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12,50 €
296
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Rund 296 m² Nutzfläche
•1. Obergeschoss
•Auf Mieterwunsch anpassbar
•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich
•Barrierefrei erreichbar
•Tiefgarage vorhanden
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11,00 €
400
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
•Reininghaus Parkquartier Q5, UNESCO-Esplanade
•Erdgeschoss Geschäftsflächen rund 1.300 m² - teilbar - kleinste Fläche rund 140 m²
•Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung:
•Raumhöhe 3,80 Meter
•Edelrohbau ohne
...
Innenausbau
•Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
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1.124,13 €
89,93
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus befindet sich im westlichen Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Das gesamte Entwicklungsgebiet besteht aus 12 einzelnen Quartieren, auf denen derzeit Neubauten von Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen errichtet werden.
...
Verfügbare Einheit:
Gewerbe 03, EG: 89,93 m²
Es besteht die Möglichkeit, weitere Flächen am selben Standort anzumieten.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,50 / m² (Edelrohbau)
Betriebskostenakonto: ca. € 1,60 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1124,13
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1124,13
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12,50 €
475
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
...
•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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Preis auf Anfrage
122
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind sowohl Gewerbe als auch Gastronomieflächen mit rund 155 m² Gastgarten umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre, beste
...
Infrastruktur und Sichtbarkeit. Zudem findet nun Mittwochs ein gut besuchter Bauernmarkt am Hauptplatz der Smart City statt.
•Warenanlieferungen: direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss
•Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter vorhanden
•ÖGNI-zertifiziert in Platin
•ÖGNI Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit
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12,00 €
548
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
•Rund 548 m² Geschäftsfläche
•Beste Sichtbarkeit
•Entlang der Waagner-Biro-Straße
•Ladebucht für Zu- und Ablieferung – direkt vor der Geschäftsfläche
Ausstattung:
•Edelrohbau inkl. Estrich und Innentüren
•Ausgebaute und
...
ausgestattete Sanitärräume
•Vollausbau und Schlüsselfertige Übergabe - auf Mieterwunsch möglich
•Zugeordneter Müllraum
•Heizung mittels Unterflurkonvektoren und Raumthermostaten
•Kühlung optional über Wärmepumpenanlage
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Preis auf Anfrage
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center in mitten von Graz
Die modernen Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse befinden sich im renommierten City Tower und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Mur und teilweise auch auf den Uhrturm.
Das Business Center
...
verfügt über vollständig möblierte und ausgestattete Einzelbüros, die individuell eingerichtet werden können und sofort bezugsbereit sind.
Es können verschiedene Büroflächen angemietet werden, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Für Besprechungen stehen mehrere Meetingräume zur Verfügung, und es gibt Gemeinschaftsarbeitsplätze für flexibles Arbeiten.
Verfügbare Fläche:
1.OG, 6.OG ca. 5m² - 300m²
Preis auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center in Graz zu mieten
Das Business Center, verteilt über acht Stockwerke, bietet flexible Büroflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen stehen mehrere Meetingräume zur Verfügung, und es gibt
...
Gemeinschaftsarbeitsplätze für flexibles Arbeiten.
Es können verschiedene Büroflächen angemietet werden, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Verfügbare Fläche:
1.OG, 2.OG, 4.OG ca. 5m² - 300m²
Preis auf Anfrage
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1.025,00 €
146,43
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche mit Büro. Das Gebäude befindet sich im Bezirk Gries unmittelbar in der Nähe des Zentralfriedhofs. In nur 50 Meter Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5.
Verfügbare Mieteinheit:
...
Gesamtnutzfläche ca. 146 m²
Raumaufteilung derzeit: Lager, Anlieferung, 2 Büros
Bei Bedarf kann im selben Gebäude, direkt angrenzend, eine Geschäftsfläche zusätzlich gemietet werden (196,57 m²).
Eine weitere, große Lagerfläche kann im selben Gebäude noch zusätzlich gemietet werden.
Parkplätze: 3 KFZ-Abstellplätze inkludiert, weitere Parkplätze sind zusätzlich anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 7,00 / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 1,00 / m²
Heizkosten: Fernwärme, Direktverrechnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1025
Umsatzsteuer
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1.375,99 €
196,57
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung steht eine Geschäftsfläche mit Büro. Das Gebäude befindet sich im Bezirk Gries unmittelbar in der Nähe des Zentralfriedhofs. In nur 50 Meter Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5.
Verfügbare Mieteinheit:
...
Gesamtnutzfläche ca. 196,57 m²
Raumaufteilung derzeit: Geschäftsfläche, Büro, Besprechungsraum, Sanitärflächen, Teeküche
Bei Bedarf kann im selben Gebäude, direkt angrenzend, eine Lager zusätzlich gemietet werden (146,43 m²).
Eine weitere, große Lagerfläche kann im selben Gebäude noch zusätzlich gemietet werden.
Parkplätze: 3 KFZ-Abstellplätze inkludiert, weitere Parkplätze sind zusätzlich anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 7,00 / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 1,00 / m²
Heizkosten: Fernwärme, Direktverrechnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erforder
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2.401,00 €
343
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung steht eine Lager- und Geschäftsfläche. Das Gebäude befindet sich im Bezirk Gries unmittelbar in der Nähe des Zentralfriedhofs. In nur 50 Meter Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5.
Verfügbare Mieteinheit:
...
Gesamtnutzfläche ca. 343 m², Raumaufteilung derzeit:
- Geschäftsfläche: ca. 104,63 m² (Raumhöhe ca. 2,40 m)
- Lager: ca. 76,60 m² (Raumhöhe ca. 3,30 m)
- Büro 1: ca. 42,81 m²
- Büro 2: ca. 26,85 m²
- Büro 3: ca. 24,13 m²
- Besprechungsraum: ca. 30,61 m²
- Anlieferung: ca. 14,53 m²
- Teeküche: ca. 13,76 m²
- Sanitärfläche: ca. 4,76 m²
Bei Bedarf kann die Fläche in zwei Einheiten aufgeteilt werden – Lager- und Geschäftsfläche (146,43 m² und 196,57 m²).
Weitere Lagerflächen sind im selben Gebäude noch vorhanden und können flexibel zusätzlich angemietet werden.
Parkplätze: 3 KFZ-Abstellplätze inkludiert, weitere Parkplätze sind zusätzlich anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 7,00 /
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.660,89 €
433,36
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche,
...
Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Konditionen:
Nettohauptmietzins pro Monat: 5.312,83 € zzgl. 20% UST.
Nettobetriebskosten pro Monat: 1.071,24 € zzgl. 20% UST.
Betriebskosten netto pro m²: 2,47 €
Vermittlungshonorar: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST.
Befristung:
10 Jahre befristet, Break-Option nach Ablauf von 5 Jahren
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902,60 €
90,26
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp:
Hier bieten wir Ihnen mehrere Möglichkeiten einer möglichen Gewerbefläche an.
Im Erdgeschoss befindet sich Straßenseitig (orange) mit 2 großen Auslagen eine Fläche 90,26 m2 inkl. 1/3 von Teeküche und WC Anlage (grün).
Nutzungsarten
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bisher Klein Theater und Kampfsporttrainingsstätte. Aber auch als Büro Bastler-Werkstatt oder dgl. nutzbar. Aktuell ist eine Büroeinheit eingemietet und ein Kulturverein für Musik in 2/3.
Miete netto 10 €/m2
BK, HK und Strom 2 €/m2
Verfügbar ab sofort
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert?
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Preis auf Anfrage
211,4
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die großzügige Bürofläche befindet sich im 3. OG in bester Lage in der Grazer Innenstadt. Mit einer Gesamtfläche von 211,4 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine
...
ansprechende Arbeitsumgebung legen.
Verfügbare Fläche:
Gesamt 211,4 m² zzgl. Terrasse
davon
• Großraumbüro: 92 m² – perfekt für kreative Teamarbeit und Meetings.
• Büros: 3 separate Büros mit den Größen 23,9 m², 18,5 m² und 12,2 m² – ideal für konzentriertes Arbeiten.
• Küche + Sozialraum: 18,4 m² – ein einladender Raum für Pausen und informelle Gespräche.
• Terrasse: 41 m² mit Blick über die Altstadt – ein Highlight für entspannte Pausen im Freien.
• Gang: 39,48 m²
Parkmöglichkeiten:
Im Hof stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalt
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Preis auf Anfrage
309
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Stand-Alone Objekt im Ausmaß von ca. 309 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und hohe
...
Frequenz gegeben. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Büro, Handel, Gastro und Lebensmittel gegeben. Die Fläche wurde jüngst als Bürostandort verwendet; die ursprüngliche Nutzung war als Geschäfts- und Ausstellungsfläche, welche auch wieder hergestellt werden kann.
Verfügbare Fläche:
ca. 309 m²
7 Stk. PKW-Abstellplätze
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Preis auf Anfrage
309
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Das Stand-Alone Objekt im Ausmaß von ca. 309 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und hohe
...
Frequenz gegeben. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Büro, Handel, Gastro und Lebensmittel gegeben. Die Fläche wurde jüngst als Bürostandort verwendet; die ursprüngliche Nutzung war als Geschäfts- und Ausstellungsfläche, welche auch wieder hergestellt werden kann.
Verfügbare Fläche:
ca. 309 m²
7 Stk. PKW-Abstellplätze
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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12,00 €
500
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf diesem Campus ähnlich angelegten Gelände im Norden von Graz befinden sich mehrere Gebäude die als Industriegebäude errichtet wurden und nun durch umfangreiche Instandhaltung und Umbauten zu neuem Leben als moderne Büros erwachen.
...
Verfügbare Flächen - auf Mieterwunsch veränderbar:
rund 500 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss mit 213 m² und 1. Obergeschoss 270 m²
rund 343 m²
rund 168 m²
Ausstattung:
•Cafeteria & Lounge mit Kaffeeautomaten
•Umfangreiche, möblierte Freiflächen für alle Mieter nutzbar
•Parkplätze: Option zur Anmietung
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3.920,00 €
392
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
...
anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 392 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3920
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3920
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6.896,95 €
509
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am Standort
...
anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 4. OG im K1 Tower und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 509 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Dachterrasse zur Mitbenützung für alle Mieter, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 13,55 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6896,95
Umsatzsteuer € 0
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2.770,00 €
277
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in gut frequentierter Lage im Techno Park Graz West direkt bei der FH-Joanneum. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Parkplätze sind direkt am
...
Standort anmietbar.
Verfügbare Büroeinheit:
Die Büroeinheit befindet sich im 3. OG und besticht mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.
Mietfläche: ca. 277 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, CAT 5, A1/Citycom Glasfaser, klimatisiert, Teeküche, 2 Balkone, Lift
Am Standort sind noch weitere Büroflächen in unterschiedlichen Größen anmietbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 10,00 - € 10,50 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2770
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2770