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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
975
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Bürocampus - das Gebäude wurde ursprünglich als Tonbandwerk errichtet - Anfang der 2000er Jahre zu einem modernen und hellen Bürogebäude umgebaut - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof für alle Mieteinheiten - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Büroflächen können nach Mieterwunsch als Einzelbüros, Großraumbüros sowie abgetrennte Besprechung
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Preis auf Anfrage
1.120
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A6 und A9 im Nürnberger Südosten - Hafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Nürnberg-Messe in wenigen Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 25 Fahrminuten -
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Innenstadt ca. 15 Fahrminuten - S-Bahn-Haltestelle "Frankenstadion" fußläufig erreichbar - Bushaltestelle direkt am Gelände - diverse Restaurants und Nahversorger in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung: - moderner Büro- und Hallencampus - das Gebäude wurde ursprünglich als Tonbandwerk errichtet - Anfang der 2000er Jahre zu einem modernen und hellen Bürogebäude umgebaut - Empfangs- und Pfortendienst - offenes Betriebsrestaurant - Campusflair durch Innenhof mit Aufenthaltsqualität und repräsentativem Vorhof für alle Mieteinheiten - Stellplätze im Innenbereich des Campus sowie auf dem öffentlichen Grünstreifen entlang der Straße
Ausstattung: - Büroflächen können nach Mieterwunsch als Einzelbüros, Großraumbüros sowie abgetrennte
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187
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage im beliebten Gewerbegebiet Schafhof, im Nord-Osten von Nürnberg, besticht durch unmittelbare Autobahnnähe, hervorragende ÖPNV-Anbindung, eine gute Nahversorgung sowie durch eine vielseitige und gute Nachbarschaft mit Forschungs- und
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Industrieunternehmen. Entfernungen: Bushaltestelle "Schafhofstraße" ca. 2 Gehminuten U-Bahn-Haltestelle "Herrenhütte" ca. 9 Gehminuten Autobahn A3 ca. 4 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 8 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 11 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 12 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Büro: 2. Obergeschoss ca. 187 m² Lager: Untergeschoss ca. 165 m² MIETPREIS Büro: 8,50 EUR/m² zzgl. ca. 1,80 EUR/m² NK/HZ Lager: 5,10 EUR/m² zzgl. ca. 0,80 EUR/m² NK/HZ jeweils zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE 2 Außenstellplätze á 40,00 EUR 2 Tiefgaragenplätze á 60,00 EUR jeweils zzgl. NK/MwSt. Gebührenfreie öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft BEZU
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Preis auf Anfrage
280
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Lorenz In direkter Stadtlage Nürnberg Hbf in ca. 2 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn/U-Bahn in ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Die Höhe der Tiefgarage liegt bei ca. 2 m Abgehängte Decken Teilweise ehemalige Praxisflächen Gute Sichtbarkeit Moderner WC-Kern
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart mit rund 500 Mitarbeitern vertreten. Unser Anspruch ist es, gemeinsam mit unseren Kunden Mehrwert zu schaffen. Das Dienstleistungsangebot von Colliers International umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobil
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Preis auf Anfrage
1.550
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Lorenz In direkter Stadtlage Nürnberg Hbf in ca. 2 Fahrminuten Autobahn A3 in ca. 15 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten S-Bahn/U-Bahn in ca. 3 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Objektbeschreibung: Die Höhe der Tiefgarage liegt bei ca. 2 m Abgehängte Decken Teilweise ehemalige Praxisflächen Gute Sichtbarkeit Moderner WC-Kern
Preisinformationen: Alle Preise sind ab-Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg und Stuttgart mit rund 500 Mitarbeitern vertreten. Unser Anspruch ist es, gemeinsam mit unseren Kunden Mehrwert zu schaffen. Das Dienstleistungsangebot von Colliers International umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobil
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Preis auf Anfrage
519
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das moderne Bürogebäude liegt im Osten von Nürnberg in einer sehr beliebten Bürolage zwischen Tiergarten und Wöhrder See direkt an der S-Bahn-Linie und an einer großen Ausfallstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
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ist ebenso optimal. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - schöner begrünter Innenhof - großzügige Fensterelemente z.T. bodentiefe Fenster - Außenwerbungsmöglichkeit - barrierefrei
Objekt: Das moderne Büroareal besteht aus vier Bürotürmen und einem ansprechenden begrünten Innenhof. Das direkt angrenzende Parkhaus bietet ausreichend Stellplätze, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die 2004 errichteten Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Die dort verfügbaren Büroflächen sind jeweils über ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erreichbar und verfügen über großzügige Fensterelemente. Nachfolgende Branchen finden Sie vor Ort: Persona
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Preis auf Anfrage
150
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gewerbeflächen mit dem einmaligen Charme eines alten Industriebaus aus der Jahrhundertwende, direkt an den Pegnitzauen über 5 Etagen. Diese können als Einzelräume oder etagenweise angemietet und je nach Mieterwunsch
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ausgestattet und aufgeteilt werden. Die aktuell offen gestalteten Etagen erlauben kurze Fuß- und schnelle Kommunikationswege. ( Unterteilung und Ausbau nach Ihren Wünschen).
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis. Eine gute Anbindung besteht über den Nordwestring (500 m) zu allen Ausfallstraßen und Stadt/Bundesautobahnen rund um Nürnberg. Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn: U1, Bärenschanze Bus: Linie 34, Haltestelle Großweidenmühlstraße Straßenbahn: Linie 6, Haltestelle St. Johannisfriedhof Die Bahnhöfe Nürnberg und Fürth sind gut zu erreichen. Die Nürnberger Altstadt ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Banken, Restaurants etc. lassen sich zu F
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Preis auf Anfrage
2.950
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Raum Nürnberg In der Altstadt bishin zum Stadtrand Nürnbergs S-Bahn/U-Bahn/Tram je nach Standort Bushaltestelle je nach Standort Einkaufsmöglichkeiten je nach Standort Restaurants je nach Standort
Objektbeschreibung:
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Wir unterstützen Sie zielgenau und transparent auf Ihrer Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie in Nürnberg. Unsere Berater sind tief in der Region verwurzelt und kennen den Nürnberger Gewerbeimmobilienmarkt sowie die Marktumgebung der gesamten Metropolregion bestens. Damit sind wir als führender Immobiliendienstleister Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in Franken, insbesondere der Metropole Nürnberg sowie den Zentren Fürth und Erlangen, geht. Ausstattungsmerkmale können sich je Objekt unterscheiden. Provisionshöhe ist abhängig vom Objekt. Individuelle Raumkonzepte sowie Ausstattungswünsche können nach Mieterwunsch berücksichtigt werden. Sprechen Sie unverbindlich mit unseren Experten, die Sie umfassend informieren! Verkabelung
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Preis auf Anfrage
261
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt.
Ausstattung: Hier besteht die Möglichkeit das komplette 2. Obergeschoss anzumieten. Die Einheit wird aktuell noch als Praxis
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genutzt, kann jedoch flexibel geräumt werden. Erschlossen werden die Etagen über den barrierefrei zugänglichen Personenaufzug oder das Tageslichttreppenhaus.
Objekt: Dieses 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen im 4. Obergeschoss ist Teil einer für die Lage typischen Häuserzeilen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2023. Endenergiebedarf beträgt 171.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist F. Mieterprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 d
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Preis auf Anfrage
320
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hervorragende Citylage, südwestlich der Nürnberger Altstadt. Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungspunkten aus.
Ausstattung:
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Die Mietbereiche sind modern und großzügig ausgestattet. Erschlossen werden die Etagen über einen barrierefrei zugänglichen Personenaufzug oder über das auffällige Tageslichttreppenhaus. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Die Büroräume sind mit Teppichfliesen versehen. Die Einheit verfügt über eigene Sanitäreinheiten und eine schöne, neuwertige Küche. Sie haben weiteren Flächenbedarf? Sprechen Sie uns an!
Objekt: Die gut geschnittenen Büroeinheiten befinden sich in einem modernen Büroeckhaus mit auffälliger Natursteinfassade, gläsernem Treppenhausturm und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Über den ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzug werden die Büroetagen
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Preis auf Anfrage
520
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Gostenhof, umgeben von Gewerbe- und Wohnobjekten. Die zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das
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Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle A73 ist innerhalb von nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Genießen Sie erholsame Spaziergänge im Rosenaupark oder erkunden die Innenstadt in fußläufiger Entfernung. Sportbegeisterte finden in der Nähe außerdem Fitnessstudios ode
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90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Stadt Mitte Gostenhof Hohe Sichtbarkeit Nürnberg Hbf in ca. 6 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 5 Fahrminuten Flughafen in ca. 20 Fahrminuten U-Bahn / Tram in ca. 2 Gehminuten Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
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Stellplätze: 80,00
Objektbeschreibung: Fläche ist derzeit noch nicht geteilt
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Allgemeine Geschä...: Wir sind einer der führenden Dienstleister im Bereich Gewerbeimmobilien und verfügen in Deutschland über Standorte in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart. Unter der Marke Colliers International können Sie auf das gesamte Leistungsspektrum für Immobiliennutzer, Bauträger und Investoren zugreifen - auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene. Wir bieten Ihnen unsere Dienstleistungen in den Bereichen Büro, Industrie und Logistik sowie Einzelhandel und Hotel an. Dies umfasst Verkä
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211,52
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, Bushaltestelle 4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Rothenburger Straße ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 11
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Gehminuten - City ca. 14 Gehminuten - Flughafen ca. 17 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr 1934 - Aufzuganlage vorhanden
Flächen: Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 211,52 m² inkl. Dachterrasse
Ausstattung: - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Wandbeleuchtung im Flur - Klimasplitgeräte im 4. OG - teilweise innenliegender Blendschutz - Kabelführung über Kabelkanäle - Teeküche vorhanden - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Dachterrasse im 4. OG
Miete/Monat: Büroflächen: auf Anfrage Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab sofort
Maklerhonorar: Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
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227
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 13 Gehminuten, U-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 N- Westring ca. 11 Fahrminuten - Flughafen ca. 16 Fahrminuten entfernt
Objekt: -
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Büro- und Geschäftshaus - Baujahr: 1969 - Aufzüge vom EG bis 4.OG - barrierefrei - Parkplätze in der Tiefgarage
Flächen: Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 227,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 1 Stück
Ausstattung: - innen und außenliegender Sonnenschutz - Deckenhöhe 2,47 m - abgehängte Aluminium Lochdecke - integrierte Rasterleuchten - Verkabelung CAT 5 E über Kabelkanäle - Nadelfilz - Teeküche vorhanden - Glastrennnwände vorhanden
Miete/Monat: Bürofläche im 3. Obergeschoss: ab 12,50 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: 100,00 EUR/je Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug: ab 01.03.2024
Maklerhonorar: Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei einer Mietv
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Preis auf Anfrage
488
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
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nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen mit ca. 488 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung v
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747
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen
...
nach individuellen Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
Lagebeschreibung: Fußläufig zur Innenstadt Die U-Bahn-Station „Plärrer“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahn. Direkte Anbindung an die Autobahn A73
Ausstattung: Neu sanierte Mietflächen ab ca. 300 m² Ausbau nach Mieterwunsch Flexible Raumaufteilung (open Space, Zellenbüros, Kombibüros Kühlung in der Süd- und Westausrichtung LED-Beleuchtung Barrierefreie Zugänge Großzügige Tiefgarage, Stellplätze mit E-Ladestation möglich Überdachte Fahrradstellplätze Lagerflächen mit direkter Anfahrt Energieausweis liegt zur Besichtigung vo
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85,66
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - werbewirksame Lage - ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Kfz als auch dem ÖPNV - alle Nahversorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung - nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) in ca. 10 Fahrminuten - nächste
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S-Bahn-Haltestelle "Ostring" fußläufig erreichbar - Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - markantes Gebäude an einer der Hauptausfallstraßen in den Nürnberger Osten - ausreichend Stellplätze sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage - Keller
Ausstattung: Büro - Laminat - Beleuchtungskörper Lager - Rampe - Boden: Estrich etc.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provisi
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Preis auf Anfrage
133
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Citylage - alle Nahversorgungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld - werbewirksam direkt an der Gleißbühl-/Marienstrasse - in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs - somit alle öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger
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Entfernung - nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 10-15 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - klassische, zeitlose Architektur - hochwertige Natursteinfassade - Treppenhaus mit Natursteinboden - Personenaufzug vorhanden
Ausstattung: - effizienter Grundriss - hochwertiger Teppichbodenbelag in der gesamten Einheit - vier Büroräume - Teeküche / Sozialraum - getrenntes Damen- und Herren-WC
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 8,15
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Preis auf Anfrage
5.025
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Bürogebäude befindet sich im Osten von Nürnberg in einem Gewerbegebiet. Sehr beliebte Bürolage zwischen dem Tiergarten und den Wöhrder Wiesen/Wöhrder See. (Joggen und Mittagspause im Grünen möglich!) Optimale Anbindung an
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S-Bahn, Bus- und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. ENTFERNUNGEN Straßenbahn-Haltestelle: ca. 3 Gehminuten (ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg) Bahnhof Mögeldorf: ca. 3 Gehminuten (Anbindung an Bus, S-Bahn und Straßenbahn) Innenstadt/Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 10 Fahrminuten Autobahnzubringer: ca. 8 Fahrminuten Flughafen Nürnberg: ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE Erdgeschoss: NE 1 ca. 673 m² NE 3.1 ca. 296 m² NE 3.2 ca. 464 m² NE 4 ca. 257 m² 1. Obergeschoss: NE1 ca. 1.133 m² NE2 ca. 355 m² 2 Obergeschoss: NE2 ca. 750 m² NE3 ca. 1.097 m² Gesamt: ca. 5.041 m² jweils zzgl. Allgemeinflächenanteil Die Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werd
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700
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Hauptbahnhof und Plärrer (Hauptbahnhof und Plärrer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen). Die Innenstadt
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liegt "vor der Haustüre". Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U-Bahnstation Opernhaus). Zur A 73 (Frankenschnellweg) sind es nur 3 Minuten. Mit der U-Bahn sind es 20 Minuten bis zum Flughafen.
Objekt: Das Büro- und Geschäftshaus am Nürnberger Altstadtring zwischen Hauptbahnhof und Plärrer, entstand im Jahr 2011. Das Gebäude zeichnet sich aus durch: - moderne, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Räumlichkeiten - ein durchdacht-nachhaltiges Energiekonzept - professionelles Facility-Management - eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend und großzügigen Stellplätzen Im 3. OG können vollmöblierte Büros für Einzelpersonen, Teams oder ganze Unternehmen - tageweise oder unbegrenzte Tage - angemietet werden. Des Weiteren: -