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420,00 €
100
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Auerspergstraße 56 liegt zentral in der Stadt Salzburg, im lebendigen Andräviertel. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, kreativen Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte. Die Straße ist gut an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der berühmte Mirabellgarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Salzburger Hauptbahnhof. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten, ideal für konzentriertes Arbeiten und kreative Inspiration. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Pausen- oder Freizeitgestaltung sorgen.
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570,00 €
35
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Renoviert mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik, bestehend aus einem Verkaufsraum mit zwei großen, fast bodentiefen Schaufenstern und einer Glastür, einem Aufenthaltsraum mit Kochzeile und einem WC, Strom, Wasser und Abwasser vorhanden,
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beleuchtete Aussenreklame kann übernommen werden (Anmeldung beim Magistrat), bestehende Betriebsstättengenehmigung für ein E-Kiosk vorhanden, ideal als Barber, Friseur, Immobilienmakler, E-Kiosk, Büro, Geschäft, ...Rufen Sie einfach an [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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2.848,00 €
132
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Betritt man das Büro gelangt man in einen großen Empfangsraum, der bisher in einen Empfangs-/Wartebereich und einen Arbeitsbereich (mit 2 Schreibtischen) unterteilt war.
Zur linken sind zwei separate, sehr helle Arbeitszimmer.
Zur Rechten gelangt
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man in die anderen drei Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Bad haben. Hier gibt es auch eine kleine Teeküche.
Das Haus ist sehr ruhig und freundlich. Die Stelzhamerstraße ist in diesem Bereich eine Einbahn.
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7.500,00 €
370
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche in einem revitalisierten Altstadthaus im beliebten Salzburger Andräviertel. Die Geschäftsfläche garantiert durch ihre Lage und die große Glasfront eine äußerst gute Sichtbarkeit.
Wie
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das gesamte Haus, wurde auch die Geschäftsfläche vollkommen kernsaniert und eignet sich besonders gut für einen prestigeträchtigen Markenauftritt. Neue Sanitärräumlichkeiten, eine neue Elektrik, eine tolle Akkustikdecke mit vielen Lichtauslässen, eine neue Fußbodenheizung, sowie eine Fußbodenoberfläche nach Wahl warten auf den neuen Mieter.
Eine ebenerdige Fläche und ein interessanter Grundriss, Raumhöhen von mehr als 3 Meter Höhe und zwei Lichthöfe im hinteren Bereich erzeugen eine äußerst attraktive Geschäftseinheit und verleihen ihrem neuen Auftritt in diesem historischen Gebäude einen besonderen Glanz.
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Preis auf Anfrage
651
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Flächen bieten eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie eine sehr angenehme Belichtung durch die großen Fensterfronten. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit drei eigenen Eingängen. Diese
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Vorteile sind besonders wertvoll für eine Nutzung mit viel Patientenverkehr.
Zusätzlich sind noch 5 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lager vorhanden.
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Preis auf Anfrage
133,65
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt das Objekt in einer Geschäftszeile an der Paris-Lodron-Straße.
Die großen Fensterfronten bieten einerseits verschiedene Präsentationsmöglichkeiten, anderseits wirkt der Raum dadurch heller und offener.
Die Gesamtfläche
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beträgt ca. 133,65 m², davon beläuft sich die Verkaufsfläche auf ca. 127 m².
Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich zwei getrennte Sanitäranlagen samt Waschmaschinen-Anschluss.
Der Vermieter kommt den etwaigen Wünschen des zukünftigen Mieters entgegen.
Miete/ Monat/ netto: 12,00 €/ m²
BK/ Monat/ netto: werden nachgereicht
HK/ Monat/ netto: 1,31 €/ m²