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Neu
12,50 €
296
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Rund 296 m² Nutzfläche
•1. Obergeschoss
•Auf Mieterwunsch anpassbar
•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich
•Barrierefrei erreichbar
•Tiefgarage vorhanden
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Neu
Preis auf Anfrage
870
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne repräsentative Bürofläche mit rund 870 m² befindet sich im 5. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist barrierefrei sowie klimatisiert.
•Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken,
•Telefonboxen,
...
•Buchbare Besprechungszimmer im Haus
•Exklusive Terrasse mit Beschattung direkt vom Büro erreichbar
•Öffenbare Fenster
•Raumlüftung
•Küche
•Großzügiger Aufenthaltsbereich
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Neu
Preis auf Anfrage
244
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die modernen Büroflächen mit rund 244 m² befinden sich im 1. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams
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und unterschiedliche Anforderungen geschaffen.
•Hochwertige Ausstattung
•Öffenbare Fenster
•Deckenkühlung
•Raumlüftung
•CAT6 Verkabelung
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Neu
6.311,00 €
467
m2
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss.
Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt.
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Neu
Preis auf Anfrage
597
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Bürofläche mit rund 597 m² befindet sich im 2. Obergeschoss in St. Peter. Die Fläche ist klimatisiert und mit einem Lift barrierefrei erreichbar.
Die Fläche ist teilbar:
293,46 m²
303,25 m²
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11,00 €
400
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
•Reininghaus Parkquartier Q5, UNESCO-Esplanade
•Erdgeschoss Geschäftsflächen rund 1.300 m² - teilbar - kleinste Fläche rund 140 m²
•Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Ausstattung:
•Raumhöhe 3,80 Meter
•Edelrohbau ohne
...
Innenausbau
•Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellflächen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
13,50 €
742
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Ehemalige Supermarkt Filiale mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit insgesamt ca. 742 m² Nutzfläche. Davon wurden ca. 533 m² als Verkaufsfläche genutzt. Im Mietpreis sind ca. 36 Autoabstellplätze inkludiert.
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Neu
1.124,13 €
89,93
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Stadtentwicklungsgebiet Reininghaus befindet sich im westlichen Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Das gesamte Entwicklungsgebiet besteht aus 12 einzelnen Quartieren, auf denen derzeit Neubauten von Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen errichtet werden.
...
Verfügbare Einheit:
Gewerbe 03, EG: 89,93 m²
Es besteht die Möglichkeit, weitere Flächen am selben Standort anzumieten.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 12,50 / m² (Edelrohbau)
Betriebskostenakonto: ca. € 1,60 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1124,13
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1124,13
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2.580,00 €
111
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche mit Terrasse in Mitten von Graz zu mieten!
Wir bieten eine exklusive Bürofläche in bester Lage der Grazer Innenstadt zur Miete an. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in der
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Herrengasse 13 und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 111 m². Ergänzt wird das Büro durch eine rund 5 m² große Terrasse, die eine ideale Möglichkeit für kurze Auszeiten an der frischen Luft bietet. Die Bürofläche ist vollständig möbliert, sodass ein sofortiger Start ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Mit ihrer hervorragenden Belichtung und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Fläche besonders für kleine bis mittelgroße Teams, die Wert auf eine zentrale Lage und ein stilvolles Arbeitsumfeld legen. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, kann jedoch nach Vereinbarung individuell gestaltet werden.
Nettomiete/m²/Monat: € 11,70
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,54
Möbelmiete/Monat: € 496,28
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12,50 €
475
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
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•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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Preis auf Anfrage
520
m2
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne und repräsentative Bürofläche mit rund 520 m² befindet sich im 4. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Fläche ist klimatisiert sowie barrierefrei zugänglich.
•Hochwertige Grundausstattung mit Einbauschränken
...
•Buchbare Besprechungszimmer im Haus
•Öffenbare Fenster
•Raumlüftung
•Küche
•Großzügiger Aufenthaltsbereich
•Tiefgarage mit ausreichenden Stellplätzen vorhanden
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15,50 €
2.000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
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Neu
15,50 €
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
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Neu
8.410,05 €
560,67
m2
8141 Unterpremstätten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroflächen im Süden von Graz zu mieten!
Das Bürogebäude in Unterpremstätten bietet eine moderne und flexible Arbeitsumgebung in idealer Lage südlich von Graz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie
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einer Busanbindung ist der Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Kantine, die für eine bequeme Verpflegung sorgt.
Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Büroflächen reichen von 415 m² bis 5.055 m² und können je nach Bedarf pro Etage, einzeln oder als Gesamteinheit angemietet werden. Dank der flexiblen Trockenbauwände lässt sich die Raumaufteilung individuell anpassen, um den Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.
Weiters Befindet sich auf dem Campus eine Kantine und ein Hotel, das ideal für Fortbildungen und Seminare genutzt werden kann.
Video:
https://vimeo.com/522930781/db8f71f484
Verfügbare Flächen:
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Preis auf Anfrage
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Ordinationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
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Preis auf Anfrage
122
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind sowohl Gewerbe als auch Gastronomieflächen mit rund 155 m² Gastgarten umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre, beste
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Infrastruktur und Sichtbarkeit. Zudem findet nun Mittwochs ein gut besuchter Bauernmarkt am Hauptplatz der Smart City statt.
•Warenanlieferungen: direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss
•Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter vorhanden
•ÖGNI-zertifiziert in Platin
•ÖGNI Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit
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1.225,00 €
147
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht eine Büro- und Lagerkombination in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9.
Verfügbare Mietfläche:
Büro- und
...
Lagerkombination: ca. 147 m², davon:
- Lagerfläche: ca. 50 m²
- Büro im OG: ca. 97 m²
- Aufteilung dzt.: 4 Einzelbüros, anteilige Allgemeinflächen
Am Standort können noch mehrere Flächen angemietet werden (bis zu einer Gesamtgröße von ca. 852 m²). Die Flächen sind individuell kombinierbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.:
Mietzins: ca. € 1.225,-
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 355,-
Parkplätze: sind am Standort vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1225
Umsatzsteuer € 0
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1.550,00 €
188
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Büro- und Lagerkombination in Graz-Straßgang. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9.
Verfügbare Mietfläche:
Büro- und
...
Lagerkombination: ca. 188 m², davon:
- Lagerfläche: ca. 100 m²
- Büro im OG: ca. 88 m²
- Aufteilung dzt.: 3 Einzelbüros, anteilige Allgemeinflächen
Am Standort können noch mehrere Flächen angemietet werden (bis zu einer Gesamtgröße von ca. 852 m²). Die Flächen sind individuell kombinierbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.:
Mietzins: ca. € 1.550,-
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 260,-
Parkplätze: sind am Standort vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1550
Umsatzsteuer € 0
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15,50 €
5.000
m2
8020 Graz,04.Bez.:Lend, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche verfügt über rund 5.000 m² und ist teilbar ab 700 m².
•Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster
•Tiefgarage vorhanden
•Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen
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224,40 €
22
m2
8053 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein kleiner Büroraum in Graz-Straßgang. Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9.
Verfügbare Mietfläche:
Bürofläche: ca. 22 m²
-
...
Aufteilung dzt.: 1 Einzelbüro, anteilige Allgemeinflächen
Am Standort können noch mehrere Flächen angemietet werden (bis zu einer Gesamtgröße von ca. 852 m²). Die Flächen sind individuell kombinierbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. BK/HK und USt / Verfügbarkeit.:
Mietzins: ca. € 187,-
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 58,-
Parkplätze: sind am Standort vorhanden
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 187 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 37,4
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Gesamtbetrag € 224,4