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1/26
Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen.
Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet.
Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dac
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1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Preis beträgt 400 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen höhenverstellbaren Tisch, Stuhl, zwei Monitore, Tastatur, Maus, etc. In der Warmmiete sind enthalten: Strom,
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Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.
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1/32
3.500,00 €
590
m2
Hochstraße 146a, 45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro,- Gewerbe-, Ausstellungs-, Praxis- und Lagerfläche in Recklinghausen, Dieselstraße 4. Die gesamte Nutzfläche umfasst 590 Quadratmeter und ist ideal für verschiedenste Gewerbe geeignet. Die
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Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine große Fensterfront sowie zwei separate Eingänge. Parkplätze sind nach Verhandlung ebenfalls vorhanden.
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
100
m2
Huyssenallee 82, 45128 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Preis beträgt 500 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen höhenverstellbaren Tisch, Stuhl, zwei Monitore, Tastatur, Maus, etc. In der Warmmiete sind enthalten: Strom,
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Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.
Die modern ausgestatteten Büroflächen liegen in der sechsten Etage eines Ende 2023 renovierten Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
180
m2
Neusser Straße 26, 40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerberäume sind teilbar und befinden sich im EG und UG einer modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm
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zur Verfügung. Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.100,00 €
96
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ruhige Lage , Erstbezug nach Renovierung,
Parkplätze vor dem Haus,
Objekt ist frei und zur Besichtigung bereit
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/12
2.350,00 €
470
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle in Bad Salzuflen am Messezentrum zu vermieten.
Die Halle teilt sich in eine Kalthalle 235qm mit großen Rolltoren
und einer Warmhalle 235qm mit Büro und WC.
Es gibt 3 Parkplätze vor der Tür.
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1/27
Preis auf Anfrage
630
m2
Kirchstraße 24, 53840 Troisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Angebot!!!
Im Herzem von Troisdorf steht ein modernes Ladenlokal-Büro/Praxisflächen zur Vermietung an.
Die Gesamtfläche von ca. 550 qm im Erdgeschoss kann aufgeteit werden.
Die Bürofläche wurden von Grund aus saniert (Fußbodenheizung
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Fiesenböden, Elektrik, 6 moderne WC-Anlagen, usw.) 6 überdachten Parklplätze gehören ebenfalls dazu (Nebenan befindet sich ein großes öffentliches Parkhaus) .
Die Miete wird nach der angemieteten Fläche berechnet. Kaution 2 Kaltmieten.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
2.452,00 €
258,1
m2
Hofaue 41-45, 42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Moderne Ausstattung: Große Fenster, hochwertige Bodenbeläge, Fahrstuhl, barrierefrei
Flexible Nutzung: Ideal für Büros oder Praxisräume
Einbauküche:
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Voll ausgestattet, ideal für Mitarbeiterpausen
Sanitäre Anlagen: Moderne Toilettenanlagen vorhanden
Parkplätze: Auf Anfrage verfügbar
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.000,00 €
180
m2
Neusser Straße 26, 40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerberäume befinden sich im EG und UG einer modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm zur Verfügung.
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Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
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Neu
1/12
2.350,00 €
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle in Bad Salzuflen am Messezentrum zu vermieten.
Die Halle teilt sich in eine Kalthalle 235qm mit großen Rolltoren
und einer Warmhalle 235qm mit Büro und WC.
Es gibt 3 Parkplätze vor der Tür.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.013,00 €
4 Zi.
44319 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro: ca.145,00 m² 4 Räume
Miete: EUR 6,99/m² zzgl. EUR 1,60/m² Nebenkosten einschließlich Heizkosten mtl. und zzgl. MwSt.
Stellplätze: 4 möglich, 2 inbegriffen
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis: In Vorbereitung!
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Office Campus "myHive" im Medienhafen besteht aus zwei separaten Gebäudeteilen, dem 16 geschossigen Turm "Alto" und dem 6 geschossigen Nebengebäude "Largo". Insgesamt wurden hier 2021 über 55.000 m² Mietfläche unterschiedlicher Größe und
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Art fertiggestellt. Dabei können Sie passgenaue Büroflächen mit einem individuellen Eingang oder einen eigenen Raum sowie Einzelarbeitsplatz im Bereich „mycowork“, dem Shared Office der myhive Offices mieten. Die Büroflächen können individuell an Ihre Mieterwünsche angepasst werden. Teilweise bestehen schon Flächen mit einer erstklassigen Ausstattung und einem äußerst effizienten Grundriss. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die nachhaltige Kühldecke. Neben den hervorragenden Büroeinheiten überzeugt das Gebäude durch eine Vielzahl an Service- und Wohlfühlangeboten.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
2.686,00 €
6 Zi.
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
5.OG Attika ca. 244,00 m² 4 Büros, 2 Schulungsräume, Teeküche, WC-Anlage
Dachterrasse ca. 101,00 m²
Gesamt: ca. 345,00 m² Nutzfläche
Miete: EUR 2.686,16 zzgl. Nebenkosten und MwSt. mtl.
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis: In
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude hat eine H-förmige Struktur und besteht aus zwei parallelen Gebäudeteilen mit jeweils 4 bzw. 7 Obergeschossen und einem mittleren, 4-geschossigen Verbindungstrakt. Empfangen werden Nutzer wie Besucher in einer großzügigen und
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repräsentativen Eingangshalle. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung unterschiedlicher Bürotypen ( Einzel-, gruppen- oder Großraumbüro ) in diversen Grundrisskombinationen.
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1/14
768,00 €
2 Zi.
40723 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.
Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen
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unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.
Die Gewerbefläche wird gerade komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei werden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die Büros verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung unter Verwendung hochwertiger Materialien und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen.
Die Sanitäranlagen überzeugen durch ein zeitloses Design und genügen höchsten A
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1/24
4.367,00 €
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine 350qm große, lichtdurchflutete, exklusive Bürofläche sucht einen liebevollen Nachmieter ab dem 01.01.2025 (bei Bedarf auch späterer Bezug möglich).
Die äußerst gepflegte Immobilie ist derzeit voll vermietet und die hier angebotene
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Bürofläche liegt im obersten Stockwerk. Dort bietet sich Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht über das Umland, sondern auch gleich zwei großzügige Dachterrassen. Der aktuelle Mieter nutzt diese Etage komplett für sich allein und kann sowohl über den Treppenaufgang im Westflügel als auch im Ostflügel die dritte Etage erreichen. Zwei Aufzüge bringen Sie bequem ans Ziel.
Beim Betreten der Büroräume erwartet Sie der weiträumige Empfangsbereich inklusive einer Warte-Lounge für Gäste. Dieser Bereich bietet bis zu vier Arbeitsplätze.
Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Konferenzraum für bis zu 16 Personen, der auch als Großraumbüro nutzbar wäre, zwei große Büros (ca. 40 qm) mit Zugang zu den Dachterrassen sowie drei kleinere Büroräume (2 x ca.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Hagen mit sehr guter infrastruktureller Anbindung stehen in einem Bürokomplex modern ausgestattete Flächen ab 100 m² zur Verfügung.
Die anmietbaren Flächen befinden sich im Souterrain, Erd-/ sowie 1. und 3. Obergeschoss.
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Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit besetztem Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten. Die anmietbare Fläche im Souterrain besitzt einen separaten Außenzugang. Die Räumlichkeiten im 1. und 3. OG sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Der aktuelle Zustand der Räume ist unterschiedlich, wobei alle Räume ohne große Renovierungsmaßnahmen direkt nutzbar sind. Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie über manuell bedienbare Lamellenvorhänge.
Die Vermieter sind bereit sich an den Modernisierungs-/ und Reno
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
58097 Hagen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig renoviert und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem modernen Zustand.
Im Zuge der Renovierung/ Modernisierung wurde zum Beispiel ein hochwertiger, belastbarer Büroteppich verlegt
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und die Wände (mit Glasfasertapete) frisch weiß gestrichen. Darüber hinaus verfügt alle Büros über eine moderne Kat-7-Verkabelung und in die Decken eingelassene weiße Rasterelementen mit einer moderner und verbrauchsgünstiger LED-Beleuchtung.
Durch große umlaufende Fenster (Baujahr 2008) verfügen alle Räume über viel Tageslicht. Die Beschattung der Büros erfolgt über elektrisch bedienbare Außenjalousien sowie innen über manuell bedienbare, weiße Lamellenvorhänge.
Sie betreten das Gebäude über eine zentrale Lobby mit einem täglich besetzten Empfang sowie Wartebereich. Der Zugang zu den vermietbaren Flächen erfolgt über ein zentrales Schließsystem mit programmierbaren Chipkarten.
Über den vorhandenen Aufzug geht es bequem in das oberste Ges
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1/14
3.375,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro-/Praxisfläche: ca. 250 m² im 4.OG
Frei ab: sofort
Energieausweis: In Vorbereitung