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1.136,30 €
114
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige, stilvolle Büroräumlichkeiten in der Innenstadt.
Hohe, helle Räume
schöne Holzparkettböden
moderne Küchenmöblierung
Bad wandhoch verfliest
2. Obergeschoss kein Lift
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
...
€ 798 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 235 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1136,3
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.424,00 €
96
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Helle und großzügige Geschäftsfläche in Villach, Völkendorferstraße.
Große Schaufensterfronten zur Straße hin ausgerichtet. Alu Portale.
Bestehend aus einen großen Geschäftsraum, Teilung der Räume möglich.
EA i.A.
Angaben gemäß
...
gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 920 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 266,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 237,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1424
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.747,20 €
55
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Interessante Geschäftslokalität im Herzen von Villach.
Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatztes, am Unteren Kirchenplatz, hohe Fußgängerfrequenz.
Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 55m2, große, moderne
...
Schaufensterfront zur Fußgängerzone hin.
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 356 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 291,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1747,2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250,00 €
81
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Cafe
In Bestlage von Villach, wartet dieses exklusive Geschäftslokal auf Ihre Geschäftsidee! Mit einer hervorragenden Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dies der ideale Standort für Ihr Unternehmen. Ob als Büro, Café, Eisdiele
...
oder für viele andere kreative Konzepte – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sofort durchzustarten.
Die Geschäftsfläche umfasst eine Innenfläche von ca. 81 m² sowie eine großzügige Terrassenfläche von ca. 30 m². Die Räumlichkeiten sind bereits mit einer hochwertigen Theke und modernem Equipment ausgestattet, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche zu vergrößern oder individuell anzupassen, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.
Die Besonderheiten dieser Immobilie:
•
Beste Lage in Villach: Maximale Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz
•
Vollausgestattetes Lokal: Hochwertige Theke und modernes Equipment inklusive
•
Vielseitig nutzbar: Perfekt für zahlreiche Unternehmenskonzepte
•
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250,00 €
81
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
In absoluter Bestlage von Villach wartet diese hochwertige Büro- oder Praxisfläche darauf, Ihr Unternehmen perfekt zu präsentieren! Mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer vielseitigen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie
...
für einen erfolgreichen Start benötigen.
Die Räumlichkeiten umfassen eine Innenfläche von ca. 81 m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 30 m², die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Dank der prominenten Lage an einer stark frequentierten Straße überzeugt diese Immobilie durch hervorragende Einsehbarkeit, ideal für Praxen, Kanzleien, Beratungsstellen oder kreative Bürokonzepte.
Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene hochwertige Theke sowie modernes Equipment, das Ihnen den Einzug erleichtert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell zu erweitern/anzupassen, oder ohne Inventar anzumieten, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Besonderheiten dieser Immobilie:
•
Beste Lage in Villach: Maximal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250,00 €
81
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp:
In bester Zentrumslage von Villach, umgeben von einer pulsierenden Fußgängerzone und einer hohen Kundenfrequenz, bietet dieses charmante Geschäftslokal die ideale Basis für Ihr Retail- oder Ausstellungskonzept. Ob als Weinhandlung, Verkaufsraum
...
für selbstgemachte Waren wie Nudeln oder Kuchen, oder für andere kreative Geschäftsideen – hier profitieren Sie von einer Top-Lage und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
Die Räumlichkeiten umfassen ca. 81 m² Innenfläche sowie eine attraktive Terrassenfläche von ca. 30 m², die sich perfekt für zusätzliche Präsentationen oder Kundenzonen eignet. Die Lage sorgt für optimale Einsehbarkeit und lädt Passanten dazu ein, Ihr Sortiment zu entdecken. Bereits bestehende hochwertige Ausstattung erleichtert den Start und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten dieser Immobilie:
•
Beste Zentrumslage in Villach: Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz durch Top-Standort
•
Einladende Fensterfront: Perfekt, um Ihre Waren attraktiv zu präsenti
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.140,34 €
148
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt.
Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich.
• großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich
• 3 Büroräume samt
...
Einbauschränken
• Lager
• WC
• Teeküche
• Server-Raum
Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Bilanzen
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 10.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
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3.448,00 €
229
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen.
Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
• Geschäftsraum
• Büro 1
• Büro 2
• Teeküche
• Archiv
• WC
•
...
großer Kellerraum
Die Nettomiete beträgt 2.500,-€
BK : 198,- inkl. USt
HK : 250,- inkl. USt
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
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1.650,00 €
140,23
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp:
Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach.
Die
...
Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben bereichern möchten.
Das Lokal befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 140 m2.
Highlights und Ausstattung:
• Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
• Einladende Barfläche mit Thekenbereich
• Platz für Sitz- und Stehbereiche mit Barhocker und Sitzgelegenheiten
• Stilvolle Beleuchtung und atmosphärisches Design
• Soundanlage
• Decos und Accessoires
Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 1.650,- (inkl. BK und HK), Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.
Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden.
Weiters gibt
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1.020,00 €
122,2
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Stadtteils von Villach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie
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Büros, Praxen und vieles mehr. Ursprünglich als Friseursalon genutzt, kann die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Abstellplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 122 m²
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür
* Abstellplätze direkt vor dem Objekt
* Großzügige Lagermöglichkeiten sowie ein WC
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage
* Nähe zum Hauptbahnhof
Die ruhige Lage bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist – Sie profitieren von der Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten wird die Immobilie um € 850,. monatlich inkl. Betriebs-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.200,00 €
400
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.
Eckdaten:
• ca. 400m² Gesamtnutzfläche
• PKW Parkplätze vorhanden
• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)
•
...
hochwertige bauliche Ausführung
• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung
• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung
• großzügige Fensterflächen mit entsprechender elektrischer Beschattung
• Fertige LAN-Verkabelung mit eigenem Serverschrank vorhanden
• Möglichkeit für Glasfaserinternetanschluss
• Besprechungsraum mit über 30m²
Kostenübersicht:
• Monatliche Pauschalmiete inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten: €7.200,- + 20% USt.
• Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten + 20% USt.
• Kosten der Mietvertragserrichtung und Vergebührung
• Kaution nach Vereinbarung
Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at
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1.928,10 €
150
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 150 m²
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür
* Obergeschoss mit großen Räumen und Blick auf die Drau
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Hohe Fußgängerfrequenz
* Zentrale Lage, nur 2
...
Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
Angeboten um € 1.928,1-- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1296,75 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 180 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 130 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 321,35
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Gesamtbetrag € 1928,1
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1.120,00 €
93
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- barrierefreie Ordi/Büro/Kanzlei Nähe LKH
- Fläche: ca. 93 m²
- Klimaanlage vorhanden
- Kellerabteil: ca. 8 m²
- Stockwerk: 1. OG mit Lift
- Privater Garagenparkplatz
- Barrierefreies WC
- Lage: Südseite mit elektrischen Jalousien
-
...
öffentliche Verkehrsanbindung vor der Tür
- Gebäude "barrierefrei"
- Betriebskosten € 312 inkl. 20 % Ust.
- ein Tiefgaragenplatz ist um € 96,- inkl. 20 % Ust. zusätzlich mietbar
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 1.432,-- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkostenakonto
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 933,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 186,67
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Gesamtbetrag € 1120
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Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
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11.240,00 €
927
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet.
Nettomiete/Monat: €
...
9.000,--
Betriebskostenakonto netto: € 400,--
Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
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Preis auf Anfrage
62
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das
...
Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verkehrsanbindung
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Preis auf Anfrage
34
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das
...
Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit elektrischen Jalousien, Klimaanlage sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Die Ausrichtung des t02 sind Hightech Firmen aus den Schwerpunktbereichen Mikroelektronik und Mikrosysteme, Geomatik, Telekommunikation- und Informationstechnologien, Erneuerbare Energie, Zuliefer- und Dienstleistungsfirmen (Technologie- & Projektabwicklungen). Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Verkehrsanbindung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1.285
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut
...
umsetzen.
Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können.
Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können.
Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m.
Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können.
Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T.
Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man au
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2.400,00 €
200
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Liegenschaft in Villach in zentraler Lage.
Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet.
Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert
...
werden.
Sie steht zur Vermietung.
Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und informieren Sie über die Details.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
380,00 €
24
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach Umgebung ? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen! Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage
...
von Villach Umgebung in Kärnten. Mit einer Fläche von 21,5m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Highlight dieser Immobilie ist der Mietpreis von nur 456 € pro Monat inkl. Betriebs- u. Heizkosten. Eine solch attraktive Fläche zu einem so günstigen Preis ist in Villach eine Seltenheit. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Unternehmungen zu erweitern oder zu starten.Die Praxisfläche ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie verfügt über hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Auch
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Preis auf Anfrage
134
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des
...
Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen.
Objektdetails
Fläche: ca. 134 m²
Ausstattung
Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort.
EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen.
Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro.
Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung.
Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima.
Teppichböden – hochwertig und bequem.
Parkmöglichkeiten:
2 Parkplätze inkludiert – zusätz