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5,60 €
65.000
m2
2474 Gattendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieser neu entstehende Industrial Campus wird in Gattendorf, nahe der slowakischen Grenze im östlichsten Bundesland Österreichs errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den drei Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn. Dieses
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Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 100.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten.
Dieser Standort ist folge dessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6 und damit die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4, über den wichtige Ballungszentren in Österreich, Ungarn und der Slowakei rasch erreichbar sind. Allem voran die im Umkreis liegenden Städte Bratislava (SK) und Gyor (HU), wodurch grenzüberschreitende Vorteile entstehen.
HIGHLIGHTS:
•Connecting 3 countries: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A6/A4
•Angestrebte DGNB-Gold - und EU-Taxanomie-Zertifizierung
•ca. 57.000 m² Lager
•Unmittelbare Autob
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6,40 €
1.207
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ihr Standort für Produktion, Gewerbe, Lager oder Büro in Neusiedl am See mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Auf einer Grundstücksfläche von etwa 50.000 m² werden ca. 32.000 m² Lager-, Gewerbe-, Produktions- und Büroflächen entwickelt. Der
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Baubeginn ist für 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2025.ab 1207 m² Nutzfläche 1.081m² Halle oder Produktionsflächen126 m² Büro und SozialräumlichkeitenDie Einheiten können individuell zusammengelegt und kombiniert werden.**Highlights:**Bodentraglast min. 7,5 t/m²Binderunterkante 10,50 mLagerguthöhe 9,00 mBeleuchteter Werbepylon Höhe 16 mIndividualisierbare Bauausstattung nach RückspracheFlexibel erweiterbare PhotovoltaikanlageE-LadestellplätzeBetriebsbewilligung für 24/7**Lage:**Der TRA Gewerbepark Neusiedl | Parndorf zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Erreichbarkeit aus. Er liegt strategisch günstig in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas - im Dreiländereck Österreich, Ungarn & Slowakei.Im
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6,40 €
688
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ihr Standort für Produktion, Gewerbe, Lager oder Büro in Neusiedl am See mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Auf einer Grundstücksfläche von etwa 50.000 m² werden ca. 32.000 m² Lager-, Gewerbe-, Produktions- und Büroflächen entwickelt. Der
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Baubeginn ist für 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2025.ab 668 m² Nutzfläche 583 m² Halle oder Produktionsflächen85 m² Büro und SozialräumlichkeitenDie Einheiten können individuell zusammengelegt und kombiniert werden.**Highlights:**Bodentraglast min. 7,5 t/m²Binderunterkante 10,50 mLagerguthöhe 9,00 mBeleuchteter Werbepylon Höhe 16 mIndividualisierbare Bauausstattung nach RückspracheFlexibel erweiterbare PhotovoltaikanlageE-LadestellplätzeBetriebsbewilligung für 24/7**Lage:**Der TRA Gewerbepark Neusiedl | Parndorf zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Erreichbarkeit aus. Er liegt strategisch günstig in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas - im Dreiländereck Österreich, Ungarn & Slowakei.Im Umf
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6,40 €
451
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ihr Standort für Produktion, Gewerbe, Lager oder Büro in Neusiedl am See mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Auf einer Grundstücksfläche von etwa 50.000 m² werden ca. 32.000 m² Lager-, Gewerbe-, Produktions- und Büroflächen entwickelt. Der
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Baubeginn ist für 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2025.ab 451 m² Nutzfläche Halle oder ProduktionsflächenBüro und SozialräumlichkeitenDie Einheiten können individuell zusammengelegt und kombiniert werden.**Highlights:**Bodentraglast min. 7,5 t/m²Binderunterkante 8,50 mLagerguthöhe 7,50 mBeleuchteter Werbepylon Höhe 16 mIndividualisierbare Bauausstattung nach RückspracheFlexibel erweiterbare PhotovoltaikanlageE-LadestellplätzeBetriebsbewilligung für 24/7**Lage:**Der TRA Gewerbepark Neusiedl | Parndorf zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Erreichbarkeit aus. Er liegt strategisch günstig in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas - im Dreiländereck Österreich, Ungarn & Slowakei.Im Umfeld befindet s
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600,00 €
120
m2
7111 Parndorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle TeilnutzungDiese versperrte Lagerhalle ist absolut trocken, sauber und hat einen ebenen, betonierten Boden. Zur Vermietung stehen 120m² zur Verfügung. Die ebene Zufahrt und ebene Einfahrt ist für große Fahrzeuge dimensioniert. Ideal
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zum Einstellen von Fahrzeugen, Booten, Anhängern und Gütern jeglicher Art.Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie di
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852,38 €
62,81
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein lichtdurchflutetes Büro im 1. OG mit ca. 62 m² in Neusiedl am See.
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www.immobilienscout24.at
1.009,20 €
117,36
m2
7141 Podersdorf am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.190,00 €
147
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle:
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1.250,00 €
130
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einer Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer guten Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Büro- / Praxisfläche in Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland bietet Ihnen nicht nur eine
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perfekte Arbeitsumgebung, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick.Mit einer Gesamtfläche von 130qm und einer monatlichen Miete von 1.625,00 € bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre Patienten, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Büro oder einer Praxis mit einem Balkon? Dann werden Sie von diesem Objekt begeistert sein! Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon und lassen Sie sich von dem traumhaften Seeblick verzaubern.Zwei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Kunden immer bequem parken können (weitere Parkplätze können nach Absprache angemietet werden). Die Immobilie verfügt außerdem über zwe
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1.400,00 €
210
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige klimatisierte Bürofläche in Zentrumslage - ruhige Innenhoflage• ca. 210 m2 Nutzfläche auf 2 Ebenen.• Erdgeschoß ca. 70 m2 - Großraumbüro/Konferenzraum (Barrierefreiheit möglich) mit Terrasse• Obergeschoß ca. 140 m2
•
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4 Büroräume
• Küche
• Bad
• WC
• Lagerfläche
• TerrasseMiete: € 1.400,-- zzgl. € 20% MwSt.
zzgl. Strom & Heizung
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. ProvisionWenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Dahe
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1.500,00 €
180
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand
Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr
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hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gern
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1.593,60 €
101
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines aber feines Geschäftslokal am Hauptplatz ab April zu mieten. Es besteht aus einem Verkaufsraum mit 28 m², und einem zusätzlichen Büro oder Lagerbereich mit 73 m².
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.800,00 €
181
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal oder Büro in Seenähe in Neusiedl am Seeca. 181 m2 Nutzfläche ebenerdig - barrierefrei - keine GastronomieErstbezug nach GeneralsanierungGeschäftslokal in Seenähe in Neusiedl am Seegroße Belichtungsflächenausreichend
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Parkmöglichkeiten - keine KurzparkzoneKlimaanlagen vorbereitetMiete: € 1.800,00 zzgl. 20% USt & BK.
zzgl. Strom u. Heizung
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. ProvisionWenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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1.983,33 €
343
m2
7122 Gols, Österreich
Immobilientyp: Industrie
" Vielseitig, Flexibel und sofort einsetzbar"Genau diese Punkte treffen auf die ca. 343m² große Gewerbehalle im Zentrum von Gols gelegen zu.
Aufgeteilt ist diese Gewerbefläche in Vorraum, Waschraum mit 3 Wc und 2 Duschplätze, Büro, Heizungsraum,
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großer Hallenbereich, zweiter Vorraum mit seperatem Eingang, ein weiterer Büroraum, Magazin und ein ausgebauter Raum über dem Magazin.
Durch die 2 getrennten Eingangsbereiche ist auch eine Unterteilung möglich.
Das Herzstück dieses Gewerbeobjekts ist die ca.110m² große Mittelhalle, welche beheizt werden kann.
Mit einem elektrischen 3x3 Meter großen Rolltor ausgestattet, lassen sich hier Klein-Lkws mühelos aus-und einladen.
Mein Tipp: Für Kunden, die eine flexible Immobilien-Lösung für ihr Gewerbe suchen!!
Gesamtmiete EUR 2.500,--Kaution EUR 7.500,--
Provision EUR 7.500,--
Vergebührung Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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2.025,60 €
146
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal am Hauptplatz in Neusiedl am See ab April zu mieten. Es besteht aus einem Verkaufsraum mit 28 m², Büroräumlichkeiten mit 73 m² und im Anschluss noch einem zusätzlichen Lager - oder Büroraum mit ca. 45 m².
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2.990,00 €
310
m2
7100 Neusiedl am See, Österreich
Immobilientyp:
Großzügiges Geschäftslokal in Zentrumslage - Neusiedl am See310 m2 Gesamtnutzfläche235 m2 Verkaufsraum75 m2 Lager u. SozialräumeMiete: € 2.990 inkl. 20% USt & BK.
zzgl. Strom, Heizung u. Müll
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3
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Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. ProvisionWenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
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3.710,42 €
220,23
m2
2421 Kittsee, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im FMZ Kittsee (K2) in Kittsee im Norden des Burgenlandes. Kittsee liegt somit in einer begünstigten Region des Burgenlandes, nämlich im Dreiländereck Österreich, Ungarn, Slowakei. Aufgrund
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dieser geographischen Lage bietet die Region ein besonderes Wachstumspotential. Der Raum zw. Wien-Bratislava-Györ/Sopron und somit der nördlichste Teil des Burgenlandes ist heute eine der drei Top-Regionen Europas (Centrop-Region).
Das Nahversorgungszentrum K2 befindet sich direkt an der B50, der Wolfsthaler Bundesstraße, zw. Kittsee und der Autobahnanschlussstelle an die A6. Über die B50 sind Kittsee und Hainburg, Petrzalka in d. Slowakei, Neusiedl am See, Parndorf od. die Autobahnanschlussstelle der A6, über die die A4 schnell erreicht werden kann, vom Standort aus gut erreichbar. Der Standort ist außerdem von der B50 aus beiden Fahrtrichtungen kommend sehr gut sichtbar.
Westlich des bestehenden und sehr gut etablierten Nahversorgungszentrum (K1)
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4.500,00 €
5.800
m2
2473 Potzneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle mit 48 Meter mal 19 Meter, Höhe 6 - 9 Meter, asphaltiert, 2 elektr. Tore längseits mit 5*5 Meter, elektr. Belüftung+ Grundstücksgröße 5800m² (erweiterbar auf 8200m²), voll erschlossen, Internet, Alarmanlage, Tresor, Hubwagen,
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Einfriedung, Außentor+ Ein Bürocontainer mit 2 separaten WCs und einer Dusche sind Bestandteil der Mietsache.Lage: A6- Autobahnabfahrt Potzneusiedl,15min Neusiedl am See + Bruck an der Leitha + Bratislava, 30min Wien+ Eine Photovoltaik- Tagesladestation für E-Autos kann auch genutzt werden (Details auf Anfrage).+ Die Mietvertragsdauer wird einvernehmlich gestaltet, die Vergebührung wird demgemäß berechnetFür weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger ImmobilienmaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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4.768,40 €
320
m2
2460 Bruckneudorf, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- oder Bürofläche im EKZ Phoenix in Bruckneudorf.
Die Räumlichkeiten liegen neben dem BILLA PLUS und bieten eine große Frequenzlage.
Anschließend an das Geschäftslokal können auf Wunsch
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zusätzliche Lagerflächen angemietet werden.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte BILLA PLUS, Fischereibedarf, Bekleidung, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu sorgen.
Unmittelbar neben dem Einkaufzentrum wurden neue Wohnblöcke errichtet.
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7.625,77 €
610
m2
2460 Bruckneudorf, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Beim Einkaufszentrum Phönix in der Nähe des Bahnhofs kommt ab sofort eine große Geschäftsfläche zur Neuvermietung.
Die Räumlichkeiten der Firma Birner (Autobedarf) liegen im Erdgeschoß und haben eine Nutzfläche von ca. 610 m²; der Eingang
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liegt an der Außenseite neben dem Merkur. Die Warenanlieferung kann über den Innenhof erfolgen.
Das Geschäftslokal verfügt über eine große Geschäftsfläche mit anschließendem Lager.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt, die monatlichen Kosten von € 7.410,70 verstehen sich inkl. Akonto für Betriebs- und Heizkosten sowie UST.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte "Merkur-Markt", Fischereibedarf, Friseur, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu