11.905,66 €
440,95
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Multifunktionale Geschäftslokale am Wienerberg 1100 zu mieten
In Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg gelangen gleich mehrere Geschäftslokale zur Vermietung. Die Lokale sind multifunktional nutzbar und eignen sich sowohl
...
für Gastronomie, als auch für Einzelhandel, Showrooms, etc. Das Gebäude ist an allen Wochentagen zugänglich und es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Aufgrund der Office-Nutzung im Gebäude gibt es ebenso keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern hergestellt werden. Zu den Nachbarn zählen Cineplexx, Grohe, Som Kitchen, Burger King und viele mehr.
Verfügbare Flächen:
EG Top 10 (ca. 288,92 m²): € 14,00/m²/Monat netto
Gastgarten ca. 152,03 m²
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50
Preis in obiger Tabelle inklusive Gastgarten
6.870,42 €
254,46
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Multifunktionale Geschäftslokale am Wienerberg 1100 zu mieten - ehem. 'Grohe' Showroom
In Mall-Area der Sockelzone in den Vienna Twin Towers am Wienerberg gelangen gleich mehrere Geschäftslokale zur Vermietung. Die Lokale sind multifunktional
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nutzbar und eignen sich sowohl für Gastronomie, als auch für Einzelhandel, Showrooms, etc. Das Gebäude ist an allen Wochentagen zugänglich und es stehen diverse Parkplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung.
Aufgrund der Office-Nutzung im Gebäude gibt es ebenso keine Themen der Lärmbelästigung und es können Synergien zu den bestehenden Mietern hergestellt werden. Zu den Nachbarn zählen Cineplexx, Grohe, Som Kitchen, Burger King und viele mehr.
Verfügbare Flächen:
EG Top 2 (ca. 254,46 m²): € 14,00/m²/Monat netto
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 8,50
Preis auf Anfrage
1.510
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche
...
die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.
Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.
Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!
Preis auf Anfrage
790
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche
...
die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.
Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.
Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!
Preis auf Anfrage
720
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche
...
die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
In die Untervermietung gelangt eine ca. 1.500 m² große Bürofläche im 10. OG. Das hochwertig ausgebaute Bürogeschoß kann auch in 2 separate Büroflächen unterteilt werden (1x ca. 720 m² und 1x ca. 790 m²). Die Einheiten sind komplett möbliert und werden wie liegt und steht lt. Plan untervermietet.
Die Möbelmiete ist in der angegebenen Miete/m² bereits enthalten.
Die Büroflächen sind voraussichtlich ab Juli 2024 verfügbar!
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
65,17
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Inmitten des beliebten Bürostandorts am Wienerberg gelangt eine kompakte Gewerbefläche zur Vermietung. Der effiziente Grundriss sowie zwei separate Zugänge sorgen für ideale Ausnützbarkeit der 65m²-Einheit.
Im ruhigen Innenhof gelegen, gelangt
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man über einen Lift bequem & barrierefrei zur Einheit. Die großzügige, in den begrünten Hof gerichtete Fensterfront sorgt für ideale Belichtung und hohe Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus bietet eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung einen erheblichen Mehrwert
Ob als klassisches Büro, Ordination oder Kanzlei; eine Vielzahl an Nutzungen ist möglich.
Preis auf Anfrage
712,77
m2
1100 Wien / Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs.
Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“,
...
wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung.
Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet.
Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungs
Preis auf Anfrage
407,32
m2
1100 Wien / Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs.
Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“,
...
wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung.
Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet.
Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungs
2.779,13 €
159,72
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
3.339,24 €
191,91
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
3.235,70 €
185,96
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
Preis auf Anfrage
437
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg WBS 9
Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet das My Hive WBS 9 alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste techni-sche Ausstattung, Raumhöhen von über
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3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge anderer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab.
Das myhive Konzept der WBS 9 am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob fu¨r Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein moder-nes und effizientes Arbeiten.
Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Famili
Preis auf Anfrage
804
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.
Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• Twelve Konferenzz
Preis auf Anfrage
1.608
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroimmobilie mit Vielfalt: die Twin Towers
In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für
...
Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation!
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
• Komfortable Community-Lounge
• Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
• Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
• Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
• Shopping Mall: Supermarkt, Droger
Preis auf Anfrage
804
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroimmobilie mit Vielfalt: die Twin Towers
In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für
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Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation!
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
• Komfortable Community-Lounge
• Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
• Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
• Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
• Shopping Mall: Supermarkt, Droger
22.121,40 €
805
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
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der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South
• Komfortable Community-Lounge
• Grozügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
• Schuster&Schneider-Service, Kleiderreinigung, Blummenbestellung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
• Shopping Mall: Billa, Bipa, Trafik, Bäcker
• Post, Bank, Reisebüro
• Cineplexx Wienerberg
• Kindergarte und Hortbetreuung
• 4* Hotel direkt am Standort
Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt
Preis auf Anfrage
1.021
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches
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Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.
Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm. Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafés direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen.
Grüner als nur begrü
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
294,28
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg
THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe
...
sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country Club Wienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center „McFIT“ und „Speedfit Wienerberg“.
Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.618,31 €
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Besser kann man Arbeit und wohnen nicht verbinden! Sie gehen bequem durch eine Verbindungstüre in Ihr Büro, wo Ihre Kunden und Geschäftspartner mit viel Platz, einem Ausblick in eine üppige Gartenlandschaft und viel Licht belohnt werden!
2
...
separate Eingänge, Büro auf 2 Etagen, 2 WC, voll ausgestattete Designküche in der Wohnung.
Das Büro kann steuerlich geltend gemacht werden:
EUR 804,04 Nettomiete
EUR 145,96 Netto-BK
Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowi
1.500,00 €
72,6
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnen und Arbeiten! Umringt von einer aufwendig gestalteten Gartenoase durch das Team von Andrè Heller.
Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und perfekter Erreichbarkeit.
Das Büro ist durch einen
...
separaten Eingang zu betreten, mit innenliegender Verbindungstüre zur Wohnung.
Im Büro erwartet Sie eine Teeküche und ein separates WC.
Die in der gesamtmiete enthaltenen Kosten für das Büro belaufen sich auf:
Netto 541,42 EUR
BK-Netto 83,58 EUR
Die Wohnung:
Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug auf der Terrasse. Ein kleiner Garten bietet den Ausgleich zum stressigen Alltag.
Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener
Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa.
Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses