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Quelle:
www.immobilienscout24.at
11,89 €
142
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
repräsentative, lichtdurchflutete DG-BÜROFLÄCHE Nähe Alter Donau und DonauzentrumLage:
Das Wohn- & Bürohaus befindet sich in 1220 Wien, Erzherzog Karl Straße 5A, ca. 40m von der Wagramer Straße entfernt, gleich neben dem Mc Donald´s. Das
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Donauzentrum sowie der U-Bahnanbindung U1 (Station Kagran) sind in ca. 400m erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Autobuslinie 93 A sowie der Straßenbahnlinie 25 ergänzt.Allgemeines:
Das Gebäude wurde 1999 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Büroeinheit umfaßt einen Großteil des Dachgeschoßes des Gebäudes (2. Stock ohne Lift) und ist mit einer Computerverkabelung die der Mieter seinen Wünschen entsprechend anpassen muß, mehreren Klimageräten, einer eingerichteten Küche und zwei WC´s ausgestattet. Eine 5m² große Terrasse mit Blick ins Grüne vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot.Büro-Nutzfläche: 137m² plus 5m² Terrasse (siehe Grundrissplan)Mietkonditionen:
Die Mietpreisindikation für
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14,50 €
4.383
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
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internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität.
Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP's:
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Das Facility Management des Ha
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14,50 €
4.951
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibiltät. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Zellenbüros, Kombibüros oder der
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Großraumeinheit.
Höchste Qualität der technischen Ausstattung und 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.
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16,00 €
2.843,08
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Büroflächen befinden sich im zweiten und fünften OG des Tech Gate.
Die Flächen wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die
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Anforderungen moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, im 2.OG steht eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen.
Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich teilweise in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.
Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten
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17,00 €
2.171
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.
Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und
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Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.
Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.
Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.
Lagerflächen sind im Haus vorhanden.
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18,00 €
442,15
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem
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internationalen Umfeld.
Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED Zertifikat in GOLD
LEED Zertifikat in Platinum
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
USP´s;
niedrige Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik
effiziente Grundrisse mit höchste Flächeneffizienz
unterschiedlichste Nutzungsanforderungen umsetzbar
Regelgeschossflächen von bis zu 1.600m²
Die Eingangsbereiche sowie die gesamten Erdgeschoßflächen werden aktuell einem kompletten Redesign unterzogen und sehr repräsentativ und nachhaltig gestaltet.
Der IZD TOWER befindet sich in
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28,14 €
1.297
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROFLÄCHEN im ARES TOWER
Der im Zeitraum von 1999 bis 2001 nach Plänen von Prof. Heinz Neumann errichtete Ares Tower befindet sich im Stadtteil Donau City.
Er überzeugt nicht nur durch seine klassische Eleganz sondern auch durch die
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hervorragende Infrastruktur.
Die im obersten Stockwerk errichtete Eventlocation, "Wolke 19", erstreckt sich über zwei Stockwerke und eignet sich perfekt für Unternehmensevents.
Büroflächen:
Fläche: ca.1.297 m²
Stockwerk: 22.OG - 25.OG
TOP 22.OGca. 400 m²
TOP 23.OGca. 654 m²
TOP 24.OGca. 159 m²
12.OG: ca. 698 m²
16.OG: ca. 694 m²
22.-25.OG: ca. 1.297 m² (Terrasse, fantastischer Blick)
Miete netto/m²/Monat: EUR 18,00
EUR 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.
12.OG: ca. 698 m²
16.OG: ca. 694 m²
22.-25.OG: ca. 1.297 m² (Terrasse, fantastischer Blick)
Miete netto/m²/Monat: EUR 18,00
EUR 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST.
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109,00 €
10
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres
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globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Vorteile der
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110,00 €
11
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Idealer Tiefgaragenplatz für Ihren Liebling, Oldtimer oder Zweitauto, nur 4 Gehminuten zu Donauzentrum, Vienna International School und U1 Station Kagran.
Auch eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug wäre möglich.
Zahlreiche weitere
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Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn 25, Autobusse 22A, 26A,27A,93A,94A, Airportbus, Regionalbusse).
Großzügig angelegter, gut ausgeleuchtete Garagenplatz in moderner Tiefgarage, auch für SUVs geeignet. Stellplatzlänge 5 m, Randlage - daher bequemes Ein- und Aussteigen.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten D
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110,00 €
17,31
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Garage | MIETE | Tiefgarage | Mietpreis 144 €/ Monat | bei U2In der Seestadt/ Einfahrt Janis Joplin Promenade steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Die
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Garage selbst ist gut beleuchtet und gut zu befahren.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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146,16 €
9,4
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Stock der Stiege G unseres Wirtschaftsparkes "derPunkt" wurde ein neuer Bereich aus Werkstätten und Kleinlager errichtet, die unabhängig voneinander gemietet werden können. Die Lager verfügen über eine Größe von 10m2 - 30m2 und sind
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über einen großzügigen Aufzug mit einer Tonne Nutzlast erreichbar. Die Lager sind für den Mieter 7*24 Stunden nutzbar .
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189,00 €
10
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
...
Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Vorte
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286,00 €
11,44
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen helle Schulungs-/Seminarräume direkt bei der U1 Station Kagraner Platz anbieten zu können.Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 unterschiedlich großen Räumen mit einer Fläche von rund 10 bis 30 Quadratmetern. Jeder Raum
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ist vollständig klimatisiert und verfügt über große Fenster, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen und somit ein angenehmes Lern- und Arbeitsumfeld schaffen.Die Räume sind mit modernen Möbeln und Glaswänden ausgestattet, die eine effektive Nutzung des Platzes ermöglichen. Die Raumgrößen sind so gestaltet, dass sowohl Einzel- als auch Gruppentrainings möglich sind.Ein weiterer Vorteil der Schulungsräume sind die die Mitbenutzung von Küche, Toilettenanlagen (Damen und Herren getrennt), WLAN, Kopierer/Drucker und Garderobe. Diese Räumlichkeiten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestat
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299,00 €
5
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegten Donaupark in der Nähe spazieren gehen.
Vorteile eines virtuel
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316,67 €
25
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich insgesamt um eine Gewerbefläche mit knapp 25m² Nutzfläche und einem kleine innenhofseitigen Außenbereich/ Garten. Vermietet wird ein möblierter Arbeitsplatz mit ca 10 m² inklusive der gemeinsamen Nutzung von Küche, Terrasse
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und Toilette. Die andere Hälfte des Büros steht großteils leer, ab und an kann es zu einer Nutzung durch ein Immobilienbüro kommen. Das ist aber eher die Ausnahme. Es ist also grundsätzlich möglich 2 getrennte Arbeitsbereiche/ -plätze zu schaffenDie beiden Einzelbereich ("Räume") sind in der Mitte durch das WC und den kleinen Küchenbereich optisch getrennt. Durch den nachträglichen Einbau einer Glas - oder Schiebetür können diese beiden Räume nun bei Bedarf getrennt werden. Die Glastür kann auch abgesperrt werden.Es gibt einen Eingang zur Straße hin und einen weiteren im Gebäude (siehe Planunterlage anbei).Raumaufteilung:
Zimmer 10,8m²
Zimmer 9,5m²
Gang 3,8m²
WC 1,2m²
"Garten"/ Freifläche 6,3m²
Kellerabteil im Gebäude vorhandenAusstattung:
Die klein
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421,32 €
15
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenn Sie auf der Suche nach einem kostengünstigen Büro sind, bei dem Sie morgen losstarten können, dann sind Sie hier richtig.
Vermietet werden ab 15 m2 große Start-Up-Büros im Wirtschaftspark "derPunkt" in der Hirschstettner Straße 19, 1220
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Wien. Die Bürofläche steht Ihnen netto zur Verfügung, da WC, Waschraum und Küche im Allgemeinbereich untergebracht sind, die gemeinsam mit den anderen Mietern auf gleicher Ebene genutzt werden können.
Die Gesamtmietkosten beinhalten die Miete, die Betriebskosten, sowie die tägliche Reinigung der gemeinsam genutzten Bereiche inkl. Steuer. Verbrauchskosten für Heizung und Strom kommen noch dazu.
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501,26 €
22,66
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Maria Trapp Platz 1 / Top 214, 1220 Wien
(Objekt Nr. 96840-014)
– 1 Zimmer
Ausstattung Geschäftslokal
– Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
– Die Büroflächen sind komplett ausgestattet
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jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.)
– komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden
– ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG)
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 2.178,49.
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529,00 €
30
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie
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einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.
Lassen Sie sich vom beeindruckenden Blick vom DC Tower – einem wichtigen Teil der Wiener Skyline – zu neuen Ideen inspirieren. Mit 250 Metern über der Stadt ist der DC Tower das höchste Gebäude Österreichs und ein prestigeträchtiges Zuhause für Ihr Unternehmen. Darüber werden Sie garantiert mit jedem Besucher reden können.
Betreten Sie die beeindruckende Lobby und machen Sie sich in den hellen, weitläufigen Räumlichkeiten an die Arbeit. Konzentrieren Sie sich in unseren ansprechend gestalteten Büroräumen oder entspannen Sie mit einer Tasse Kaffee von der Kaffeebar vor Ort in der Lounge. In Ihren Pausen können Sie im wunderschön angelegt
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580,92 €
24,08
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Maria Trapp Platz 1 / Top 105, 1220 Wien
(Objekt Nr. 96840-103)
– 1 Zimmer
Ausstattung Geschäftslokal
– Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet
– Die Büroflächen sind komplett ausgestattet
...
jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.)
– komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden
– ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG)
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 2.282,00.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
600,00 €
60
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 22. Bezirk von Wien im Gewerbegebiet Kagran beim Citygate Shopping Center kommt ein ca. 60m² Büro zur Vermietung im 1. Stock ohne LiftSie haben einen loftartigen Raum mit langen Fensterfronten, hell und lichtdurchflutet2 getrennte Toiletten
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(Damen/Herren)eine Teeküche mit Küchenanschlüssen gegenüber dem Besprechungszimmer (siehe Plan)Bodenheizung (geheizt wird mittels Pellets- Zentralheizung, die Ablesung erfolgt über Wärmemengenzähler)die Be- und Entlüftung erfolgt über Belüftungsrohre3-fach Fensterverglasungauf den Betonboden wird ein Laminatboden in Holzoptik grau verlegtBüroverkabelung vorhandenBeim Eingang wird das Eisentor und die Steher grau gestrichen sowie weitere kleine Verschönerungsmaßnahmen durchgeführt1 PKW- Abstellplatz am Freigelände sowie mehrere Parkmöglichkeiten vor der LiegenschaftOPTIONAL:• stundenweise Anmietung eines ca. 9m² großen Besprechungszimmers direkt neben dem Büro• Anmietung eines weiteren Büros mit ca. 90m² möglich ebenfalls im 1. Stock des GebäudesK