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163,00 €
56
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Studio Münzgasse bietet zwei ruhige, gut ausgestatteten Arbeitsplätze in einem kreativen und professionellen Umfeld.
Das helle Gemeinschaftsbüro befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes im Stil der 50er Jahre in der Münzgasse 1. Die
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zentrale Lage in der Salzburger Altstadt bietet viele Vorzüge für einen inspirierenden
und funktionalen Arbeitsalltag.
Ich freue mich auf Gestalter*innen und Kreative aller Bereiche. Aber auch auf Kolleg*innen aus verwandten Branchen, die Lust haben, in einer lebendigen Umgebung mit freundlichen Leuten ein Büro zu teilen. Lauschige Küche, gute Atmosphäre und sinnvolle Synergien inklusive.
Miete je Arbeitsplatz:
1 Tag pro Woche, netto 135€ pro Monat
2 Tage pro Woche, netto 250€ pro Monat
3 Tage pro Woche, netto 375€ pro Monat
4 Tage pro Woche, netto 450€ pro Monat
maximal 4 Tage pro Woche mietbar
1 Probemonat (netto 135€)
Mindestdauer des Mietverhältnisses: 3 Monate
Mehr unter: www.valeriemedicus.at/studio
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300,00 €
16
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüros in allen Größen - von 16 m² bis 100 m² im Zentrum Salzburgs.
Preis nach Vereinbarung! Büros ab Euro 300,00 stehen zur Verfügung !
Provision: 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Hierzu einige Details:
• Lichtdurchflutet
...
• möbliert
• sofort beziehbar
• Parkplatz
• und, und, und, ....
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ihr K3 Team
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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350,00 €
20
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren !
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center.
Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz /
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Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz.
Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten.
Für Firmen(neu)gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg
Engelbert Wenger
OFFICE-SHARING Business Center
Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I
Firmensitze ab Euro 200,-
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
400,00 €
15
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
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sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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www.immobilienscout24.at
450,00 €
37,77
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
OBJEKTDas Lager umfasst ca. 37,77 m² und verfügt über Strom und Wasser. Das Erdgeschoss ist verfließt und das Obergeschoss hat einen Holzbelag. 2023 wurde ein WC samt Wirtschaftswaschbecken (Kaltwasseranschluss) eingebaut.Sämtliche Fenster und
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die Türe sind getauscht worden. Das Lager ist ab 01.11.2024 verfügbar.GESAMTMIETEMietzins € 450,00
Betriebskosten € 40,52
zzgl. USt. € 90,00
Miete ink. USt. € 580,52PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
540,00 €
45
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles, schön und zentral gelegenes Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) mit Parkettboden, hohen Räumen mit ca. 45m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der
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Paracelsusstraße.Optimale Infrastruktur: Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine).Auch ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder zB auf den idyllischen Kapuzinerberg und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; Bus
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673,55 €
200
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:KlimaanlageAußenliegende Jalousien elektrisch steuerbarPVC Boden in sämtlichen BüroräumenFliesenboden im EingangsbereichPKW Stellplätze vor dem HausMit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.Aufteilung der Fläche:großer, zentraler Empfangsbereich6 BüroräumeWirtschaftraum / ServerraumWC Damen / HerrenDie Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 673,55 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M.Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebsk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
808,00 €
49,67
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 50 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.Kleines Neubaubüro mit große Wirkung - nahe
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Autobahnauffahrt Salzburg Nord2 Büroräumegroßer BesprechungsbereichVorraumWC + WaschbeckenAuf Wunsch können die Möbel samt Einbauküche vom Vormieter übernommen werden!Mietdauer: ab 3 Jahre befristetAusstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.Bei Bedarf können auf Anfrage kann ein Pkw-Stellplatz gesondert angemietet werden.Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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950,00 €
100
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung
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ideal.Großzügiger Eingangsbereich: Einladender Empfangsbereich mit Küchenanschluss, ideal für Mitarbeiter und Besucher.Großer Arbeitsraum: Perfekt geeignet als offener Arbeitsbereich oder Konferenzraum, mit schöner Raumhöhe und angenehmem Ambiente.Zwei Garagenstellplätze: Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter.Ein separates WC: Praktisch und diskret für den täglichen Gebrauch.Zustand: Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Perfekte Infrastruktur: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur einen repräsentativen Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit,
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1.000,00 €
28,64
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LageDas Shared Office befindet sich an der Münchner Bundesstraße, direkt am Kreuzungsbereich am Lieferinger Spitz mit direkter Anbindung an den Autobahnknoten Salzburg-Mitte, den öffentlichen Verkehr (Bus, S-Bahn) und ist darüber hinaus über
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beide Zubringerrichtungen (Innenstadt bzw. Deutschland) durch einen eigenen Linksabbieger ausgezeichnet erreichbar.BüroflächeDer Coworking Space umfasst 4 abgetrennte Büroräume zwischen 15-30 m². Die Top 3 verfügt über 28,64m² (zzgl. anteilig 7,41m² Allgemeinbereich) ist wunderbar konfiguriert und eignet sich ideal für 1-4 Arbeitsplätze. Egal ob großzügiges Einzelbüro oder wirtschaftliches Arbeiten zu viert- diese Einheit passt sich wunderbar Ihren Bedürfnissen an. Durch die raumhohe Glasfassade (mit elektronischer Beschattung) ist die Einheit extrem hell und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Berge und Stadt (inkl. Festung), - ein wundervolles Ambiente in dem Sie sich wohlfühlen und produktiv arbeiten können. Die Einrichtung der einzelnes
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1.000,00 €
59,94
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Gebäude und befindet sich in einem Gewölbe mit einem hochwertigen Marmorboden.Aufgrund der Aufmachung würde sich das Geschäftslokal mit geringfügigen Adaptierungen für den Verkauf von
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hochwertigen Produkten oder Kunst gut eignen.Das GL verfügt neben einem WC auch über ein Bad mit Dusche, welches falls gewünscht auch entfernt werden kann.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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1.008,00 €
56
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp:
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern.Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht.Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der Technik. Alle Zugänge sind barrier
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.017,00 €
153
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100,00 €
88
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle, freundliche Büro/Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis. Es liegt nahe der Berchtesgadener Straße, nur wenige Meter vom Zentrum Gneis - und nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Innenstadt - entfernt.Die O-Bus
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Haltestelle liegt ebenso nahe - zu erreichen in 1 bis 2 Gehminuten. Zusätzlich führt der Radweg an der Alm unmittelbar an den Büroräumen vorbei - somit ideal von der Innenstadt mit dem Fahrrad/E-Bike/E-Scooter erreichbar. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und stehen den Kunden/Besuchern kostenfrei zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht.Das Objekt liegt in einer ruhigen und dennoch voll erschlossenen Umgebung, bietet angenehme Arbeitsbedingungen und ermöglicht die Erschließung eines großen Kundenpotentials.Die Räume wurden vor 6 Jahren komplett neu renoviert mit neuer Elektrik, neuen Decken und Böden. Es wurden viele Zwischenwände entfernt, sodass die Räume - einer ehemaligen Arztpraxis - nun sehr flexibel verwendet
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1.141,00 €
75
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet.Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertelein großer Verkaufsraumkleiner
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Besprechungsraumrückwertiger BüroraumKüche & WCKellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäudezwei Parkplätze im HofAusstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern.Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitDie Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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1.169,72 €
76
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung: • dunkle Laminatböden
• EDV-Kabelkanal
• Bürobeleuchtung
• schöne Einbauküche
• Dusche
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach VereinbarungPkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1.177,37 €
95
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.Für genauere Informationen können Sie uns gerne
...
kontaktieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.200,00 €
65
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum
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1.265,00 €
101,55
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büro- & Ordinationsfläche im Rohbau mit ca. 101 m², welche sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. In der hauseigenen Tiefgarage können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet
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werden.Büro für Kreative - Erstbezug - Mitte LehenAnhand der Fotos und Visualisierung/Konzept vom Architektur Dipl. Ing. Rene Kops, Wien erhalten Sie erste Eindrücke und Ideen einer möglicher Raumaufteilung.offenes Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzeneinem zentralen BesprechungsraumWartebereich mit Empfangeinem kleinen AbstellraumWC und kleine TeekücheGeplante Ausstattungeinem Teppichboden (Doppelboden),Gegensprechanlage,Pantryküche samt GeräteEDV-Kabelkanälebarrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl.Mietdauer: 7 Jahre befristet mit VerlängerungsoptionDie Mieteinheit wird im ausgebauten Zustand übergeben. Der Mieter beteiligt sich an den Ausbaukosten.Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Der Mietpreis vers
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1.275,00 €
78,97
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten.Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg NordDie derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden.Vorraum / Empfangzwei
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Behandlungsräumegetrennte behindertengerechte WC'sParkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten!Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden.Mietdauer: ab 5 Jahre befristetDie monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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