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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.223,00 €
133
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekte Ordination - Nutzen Sie die die Frequenz im Gesundheitszentrum Schöndorf in Vöcklabruck!
In Vöcklabruck, am Schöndorfer Plateau, in der Nähe des Landeskrankenhauses, befindet sich auf einer Gesamtfläche von 2.400 m2 ein modernes,
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großes Fachärztezentrum mit Apotheke und ein Dienstleistungszentrum für Gesundheit, Schönheit & Wohlbefinden, Bäckerei und Gastronomie. Nutzen Sie die Synergien!
Das Zentrum verfügt über großzügige 100 Parkplätze, die für Patienten und Besucher jederzeit zur Verfügung stehen. Zusätzlich befindet sich ein Bankomat direkt vor Ort, sodass finanzielle Angelegenheiten unkompliziert erledigt werden können.
Ihre neue Ordination bietet Ihnen alle erforderlich Räumlichkeiten und Infrastruktur. Ein geeigneter Lift steht für Ihre Patienten ebenfalls zur Verfügung.
Eine Anpassung der Raumeinteilung ist in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.
Die Praxis eignet sich besonders für:
• praktischer Arzt
• Hautarzt
• Gynökologie
• Orthopädie
• Augenarzt
Eine Besichti
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1.860,00 €
600
m2
4843 Ampflwang, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Mitten im Ortszentrum von Ampflwang befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Nutzfläche. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig und reichen von Geschäftsnutzung, Lagerraum, Agentur bis hin zur Nutzung als
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Schauraum. Vereine oder auch Mietgemeinschaften könnten hier ebenso Platz finden.
Dieses Geschäftslokal diente jahrelang als Lebensmittelmarkt und wurde danach erfolgreich als Baumarkt sowie als Nonfood-Handel geführt. Ein absolut positiver Aspekt dieser Mietfläche sind mit Sicherheit die dazugehörigen 15 PKW-Stellplätze hinter dem Haus und die 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang. Für Kunden und Mitarbeiter sind somit ausreichend Parkflächen vorhanden. Etwaige Anlieferungen stellen ebenso kein Problem dar. Eine entsprechende Adaptierung wäre im Vorhinein zu klären.
Die Lage mitten im Ortszentrum ist hervorragend - den Durchzugsverkehr Richtung Ried im Innkreis aber auch die Frequenz an Touristen im Reiterdorf sollte man nicht unterschätzen.
Die mo
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1.049,20 €
86
m2
4860 Lenzing, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten in Lenzing. Im selben Gebäude, und somit auch für Sie eventuell vorteilhaft, befinden sich eine Apotheke, Ärztin, Physiotherapeutin und ein Zahnarzt.
Weitere Vorteile:
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Barrierefrei
Sehr guter Zustand
Genug Parkfläche vorhanden
Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Als weiteres Plus, die vorhandenen Möbel können ablösefrei übernommen werden.
Aufteilung:
Vorraum / Warteraum
Besprechungsraum
Großer Büroraum
Teeküche
Toilette
Archiv
Nutzfläche: ca. 86 m²
Miete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.049,20
Kaution: 3.250,-
Mietvertrag Dauer: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail
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550,00 €
110
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz
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gegeben.
Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation.
Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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750,00 €
75
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Am historischen Stadtplatz von Schwanenstadt, dem heutigen, pulsierenden Geschäftszentrum der Stadt, liegt - in der Nähe des alten Stadttors - dieses generalrenovierte Patrizierhaus, mit den vielseitg verwendbaren Geschäftsräumlichkeiten im
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Erdgeschoß.
Sie bestehen aus einem Verkaufsraum mit Auslagen, einem weiteren Verkaufs-, Büro- oder Lagerraum und einem WC. Eine moderne Regelungsautomatik sorgt für ein stets angenehmes Raumklima.
Die Jahrhunderte Jahre alte Architektur dieses Gebäudes mit seinen Gewölben, Nischen und dicken Mauern, mit seinem Blick auf den Stadtplatz oder in die verwinkelten Hintergassen in Verbindung mit moderner Haustechnik, machen den besonderen Reiz und Charme dieses Hauses aus.
Provision: 1-3 Bruttomonatmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 525 zzgl 20% USt.
Betriebsko
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2.565,00 €
214,38
m2
4893 Zell am Moos, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung
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ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Mieteinheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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2.200,00 €
4844 Regau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Immobilie für Büro / Praxis oder Therapie - Neubau!
In der schönen Gemeinde Regau wurde ein modernes Haus mit 3 Eigentumswohnungen errichtet. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 2 KM entfernt, daher ist beste
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Erreichbarkeit gegeben.
Die Top 1 liegt im Erdgeschoß dieses tollen Hauses und weist eine Fläche von 94,3 m² auf. Durch die moderne Architektur mit überhohen Räumen, Türen mit 2,30 m und sehr guter Ausstattung (z.B. Boden Landhausdiele) hebt sich diese Immobilie sehr deutlich vom "normalen Wohnbau" ab und eignet sich durch die Barrierfreiheit perfekt als Büro, Praxis oder für Therapien.
Eine kleine Auszeit genießt man auf der super sonnig gelegenen Terrasse und dem kleinen Eigengarten.
Der Mietpreis von EUR 1.500,- + MWSt versteht sich inkl. Carport und freiem Stellplatz
Die Betriebskosten werden gesondert in Rechnung gestellt und belaufen sich auf ca. EU 400,- mtl. inkl. Heizung (ohne Strom)
Raumaufteilung: großer offener Raum (Anschlüsse für Küche vo
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801,60 €
55,59
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Bürofläche mitten in Vöcklabruck? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! In prominenter Lage mitten am Stadtplatz Vöcklabruck stehen aktuell drei Büro-/Praxisflächen in
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unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Folgende Flächen sind derzeit noch verfügbar:
1. OG: Büro-/Praxisfläche mit 98,07 m²
2. OG: Top 1 mit 55,59 m² und Top 2 mit 111,63 m²
Die beiden Flächen im 2. Obergeschoß könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Die Ausstattung und Raumaufteilung könnte noch nach Wunsch gestaltet werden. Bei Bedarf stehen in der nahegelegenen Burgstall Tiefgarage mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne Detailinformationen zukommen - eine Besichtigung vor Ort wäre selbstverständlich nach Vereinbarung möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
118
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unserem Bürogebäude sind Büro- und Dienstleistungsflächen zur individuellen Verwendung (z. B.: für Handelsbetriebe, Ärzte, Rechtsanwälte, Versicherungen, technische Büros, usw.) zu vermieten.
Das Stockwerk umfasst ca. 118 m2.
Das
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Gebäude ist mit einem barrierenfreien Lift ausgestattet.
Sämtliche Lärmschutzfenster sind beschattet (elektrisch).
Das Objekt hat eine Fußbodenheizung.
Als Zutrittskontrolle wird ein Fingerprintsystem verwendet.
Provisionsfrei
Bitte rufen Sie [Telefonnummer entfernt] zur Klärung offener Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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1.770,00 €
135
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten am Stadtplatz in Vöcklabruck, genauer gesagt im Erdgeschoss des bekannten Burgstalls.
Die großzügige Fläche mit ca. 135 m² Größe erweist sich als sehr vielseitig und
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kann somit als Büro, Geschäftsräumlichkeiten, Praxis etc. verwendet werden. Das Geschäftslokal ist klimatisiert und über einen Lift barrierefrei erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die große Glasfront zum gut frequentierten Burgstall-Durchgang - hier haben Sie die perfekte Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Im selben Gebäude befinden sich einige interessante Gastro- und Geschäftslokale, Büros und Arztpraxen, alles zusammen ein guter Mix für zahlreiche Besucher.
Weitere Vorteile:
Barrierefrei
Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Aufteilung:
Großer Büroraum/Verkaufsfläche
Archiv
Neue Toilette
Nutzfläche: ca. 135 m²
Nettomiete: € 10,-/m²
Betriebskosten: € 420,- zzgl. UST
Miete inkl. Betriebskosten € 1.770,- zzgl. UST
Kau
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890,40 €
99,63
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke
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nutzbar.
Die Mietfläche wurde vormals als Büroflächen eines Reifenhändlers genutzt. Einen Eindruck über die Ausstattung und die Raumaufteilung erhalten sie durch die beigefügten Fotos und den Grundrissplan.
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 102 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 148,4
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Gesamtbetrag € 890,4
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
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816,00 €
77,59
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar.
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Die Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10).
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 136
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Gesamtbetrag € 816
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
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413,00 €
17
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleine, charmante Geschäftsfläche am Stadtplatz Vöcklabruck
Direkt am pulsierenden Stadtplatz von Vöcklabruck erwartet Sie eine kleine, aber feine Geschäftsfläche mit ca. 17 m². Diese Immobilie punktet mit einem großzügigen Schaufenster,
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das Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich zu ziehen.
Wichtige Merkmale:
• Attraktive Lage: Mitten im Zentrum von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz
• Schaufenster: Großzügige Glasfront zur idealen Präsentation
• Fläche: Ca. 17 m² – optimal für kleinere Geschäftsmodelle oder Start-ups
• Ideal für: Einzelhandel, Dienstleistungen, kleine Büros oder kreative Konzepte
Die Fläche bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich besonders gut für Unternehmer, die einen zentralen und gut frequentierten Standort suchen.
Miete: € 390,- + 20% USt.
Betriebskosten: € 23,- + 20% USt.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungs
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1.297,44 €
92
m2
4864 Attersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei - Erstbenutzung!
Büro mit Attersee - Blick!
Eine Außentreppe führt zur Bürofläche die nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann. Die Kosten für die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen werden nach
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Absprache mit dem Eigentümer von ihm übernommen.
Die Attersee - Bahn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahn in zwei Autominuten.
Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen im gleichen Gebäude zur Verfügung.
Besichtigungstermin vereinbaren und den neuen Firmenstandort sichern!
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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7.462,98 €
710,76
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1969 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortszentrum von Vöcklabruck.
Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoß.
Die verschiedenen
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Ebenen lassen sich über ein internes Stiegenhaus oder den Lift problemlos erreichen.
Die Liegenschaft eignet sich perfekt für den Einzelhandel sowie für Showrooms jeglicher Art.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am Stadtplatz von Vöcklabruck, dessen Einzugsgebiet sich bis hin zu den Salzburger Grenzgemeinden erstreckt.
Im Umfeld des Geschäftslokales befindet sich ortskerntypisch zahlreiche Gastronomie und auch der Einzelhandel ist bestens vertreten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
15.600,00 €
1.932
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Betriebsgebäude | Lager | Verkaufsraum. Beste Lage an der B 1 - Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar!
Sie brauchen ein großes (Hochregal)Lager, ein Betriebsgebäude und einen Verkaufsraum in hochfrequenter Lage? Dieses Betriebsgebäude bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Hallen bzw. Räume im EG mit 1.486 m2 sind derzeit aufgeteilt in:
• EG Halle mit Tramhöhe von ca. 4,9 bis 7,2 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor für LKW mit ca. 4,20 m.
• EG Halle mit Höhe 6 m und einer Einfahrtshöhe Rolltor (Tor 1 und 2) mit 4 m
• EG Halle 1 mit Höhe von ca. 4,25 bis 6,4 m.
• EG Halle 2 mit ca. Höhe von 6,6 bis 7m..
• EG Restliche Räumlichkeiten mit ca. 3,3 m
dazu kommen:
• Lager OG (Dachschräge und Säulen) mit ca. 167 m2 - über Stiege erreichbar. Der bestehende Lastenaufzug vom Keller bis LagerOG ist zu erneuern.
• Keller mit 279 m2 Nutzfläche (Lager, Aufenthaltsraum, Archiv usw.)
• Die Anzahl der Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind begrenzt.
Ein Teilung bzw. bauliche Veränderun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.100,00 €
440
m2
4873 Frankenburg am Hausruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor:
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vorhanden 3m x 3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr. Wir freuen uns
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4.501,57 €
319,26
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Vöcklabruck
Willkommen am Stadtplatz von Vöcklabruck, wo eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 319,26 m² im 2. Obergeschoss eines Stadthauses zur Vermietung steht. Diese
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erstklassige Innenstadtlage bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen.
Raumaufteilung:
Empfang/Sekretariat
5 Büroräume
Aufenthaltsraum/ Teeküche
3 WC für Herren, Damen und Behindertengerecht
Archiv
Großer Besprechungsraum
Kopierraum
Garderobe
Serverraum
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen 10 m² großen Kellerraum als Lager, sowie optional zwei Garagenplätze anzumieten. Zusätzlich kann bei Interesse am bestehenden Inventar und Büroausstattung eine Vereinbarung mit dem Vormieter getroffen werden. Für weitere Informationen dazu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detaila
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1.050,00 €
109
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Jetzt NEU bei uns!! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Ordination, ein Büro oder als Wohnung!!
Die Nutzfläche beträgt circa 110 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Es stehen
...
ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden oder Besucher sehr praktisch ist.
Die mietbare Nutzfläche ist bequem mit einem Lift erreichbar und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem WC, Sanitärräumen und einem Vorraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis beträgt 700 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 2,5 € pro Quadratmeter, die monatlich anfallen.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und die Küchennutzung ist in der Miete includiert.
Die Lage am Stadtplatz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermit
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Preis auf Anfrage
4860 Lenzing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die zur Vermietung
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stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild.
Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar.
Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34
Angebot unverbindlich und freibleibend.