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13,20 €
1
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Allgemein:
Es handelt sich um 8 Lagerhallen, in Erstbezug mit elektrischen Garagentoren in der Größe 4000mm x3500mm mit einer mittels Schlüssel verschließbaren Türe sowie großen Fenstern (Dreh und Kipp).
Jede Halle hat einen Parkplatz
...
inkludiert. Parken vor der Halle ist nicht gestattet um die anderen Mieter nicht zu behindern.
Die genauen Größen der Hallen können noch von den derzeit Angegebenen Größen abweichen und werden erst im Mietanbot genau
festgelegt, da die Innenwände noch in Errichtung sind und vom Einreichplan abgewichen werden kann.
Auch die Anordnung des Badezimmers entspricht nicht exakt dem Einreichplan.
Auf Anfrage ist es auch möglich zwei oder mehrere Hallen zusammenzulegen, sofern diese
noch frei sind.
Elektrische Anlagen:
Alle Hallen verfügen über einen Stromanschluss ab Schaltkasten sowie einen Internetanschluss. (Garagentore sind bereits angeschlossen). Licht und Steckdosen im Lagerbereich müssen vom Mieter selbst errichtet werden, da jeder Miete
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
495,00 €
50
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen!Zur Vermietung gelangt ein kleines Büro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Hard Facts
• Nutzfläche ca. 50 m²
• Miete € 495,- netto/p.M. zzgl. 20%
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UStKaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UStBezug: Nach VereinbarungMietvertrag: Befristet nach VereinbarungStandort
Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wiennähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
•
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600,00 €
60
m2
2514 Möllersdorf, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Neu renoviertes Geschäftslokal/Büro im Zentrum von Möllersdorf mit genügend Parkmöglichkeiten für Kunden.Dieses Objekt gliedert sich wie folgt auf:• Eingangsbereich• grosser Arbeitsraum/Schauraum• 2 Büros/Lagerräume• WC und
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AbstellkammerIhre Immobilienträume. UNSER ZIEL!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.500,00 €
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen beeindruckende 500 m² zur freien Gestaltung und wartet nur darauf, von Ihrem gastronomischen Konzept zum Leben erweckt zu werden. Für eine monatliche Miete von nur 2.100 Euro erhalten
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Sie nicht nur eine herausragende Immobilie, sondern auch die Chance, in der florierenden Gastrolandschaft von Traiskirchen Fuß zu fassen.Hauptmerkmale der Immobilie:Gesamtfläche: 500 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Großzügige Terrasse: Innen und außen nutzbar, bietet Platz für bis zu 80 Gäste – ideal für lauschige Sommerabende und entspannte Freiluft-Dining-Erlebnisse.Sechs geräumige Zimmer: Flexibel gestaltbar, perfekt anpassbar an Ihre spezifischen Bedürfnisse – ob für Essbereiche, eine Lounge oder private Veranstaltungsräume.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig einen bezaubernden Blick auf den Garten, der sich perfekt für eine gemütliche Außenterrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.961,40 €
374
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
EBENERDIGE Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen! Semperitwerke Traiskirchen! In den alten Semperitwerken in Traiskirchen gelangt eine ebenerdige Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen zur Vermietung. Die
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Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt.Die Fläche verfügt weiters über ein Rolltor direkt zur Werkstätte, wodurch ohne Umweg rein/raus geliefert werden kann. E-Ladestationen befinden sich ebenfalls direkt vorm Objekt.Hard Facts
• Bürofläche ca. 256 m²
• Werkstättenfläche ca. 118 m²
• Teeküche
• 4 Parkplätze
• Rolltor
• E-Ladestationen vor der TürPauschalmiete inkl. allg. Betriebskosten und 20% USt: € 3.553,68Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 8.884,20 zzgl. 20% USt = € 10.661,04)Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungStandort
Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in id
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.140,00 €
600
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Halle ca. 600 m² mit ca. 4m Höhe und ebenerdiger Zufahrt im GewerbeparkTraiskirchen!Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche sowie ca. 4 m Höhe und ebenerdiger Zufahrt in den alten Semperit Werken im Gewerbepark
...
Traiskirchen.Derzeit verfügt die Halle über eine Höhe von ca. 10 m, es wird eine Zwischendecke eingezogen mit dann ca. 4 m Höhe.Eckdaten
• Halle/Nutzfläche ca. 600 m²
• Miete € 6,90,-- netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach VereinbarungStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn
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4.221,36 €
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt und ab dem Frühjahr 2024 angemietet werden kann.
Eckdaten:
•Gesamt 542m²
•Nutzfläche EG 405m²
•Nutzfläche OG 136m²
Das Objekt teilt
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sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum.
Die Halle verfügt über ca. 330m². Es gibt im EG ein weiteres Lager mit ca. 24m² welches abgetrennt und verschließbar ist.
Diverses Inventar/Möbel beispielsweise die Küche oder auch das Hochregal können für eine geringe Ablöse mit dem Vormieter abgelöst werden.
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4.800,00 €
600
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Halle mit ca. 600 m² + 10m Höhe im GewerbeparkTraiskirchen!Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 600 m² Nutzfläche + 10 m Höhe sowie ebenerdiger Zufahrt in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten
•
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Halle/Nutzfläche ca. 600 m²
• Miete € 8,-- netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach VereinbarungStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
• unmitt
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9.440,00 €
1.600
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
GewerbeparkTraiskirchen! Halle ca.1600 m² mit 2 Rampen! Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 1600 m² Nutzfläche und 2 Rampen in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten
• Halle/Nutzfläche ca. 1600 m²
• Miete
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€ 5.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach VereinbarungStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
• unmittelbare Wien Nähe
• perfekte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
9.825,60 €
1.424
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
GewerbeparkTraiskirchen! Halle mit ca. 1424 m² Nutzfläche ab sofort! Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 1424 m² Nutzfläche in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten
• Halle/Nutzfläche ca. 1424 m²
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• Miete € 6.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Ab sofortStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
• unmittelbare Wien Nähe
• perfe
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18.880,00 €
3.200
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark Traiskirchen! Halle ca.3.200 m² mit 4 Rampen! Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 3.200 m² Nutzfläche und 4 Rampen in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten
• Halle/Nutzfläche ca. 3.200 m²
•
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Miete € 5.90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach VereinbarungStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:
• Platzangebot
• unmittelbare Wien Nähe
• perf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
26.775,00 €
4.500
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark Traiskirchen! ca. 4500 m² Halle mit 2 Rampen auf einer Ebene! Zur Vermietung gelangt eine Halle mit ca. 4500 m² Nutzfläche und 2 Rampen auf einer Ebene in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.
Ab 3500 m²
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trennbar wenn erwünscht.Eckdaten
• Halle/Nutzfläche ca. 4500m²
• Miete € 5.95 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: Nach VereinbarungStandort
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.
Die Vorteile für diesen Standort ku
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ab € 4,90 /m²Die perfekte Immobilie für Ihr Gewerbe - das bietet Ihnen diese großzügige Lagerhalle mit Freifläche in der idyllischen Stadt Traiskirchen in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bis 5000m² bietet diese
...
Immobilie ausreichend Platz für die verschiedensten Gewerbezwecke. Durch die Möglichkeit der Nutzung als Industrie- oder Gewerbebetrieb, ist diese Immobilie für eine Vielzahl von Branchen geeignet und bietet somit eine ideale Basis für Ihr Unternehmen.Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist optimal gelegen. Zahlreiche Buslinien führen direkt vor der Tür vorbei und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Auch die Autobahnen A2 und A21 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.Die Lagerhalle selbst überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räumlichkeiten. Durch zahlreiche Fenster und Obe
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Preis auf Anfrage
120
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ab € 4,90 /m²Die perfekte Immobilie für Ihr Gewerbe - das bietet Ihnen diese großzügige Lagerhalle mit Freifläche in der idyllischen Stadt Traiskirchen in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bis 5000m² bietet diese
...
Immobilie ausreichend Platz für die verschiedensten Gewerbezwecke. Durch die Möglichkeit der Nutzung als Industrie- oder Gewerbebetrieb, ist diese Immobilie für eine Vielzahl von Branchen geeignet und bietet somit eine ideale Basis für Ihr Unternehmen.Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist optimal gelegen. Zahlreiche Buslinien führen direkt vor der Tür vorbei und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Auch die Autobahnen A2 und A21 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.Die Lagerhalle selbst überzeugt durch ihre großzügigen und hellen Räumlichkeiten. Durch zahlreiche Fenster und Obe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab 9.30 m²/Monat zzgl.MwSt.Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer attraktiven Lage? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In 2514 Traiskirchen, einer charmanten Stadt in
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Niederösterreich, wartet ein einzigartiges Objekt auf Sie. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und verschiedenen Bushaltestellen entfernt. Sie und Ihre Mitarbeiter erreichen somit bequem und schnell Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis. Auch Kunden und Geschäftspartner werden von der guten Erreichbarkeit begeistert sein.Zusätzlich bei BüroVerlegen des Bodens (diverse Teppiche oder PVC zur Auswahl)Installation der Heizung in Standardausführung lt. zu errichtendem PlanVorbereitung der Küchenanschlüsse in Standardausführung lt. zu errichtendem PlanV
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Preis auf Anfrage
17.000
m2
2512 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
In unmittelbarer Nähe der A2 Süd-Autobahn wird inmitten des Gewerbegebiets Tribuswinkel ein moderner Logistikpark errichtet.
Hierbei entsteht eine großzügige Logistikhalle, welche einem Nutzer den avisierten „Stand-Alone“ Charakter bringen
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kann. Allerdings ist es ebenfalls möglich die Fläche zu teilen, wobei 2 autark nutzbare Abschnitte entstehen würden, was Flexibilität und eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Jeder Abschnitt würde über 9 Laderampen verfügen, die eine effiziente Be- und Entladung von LKWs ermöglichen. Darüber hinaus bietet das große ebenerdige Einfahrtstor einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge jeder Art.
Eine weitere Stärke des Logistikparks liegt in den umfangreichen Parkmöglichkeiten. Mit insgesamt 69 Parkplätzen gibt es ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzlich wurden Bürobereiche mit einer Größe von 646,87 m² integriert, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Logistikgebäude setzt außerde
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m² und kann ab einer Größe von ca. 1500 m² angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder
...
ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet.
Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.
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Preis auf Anfrage
900
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m² und kann ab einer Größe von ca. 1500 m² angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder
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ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet.
Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.
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Preis auf Anfrage
11.000
m2
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m² und kann ab einer Größe von ca. 1500 m² angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder
...
ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet.
Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.
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Preis auf Anfrage
29.500
m2
2512 Traiskirchen / Oeynhausen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Mitten im Gewerbegebiet Tribuswinkel bei Wien wird ein modernes Logistikgebäude errichtet, das höchste Effizienz und Nachhaltigkeit kombiniert. Mit 4 autarken großzügigen Hallenabschnitten ab 7.000 Quadratmetern und einem idealen Stützenraster
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von 18,0 Metern x 12,0 Metern bietet es flexiblen Raum für moderne Logistikanforderungen. Jeder Hallenabschnitt verfügt über 8 Überladebrücken, ein großes Ebenerdiges Tor samt Rampe, und 21 PKW-Stellplätze zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, die Mezzaninfläche flexibel in zusätzliche Büroflächen umzuwandeln.
Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10 Metern für optimale Lagerung und einem frei gestaltbaren Regalierungskonzept setzt das Gebäude auf höchste Funktionalität. Das Gebäude hebt sich aus dem Funktionalen hinaus und legt einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit.In einem Umkreis von 5 km finden sich bedeutende Logistikunternehmen wie REWE, Nagel Group, Schrack Technik und LGI. Diese Nachbarschaft schafft eine vorteilhafte Dynamik für einen