einen vom Stiegenhaus aus, einen Vorraum, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Derzeit sind zwei Einbauküchen in dem Objekt, die bei Bedarf auch wieder ausgebaut werden können.Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein modernes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Ausstattung: • hochwertiger Parkettboden Weitzer• Fußbodenheizung• Sicherheitstüren DANA• Fliesen• 2 Küchen (diese können bei Bedarf auch wieder ausgebaut wer
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900,00 €
65,56
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Unbefristetes 65m² Gassenlokal auf der Hernalser Hauptstraße Nähe Elterlein Platz!Zur Vermietung gelangt dieses schöne und renovierte Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße. Es bietet einen Verkaufsraum und Sitzgelegenheiten. Es eignet
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sich als Verkaufslokal, oder wie derzeit als Imbiss. Es ist keine Lüftung über Dach gestattet, daher ist keine klassische Gastronomie möglich.Das Mietobjekt verfügt über ein großes Auslagenportal, eine Gasetagenheizung sowie 1 Innen-WC. Der Zustand ist sehr schön und neuwertig, für die Einrichtung samt Elektrogeräten fällt eine Ablöse in Höhe von VB 35.000,- an.Gute und frequentierte Lage, nur wenige Schritte vom Elterlein Platz entfernt. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch die Straßenbahnlinien 9, 43 mit Anbindung zur U6 und S45.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl.
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906,22 €
92,54
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Ebenerdiges GESCHÄFTSLOKAL unbefristet zu vermieten:• direkte Übernahme vom Vormieter gem. § 12a MRG• Ablöse (Inventar) lt. Vormieter
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten: € 1.092,03 nettoANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!Wir weisen
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darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Arzt
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948,00 €
95
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
SUCHEN SIE NACH EINEM GÜNSTIGEN LAGER ODER EINEM GESCHÄFTSLOKAL?
DIESEN PRAKTISCHEN SOUTERRAINLOKALE BIETEN GENÜGEND PLATZ UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN FÜR IHREN BETRIEB!
BESCHREIBUNG:
Zur Vermietung gelangen mehrere Souterrainlokale
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in verschiedenen Wiener Bezirken, die sich alle durch Ihre optimale Infrastruktur, beste Erreichbarkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen.
Von Lagerung über eine Werkstatt bis hin zu einem Geschäftslokal, fast alles ist hier möglich!
Die Objekte befindet sich im Souterrain von gepflegten Altbauten und gliedert sich meist in eine große Halle und je nach Objekt 1-2 zusätzlichen Nebenräumen.
Die Immobilien haben jeweils auf der Straßenfront mehrere größere Fenster, die viel Licht hereinlassen.
Um Maschinen anzuschließen steht überall Starkstrom zur Verfügung!
Die Hallen haben allesamt massive Außenwände und eine stabile Deckenkonstruktion, wo Sie problemlos Dinge befestigen können.
Die Objekte sind alle weitgehend trocken, Sie
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997,00 €
85
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Gründerzeithauses. Ob 1 Raum, 2 oder 3 Zimmer entscheiden Ihre Bedürfnisse. Die schönen, hellen, lichtdurchfluteten Büros sind mit Schreibtischen,
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akustischen Trennwänden und chilligen Sofas eingerichtet. Büro 4.2 42,70 m², Büro 2 und 4.3 42,23 m², gesamt ca. 85 m². In den Betriebskosten sind auch schon Heiz- und Stromkosten inkludiert. Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Die Büros sind renoviert, mit Parkettböden, Verkabelung und modernen Mobiliar ausgestattet. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
Büro 4.2 Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsfl. € 829,00 + BK € 87,00 + Gas/Strom € 81,00 + 20 % USt
Bü
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1.050,17 €
129,17
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Delta Immobilien bietet dieses Büro (barrierefrei/Baujahr 1897) mit 3 Räumen + Küche + Lager + Abstellraum + 2 Wcs mit perfekter öffentlichen Anbindung (Bus/Straßenbahn & S-Bahn).Das Objekt befindet sich in der Hernalser Hauptstraße.
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Gastronomie ist ausgeschlossen.Alle Details im Überblick:• 3 Räume, 1 Küche, 1 Lager inkl 1 Abstellraum & 2 Wcs• sehr helle + große Räumlichkeiten• großer Kabelkanal vorhanden• Küche mit Ober-Unterschränke in separatem Raum, worin auch eine Dusche vorhanden ist• Gasheizung• und vieles mehr.Lage: Hernalser Hauptstraße 168, 1170 Wien• öffentliche Anbindung
• In der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, gastronomische EinrichtungenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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www.immobilienscout24.at
1.172,00 €
150
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Kombination aus Lagerfläche und Freifläche, sondern in erstklassiger Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.Ein ebenerdiges Lager samt angeschlossenen Sanitärräumen und
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potenziell weiteren anzumietenden Flächen wie einem kleinen Büro, überdachte Freifläche sowie einem Keller bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Gewerbe oder Lager. Die Räumlichkeiten sind gepflegt jedoch nicht modernisiert und bieten Ihnen somit die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mit mehreren Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist die Immobilie leicht zu erreichen, da sie sich in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen befindet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in 1170 Wien und sichern Sie sich
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1.296,83 €
102
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
102qm Ecklokal - Dienstwohnung - Lager - Nähe Ottakringer Brauerei
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.296,83 zzgl. 20Prozent USt.
Mietvertragsdauer unbefristet
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Ecklokal Nähe Brauerei Ottakring.
Dienstwohnung und Lager
Kaution: EUR 5.000,-
Provision: 3BMM
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ottakringer Straße
Straßenbahnlinie 2,9 und 44
Lage und Umgebung:
Ottakringer Brauerei, Lorenz-Bayer-Platz, Konditorei Hübler
HWB: 116,31
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]
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1.300,00 €
61,11
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Büro oder einer Praxis in Wien?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in 1170 Wien und bietet auf 61m² Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen
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Arbeitsalltag benötigen.Das Büro/Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhauses und ist somit barrierefrei zugänglich. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten zudem einen direkten Zugang zu zwei eigenen Terrassen. Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen oder auch Meetings im Freien abhalten.Doch nicht nur die Räumlichkeiten selbst überzeugen, auch die Lage ist optimal für Ihr Business. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Immobilie bequem und schnell von allen Teilen der Stadt. Auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter ist die
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1.351,90 €
135,19
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
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Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu.
Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus
Baujahr: 1991
Zustand: gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus
Ausstattung:
• Küche für Mitarbeiter
• Nassräume verfliest
• GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
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1.370,00 €
194
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Die großzügige Gewerbefläche im beliebten Stadtteil 1170 Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Mit einer Fläche von insgesamt 194m² (Geschäftslokal und Lager) bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr
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Unternehmen.
Gegenüber befindet sich eine Schule, ein Supermarkt und ein Restaurant.Das Objekt ist sanierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu schaffen.
Neben den großzügigen Verkaufsflächen bietet dieses Objekt auch ausreichend Platz für ein Büro oder Lagerflächen. Somit haben Sie die Möglichkeit, alle Bereiche Ihres Unternehmens an einem Ort zu vereinen und effizient zu arbeiten.Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Objekt für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Kurzum, dieses Einzelhandelsobjekt in 1170 Wien bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen.
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1.413,00 €
103,55
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Im Hofgebäude steht eine Fläche von ca. 104 m² zur Verfügung. Ideal für eine kleine Werkstatt, Showroom, Büro, etc, mit
...
großem Tor und guter Belichtung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstattung wie Kaffeemaschine, Geschirr, etc.) mit Loungebereich und WC-Anlagen zur Verfügung. Im Hofbereich kann ein schattiges und gemütliches Platzerl für die Mittagspause oder Meetings im Freien genützt werden.
In den Betriebskosten sind auch schon Heiz- und Stromkosten inkludiert. Internet kann um € 25,00 pro Monat genutzt werden. Mietvertragsdauer 3 oder 5 Jahre.
Einheit 4.6: Nettomiete inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen € 1.413,00 + BK € 170,00 + Gas/Strom € 160,00 + 20 % USt
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vertragsvergebührung.