Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.733,00 €
490
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in dieser großzügigen Bürofläche von insgesamt ca. 490 Quadratmetern, die sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes direkt am Knoten Schwechat an der Süd-Autobahn befindet. Diese Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In der Umgebung des Bürogebäudes gibt es keine Kurzparkzone, was sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Kunden äußerst vorteilhaft ist.
Die Ausstattung dieser Bürofläche umfasst modernste Annehmlichkeiten, um Ihren Arbeitskomfort zu maximieren:
Heizung und Kühlung: Dank moderner Fancoil-Heizung und Kühlung können Sie das Raumklima nach Ihren Bedürfnissen steuern, um stets angenehme Temperaturen zu gewährleisten.
Lichtverhältnisse: Elektronisch gesteuerte Außenjalousien sorgen für optimale Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung.
In diesem Gebäude haben bereits namhafte Unternehmen wie JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café ihren Sitz. Die Präsenz solcher renommierter Firmen un
Top
Premium
Neu
1.242,38 €
52
m2
1010 Wien, Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in repräsentativer Lage, nahe dem Stephansdom in der Rauhensteingasse.
Das Büro ist mit einer Teeküche und einem WC mit Waschbecken ausgestattet.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
•
...
renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• U1 Nähe
ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 207,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1242,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Top
Premium
Neu
Preis auf Anfrage
280,63
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertig ausgebauten Büroflächen im beeindruckenden Tech Gate!
Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen optimal gerecht
...
werden.
Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.
Der Bauteil "Gate" verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².
Der Tower setzt sich aus 19 Stockwerken à 700m² zusammen.
Folgende Einheiten sind aktuell bzw. künftig verfügbar:
• Gate 1/ 5. Stock:
Fläche: 170,42 m²
Nettomiete: EUR 16,00/m²/Monat exkl. USt
Teeküche und Sanitäranlage im Allgemeinbereich, LED-Beleuchtung vorhanden.
• Gate 1/ EG:
Fläche: 212,50 m²
Nettomiete: EUR 28,00/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab November 2024
Ehemalige Arztordination, 5 Behandlungszimmer inkl. Wasseranschluss, LED-Beleuchtung vorhanden.
• Tower/ 12.OG:
Fläche: 149,32 m²
Nettomiete: EUR 22,50/m²/Monat exkl. USt
Verfügbar ab 01.10.2024
Es handelt sich hier u
Top
Premium
Neu
1.242,38 €
52
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
KLEINBÜRO im BIEDERMEIERHAUS
Dieses im 5.Liftstock eines renovierten Altwienerhauses gelegene 2-Zimmer-Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, ein hofseitiger Büroraum mit Kitchenette, ein weiterer, anschließender straßenseitiger
...
Büroraum, separates WC.
Ausstattung:
- in allen Räumen verlegter Parkettboden,
- Beleuchtungskörper,
- Klimatisierung,
- Überputz-Kabelkanäle.
Nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A
Konditionen:
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 207,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1242,38
------------------------------------------
Top
Premium
Neu
12.910,05 €
451,59
m2
1010 Wien, Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Bürofläche im 1. Bezirk zu mieten
In dem im 1. Bezirk zwischen Freyung und Börseplatz gelegen und hochwertig sanierten Altbau, steht ab sofort eine repräsentative Bürofläche zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über ein
...
großzügiges und einladendes Foyer. Mit dem Aufzug gelangt man direkt ins 2. Obergeschoß, wo sich die Bürofläche befindet.
Verfügbare Flächen:
2. OG/Top 7 ca. 451,59 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 25,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat derzeit: ca. € 2,99
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.782,07 €
87,2
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit guter Infrastruktur - Wohnpark Rennweg in 1030 Wien zu mieten
Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die
...
benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.
Die Geschäftslokale bestechen durch bestechen durch großzügige Schaufensterfronten und bieten flexible Nutzflächen - ideal für Einzelhandel, Fitnessstudio oder ähnliche Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden. Das Büro, das sich im Erdgeschoss befindet und barrierefrei zugänglich ist, war zuvor eine Tierarztpraxis, wodurch in vielen Räumen Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Verfügbare Flächen:
Geschäftslokale
EG, G1, ca. 353 m³
EG, G2, ca. 227,5 m²
EG, G1 + G2, ca. 581 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,20 - € 14,94
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,69
Bürofläche
1
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.547,76 €
85
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Exklusive Geschäftsfläche im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955
...
anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation Karlsplatz, welche sich als innerstädtischer Umsteigeknoten versteht, befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Die hellen und freundlichen Bürofl
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.920,00 €
35
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
PROVISIONSFREI - ZUR VERMIETUNG gelangt diese einzigartige Geschäftsfläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Der Standort in der Singerstraße bietet nicht nur eine hervorragende Kundenfrequenz
...
und exzellente Sichtbarkeit, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Konzept.
HIGHLIGHTS
* Erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz
* Hervorragende Sichtbarkeit und Flexibilität für individuelle Gestaltung
* Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
* helle Verkaufsfläche dank großzügiger Schaufensterfront
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
* Mitarbeiter-WC im Stiegenhaus vorhanden
* unmöbliert
PREIS:
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund unserer Datenbankschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
FLÄCHE:
reine Geschäfts
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.343,76 €
62,15
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Geschäftslokal auf der Landstraßer Hauptstraße 1030 zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem freundlichen Grätzl auf der Landstraßer Hauptstraße, nahe Herz-Jesu Krankenhaus. Die Gegend besticht durch eine großartige
...
Nahversorgung sowie diverse Gastronomien. Der Rochusmarkt und das Einkaufscenter Galleria befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Standort.
Das Lokal verfügt über hohe Decken und ein abgetrenntes Büro im hinteren Bereich zur Nutzung als Administration.
Eine Nutzung als Gastronomie ist NICHT möglich.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 2, ca. 62,15 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,14
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,88
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.100,00 €
350
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal auf einer gut frequentierten Straße in 1090 Wien.
Details
• Ebenerdiges Portallokal
• Gewidmet für Verkauf oder Gastronomie
• Ca. 350 m² Geschäftsfläche
• Ca. 150 m² Lager- bzw.
...
Arbeitsbereich im Untergeschoss
• Ca. 14 m Straßenfront mit Glasportal und 3 Auslagen
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Warenablöse € 260.000,-
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nussdorfer Straße nahe Schubertgasse
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!
Top
Premium
Neu
15.134,40 €
400
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien
Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl
...
von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.
Verfügbare Flächen:
3.OG Top 06 ca. 400 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 - 26,00
4.OG Top 22 ca. 638 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 24,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,22
Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,31
5.OG Top 24 ca. 655 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 23,86
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,02
Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,32
Top
Premium
Neu
3.100,00 €
350
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal auf einer gut frequentierten Geschäftsstraße in 1090 Wien.
Das Geschäft wird derzeit als Handel aller Art betrieben und könnte auch mitsamt Ges.m.b.H.-Mantel erworben werden.
Details
• Ebenerdiges
...
Portallokal
• Gewidmet für Verkauf oder Gastronomie
• Ca. 350 m² Geschäftsfläche
• Ca. 150 m² Lager- bzw. Arbeitsbereich im Untergeschoss
• Ca. 14 m Straßenfront mit Glasportal und 3 Auslagen
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Warenablöse € 260.000,-
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nussdorfer Straße nahe Schubertgasse
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!
Top
Premium
Neu
1.100,00 €
25
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unserem charmanten Gemeinschaftsbüro, nur wenige Minuten vom Schwedenplatz entfernt, stehen zwei großzügige, 25 m² bzw. 21 m² große Bürozimmer zur Vermietung. Eines der drei Büros ist bereits vermietet, die anderen beiden warten auf neue,
...
kreative Köpfe.
Zimmer: Altbau mit insgesamt 3 Bürozimmern, gemeinschaftlicher Küche und zwei WCs
Helle Räume: Großzügige Fenster und hohe Decken sorgen für eine angenehme Atmosphäre
Altbau-Charme: Klassischer Stil trifft auf modernen Komfort
Die Miete beträgt pro Büro € 1.100/Monat
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp:
Textilgeschäft abzugeben
Top
Premium
Neu
Preis auf Anfrage
66
m2
1060 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen zwei renovierte Büroflächen sowie eine Geschäfts- bzw. Lagerfläche direkt auf der Mariahilfer Straße. Die Geschäfts- bzw. Lagerfläche befindet sich im KG.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen
...
lässt am beliebtesten Einkaufsboulevard Wiens.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Top
Premium
Neu
11.107,64 €
857,07
m2
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten eine vielseitige Lager- oder Produktionsfläche im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes zur Vermietung an. Die Fläche von 857,07 m² zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
...
Eigenschaften:
Fläche: ca. 857,07 m²
Mietpreis (netto): € 9,00/m²
Betriebskosten + Heizkosten (netto): € 1,80/m²
Highlights:
• Neue Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima
• Wandlermessung: Zur genauen Erfassung des Energieverbrauchs
• Ab sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich
• Keine Kaution erforderlich: Flexibilität bei den Vertragsbedingungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich im 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz und optimale Transportmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Hetzendorf
Bus: Linien 16A, 62A
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine multifunktionale Gewerbefläche i
Top
Premium
Neu
28.758,00 €
888
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Miete in erstklassiger Lage anzubieten. Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für Unternehmen, die großzügige Büro-, Lager- und Veranstaltungsflächen suchen. Das Objekt
...
bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, einschließlich Events, Feiern und geschäftlichen Veranstaltungen.
Flächenaufteilung und Mietdetails:
Bürofläche: 1.237 m²
Mietpreis: 12.370 €/Monat
Betriebskosten: 2.474 €/Monat
Terrassenfläche: 87 m²
Mietpreis: 870 €/Monat
Betriebskosten: 174 €/Monat
Lagerfläche: 888 m²
Mietpreis: 8.880 €/Monat
Betriebskosten: 1.776 €/Monat
Grünfläche / Abstellplätze: 2.214 m²
Mietpreis: 2.214 €/Monat
Gesamte Netto Mietkosten: 24.334 €/Monat
Gesamte Netto Betriebskosten: 4.424 €/Monat
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt bietet neben modernen Büro- und Lagerflächen auch großzügige Terrassen- und Grünflächen, die sich ideal für Veranstaltungen eignen. Ob Firmenfeiern, Konferenzen oder private Events – die vielse
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.453,33 €
233,41
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes
Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit
...
Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist.
Verfügbare Flächen:
1.OG Top 3 ca. 442,15 m²
1.OG Top 4 ca. 400,87 m²
2.OG Top 8 ca. 233,41 m² zzgl. Terrasse ca. 30,70 m²
5.OG Top 13b+14b ca. 516,14 m²
Mietkonditionen:
Nettomiete/m²/Monat: 18,50
Terrassenflächen werden mit 25% in der Nettomiete mitberücksichtigt
Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: € 4,54 inkl. Heizung, Kühlung, Strom
Aufteilung:
Betriebskosten: € 2,18/
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.224,57 €
442,15
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes
Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit
...
Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist.
Verfügbare Flächen:
1.OG Top 3 ca. 442,15 m²
1.OG Top 4 ca. 400,87 m²
2.OG Top 8 ca. 233,41 m² zzgl. Terrasse ca. 30,70 m²
5.OG Top 13b+14b ca. 516,14 m²
Mietkonditionen:
Nettomiete/m²/Monat: 18,50
Terrassenflächen werden mit 25% in der Nettomiete mitberücksichtigt
Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: € 4,54 inkl. Heizung, Kühlung, Strom
Aufteilung:
Betriebskosten: € 2,18/
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
14.270,25 €
516,14
m2
1030 Wien, Landstraße, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes
Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit
...
Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost-Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist.
Verfügbare Flächen:
1.OG Top 3 ca. 442,15 m²
1.OG Top 4 ca. 400,87 m²
2.OG Top 8 ca. 233,41 m² zzgl. Terrasse ca. 30,70 m²
5.OG Top 13b+14b ca. 516,14 m²
Mietkonditionen:
Nettomiete/m²/Monat: 18,50
Terrassenflächen werden mit 25% in der Nettomiete mitberücksichtigt
Betriebskostenakonto/m²/monatlich/netto: € 4,54 inkl. Heizung, Kühlung, Strom
Aufteilung:
Betriebskosten: € 2,18/